二零二五年度高科技研發(fā)廠房出租與合作開發(fā)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高科技研發(fā)廠房出租與合作開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.合作研發(fā)項(xiàng)目4.1研發(fā)項(xiàng)目概述4.2研發(fā)目標(biāo)4.3研發(fā)內(nèi)容4.4研發(fā)期限5.合作研發(fā)責(zé)任與權(quán)利5.1出租方責(zé)任與權(quán)利5.2承租方責(zé)任與權(quán)利6.技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1技術(shù)保密條款6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.合作研發(fā)成果的分配7.1成果分配原則7.2成果分配方式7.3成果分配比例8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除的情形10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：科技有限公司出租方地址：省市區(qū)路號(hào)出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138出租方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.2承租方信息承租方名稱：YY研究有限公司承租方地址：省市區(qū)路號(hào)承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：1395678承租方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：987652.出租房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：5000平方米2.3房產(chǎn)用途：高科技研發(fā)廠房2.4房產(chǎn)權(quán)屬：出租方所有3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。3.2租金金額：人民幣叁佰萬元整（￥300,000.00）。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金，租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，自第四年起，根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。4.合作研發(fā)項(xiàng)目4.1研發(fā)項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目旨在開發(fā)一種新型環(huán)保材料，用于建筑領(lǐng)域。4.2研發(fā)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)環(huán)保材料的批量生產(chǎn)，降低生產(chǎn)成本，提高產(chǎn)品性能。4.3研發(fā)內(nèi)容：包括材料配方研究、生產(chǎn)工藝優(yōu)化、產(chǎn)品性能測試等。4.4研發(fā)期限：自2024年2月1日起至2026年1月31日止，共計(jì)兩年。5.合作研發(fā)責(zé)任與權(quán)利5.1出租方責(zé)任與權(quán)利：負(fù)責(zé)提供研發(fā)所需的場地、設(shè)備等基礎(chǔ)設(shè)施。享有項(xiàng)目研發(fā)成果的所有權(quán)。在項(xiàng)目研發(fā)過程中提供必要的協(xié)助和支持。5.2承租方責(zé)任與權(quán)利：負(fù)責(zé)項(xiàng)目研發(fā)的具體實(shí)施，包括人員安排、經(jīng)費(fèi)使用等。享有項(xiàng)目研發(fā)成果的使用權(quán)。在項(xiàng)目研發(fā)過程中承擔(dān)主要研發(fā)任務(wù)。6.技術(shù)保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1技術(shù)保密條款：雙方對本項(xiàng)目研發(fā)過程中產(chǎn)生的一切技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本項(xiàng)目研發(fā)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方均有權(quán)使用、許可或轉(zhuǎn)讓。6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方在各自領(lǐng)域內(nèi)使用項(xiàng)目研發(fā)成果，不得侵犯對方合法權(quán)益。7.合作研發(fā)成果的分配7.1成果分配原則：根據(jù)雙方在項(xiàng)目研發(fā)過程中所投入的人力、物力、財(cái)力等因素進(jìn)行分配。7.2成果分配方式：成果分配以貨幣形式進(jìn)行，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。7.3成果分配比例：經(jīng)雙方協(xié)商，成果分配比例為出租方占60%，承租方占40%。8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、研發(fā)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)信息等均屬保密范圍。8.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止后五年內(nèi)，保密期限屆滿。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：未按時(shí)提供符合約定的房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。未履行保密義務(wù)，泄露承租方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失。9.2承租方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。未履行保密義務(wù)，泄露出租方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。10.合同解除條件10.1合同解除的情形：一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未履行違約責(zé)任的。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序：仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃協(xié)議、研發(fā)項(xiàng)目協(xié)議等。13.3合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署及份數(shù)14.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同履行質(zhì)量或降低合同風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方介入的引入3.1第三方介入的引入由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2第三方介入的具體事宜，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等，應(yīng)在合同附件中明確。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對合同履行產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的利益。5.第三方職責(zé)與權(quán)利5.1第三方職責(zé)：按照合同約定，履行合同監(jiān)督、管理、咨詢等職責(zé)。對合同履行的全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到履行。在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)通知甲乙雙方。5.2第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行糾正。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方根據(jù)合同約定向第三方追償。第三方在合同履行過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。6.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方根據(jù)合同約定向第三方追償。第三方在合同履行過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同附件中明確，并由甲乙雙方在合同簽署時(shí)支付。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂合同附件。9.2第三方介入的變更，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金數(shù)額等。附件說明：本協(xié)議是合同的一部分，用于明確租賃房產(chǎn)的具體條款。2.研發(fā)項(xiàng)目協(xié)議詳細(xì)要求：包含研發(fā)項(xiàng)目的目標(biāo)、內(nèi)容、期限、人員安排、經(jīng)費(fèi)使用等。附件說明：本協(xié)議是合同的一部分，用于明確雙方合作研發(fā)項(xiàng)目的具體條款。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議是合同的一部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含研發(fā)成果的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件用于確保研發(fā)成果符合約定的技術(shù)要求。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。附件說明：本協(xié)議是合同的一部分，用于明確第三方介入的具體條款。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：本附件用于明確合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及其責(zé)任。7.爭議解決程序詳細(xì)要求：包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于明確合同履行過程中出現(xiàn)的爭議如何解決。8.合同終止條件詳細(xì)要求：包含合同終止的情形、程序、后果等。附件說明：本附件用于明確合同何時(shí)、如何終止。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供符合約定的房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例：若出租方未能在合同約定的日期前提供房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付每日租金1%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例：若承租方未在合同約定的日期前支付租金，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此遭受的全部損失。示例：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。4.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照約定履行研發(fā)項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若甲乙雙方在研發(fā)項(xiàng)目過程中均存在過錯(cuò)，應(yīng)根據(jù)各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度高科技研發(fā)廠房出租與合作開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合作開發(fā)方信息2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備3.出租期限及租金3.1出租期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃范圍及用途4.1租賃范圍4.2租賃用途4.3違約責(zé)任5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1開發(fā)項(xiàng)目概述5.2合作開發(fā)方式5.3開發(fā)目標(biāo)5.4技術(shù)研發(fā)5.5專利申請與保護(hù)6.技術(shù)成果分配6.1技術(shù)成果歸屬6.2技術(shù)成果收益分配6.3技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任8.合作開發(fā)費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成8.2費(fèi)用承擔(dān)8.3費(fèi)用結(jié)算9.合作開發(fā)進(jìn)度9.1進(jìn)度計(jì)劃9.2進(jìn)度監(jiān)控9.3違約責(zé)任10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量檢測10.3質(zhì)量責(zé)任11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3賠償方式13.合同解除及終止13.1解除合同情形13.2終止合同情形13.3解除及終止合同程序14.其他約定14.1合同生效及履行14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：創(chuàng)新有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.3合作開發(fā)方信息1.3.1合作開發(fā)方名稱：研究所1.3.2合作開發(fā)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3合作開發(fā)方法定代表人：2.出租廠房的基本情況2.1廠房地址：省市區(qū)路號(hào)2.2廠房面積：10000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：多層鋼結(jié)構(gòu)2.4廠房設(shè)施設(shè)備：包括生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)施、生活設(shè)施等3.出租期限及租金3.1出租期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年3.2租金計(jì)算方式：按年支付，租金總額為人民幣500萬元3.3租金支付方式：每年租金于每年3月31日前支付，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的千分之五支付滯納金3.4租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期內(nèi)保持不變4.租賃范圍及用途4.1租賃范圍：本合同約定的廠房及設(shè)施設(shè)備4.2租賃用途：用于高科技研發(fā)及生產(chǎn)4.3違約責(zé)任：如承租方未按約定的用途使用租賃物，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1開發(fā)項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目為智能研發(fā)項(xiàng)目5.2合作開發(fā)方式：出租方提供場地、設(shè)備等條件，承租方負(fù)責(zé)技術(shù)研發(fā)及產(chǎn)品生產(chǎn)5.3開發(fā)目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)智能的商業(yè)化應(yīng)用5.4技術(shù)研發(fā)：雙方共同成立技術(shù)研發(fā)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的研發(fā)工作5.5專利申請與保護(hù)：合作開發(fā)的技術(shù)成果，雙方共同申請專利，并共同享有專利權(quán)6.技術(shù)成果分配6.1技術(shù)成果歸屬：合作開發(fā)的技術(shù)成果，雙方共同享有6.2技術(shù)成果收益分配：收益分配比例為出租方40%，承租方30%，合作開發(fā)方30%6.3技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓技術(shù)成果7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬原則：合作開發(fā)的技術(shù)成果，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：雙方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用技術(shù)成果7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如因技術(shù)成果侵權(quán)，由侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.合作開發(fā)費(fèi)用8.1費(fèi)用構(gòu)成：包括研發(fā)費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等8.2費(fèi)用承擔(dān)：研發(fā)費(fèi)用由雙方按約定的比例分擔(dān)，其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.3費(fèi)用結(jié)算：每月末由承租方提交費(fèi)用明細(xì)，出租方審核后，在次月10日前支付相應(yīng)費(fèi)用9.合作開發(fā)進(jìn)度9.1進(jìn)度計(jì)劃：雙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，包括里程碑節(jié)點(diǎn)9.2進(jìn)度監(jiān)控：雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展情況9.3違約責(zé)任：如因一方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，延誤方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.質(zhì)量保證10.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目產(chǎn)品應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)10.2質(zhì)量檢測：項(xiàng)目產(chǎn)品在交付前應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢測，檢測合格后方可交付使用10.3質(zhì)量責(zé)任：如產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，由生產(chǎn)方承擔(dān)責(zé)任，并負(fù)責(zé)維修或更換11.保密條款11.1保密信息范圍：包括技術(shù)資料、商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等11.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露11.3違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失12.違約責(zé)任及賠償12.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定使用租賃物、未按進(jìn)度完成開發(fā)任務(wù)等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失12.3賠償方式：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定13.合同解除及終止13.1解除合同情形：包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力等因素13.2終止合同情形：合同期滿或雙方協(xié)商一致13.3解除及終止合同程序：提前30日書面通知對方，并妥善處理未了事宜14.其他約定14.1合同生效及履行：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)14.2爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁14.3合同附件：包括但不限于租賃廠房平面圖、設(shè)備清單、研發(fā)進(jìn)度計(jì)劃等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、項(xiàng)目監(jiān)理、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)，提高合同執(zhí)行效率和質(zhì)量。15.3第三方選擇與授權(quán)：15.3.1甲、乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)書面通知對方。15.3.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。16.甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)：16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的支持。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)：16.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保支付及時(shí)、準(zhǔn)確。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的支持。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的10%。17.2超出責(zé)任限額的損失，由甲、乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)，雙方之間形成委托合同關(guān)系。18.2第三方與乙方：第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)，雙方之間形成委托合同關(guān)系。18.3第三方與甲、乙雙方：第三方在為甲、乙雙方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，維護(hù)甲、乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與替換19.1如第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲、乙雙方有權(quán)選擇新的第三方替代原第三方，并書面通知對方。19.2新第三方應(yīng)滿足原第三方的要求，并按照本合同的約定履行職責(zé)。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。20.2如第三方介入涉及保密信息，甲、乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房平面圖詳細(xì)要求：提供租賃廠房的詳細(xì)平面圖，包括各個(gè)區(qū)域的功能劃分、尺寸、樓層結(jié)構(gòu)等。說明：平面圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于雙方了解租賃廠房的具體情況。2.設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃廠房內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：設(shè)備清單應(yīng)作為租賃合同的附件，確保雙方對設(shè)備情況有明確了解。3.研發(fā)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的研發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、參與人員等。說明：研發(fā)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)作為合同附件，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.技術(shù)成果分配協(xié)議詳細(xì)要求：明確合作開