二零二五年租賃合同終止及后續(xù)物業(yè)管理責(zé)任協(xié)議樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租賃合同終止及后續(xù)物業(yè)管理責(zé)任協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.租賃合同終止事宜2.1租賃合同終止原因2.2租賃合同終止時(shí)間2.3租賃合同終止通知3.物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)移3.1物業(yè)管理責(zé)任概述3.2物業(yè)管理責(zé)任范圍3.3物業(yè)管理責(zé)任期限4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間5.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.1物業(yè)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.2物業(yè)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用5.3物業(yè)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)期限6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)安全管理6.2公共區(qū)域清潔6.3綠化養(yǎng)護(hù)6.4業(yè)主服務(wù)7.物業(yè)管理糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件9.合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更方式9.2合同補(bǔ)充方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同期限12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決期限13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃合同終止事宜2.1租賃合同終止原因因________________________原因，甲方?jīng)Q定終止與乙方的租賃合同。2.2租賃合同終止時(shí)間租賃合同終止時(shí)間為________________________。2.3租賃合同終止通知甲方已于________________________向乙方發(fā)出終止租賃合同的通知。第三條物業(yè)管理責(zé)任轉(zhuǎn)移3.1物業(yè)管理責(zé)任概述自租賃合同終止之日起，乙方承擔(dān)該物業(yè)的物業(yè)管理責(zé)任。3.2物業(yè)管理責(zé)任范圍乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等物業(yè)管理服務(wù)。3.3物業(yè)管理責(zé)任期限乙方承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任的期限自租賃合同終止之日起至________________________。第四條物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。4.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用，支付方式為________________________。4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月________________________前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。第五條物業(yè)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)5.1物業(yè)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。5.2物業(yè)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用物業(yè)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3物業(yè)設(shè)施及設(shè)備維護(hù)期限乙方應(yīng)在________________________內(nèi)完成物業(yè)設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)工作。第六條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容6.1物業(yè)安全管理乙方負(fù)責(zé)確保物業(yè)內(nèi)的公共安全，包括但不限于門禁管理、消防設(shè)施檢查等。6.2公共區(qū)域清潔乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域清潔，包括但不限于地面、樓梯、電梯等。6.3綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于修剪、澆水、施肥等。6.4業(yè)主服務(wù)乙方負(fù)責(zé)為業(yè)主提供必要的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于投訴處理、維修服務(wù)等。第七條物業(yè)管理糾紛解決7.1糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理糾紛，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁。7.2糾紛解決期限雙方應(yīng)在接到糾紛通知之日起________________________內(nèi)解決糾紛。7.3糾紛解決費(fèi)用糾紛解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方違反本合同約定，乙方給予合理期限后仍未糾正；2.乙方違反本合同約定，甲方給予合理期限后仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前________________________日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3合同終止條件1.本合同約定的期限屆滿；2.合同履行完畢；3.合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。第九條合同變更與補(bǔ)充9.1合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同補(bǔ)充方式合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算；2.恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；3.承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況裁決。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自________________________起生效。11.3合同期限本合同的有效期限為________________________。第十二條合同解除條件12.1合同解除情形1.合同約定的解除條件成就；2.合同目的無法實(shí)現(xiàn)；3.合同被依法撤銷或宣告無效。12.2合同解除程序合同解除程序參照第八條執(zhí)行。12.3合同解除通知解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對(duì)方，并注明解除原因。第十三條合同爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決期限合同爭(zhēng)議應(yīng)在________________________內(nèi)解決。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則；2.物業(yè)管理費(fèi)用清單；3.其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同份數(shù)本合同一式________________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.物業(yè)管理服務(wù)的提供；2.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備的維修；3.物業(yè)管理糾紛的調(diào)解；4.其他經(jīng)雙方同意需要第三方介入的情形。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時(shí)約定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量；3.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方與第三方的責(zé)任劃分1.甲方負(fù)責(zé)第三方在本合同履行過程中的費(fèi)用支付；2.甲方對(duì)第三方在本合同履行過程中的行為承擔(dān)責(zé)任；3.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。4.2乙方與第三方的責(zé)任劃分1.乙方負(fù)責(zé)第三方在本合同履行過程中的費(fèi)用支付；2.乙方對(duì)第三方在本合同履行過程中的行為承擔(dān)責(zé)任；3.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。4.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利劃分1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)因第三方原因造成的損失。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意1.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的情形和條件；2.甲方和乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.2第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的程序；2.第三方介入的程序應(yīng)包括第三方介入的申請(qǐng)、審查、批準(zhǔn)和實(shí)施等環(huán)節(jié)。5.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)；2.第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。5.4第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估1.甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估機(jī)制；2.甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保第三方履行本合同約定的職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.物業(yè)管理費(fèi)用清單列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、維修費(fèi)等。明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。3.物業(yè)設(shè)施及設(shè)備清單列明物業(yè)內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備清單，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。明確設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)責(zé)任和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。4.物業(yè)安全管理細(xì)則規(guī)定物業(yè)安全管理的內(nèi)容和措施，包括門禁管理、消防設(shè)施檢查等。明確業(yè)主和物業(yè)方的安全責(zé)任。5.物業(yè)管理糾紛處理流程規(guī)定物業(yè)管理糾紛的處理流程，包括投訴、調(diào)解、仲裁等。明確各方在糾紛處理過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。規(guī)定第三方在服務(wù)過程中的責(zé)任和義務(wù)。7.合同補(bǔ)充協(xié)議記載合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的補(bǔ)充和修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用；1.2未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；1.3未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金；2.2未按照合同約定使用物業(yè)；2.3未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：3.1未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；3.2未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)具體情況，結(jié)合合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。甲方違約責(zé)任：2.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________；2.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：3.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________；3.2乙方未按照合同約定使用物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：4.1第三方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________；4.2第三方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________。全文完。二零二四年租賃合同終止及后續(xù)物業(yè)管理責(zé)任協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理責(zé)任7.1物業(yè)管理公司信息7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容7.3物業(yè)管理費(fèi)用8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：物業(yè)管理責(zé)任協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2支付方式：每月支付，于每月____日支付上一個(gè)月租金4.3支付時(shí)間：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)________元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還至承租方指定賬戶6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.1.2承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償6.1.3承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)6.2出租方維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合使用要求6.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作6.2.3出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)房屋及附屬設(shè)施的損壞7.物業(yè)管理責(zé)任7.1物業(yè)管理公司信息7.1.1物業(yè)管理公司名稱：_________7.1.2物業(yè)管理公司地址：_________7.1.3物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________7.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：7.2.1安全巡邏7.2.2環(huán)境衛(wèi)生7.2.3公共設(shè)施維護(hù)7.2.4停車管理7.3物業(yè)管理費(fèi)用：每月人民幣_(tái)________元整，由承租方支付8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方或承租方因特殊原因需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2合同解除條件8.2.1出租方或承租方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.2.3租賃房屋被依法征收或征用，導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。9.1.2承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____%的違約金。9.2.2出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。11.法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同簽訂地為____，雙方因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，由____人民法院管轄。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2租賃期滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：物業(yè)管理責(zé)任協(xié)議14.3附件三：房屋現(xiàn)狀交接清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍包括但不限于：中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、物業(yè)管理等。16.第三方介入的條件與程序16.1甲乙雙方同意第三方介入，需書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。17.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或解決方案。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過程中按約定支付。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定，原則上不超過其介入費(fèi)用的____倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。20.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。20.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、物業(yè)管理責(zé)任、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、法律適用及管轄等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：物業(yè)管理責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理公司信息、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、物業(yè)管理費(fèi)用、第三方介入條款等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)的補(bǔ)充協(xié)議，明確了物業(yè)管理公司的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：房屋現(xiàn)狀交接清單詳細(xì)要求：包括房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀描述、損壞情況、驗(yàn)收時(shí)間等。說明：本附件為房屋交接時(shí)的詳細(xì)記錄，用于明確交接時(shí)的房屋狀況。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。說明：本附件為合同履行過程中可能涉及的其他文件，用于補(bǔ)充和證明合同內(nèi)容的真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日則需支付100元違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例說明：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日則需支付100元違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失人民幣5,000元，承租方需賠償該金額。4.違約行為：出租方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。示例說明：若房屋損壞導(dǎo)致出租方維修費(fèi)用為人民幣1,000元，出租方需承擔(dān)該費(fèi)用。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方需賠償該金額。全文完。二零二四年租賃合同終止及后續(xù)物業(yè)管理責(zé)任協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃合同終止條款2.1.租賃合同終止原因2.2.租賃合同終止日期2.3.租賃合同終止通知3.租賃物交接3.1.租賃物現(xiàn)狀3.2.租賃物交接時(shí)間3.3.租賃物交接方式4.租賃物損壞及維修責(zé)任4.1.租賃物損壞認(rèn)定4.2.租賃物維修責(zé)任4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.物業(yè)管理責(zé)任5.1.物業(yè)管理范圍5.2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.3.物業(yè)管理費(fèi)用6.物業(yè)管理責(zé)任承擔(dān)6.1.物業(yè)管理責(zé)任主體6.2.物業(yè)管理責(zé)任期限6.3.物業(yè)管理責(zé)任終止7.物業(yè)管理費(fèi)用支付7.1.物業(yè)管理費(fèi)用支付方式7.2.物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間7.3.物業(yè)管理費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同生效日期10.3.合同終止條件10.4.合同終止日期11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1.合同變更方式12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.法律適用14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：________________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________________1.1.3.出租方住所地：________________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：______________________1.1.5.出租方電子郵箱：______________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：________________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________________1.2.3.承租方住所地：________________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：______________________1.2.5.承租方電子郵箱：______________________2.租賃合同終止條款2.1.租賃合同終止原因2.1.2.如有其他終止原因，應(yīng)在本條款中詳細(xì)列明。2.2.租賃合同終止日期2.2.1.本租賃合同自____年____月____日起終止。2.3.租賃合同終止通知2.3.1.出租方應(yīng)于____年____月____日前向承租方發(fā)出租賃合同終止通知。3.租賃物交接3.1.租賃物現(xiàn)狀3.1.1.租賃物現(xiàn)狀描述：________________________3.2.租賃物交接時(shí)間3.2.1.租賃物交接時(shí)間：____年____月____日____時(shí)____分。3.3.租賃物交接方式3.3.1.租賃物交接方式：雙方約定以現(xiàn)場(chǎng)交接的方式進(jìn)行。4.租賃物損壞及維修責(zé)任4.1.租賃物損壞認(rèn)定4.1.1.租賃物損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.租賃物維修責(zé)任4.2.1.租賃物維修責(zé)任主體：____________________4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.3.1.維修費(fèi)用承擔(dān)比例：____________________5.物業(yè)管理責(zé)任5.1.物業(yè)管理范圍5.1.1.物業(yè)管理范圍：________________________5.2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容5.2.1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：______________________5.3.物業(yè)管理費(fèi)用5.3.1.物業(yè)管理費(fèi)用：________________________6.物業(yè)管理責(zé)任承擔(dān)6.1.物業(yè)管理責(zé)任主體6.1.1.物業(yè)管理責(zé)任主體：____________________6.2.物業(yè)管理責(zé)任期限6.2.1.物業(yè)管理責(zé)任期限：____年____月____日至____年____月____日。6.3.物業(yè)管理責(zé)任終止6.3.1.物業(yè)管理責(zé)任終止條件：____________________8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。8.1.2.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.1.3.雙方違反合同約定的其他違約情形。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為。8.2.2.違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.違約賠償8.3.1.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________________法院解決。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________________9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.爭(zhēng)議解決程序：按照_________________法院的訴訟程序進(jìn)行。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同生效日期10.2.1.合同生效日期：____年____月____日。10.3.合同終止條件10.3.1.合同終止條件：按照本合同約定的終止條款執(zhí)行。10.4.合同終止日期10.4.1.合同終止日期：____年____月____日。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.附件一應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等信息。11.2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議11.2.1.附件二應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。11.3.附件三：其他相關(guān)文件11.3.1.附件三應(yīng)包括雙方認(rèn)為需要作為合同組成部分的其他文件。12.合同變更12.1.合同變更方式12.1.1.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2.合同變更程序12.2.1.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3.合同變更效力12.3.1.合同變更對(duì)雙方具有同等約束力。13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.合同解除條件：按照本合同約定的解除條款執(zhí)行。13.2.合同解除程序13.2.1.合同解除程序：一方提出解除合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。13.3.合同解除效力13.3.1.合同解除對(duì)雙方具有同等約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.1.1.通知方式：以書面形式或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.2.法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.合同簽署日期14.3.1.合同簽署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入原因包括但不限于合同履行過程中的爭(zhēng)議解決、合同履行情況的評(píng)估、合同條款的解釋等。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.第三方介入時(shí)的權(quán)利16.1.1.甲、乙雙方均有權(quán)要求第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問題。16.2.第三方介入時(shí)的義務(wù)16.2.1.第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，公正處理甲、乙雙方的爭(zhēng)議。16.3.第三方介入時(shí)的費(fèi)用16.3.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在介入過程中因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額為人民