2025版車庫買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1車庫基本情況2.2車位租賃情況3.合同簽訂依據(jù)及目的4.車庫買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成4.1車庫買賣價(jià)格4.2車位租賃價(jià)格4.3管理權(quán)收益分成比例4.4收益分成支付方式5.合同履行期限及條件5.1合同履行期限5.2履行條件6.合同履行責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)6.2乙方責(zé)任及義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方名稱：（填寫甲方全稱）甲方住所：（填寫甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（填寫甲方法定代表人姓名）甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）1.2乙方信息乙方名稱：（填寫乙方全稱）乙方住所：（填寫乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（填寫乙方法定代表人姓名）乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）第二條合同標(biāo)的物2.1車庫基本情況車庫編號(hào)：（填寫車庫編號(hào)）車庫地址：（填寫車庫具體位置）車庫面積：（填寫車庫面積）車庫結(jié)構(gòu)：（填寫車庫結(jié)構(gòu)類型）2.2車位租賃情況車位編號(hào)：（填寫車位編號(hào)）車位地址：（填寫車位具體位置）車位面積：（填寫車位面積）車位類型：（填寫車位類型，如普通車位、充電車位等）第三條合同簽訂依據(jù)及目的本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就車庫買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成事宜達(dá)成如下協(xié)議。第四條車庫買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成4.1車庫買賣價(jià)格車庫買賣價(jià)格為：（填寫具體金額）4.2車位租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格為：（填寫具體金額）4.3管理權(quán)收益分成比例甲方與乙方就車庫及車位租賃管理權(quán)收益分成比例協(xié)商一致，比例為：（填寫具體比例）4.4收益分成支付方式收益分成按月支付，支付日期為每月：（填寫具體日期）支付方式：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條合同履行期限及條件5.1合同履行期限本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為：（填寫具體期限，如一年、兩年等）5.2履行條件雙方應(yīng)按照合同約定，在合同期限內(nèi)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第六條合同履行責(zé)任及義務(wù)6.1甲方責(zé)任及義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)履行車庫買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成。6.2乙方責(zé)任及義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)履行車位租賃及管理權(quán)收益分成。第七條合同變更與解除7.1合同變更如遇國家政策、法律法規(guī)的變更，導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。2）如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形1）任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)；2）任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)；3）任何一方違反合同約定造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為：（填寫具體金額）；2）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失；3）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用和其他合理費(fèi)用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向：（填寫具體機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)）申請仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）合同履行完畢；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.3合同附件1）車庫及車位相關(guān)證明文件；2）合同履行過程中的相關(guān)文件；3）雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同簽署及日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：（填寫具體地點(diǎn)）第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式：（填寫具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)：（填寫具體份數(shù)）份。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：提供車庫買賣、車位租賃信息匹配及促成雙方交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供車庫及車位相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安裝、維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。1.2.3咨詢顧問方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)、市場分析等咨詢服務(wù)的專業(yè)人士或機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)在本合同約定范圍內(nèi)履行其職責(zé)，不得超越權(quán)限或違反合同約定行事。2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)或其他報(bào)酬。2.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條甲乙方與第三方的關(guān)系3.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動(dòng)關(guān)系或雇傭關(guān)系，第三方作為獨(dú)立第三方提供服務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因提供服務(wù)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的：（填寫具體比例，如10%）。5.3第三方責(zé)任限額不受合同約定違約金、賠償金等條款的影響。第六條第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的中介費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙雙方按照本合同約定及第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。6.2第三方介入期間，因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條第三方介入時(shí)的爭議解決7.1第三方介入本合同后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定及服務(wù)協(xié)議的約定，向合同履行地人民法院提起訴訟或向：（填寫具體機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)）申請仲裁。第八條第三方介入時(shí)的合同變更8.1第三方介入本合同后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。8.2第三方介入期間，如需變更本合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第九條本條款的效力本合同關(guān)于第三方介入的條款為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等，以證明甲方的合法性和法定代表人身份。2.乙方身份證明文件要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件等，以證明乙方的合法性和法定代表人身份。3.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車庫的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明車庫的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬。5.車庫及車位租賃合同要求：提供車庫及車位租賃合同的副本，以證明租賃關(guān)系的存在。6.車庫及車位維修保養(yǎng)記錄要求：提供車庫及車位維修保養(yǎng)的記錄，以證明雙方對車庫及車位的維護(hù)情況。7.收益分成結(jié)算憑證要求：提供收益分成結(jié)算的憑證，以證明收益分成的實(shí)際發(fā)生。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本，以證明第三方介入的具體內(nèi)容。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的副本，以證明雙方在爭議解決方面的約定。10.附件清單要求：提供所有附件的清單，包括附件名稱、數(shù)量、頁數(shù)等，以方便查閱和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付車庫買賣款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的：（填寫具體比例，如10%）。示例：若合同約定車庫買賣價(jià)格為100萬元，甲方未按期支付10萬元，則甲方應(yīng)支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定支付車位租賃款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的：（填寫具體比例，如10%）。示例：若合同約定車位租賃價(jià)格為每月1萬元，乙方連續(xù)3個(gè)月未支付，則乙方應(yīng)支付違約金3萬元。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方未按約定完成車庫維修保養(yǎng)，導(dǎo)致車庫損壞，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因維修保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或涉及對方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露了乙方商業(yè)秘密，則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的全部損失。示例：若乙方未按約定提供車位租賃服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。全文完。2024版車庫買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方名稱及地址1.2定義術(shù)語1.3合同簽訂日期2.車庫及車位基本情況2.1車庫位置及面積2.2車位數(shù)量及位置2.3車庫設(shè)施及功能3.買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間4.收益分成方式4.1收益分成比例4.2收益分成時(shí)間4.3收益分成計(jì)算方法5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1車庫及車位使用費(fèi)用5.2車庫及車位維護(hù)費(fèi)用5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：車庫及車位基本情況表9.2附件二：收益分成計(jì)算表10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同修改及補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充條款12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方名稱及地址甲方（出賣方）：________________________地址：________________________乙方（買受方）：________________________地址：________________________1.2定義術(shù)語“車庫”指位于________________________的，擁有________________________的車庫設(shè)施，面積為________________________平方米?！败囄弧敝肝挥赺_______________________的，面積為________________________平方米的停車位。“收益分成”指車庫及車位產(chǎn)生的租賃收入，按照合同約定的比例進(jìn)行分成。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為________________________。2.車庫及車位基本情況2.1車庫位置及面積車庫位于________________________，面積為________________________平方米。2.2車位數(shù)量及位置車位共計(jì)________________________個(gè)，具體位置詳見附件一。2.3車庫設(shè)施及功能車庫設(shè)施包括________________________，功能為________________________。3.買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將車庫及車位買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.2買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付車庫及車位買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_______________________元。3.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間雙方應(yīng)在________________________內(nèi)辦理車庫及車位買賣及租賃管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.收益分成方式4.1收益分成比例車庫及車位產(chǎn)生的租賃收入，甲方與乙方按照________________________的比例進(jìn)行分成。4.2收益分成時(shí)間收益分成時(shí)間為每個(gè)自然年度結(jié)束后________________________日內(nèi)。4.3收益分成計(jì)算方法收益分成按照實(shí)際租賃收入扣除________________________后的金額進(jìn)行計(jì)算。5.費(fèi)用及稅費(fèi)5.1車庫及車位使用費(fèi)用車庫及車位使用費(fèi)用按照________________________標(biāo)準(zhǔn)收取。5.2車庫及車位維護(hù)費(fèi)用車庫及車位維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。5.3稅費(fèi)承擔(dān)車庫及車位產(chǎn)生的稅費(fèi)由________________________方承擔(dān)。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫及車位的合法權(quán)益，乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及使用費(fèi)用。6.2違約責(zé)任及賠償如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________________________法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為________________________。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自車庫及車位買賣及租賃管理權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。10.合同附件10.1附件一：車庫及車位基本情況表10.2附件二：收益分成計(jì)算表11.合同簽署11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為________________________。11.3合同簽署人甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模仨毥?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知與送達(dá)13.1通知方式1.郵寄：以掛號(hào)信方式寄至對方指定的地址；2.傳真：以有效傳真號(hào)碼發(fā)送至對方；3.電子郵件：通過雙方認(rèn)可的電子郵箱發(fā)送。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：________________________乙方送達(dá)地址：________________________14.合同其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸________________________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：為甲乙雙方提供車庫及車位買賣及租賃管理權(quán)的交易中介服務(wù)；2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供關(guān)于車庫及車位市場行情、法律法規(guī)等方面的咨詢服務(wù)；3.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供車庫及車位買賣及租賃管理權(quán)的擔(dān)保服務(wù)；4.評估服務(wù)：為車庫及車位的價(jià)值提供評估服務(wù)；5.技術(shù)服務(wù)：為車庫及車位的管理提供技術(shù)服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合本合同的要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的，應(yīng)由其承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定1.第三方提供的服務(wù)類型及內(nèi)容；2.第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；3.第三方提供服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額條款本合同中第三方的責(zé)任限額不得超過人民幣_(tái)_______________________元。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則1.第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、技術(shù)服務(wù)等過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)出現(xiàn)瑕疵或錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，免責(zé)。17.2責(zé)任劃分具體條款1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，如因中介方原因?qū)е陆灰资。薪榉綉?yīng)退還中介費(fèi)用；2.咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)提供準(zhǔn)確、可靠的咨詢服務(wù)，如因咨詢方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.評估方責(zé)任：評估方應(yīng)提供客觀、公正的評估報(bào)告，如因評估方原因?qū)е略u估結(jié)果錯(cuò)誤，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.技術(shù)服務(wù)方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供滿意的技術(shù)服務(wù)，如因技術(shù)服務(wù)方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利定義本合同中的第三方權(quán)利是指第三方在履行合同過程中，依法享有的權(quán)利。18.2第三方權(quán)利具體條款1.中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用；2.咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用；3.擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用；4.評估方有權(quán)根據(jù)合同約定收取評估費(fèi)用；5.技術(shù)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)定義本合同中的第三方義務(wù)是指第三方在履行合同過程中，依法應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。19.2第三方義務(wù)具體條款1.中介方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.咨詢方應(yīng)提供準(zhǔn)確、可靠的咨詢服務(wù)，不得提供虛假信息；3.擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，不得擅自解除擔(dān)保；4.評估方應(yīng)提供客觀、公正的評估報(bào)告，不得提供虛假評估結(jié)果；5.技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供滿意的技術(shù)服務(wù)，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫及車位基本情況表要求：詳細(xì)列出車庫及車位的位置、面積、設(shè)施、功能等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，是合同的重要組成部分，用于明確車庫及車位的基本情況。2.附件二：收益分成計(jì)算表要求：詳細(xì)列出收益分成的時(shí)間、比例、計(jì)算方法等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，用于明確收益分成的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方權(quán)益。4.附件四：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：詳細(xì)列出各種違約行為及對應(yīng)的違約責(zé)任，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，用于明確違約責(zé)任，確保合同的有效執(zhí)行。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等條款，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：此附件為合同附件，用于明確爭議解決的具體細(xì)節(jié)，確保雙方在發(fā)生爭議時(shí)能夠有效解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成車庫及車位買賣及租賃管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；（3）任何一方未按照合同約定履行收益分成義務(wù)；（4）任何一方未按照合同約定履行費(fèi)用支付義務(wù)；（5）任何一方未按照合同約定履行通知與送達(dá)義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總金額的10%；（3）賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.示例說明：（1）若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成車庫及車位買賣及租賃管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；（2）若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元；（3）若任何一方未按照合同約定履行收益分成義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024版車庫買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2定義和解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1車庫買賣3.2車位租賃3.3管理權(quán)收益分成4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.車庫買賣條款5.1車庫買賣價(jià)格5.2付款方式5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.車位租賃條款6.1租賃期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)6.3付款方式7.管理權(quán)收益分成條款7.1分成比例7.2收益計(jì)算方法7.3分成方式8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同解除后的處理12.1車庫買賣處理12.2車位租賃處理12.3管理權(quán)收益分成處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“車庫”指位于[具體地址]，面積為[具體面積]，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的建筑物。1.1.2“車位”指車庫內(nèi)用于停放車輛的獨(dú)立空間，每個(gè)車位具有獨(dú)立的編號(hào)。1.1.3“管理權(quán)”指對車庫和車位進(jìn)行日常管理、維護(hù)和運(yùn)營的權(quán)利。1.1.4“收益”指車庫和車位租賃所產(chǎn)生的一切收入。1.1.5“分成服務(wù)”指乙方根據(jù)合同約定，對甲方車庫和車位進(jìn)行管理并獲得相應(yīng)收益分成。1.2定義和解釋1.2.1“本合同”指本《2024版車庫買賣及車位租賃管理權(quán)收益分成服務(wù)合同》。1.2.2“甲方”指車庫的賣方，即[甲方名稱]。1.2.3“乙方”指車庫和車位的管理方，即[乙方名稱]。1.2.4“合同期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方名稱]2.1.2甲方住所：[甲方住所]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方名稱]2.2.2乙方住所：[乙方住所]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同標(biāo)的3.1車庫買賣3.1.1甲方同意將其擁有的車庫出售給乙方，車庫價(jià)格為[具體金額]元。3.1.2乙方同意購買甲方車庫，并支付車庫價(jià)格。3.2車位租賃3.2.1甲方同意將其擁有的車位出租給乙方，車位租賃期限為[具體年數(shù)]年。3.2.2乙方同意租賃甲方車位，并按約定支付租金。3.3管理權(quán)收益分成3.3.1乙方在合同期限內(nèi)獲得車庫和車位的管理權(quán)，負(fù)責(zé)日常管理、維護(hù)和運(yùn)營。3.3.2乙方根據(jù)合同約定，從車庫和車位租賃收益中提取一定比例作為分成。4.合同期限4.1合同生效日期：[具體日期]4.2合同終止日期：[具體日期]5.車庫買賣條款5.1車庫買賣價(jià)格：[具體金額]元5.2付款方式：5.2.1乙方應(yīng)在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付車庫買賣價(jià)格。5.2.2乙方可采用[具體方式]進(jìn)行付款。5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付車庫買賣價(jià)格后，辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3.2乙方應(yīng)在收到車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，取得車庫的獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。6.車位租賃條款6.1租賃期限：[具體年數(shù)]年6.2租金標(biāo)準(zhǔn)：[具體金額]元/年6.3付款方式：6.3.1乙方應(yīng)在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付第一年租金。6.3.2乙方應(yīng)在每年[具體日期]前支付下一年的租金。6.3.3乙方可采用[具體方式]進(jìn)行付款。7.管理權(quán)收益分成條款7.1分成比例：[具體比例]%7.2收益計(jì)算方法：7.2.1收益計(jì)算以車庫和車位租賃實(shí)際產(chǎn)生的收入為準(zhǔn)。7.2.2收益計(jì)算周期為每年一次。7.3分成方式：7.3.1乙方應(yīng)在每年收益計(jì)算結(jié)束后[具體天數(shù)]內(nèi)，將分成款項(xiàng)支付給甲方。7.3.2分成款項(xiàng)可采用[具體方式]進(jìn)行支付。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付車庫買賣價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫買賣價(jià)格的[具體比例]%。8.1.2若甲方未按約定時(shí)間辦理車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫買賣價(jià)格的[具體比例]%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付車庫買賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫買賣價(jià)格的[具體比例]%。8.2.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的[具體比例]%。8.2.3若乙方未按約定時(shí)間支付分成款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分成款項(xiàng)的[具體比例]%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱]，由該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過[具體方式]發(fā)送。10.2送達(dá)方式10.2.1通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)。10.2.2送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方。11.1.2雙方同意變更的，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同任何一方在違約的情況下，對方有權(quán)解除合同。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同解除后的處理12.1車庫買賣處理12.1.1合同解除后，車庫買賣價(jià)格不予退還。12.1.2乙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)，將車庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)退還給甲方。12.2車位租賃處理12.2.1合同解除后，剩余租賃期限內(nèi)的租金不予退還。12.2.2乙方應(yīng)在合同解除后[具體天數(shù)]內(nèi)，將車位退還給甲方。12.3管理權(quán)收益分成處理12.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照約定將已分成的收益支付給甲方。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。13.2合同備案13.2.1本合同需報(bào)送[具體機(jī)構(gòu)名稱]備案。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于車庫產(chǎn)權(quán)證明、車位租賃合同等。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以書面解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入條件15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)。16.1.2第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在介入過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相關(guān)信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂及終止17.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂17.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。17.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額、介入期限等。17.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件應(yīng)按照協(xié)議約定執(zhí)行。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)將介入期間獲得的相關(guān)資料和資料退還給甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的履約行為有監(jiān)督權(quán)，但無權(quán)干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.3.2第三方對甲乙雙