二零二五版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算與傭金調(diào)整合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算與傭金調(diào)整合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議生效條件2.傭金結(jié)算方式2.1傭金計(jì)算公式2.2傭金結(jié)算時(shí)間2.3傭金結(jié)算方式2.4傭金結(jié)算賬戶2.5傭金結(jié)算稅費(fèi)3.傭金調(diào)整原則3.1傭金調(diào)整依據(jù)3.2傭金調(diào)整頻率3.3傭金調(diào)整幅度3.4傭金調(diào)整程序3.5傭金調(diào)整通知4.責(zé)任與義務(wù)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的責(zé)任4.2業(yè)主的責(zé)任4.3合作雙方的義務(wù)5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除協(xié)議7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1不可抗力11.2協(xié)議附件11.3協(xié)議修改12.協(xié)議生效13.協(xié)議解除14.協(xié)議終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算與傭金調(diào)整的相關(guān)事宜，確保合作雙方的權(quán)益得到保障。1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除。2.傭金結(jié)算方式2.1傭金計(jì)算公式傭金計(jì)算公式為：傭金=房產(chǎn)成交價(jià)格×傭金比例。2.2傭金結(jié)算時(shí)間傭金結(jié)算時(shí)間為房產(chǎn)買賣合同簽訂后30日內(nèi)。2.3傭金結(jié)算方式傭金結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。2.4傭金結(jié)算賬戶傭金結(jié)算賬戶為甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件。2.5傭金結(jié)算稅費(fèi)傭金結(jié)算過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人承擔(dān)。3.傭金調(diào)整原則3.1傭金調(diào)整依據(jù)傭金調(diào)整依據(jù)為國(guó)家相關(guān)政策、行業(yè)慣例及市場(chǎng)行情。3.2傭金調(diào)整頻率傭金調(diào)整頻率為每半年一次。3.3傭金調(diào)整幅度傭金調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及甲方業(yè)務(wù)發(fā)展情況進(jìn)行調(diào)整。3.4傭金調(diào)整程序傭金調(diào)整程序如下：（1）甲方在調(diào)整前30日向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)出書面通知；（2）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)提出調(diào)整意見；（3）雙方協(xié)商一致后，甲方發(fā)布調(diào)整通知。3.5傭金調(diào)整通知傭金調(diào)整通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。4.責(zé)任與義務(wù)4.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的責(zé)任（1）按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，為業(yè)主提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定，確保傭金結(jié)算的及時(shí)、準(zhǔn)確；（3）對(duì)業(yè)主的個(gè)人信息保密。4.2業(yè)主的責(zé)任（1）配合房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人完成房產(chǎn)買賣合同的簽訂及履約；（2）按照約定支付傭金；（3）對(duì)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的工作提供必要的支持。4.3合作雙方的義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策；（2）履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；（3）保守商業(yè)秘密。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用合作雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)本協(xié)議中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）任何一方違反本協(xié)議中的保密條款；（3）任何一方擅自變更或解除本協(xié)議。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4違約解除協(xié)議違約方在違約后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；（4）雙方協(xié)商一致決定解除。8.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的解除條件成就；（3）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致決定終止。8.3合同解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)；（3）雙方應(yīng)就解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余業(yè)務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于傭金結(jié)算賬戶信息、傭金調(diào)整通知等。11.3協(xié)議修改本協(xié)議的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.協(xié)議解除本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。14.協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余業(yè)務(wù)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在履行本協(xié)議過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持、市場(chǎng)調(diào)研等。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意第三方介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）若第三方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)違約行為，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。（2）若第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與委托方的關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供方與客戶的關(guān)系，雙方應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議。18.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方與合同雙方的關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)自身責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。19.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方提供服務(wù)，并提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的修改第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.第三方介入?yún)f(xié)議的解除第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。22.第三方介入?yún)f(xié)議的終止第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照約定處理剩余業(yè)務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.傭金結(jié)算賬戶信息表詳細(xì)要求：包含傭金結(jié)算賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行、聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。說明：用于明確傭金結(jié)算的具體賬戶，確保傭金結(jié)算的準(zhǔn)確性和安全性。2.傭金調(diào)整通知詳細(xì)要求：包含傭金調(diào)整的依據(jù)、幅度、時(shí)間、生效日期等信息。說明：用于通知房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金調(diào)整的具體情況，確保雙方對(duì)傭金調(diào)整有明確的了解。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的背景、范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務(wù)的專業(yè)性和有效性。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)評(píng)估的目的、方法、結(jié)果、日期等信息。5.法律意見書詳細(xì)要求：包含法律咨詢的問題、法律依據(jù)、結(jié)論等信息。說明：用于提供法律意見，確保交易合法合規(guī)。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包含審計(jì)范圍、方法、結(jié)論、日期等信息。說明：用于對(duì)交易過程中的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保財(cái)務(wù)的透明度和真實(shí)性。7.技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含技術(shù)支持的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。說明：用于明確技術(shù)支持的具體內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保技術(shù)問題的及時(shí)解決。8.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包含調(diào)研目的、方法、結(jié)果、日期等信息。說明：用于提供市場(chǎng)信息，為決策提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)本協(xié)議約定的傭金結(jié)算時(shí)間，若甲方未按時(shí)支付傭金，視為違約。示例說明：若協(xié)議約定傭金結(jié)算時(shí)間為合同簽訂后30日內(nèi)，甲方超過30日未支付傭金，則視為違約。2.違約行為：未按約定提供房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若乙方未按約定提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，視為違約。示例說明：若乙方在合同簽訂后未提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等必要文件，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，則視為違約。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若任何一方泄露商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，視為違約。示例說明：若甲方泄露乙方客戶信息，導(dǎo)致乙方客戶流失，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，則視為違約。4.違約行為：擅自變更或解除協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除協(xié)議，視為違約。示例說明：若甲方在未通知乙方的情況下，單方面解除協(xié)議，則視為違約。5.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：若乙方未按照協(xié)議約定保密，泄露甲方商業(yè)秘密，則視為違約。全文完。二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算與傭金調(diào)整合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2傭金結(jié)算方3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)3.2傭金結(jié)算方職責(zé)4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算方法4.2傭金結(jié)算周期5.傭金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.傭金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付憑證7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)計(jì)算7.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2使用限制10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同生效與終止14.1生效條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”指在本合同中提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2“傭金結(jié)算方”指在本合同中負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“成交房產(chǎn)”指通過房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人促成買賣雙方達(dá)成交易協(xié)議的房產(chǎn)。1.1.4“傭金”指根據(jù)本合同約定，由傭金結(jié)算方支付給房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的報(bào)酬。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的“本”、“本文”、“本合同”均指本《二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算與傭金調(diào)整合作協(xié)議》。2.合同雙方2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息詳見附件一。2.2傭金結(jié)算方2.2.1傭金結(jié)算方的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息詳見附件二。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職責(zé)3.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易信息、協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判、促成房產(chǎn)成交等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2傭金結(jié)算方職責(zé)3.2.1傭金結(jié)算方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同約定，按照成交房產(chǎn)的成交價(jià)格和約定的傭金比例向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付傭金。4.傭金結(jié)算方式4.1傭金計(jì)算方法4.1.1傭金按成交房產(chǎn)的成交價(jià)格的一定比例計(jì)算，具體比例為[百分比]%。4.2傭金結(jié)算周期4.2.1傭金結(jié)算周期為成交后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)。5.傭金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整條件5.1.1在市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政策調(diào)整的情況下，雙方可協(xié)商調(diào)整傭金比例。5.2調(diào)整幅度5.2.1傭金調(diào)整幅度不得超過[百分比]%。5.3調(diào)整通知5.3.1任何一方提議調(diào)整傭金比例時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.傭金支付6.1支付方式6.1.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2支付時(shí)間6.2.1傭金支付時(shí)間為傭金結(jié)算周期結(jié)束后的第一個(gè)工作日。6.3支付憑證6.3.1傭金支付后，傭金結(jié)算方應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供支付憑證。7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)計(jì)算7.1.1傭金收入應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)繳納相應(yīng)稅費(fèi)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.2.1稅費(fèi)由傭金結(jié)算方承擔(dān)。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方不得以任何形式泄露、復(fù)制、傳播或使用對(duì)方的保密信息。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供的服務(wù)成果及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸傭金結(jié)算方所有。9.2使用限制9.2.1傭金結(jié)算方在使用房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)成果時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)職責(zé)，或傭金結(jié)算方未按約定支付傭金的，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為[金額]元。11.解除合同11.1解除條件

a)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在[天數(shù)]日內(nèi)糾正；

b)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并在[天數(shù)]日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同變更和補(bǔ)充13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2終止條件

a)合同約定的期限屆滿；

b)合同解除；

c)雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)，提高工作效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[金額]元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在特定情況下，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方職責(zé)與權(quán)限18.1職責(zé)18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。18.2權(quán)限18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獲得甲乙雙方授權(quán)的相應(yīng)權(quán)限。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方的責(zé)任承擔(dān)不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。20.2協(xié)議內(nèi)容

a)第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等信息；

b)第三方的職責(zé)、權(quán)限；

c)第三方的責(zé)任限額；

d)第三方的費(fèi)用及支付方式；

e)爭(zhēng)議解決方式；

f)協(xié)議生效日期。21.第三方介入的終止21.1終止條件

a)合同終止；

b)第三方不再符合介入條件；

c)雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)終止事宜，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本信息表要求：包括房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的合法身份和執(zhí)業(yè)資格。2.附件二：傭金結(jié)算方基本信息表要求：包括傭金結(jié)算方的名稱、住所、聯(lián)系方式、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：本附件用于證明傭金結(jié)算方的合法身份和經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：成交房產(chǎn)信息表要求：包括成交房產(chǎn)的名稱、地址、成交價(jià)格、成交日期等。說明：本附件用于證明成交房產(chǎn)的基本信息。5.附件五：傭金支付憑證要求：包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：本附件用于證明傭金已支付。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：包括稅費(fèi)繳納日期、繳納金額、繳納人信息等。說明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納。7.附件七：保密協(xié)議要求：包括保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件用于明確雙方的保密義務(wù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未按約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)職責(zé)；b)傭金結(jié)算方未按約定支付傭金；c)第三方未按約定履行職責(zé)；d)雙方未按約定履行保密義務(wù)；e)雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致成交房產(chǎn)交易失敗的，應(yīng)退還傭金結(jié)算方已支付的傭金，并支付違約金；b)傭金結(jié)算方未按約定支付傭金的，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金金額為未支付傭金金額的[百分比]%；c)第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過約定的責(zé)任限額；d)雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e)雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：a)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人未在約定的時(shí)間內(nèi)促成房產(chǎn)成交，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還傭金結(jié)算方已支付的傭金，并支付違約金；b)傭金結(jié)算方在約定支付傭金的時(shí)間內(nèi)未支付，應(yīng)向房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人支付違約金，違約金金額為未支付傭金金額的10%；c)第三方未按約定協(xié)助完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過5000元；d)雙方在討論保密信息時(shí)，一方未經(jīng)對(duì)方同意泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；e)雙方在爭(zhēng)議解決過程中，一方未按約定提交證據(jù)或參加仲裁，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算與傭金調(diào)整合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2詞語解釋2.合同雙方2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方法3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.傭金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.2調(diào)整程序4.3調(diào)整幅度5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.2合同終止條件5.3合同續(xù)約6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任6.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任6.3違約金7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.適用法律9.1適用法律9.2爭(zhēng)議解決的法律適用10.其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同變更11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除后的處理13.1合同解除后的傭金結(jié)算13.2合同解除后的違約責(zé)任14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：指在本合同中提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個(gè)人或法人。1.1.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：指在本合同中委托房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人提供服務(wù)的公司。1.1.3傭金：指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在完成房產(chǎn)交易后，根據(jù)約定比例從交易金額中提取的報(bào)酬。1.1.4交易金額：指房產(chǎn)買賣合同中約定的成交價(jià)格。1.2詞語解釋1.2.1“本合同”指本《二零二四版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人傭金結(jié)算與傭金調(diào)整合作協(xié)議》。1.2.2“甲方”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。1.2.3“乙方”指房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。2.合同雙方2.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司2.1.1公司名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人2.2.1姓名：________2.2.2身份證號(hào)：________2.2.3聯(lián)系電話：________3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計(jì)算方法3.1.1傭金比例為交易金額的________%。3.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=交易金額×傭金比例。3.2傭金支付時(shí)間3.2.1房產(chǎn)交易完成后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。3.2.2若因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t，甲方應(yīng)自交易延遲之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方傭金。3.3傭金支付方式3.3.1甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。3.3.2乙方應(yīng)在收到傭金后________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收訖。4.傭金調(diào)整4.1調(diào)整原因4.1.1因市場(chǎng)行情變動(dòng)、政策調(diào)整等原因，甲方有權(quán)對(duì)傭金比例進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整程序4.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整傭金比例前________個(gè)工作日通知乙方。4.2.2乙方應(yīng)在收到通知后________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否接受調(diào)整。4.3調(diào)整幅度4.3.1傭金比例調(diào)整幅度不得超過________%。5.合同期限5.1合同生效時(shí)間5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止條件5.2.1合同期限屆滿。5.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3合同續(xù)約5.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。6.違約責(zé)任6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司違約責(zé)任6.1.1若甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。6.1.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人違約責(zé)任6.2.1若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金6.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=交易金額×違約比例。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方公司的商業(yè)秘密、客戶信息等。7.2保密期限7.2.1本合同有效期內(nèi)及合同終止后________年內(nèi)。7.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.適用法律9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決的法律適用9.2.1爭(zhēng)議解決過程中適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：傭金結(jié)算明細(xì)表、房產(chǎn)交易合同等。10.2通知方式a)郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定的地址；b)傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；c)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。10.3合同變更10.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為合同附件。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)約。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方。11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。11.3合同解除后的處理11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除前的未了事項(xiàng)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2合同終止程序13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止前的未了事項(xiàng)。13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的保密信息。14.合同份數(shù)14.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料。15.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀地評(píng)估合同履行情況。15.3.3第三方應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議或解決方案。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外義務(wù)16.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方的額外義務(wù)16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其評(píng)估或建議范圍內(nèi)。17.1.2第三方對(duì)合同履行過程中因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方不承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙