二零二五年版房產買賣合同公證服務協議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年版房產買賣合同公證服務協議本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協議標的2.1房產基本情況2.2房產權屬情況3.協議內容3.1服務內容3.2服務標準3.3服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.服務流程5.1預約公證5.2提供相關材料5.3辦理公證手續(xù)5.4領取公證書6.協議雙方的權利與義務6.1協議雙方的權利6.2協議雙方的義務7.違約責任7.1協議雙方的違約行為7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.協議生效及終止9.1協議生效條件9.2協議終止條件10.其他約定10.1保密條款10.2不可抗力條款11.協議附件11.1房產買賣合同11.2房產權屬證明11.3其他相關材料12.協議簽署及生效日期13.協議份數及保管14.協議解釋權第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協議甲方：[甲方全稱]1.1.2協議乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1協議甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2協議乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯系方式1.3.1協議甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]1.3.2協議乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]2.協議標的2.1房產基本情況2.1.1房產坐落：[房產具體位置]2.1.2房產面積：[房產面積]2.1.3房產用途：[房產用途]2.1.4房產證號：[房產證號]2.2房產權屬情況2.2.1房產權屬人：[房產權屬人姓名]2.2.2房產權屬證明文件：[房產權屬證明文件名稱及編號]3.協議內容3.1服務內容3.1.1甲方委托乙方提供房產買賣合同公證服務。3.1.2乙方負責辦理房產買賣合同的公證手續(xù)。3.2服務標準3.2.1乙方應按照《中華人民共和國公證法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保公證服務的質量。3.2.2乙方應在收到甲方提供的全部必要材料后，及時辦理公證手續(xù)。3.3服務期限3.3.1協議服務期限自雙方簽字之日起至房產買賣合同公證手續(xù)辦理完畢之日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1本協議公證服務費用總額為人民幣[服務費用金額]元。4.2付款方式4.2.1甲方應在簽訂本協議后[付款期限]內支付全部服務費用。4.3付款時間4.3.1甲方應于[具體日期]前將服務費用匯入乙方指定的賬戶。5.服務流程5.1預約公證5.1.1甲方應提前[預約時間]向乙方預約公證服務。5.2提供相關材料5.2.1甲方應向乙方提供辦理公證所需的全部材料，包括但不限于房產買賣合同、房產權屬證明等。5.3辦理公證手續(xù)5.3.1乙方應在收到甲方提供的全部材料后，及時辦理公證手續(xù)。5.4領取公證書5.4.1甲方應在公證手續(xù)辦理完畢后，及時領取公證書。6.協議雙方的權利與義務6.1協議雙方的權利6.1.1甲方有權要求乙方按照本協議約定提供公證服務。6.1.2甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內完成公證手續(xù)。6.2協議雙方的義務6.2.1乙方有義務按照本協議約定提供公證服務。6.2.2乙方有義務在規(guī)定時間內完成公證手續(xù)。7.違約責任7.1協議雙方的違約行為7.1.1甲方未按約定支付服務費用的。7.1.2乙方未按約定提供公證服務的。7.2違約責任承擔7.2.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的[違約金比例]%。7.2.2乙方未按約定提供公證服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的[違約金比例]%。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協議雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1協議雙方同意將爭議提交至[具體法院名稱]進行解決。9.協議生效及終止9.1協議生效條件9.1.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協議終止條件9.2.1本協議因下列任何一種情況終止：9.2.1.1協議約定的服務期限屆滿；9.2.1.2雙方協商一致解除本協議；9.2.1.3一方違約，另一方依法解除本協議。10.其他約定10.1保密條款10.1.1協議雙方對本協議內容以及協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。10.1.2保密期限自本協議生效之日起至協議終止后[保密期限]年。10.2不可抗力條款10.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2.2發(fā)生不可抗力事件時，協議雙方應相互理解，協商解決，盡量減少損失。10.2.3因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方均不承擔違約責任。11.協議附件11.1房產買賣合同11.2房產權屬證明11.3其他相關材料11.3.1[具體附件名稱及編號]12.協議簽署及生效日期12.1本協議一式[份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協議簽署日期：[具體日期]13.協議份數及保管13.1本協議一式[份數]份，協議雙方各執(zhí)[份數]份，協議雙方應妥善保管。14.協議解釋權14.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決，協商不成時，按本協議相關條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本協議中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并能獨立承擔法律責任。16.第三方介入情形16.1.1協議約定需第三方提供專業(yè)服務的；16.1.2協議履行過程中，雙方協商一致同意引入第三方參與的；16.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與的。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1甲方或乙方如需引入第三方，應提前[時間]向對方提出申請，并說明第三方介入的必要性、服務內容和預期效果。17.1.2對方應在收到申請后[時間]內答復是否同意第三方介入。17.1.3若對方同意第三方介入，雙方應共同與第三方簽訂補充協議。18.第三方責任18.1第三方責任限額18.1.1第三方因履行本協議而產生的責任，其責任限額由雙方在補充協議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。18.1.2第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應依法承擔賠償責任。19.第三方權利19.1.1獲取甲方或乙方提供的相關信息和資料；19.1.2在其職責范圍內獨立行使職權；19.1.3請求甲方或乙方協助其履行職責。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入后，其與甲方、乙方之間的關系如下：20.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于補充協議而建立的；20.1.2第三方對甲方或乙方不承擔連帶責任；20.1.3第三方僅對自身職責范圍內的行為承擔責任。21.第三方介入對協議內容的影響21.1第三方介入不影響本協議的效力，但可能對本協議的部分內容產生影響。21.1.1第三方介入后，可能需要對本協議的相關條款進行修訂或補充；21.1.2修訂或補充后的條款應經雙方和第三方協商一致。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決；22.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至協議簽訂地人民法院訴訟解決。23.第三方介入的終止23.1.1第三方完成其職責，且雙方確認；23.1.2協議履行完畢，第三方介入已無必要；23.1.3第三方或甲方、乙方提出終止，并經對方同意。24.第三方介入的后續(xù)處理24.1第三方介入終止后，其工作成果、文件資料等應移交給甲方或乙方；24.2第三方介入終止后，如產生遺留問題，應由相關方協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：合同應包含房產買賣的基本信息，如買賣雙方信息、房產詳細信息、交易價格、支付方式、違約責任等。說明：這是房產買賣的核心文件，用于證明房產交易的合法性。2.房產權屬證明詳細要求：提供房產權屬證書的復印件，證明房產的權屬清晰。說明：此證明文件用于確保房產買賣的合法性。3.協議雙方的身份證明文件詳細要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復印件。說明：用于證明協議雙方的合法身份。4.服務費用支付憑證詳細要求：提供支付服務費用的銀行轉賬記錄或發(fā)票復印件。說明：用于證明服務費用已支付。5.第三方服務協議詳細要求：如引入第三方，應提供與第三方簽訂的服務協議。說明：用于明確第三方服務的范圍、責任和費用。6.其他相關材料詳細要求：根據具體情況，可能包括評估報告、產權調查報告等。說明：根據合同履行過程中的需要，可能需要提供其他相關材料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的[違約金比例]%。示例：若甲方應于協議約定的日期支付2萬元服務費用，但逾期未支付，則需支付違約金4000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供公證服務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的[違約金比例]%。示例：若乙方未按約定在規(guī)定時間內完成公證手續(xù)，則需支付違約金2萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按協議約定履行職責。責任認定：第三方應向協議雙方支付違約金，違約金由雙方在補充協議中約定。示例：若第三方未按約定完成評估報告，則需支付違約金5000元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反本協議約定的權利義務。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，則應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年版房產買賣合同公證服務協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯系方式1.4雙方住所地2.協議標的2.1房產基本信息2.2房產權屬證明2.3房產價格及支付方式3.服務內容3.1房產買賣合同公證3.2相關法律文件準備3.3協議雙方身份核實3.4協議履行過程中的法律咨詢3.5其他相關服務4.服務費用及支付4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間4.4服務費用調整5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間5.3服務期限延長6.協議雙方的權利與義務6.1協議雙方的權利6.2協議雙方的義務7.違約責任7.1協議雙方的違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3保密條款11.4其他約定事項12.合同附件12.1房產買賣合同12.2相關法律文件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數14.1合同總份數14.2每方份數第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協議甲方：[甲方全稱]1.1.2協議乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表1.2.1甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人姓名或授權代表姓名]1.3雙方聯系方式1.3.1甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]1.3.2乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]1.4雙方住所地1.4.1甲方住所地：[甲方住所詳細地址]1.4.2乙方住所地：[乙方住所詳細地址]2.協議標的2.1房產基本信息2.1.1房產位置：[房產所在城市]、[房產所在區(qū)域]2.1.2房產地址：[房產詳細地址]2.1.3房產產權證號：[房產產權證號]2.1.4房產用途：[房產用途]2.1.5房產面積：[房產面積]2.2房產權屬證明2.2.1甲方提供房產所有權證書復印件2.2.2乙方提供房產所有權證書復印件2.3房產價格及支付方式2.3.1房產成交價格：[成交價格]2.3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]2.3.3支付時間：[支付時間節(jié)點，如合同簽訂后5個工作日內]3.服務內容3.1房產買賣合同公證3.1.1乙方負責辦理房產買賣合同公證3.1.2甲方提供必要的文件和資料3.2相關法律文件準備3.2.1乙方負責準備房產買賣合同及相關法律文件3.2.2甲方提供必要的文件和資料3.3協議雙方身份核實3.3.1乙方負責核實協議雙方的身份3.3.2甲方提供身份證明文件3.4協議履行過程中的法律咨詢3.4.1甲方在協議履行過程中遇到法律問題，可向乙方咨詢3.4.2乙方提供法律咨詢服務3.5其他相關服務3.5.1乙方根據甲方需求提供其他相關服務3.5.2雙方協商確定其他服務內容4.服務費用及支付4.1服務費用總額：[服務費用總額]4.2服務費用支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]4.3服務費用支付時間：[支付時間節(jié)點，如合同簽訂后5個工作日內]4.4服務費用調整：如服務內容發(fā)生變化，雙方協商確定新的服務費用5.服務期限5.1服務開始時間：[服務開始時間]5.2服務結束時間：[服務結束時間]5.3服務期限延長：如需延長服務期限，雙方協商確定延長后的服務期限6.協議雙方的權利與義務6.1協議雙方的權利6.1.1甲方享有房產買賣合同公證及相關法律服務的權利6.1.2乙方享有收取服務費用的權利6.2協議雙方的義務6.2.1甲方有義務按約定支付服務費用6.2.2乙方有義務按照約定提供優(yōu)質、高效的服務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協議雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]進行仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]8.2.2仲裁委員會所在地：[仲裁委員會所在城市]8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則進行仲裁。8.3.2仲裁程序包括但不限于仲裁申請、答辯、證據交換、聽證和裁決。9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同生效前，雙方應完成所有必要的審批手續(xù)。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式由雙方共同簽署。9.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。9.3合同解除條件9.3.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.3.2如一方違約，守約方有權解除本合同。9.4合同解除程序9.4.1解除合同應以書面形式通知對方。9.4.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。10.合同的終止10.1合同終止條件10.1.1本合同約定的服務期限屆滿。10.1.2雙方協商一致解除本合同。10.1.3因不可抗力導致本合同無法履行。10.2合同終止程序10.2.1合同終止應以書面形式通知對方。10.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同項下的義務。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2通知與送達11.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯系方式。11.2.2通知發(fā)送后，視為已送達對方。11.3保密條款11.3.1雙方對本協議內容及其履行過程中的信息負有保密義務。11.3.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.4其他約定事項11.4.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。11.4.2本協議的補充協議與本協議具有同等法律效力。12.合同附件12.1房產買賣合同12.2相關法律文件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署地點：[簽署地點]13.3簽署人：[甲方簽署人姓名]、[乙方簽署人姓名]14.合同份數14.1合同總份數：[合同總份數]14.2每方份數：[甲方份數]、[乙方份數]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入應以書面形式通知甲方和乙方，并經雙方同意。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，且不違反本合同的約定。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任限額16.1.3第三方的責任限額為本合同服務費用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。16.2第三方的權利16.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供履行合同所需的文件和資料。16.2.2第三方有權根據合同約定，對甲方和乙方進行必要的監(jiān)督和檢查。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關系，甲方與第三方的權利義務由本合同約定。17.1.2甲方應配合第三方的工作，并承擔相應的費用。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關系，乙方與第三方的權利義務由本合同約定。17.2.2乙方應配合第三方的工作，并承擔相應的費用。17.3第三方與協議雙方的關系17.3.1第三方與協議雙方之間不存在直接的法律關系，但第三方作為合同履行過程中的輔助者，其行為應符合本合同的約定。17.3.2協議雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，其行為應受到本合同的約束，如因第三方原因導致合同無法履行或履行不當，第三方應承擔相應的責任。18.1.2第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同履行的效率。18.2.2第三方介入不應影響甲方和乙方之間的權利義務關系。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的變更需經甲方、乙方和第三方協商一致，并以書面形式確認。19.1.2變更后的條款與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入的解除19.2.1如第三方無法履行其職責或違反本合同約定，甲方或乙方有權解除第三方介入。19.2.2第三方介入解除后，第三方應立即停止履行其職責，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同1.1附件名稱：房產買賣合同1.2詳細要求：該合同應詳細列明買賣雙方的權利義務，包括但不限于房產基本信息、成交價格、支付方式、交付時間、違約責任等。1.3說明：該合同是本協議的核心附件，需經雙方簽字（或蓋章）后生效。2.相關法律文件2.1附件名稱：相關法律文件2.2詳細要求：包括但不限于房產所有權證書、土地使用權證書、房屋登記證明等，用于證明房產的權屬和合法性。2.3說明：這些文件是房產買賣的基礎性文件，需在合同簽訂前提供。3.身份證明文件3.1附件名稱：身份證明文件3.2詳細要求：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等，用于證明協議雙方的合法身份。3.3說明：身份證明文件是雙方履行合同的前提，需在合同簽訂前提供。4.評估報告4.1附件名稱：評估報告4.2詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對房產的價值進行評估。4.3說明：評估報告用于確定房產的成交價格，需在合同簽訂前提供。5.鑒定報告5.1附件名稱：鑒定報告5.2詳細要求：由具有資質的鑒定機構出具，對房產的產權、質量等進行鑒定。5.3說明：鑒定報告用于確認房產的權屬和質量，需在合同簽訂前提供。6.付款憑證6.1附件名稱：付款憑證6.2詳細要求：包括但不限于銀行轉賬憑證、現金收據等，用于證明已支付的服務費用。6.3說明：付款憑證是證明服務費用已支付的重要證據。7.通知函7.1附件名稱：通知函7.2詳細要求：包括但不限于合同簽訂通知、變更通知、解除通知等，用于通知相關事項。7.3說明：通知函是雙方溝通的重要方式，需在相關事項發(fā)生后及時發(fā)送。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付服務費用1.2乙方未按時提供房產買賣合同及相關法律文件1.3第三方未按時完成評估或鑒定工作1.4任何一方未履行合同約定的保密義務1.5任何一方未履行合同約定的配合義務2.責任認定標準2.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的[百分比]計算。2.2乙方未按時提供房產買賣合同及相關法律文件，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定服務費用的[百分比]計算。2.3第三方未按時完成評估或鑒定工作，應向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定服務費用的[百分比]計算。2.4任何一方未履行合同約定的保密義務，應對泄露的信息承擔賠償責任。2.5任何一方未履行合同約定的配合義務，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明3.1甲方未在合同約定的支付時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按合同約定服務費用的10%計算。3.2乙方未在合同約定的期限內提供房產買賣合同及相關法律文件，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按合同約定服務費用的5%計算。3.3第三方未在合同約定的評估或鑒定期限內完成工作，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，違約金按合同約定服務費用的5%計算。3.4任何一方泄露了合同內容，應對因此造成的損失承擔賠償責任。3.5任何一方未履行配合義務，如未按時提供必要的文件和資料，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年版房產買賣合同公證服務協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議甲方1.2協議乙方2.服務內容與范圍2.1房產買賣合同公證2.2相關法律文件的起草與審核2.3協議雙方權益保障3.服務期限與時間安排3.1服務起始日期3.2服務結束日期3.3服務時間安排4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2分期支付方式4.3付款時間及方式5.服務質量與標準5.1服務質量要求5.2服務完成標準5.3質量保證期6.信息保密與保密期限6.1保密內容6.2保密期限6.3保密責任7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金及賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件與補充協議11.1附件一：房產買賣合同11.2附件二：服務明細表11.3補充協議12.協議生效日期13.其他約定事項13.1協議簽訂地點13.2協議簽訂日期13.3協議份數及效力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議甲方甲方名稱：_________甲方法定代表人：_________甲方聯系方式：_________1.2協議乙方乙方名稱：_________乙方法定代表人：_________乙方聯系方式：_________2.服務內容與范圍2.1房產買賣合同公證乙方將為甲方提供房產買賣合同的公證服務。2.2相關法律文件的起草與審核乙方需根據甲方需求，起草相關法律文件，并確保其符合法律法規(guī)要求。2.3協議雙方權益保障乙方在服務過程中，應保障甲方及乙方的合法權益不受侵害。3.服務期限與時間安排3.1服務起始日期本服務協議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2服務結束日期房產買賣合同公證服務應在甲方提交完整資料后的15個工作日內完成。3.3服務時間安排乙方應在甲方提交資料后，第一時間安排工作人員進行審核和辦理。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額本服務協議的服務費用總額為人民幣_________元。4.2分期支付方式首付款：人民幣_________元，在簽訂本協議后3個工作日內支付。剩余款項：人民幣_________元，在房產買賣合同公證完成后支付。4.3付款時間及方式甲方應按照約定的付款時間，通過銀行轉賬或現金支付方式支付服務費用。5.服務質量與標準5.1服務質量要求乙方提供的服務應滿足甲方需求，符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。5.2服務完成標準房產買賣合同公證服務完成后，甲方應收到正式的公證文件。5.3質量保證期本服務協議的質量保證期為自服務完成之日起30個工作日。6.信息保密與保密期限6.1保密內容雙方在履行本協議過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密期限本協議的保密期限為自協議簽訂之日起至雙方終止本協議之日起5年。6.3保密責任雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付相當于未付款項的_____%的違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按約定提供服務質量，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分服務費用。7.3違約金及賠償違約方應承擔違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則雙方應本著友好協商的原則，通過協商解決爭議。8.2爭議解決途徑1.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機構若選擇仲裁，雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.合同變更與解除9.1合同變更程序合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。9.2合同解除條件1.雙方協商一致解除合同。2.一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同履行成為不可能。9.3合同解除程序解除合同需以書面形式通知對方，并自通知到達對方之日起合同解除。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的服務期限屆滿。2.雙方協商一致解除合同。3.合同因違約、不可抗力等原因終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并結清所有費用。11.附件與補充協議11.1附件一：房產買賣合同本合同附件一為房產買賣合同，為本協議不可分割的一部分。11.2附件二：服務明細表本合同附件二為服務明細表，詳細列明了服務內容、費用及時間安排。11.3補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.協議生效日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1協議簽訂地點本協議簽訂地為_________。13.2協議簽訂日期本協議簽訂日期為____年____月____日。13.3協議份數及效力本協議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.房產買賣合同2.服務明細表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，其參與合同履行系為履行本合同所必須。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍限于協助完成本合同約定的房產買賣合同公證服務相關事宜，包括但不限于信息提供、文件審核、評估、法律咨詢等。16.第三方介入的引入與程序16.1引入程序甲方或乙方有權引入第三方參與合同履行，但應提前向對方通知，并獲得對方的書面同意。16.2通知內容通知應包含第三方的名稱、職責、權限以及引入的原因和預期效果。17.第三方的責權利17.1責任第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因其違約行為造成的損失承擔相應責任。17.2權利第三方有權根據合同約定，獲取相應的報酬，并有權要求甲方或乙方提供必要的信息和便利條件。17.3利益第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害任何一方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方僅負責其被授權的具體事項，甲方和乙方對第三方的行為承擔責任，但第三方應承擔因自身過錯導致的責任。18.2義務劃分第三方應遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，并對其在履行職責過程中獲得的信息負有保密義務。18.3權利劃分第三方在合同履行過程中享有的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方的責任限額19.1限額原則第三方的責任限額應依據其提供的服務的性質、風險以及合同約定的具體條款確定。19.2限額計算第三方的責任限額應為合同服務費用的_____%。19.3限額生效第三方的責任限額自合同生效之日起生效，至合同終止或解除之日止。20.第三方變更與替換20.1變更程序若需變更第三方，甲方或乙方應提前通知對方，并獲得對方的書面同意。20.2替換條件1.新第三方具備履行合同所需的資質和能力。2.新第三方同意按照原合同條款履行其職責。21.第三方介入的合同效力21.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同對第三方具有約束力。21.2合同履行第三方介入后，本合同約定的甲乙雙方的權利義務不變，第三方應按照合同約定協助甲乙雙方履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同要求：房產買賣合同應詳細列明買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式、交房時間等條款，并符合國家法律法規(guī)要求。說明：本附件為合同主體，是房產買賣的基礎文件。2.服務明細表要求：服務明細表應列明服務內容、服務費用、服務時間安排、服務質量標準等，以便雙方明確服務內容。說明：本附件為合同附件，用于明確服務細節(jié)。3.第三方合作協議要求：第三方合作協議應明確第三方的職責、權利、義務，以及與甲乙雙方的關系。說明：本附件為合同附件，用于引入第三方參與合同履行。4.保密協議要求：保密協議應明確雙方在合同履行過程中所涉及的保密信息，以及保密期限和責任。說明：本附件為合同附件，用于保障雙方商業(yè)秘密。5.違約金支付確認書要求：違約金支付確認書應明確違約金的數額、支付方式、支付時間等。說明：本附件為合同附件，用于確認違約金的支付。6.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。7.合同變更協議要求：合同變更協議應明確變更的內容、原因、效果等。說明：本附件為合同附件，用于變更合同條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付相當于未付款項的_____%的違約金。示例：若甲方應支付人民幣10萬元服務費用，但僅支付了5萬元，則甲方應支付人民幣5萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質量。責任認定：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還部分服務費用。示例：若乙方提供的公證服務不符合約定標準，導致甲方遭受損失，乙方應退還部分服務費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定：第三方應承擔因其違約行為造成的損失，并賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按約定提供評估報告，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應協商解決合同無法履行的問題。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應協商解決后續(xù)事宜。全文完。二零二四年版房產買賣合同公證服務協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權情況2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用及承擔5.3過戶時間6.公證服務內容6.1公證服務范圍6.2公證服務方式6.3公證服務費用7.公證服務期限7.1公證服務開始時間7.2公證服務結束時間8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知送達方式11.3合同附件12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：________________1.1.2身份證號碼：________________1.1.3聯系電話：________________1.1.4地址：________________1.2買方基本信息1.2.1姓名：________________1.2.2身份證號碼：________________1.2.3聯系電話：________________1.2.4地址：________________2.房產基本信息2.1房產地址：________________2.2房產面積：________________平方米2.3房產產權情況：________________2.4房產用途：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣________________元整3.2支付方式：________________3.3支付時間：3.3.1首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂后________________日內支付；3.3.2尾款：人民幣________________元整，于過戶手續(xù)辦理完畢后________________日內支付。4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間：________________4.2合同生效時間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：賣方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于：5.1.1提供房產證、身份證等相關文件；5.1.2協助買方辦理過戶登記；5.1.3履行過戶相關稅費支付義務。5.2過戶費用及承擔：5.2.1過戶稅費：________________元整，由________________方承擔；5.2.2其他費用：________________元整，由________________方承擔。5.3過戶時間：________________6.公證服務內容6.1公證服務范圍：6.1.1協助雙方辦理房產過戶手續(xù)；6.1.2對房產交易合同進行公證；6.1.3提供相關法律咨詢。6.2公證服務方式：________________6.3公證服務費用：人民幣________________元整，由________________方支付。7.公證服務期限7.1公證服務開始時間：________________7.2公證服務結束時間：________________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件：8.1.1買方未按約定支付購房款；8.1.2賣方未按約定交付房產；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4雙方協商一致解除合同。8.2違約責任：8.2.1買方未按約定支付購房款，應向賣方支付違約金，違約金為已付購房款的_____%；8.2.2賣方未按約定交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房產交易價格的_____%；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；8.2.4雙方協商一致解除合同，應各自承擔因解除合同而產生的合理費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1協商解決；9.1.2仲裁；9.1.3訴訟。9.2爭議解決期限：9.2.1自爭議發(fā)生之日起______日內，雙方應盡力協商解決；9.2.2若協商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.合同變更及解除10.1合同變更條件：10.1.1雙方協商一致；10.1.2符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2合同解除條件：10.2.1合同解除條件同第八條。11.其他約定事項11.1保密條款：11.1.1雙方對本合同內容負有保密義務；11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。11.2通知送達方式：11.2.1通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱；11.2.2通知送達日期以郵戳日期或電子郵箱發(fā)送日期為準。11.3合同附件：11.3.1房產證復印件；11.3.2身份證復印件；11.3.3其他與本合同相關的文件。12.合同份數及保管12.1合同份數：一式______份，雙方各執(zhí)______份。12.2合同保管：12.2.1合同原件由賣方保管；12.2.2合同復印件由買方保管。13.合同簽署13.1簽署時間：________________13.2簽署地點：________________14.合同附件14.1房產證復印件；14.2身份證復印件；14.3其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據本合同約定，介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方選擇：15.2.1甲乙雙方應共同協商確定第三方，并書面通知對方；15.2.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。15.3第三方職責：15.3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1協助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)；15.3.1.2提供專業(yè)的法律、財務、評估等咨詢服務；15.3.1.3監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。16.第三方權利16.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獲取合同履行所需的相關資料和信息；16.2第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。17.第三方義務17.1第三方應嚴格遵守合同約定，確保其行為符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.3第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行過程中的重要事項。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2第三方的責任限額為人民幣______元整，超過該限額的部分，甲乙雙方應自行承擔。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項條款；19.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。20.第三方變更20.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方，并重新協商確定新的第三方；20.2新的第三方應具備與原第三方相同的資質和執(zhí)業(yè)許可。21.第三方介入的費用21.1第三方的服務費用由甲乙雙方共同承擔；21.2第三方的服務費用應在本合同約定的支付方式下支付。22.第三方介入的終止22.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協商解決；22.2如第三方無法履行職責，甲乙雙方有權解除其在本合同中的職責，并另行委托第三方。23.第三方介入的法律適用23.1本合同中關于第三方介入的條款，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房產登記信息頁等。說明：用于證明房產的產權歸屬和基本情況。2.身份證復印件要求：提供賣方和買方的身份證正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明買賣雙方的身份信息。3.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估房產的市場價值。說明：用于確定房產交易價格。4.房產交易合同要求：合同內容應完整、準確，包括房產基本信息、交易價格、支付方式等。說明：作為房產買賣的正式文件。5.公證服務協議要求：協議內容應明確公證服務的內容、方式、費用等。說明：用于規(guī)范公證服務的行為。6.銀行支付憑證要求：提供支付購房款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：用于證明購房款的支付情況。7.房產過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房產過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：用于證明房產過戶手續(xù)已辦理完成。8.其他相關文件要求：根據具體情況，可能涉及的其他文件，如維修基金繳納證明、稅費繳納證明等。說明：用于證明房產交易過程中涉及的其他事項。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：1.1未按約定支付購房款：責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為已付購房款的_____%。示例：買方未按約定支付首付款，應向賣方支付已付首付款的_____%作為違約金。1.2未按約定辦理房產過戶手續(xù)：責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為房產交易價格的_____%。示例：買方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，應向賣方支付房產交易價格的_____%作為違約金。2.賣方違約行為及責任認定：2.1未按約定交付房產：責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房產交易價格的_____%。示例：賣方未按約定時間交付房產，應向買方支付房產交易價格的_____%作為違約金。2.2房產存在權屬糾紛：責任認定：賣方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償買方損失。示例：賣方提供的房產存在權屬糾紛，導致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應賠償買方損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定履行職責：責任認定：第三方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未按約定時間完成房產過戶手續(xù)，應賠償甲乙雙方因此產生的損失。3.2第三方泄露商業(yè)秘密或個人隱私：責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償損失。全文完。二零二四年版房產買賣合同公證服務協議4本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人或授權代表1.3協議雙方聯系方式1.4協議雙方住所地2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權利限制情況2.6房產抵押情況2.7房產租賃情況3.協議標的及價格3.1協議標的3.2協議價格3.3付款方式及時間3.4付款憑證4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理期限4.2過戶手續(xù)辦理地點4.3協議雙方配合義務4.4過戶手續(xù)費用承擔5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2房產交付地點5.3房產交付條件5.4房產驗收標準5.5驗收報告6.房產稅費承擔6.1房產稅費種類6.2房產稅費計算方法6.3房產稅費承擔主體6.4房產稅費繳納時間7.房產產權轉移7.1房產產權轉移登記7.2房產產權轉移手續(xù)7.3房產產權轉移費用7.4房產產權轉移時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法8.4違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同終止條件11.4合同終止時間12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內容12.3合同附件效力13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.協議簽署及生效日期14.1協議簽署日期14.2協議生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]1.3協議雙方聯系方式甲方聯系電話：[聯系電話]乙方聯系電話：[聯系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方電子郵箱：[電子郵箱]1.4協議雙方住所地甲方住所地：[住所地]乙方住所地：[住所地]2.房產基本信息2.1房產地址房產位于：[具體地址]2.2房產產權證號房產產權證號：[產權證號]2.3房產面積房產建筑面積：[建筑面積]平方米2.4房產用途房產用途：[用途]2.5房產權利限制情況房產無查封、無抵押、無租賃等其他權利限制。2.6房產抵押情況房產無抵押。2.7房產租賃情況房產無租賃。3.協議標的及價格3.1協議標的本協議標的為位于[具體地址]的房產，房產產權證號為[產權證號]。3.2協議價格房產成交價格為：[成交價格]萬元人民幣。3.3付款方式及時間付款方式：[付款方式]付款時間：[付款時間]3.4付款憑證甲方收到乙方付款后，應向乙方提供相應的付款憑證。4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理期限房產過戶手續(xù)應在[辦理期限]內完成。4.2過戶手續(xù)辦理地點過戶手續(xù)辦理地點：[辦理地點]4.3協議雙方配合義務甲方應積極配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。4.4過戶手續(xù)費用承擔過戶手續(xù)費用由[承擔方]承擔。5.房產交付及驗收5.1房產交付時間房產交付時間為：[交付時間]。5.2房產交付地點房產交付地點：[交付地點]。5.3房產交付條件（1）房產無查封、無抵押、無租賃等其他權利限制；（2）房產內設施設備齊全，無損壞；（3）房產符合交付標準。5.4房產驗收標準房產驗收標準：[驗收標準]5.5驗收報告驗收完成后，雙方應共同簽署驗收報告。6.房產稅費承擔6.1房產稅費種類房產稅費包括但不限于：契稅、印花稅、營業(yè)稅等。6.2房產稅費計算方法房產稅費按國家相關規(guī)定計算。6.3房產稅費承擔主體房產稅費由[承擔主體]承擔。6.4房產稅費繳納時間房產稅費應在[繳納時間]內繳納。8.違約責任8.1違約情形（1）任何一方未按本協議約定履行付款義務；（2）任何一方未按本協議約定配合辦理房產過戶手續(xù)；（3）任何一方未按本協議約定提供真實、完整的信息；（4）任何一方違反本協議約定的保密義務；（5）任何一方違反本協議約定的其他條款。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為[違約金比例]%的合同總價；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應承擔因違約行為導致的相關訴訟費用和律師費用。8.3違約金計算方法違約金按實際違約天數計算，每日違約金為[每日違約金金額]元。8.4違約金支付方式違約金應在違約行為發(fā)生后[支付期限]內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決。9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定。10.合同解除10.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項不予退還；（2）雙方應盡快辦理房產過戶手續(xù)；（3）解除合同后的其他事宜，雙方應協商解決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本協議自[生效日期]起生效。11.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。11.4合同終止時間合同終止時間以雙方簽字確認的終止日期為準。12.合同附件12.1合同附件名稱合同附件一：房產買賣合同合同附件二：房產過戶手續(xù)清單12.2合同附件內容合同附件詳細列明了房產買賣合同的各項條款及房產過戶手續(xù)的相關文件。12.3合同附件效力合同附件與本協議具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項內容（1）本協議未盡事宜，雙方可另行協商；（2）本協議的修改、補充需經雙方書面同意；（3）本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2其他約定事項效力本協議其他約定事項與本協議具有同等法律效力。14.協議簽署及生效日期14.1協議簽署日期本協議于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。14.2協議生效日期本協議自[生效日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）根據本合同的約定，需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）雙方協商一致，同意引入第三方參與合同履行的；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方參與的。16.第三方責任限額16.1第三方責任承擔第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。16.2第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成損失的，賠償金額不超過其收取的服務費用；（2）第三方因故意或重大過失造成損失的，賠償金額由雙方協商確定，但不超過合同總價的[比例]%。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇（1）甲方和乙方共同選擇第三方；（2）甲方或乙方單方面選擇第三方，另一方應予配合。17.2第三方職責（1）第三方應按照本合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方應保守合同內容及雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應及時向甲方和乙方報告服務過程中發(fā)現的問題。17.3第三方費用（1）第三方提供服務的費用由甲方和乙方按約定比例承擔；（2）第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。18.第三方與其他各方的權利義務劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應按照本合同約定和甲方的要求，履行其職責；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的服務過程，并提出改進意見；（3）甲方有權要求第三方提供必要的證明材料。18.2第三方與乙方（1）第三方應按照本合同約定和乙方的要求，履行其職責；（2）乙方有權監(jiān)督第三方的服務過程，并提出改進意見；（3）乙方有權要求第三方提供必要的證明材料。18.3第三方與雙方（1）第三方應同時向甲方和乙方報告服務過程中發(fā)現的問題；（2）第三方應及時將服務過程中產生的文件、報告等提交給甲方和乙方；（3）第三方應協助甲方和乙方解決服務過程中出現的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）本合同約定的第三方介入目的實現；（2）雙方協商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序（1）任何一方提出終止第三方介入，應書面通知其他各方；（3）雙方應就第三方介入期間產生的費用進行結算。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決。20.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。21.第三方介入的補充條款21.1本協議關于第三方介入的條款，為補充性條款，不影響本合同其他條款的效力。21.2本協議關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突的，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：包含房產基本信息、雙方權利義務、付款方式、過戶手續(xù)、稅費承擔、違約責任等條款。說明：本附件為本合同的主體文件，詳細規(guī)定了雙方在房產買賣過程中的權利和義務。2.房產過戶手續(xù)清單詳細要求：列明房產過戶所需的所有文件和手續(xù)，包括但不限于產權證、身份證、戶口本、契稅完稅證明等。3.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，對房產的價值進行評估。說明：本附件作為房產交易價格的重要依據，有助于雙方確定合理的交易價格。4.驗收報告詳細要求：由雙方共同簽署，確認房產交付時是否符合交付條件。說明：本附件作為房產交付的重要憑證，保障雙方在交付環(huán)節(jié)的權益。5.稅費繳納憑證詳細要求：包括契稅、印花稅、營業(yè)稅等稅費繳納的憑證。說明：本附件作為稅費繳納的證明，確保雙方履行稅法規(guī)定的義務。6.第三方服務協議詳細要求：如需第三方介入，應簽訂第三方服務協議，明確第三方職責、費用等內容。說明：本附件作為第三方介入的依據，確保第三方在合同履行過程中的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付購房款；乙方未按約定時間配合辦理房產過戶手續(xù)；雙方未按約定時間完成房產交付；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔訴訟費用等。違約金金額按合同約定比例計算，或根據實際損失情況確定。賠償損失包括直接損失和間接損失，如經濟損失、信譽損失等。3.示例說明：示例一：甲方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例二：乙方未按約定時間配合辦理房產過戶手續(xù)，應承擔因過戶手續(xù)延誤產生的相關費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例三：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，應退還甲方已支付的服務費用，并賠償甲方因此遭受的直接損失。全文完。二零二四年版房產買賣合同公證服務協議5本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱1.2協議雙方法定代表人或授權代表1.3協議雙方聯系方式2.協議標的2.1房產基本情況2.2房產權屬證明2.3房產交易價格3.服務內容3.1公證服務范圍3.2公證服務流程3.3公證服務期限4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.履約責任5.1協議雙方履約義務5.2履約保證措施5.3違約責任6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違反保密義務的責任7.解除與終止7.1協議解除條件7.2協議終止條件7.3解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同附件11.1房產買賣合同11.2房產權屬證明復印件11.3其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數13.1正本份數13.2副本份數13.3份數效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱甲方：__________有限公司乙方：__________自然人1.2協議雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：__________（姓名）乙方法定代表人/授權代表：__________（姓名）1.3協議雙方聯系方式甲方聯系方式：電話__________，郵箱__________乙方聯系方式：電話__________，郵箱__________2.協議標的2.1房產基本情況房產地址：__________省__________市__________區(qū)__________路__________號房產證號：__________房產面積：__________平方米房產用途：__________2.2房產權屬證明甲方提供房產證復印件，乙方確認房產證內容與實際相符。2.3房產交易價格房產交易價格為人民幣__________元整。3.服務內容3.1公證服務范圍本協議項下公證服務范圍為房產買賣合同的公證。3.2公證服務流程（1）甲方提供房產買賣合同及相關材料；（2）乙方進行初步審查，確認合同內容無誤；（3）乙方安排公證員進行現場公證；（4）公證員出具公證文書。3.3公證服務期限公證服務期限為自本協議簽訂之日起__________個工作日內完成。4.服務費用4.1服務費用總額公證服務費用為人民幣__________元整。4.2費用支付方式甲方應在本協議簽訂后__________個工作日內向乙方支付全部服務費用。4.3費用支付時間甲方應在公證服務完成后__________個工作日內支付剩余服務費用。5.履約責任5.1協議雙方履約義務甲方應按照本協議約定，按時足額支付服務費用；乙方應按照本協議約定，提供真實、完整、有效的材料，確保公證服務的順利進行。5.2履約保證措施甲方應在本協議簽訂后__________個工作日內向乙方提供履約保證金__________元整，以確保甲方履行合同義務。5.3違約責任如一方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.保密條款6.1保密內容本協議涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均屬保密內容。6.2保密期限本協議約定的保密期限自本協議簽訂之日起__________年。6.3違反保密義務的責任如一方違反本協議約定的保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協議項下發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本協議項下的爭議，未經雙方同意，不得提交任何仲裁機構仲裁。8.3爭議解決程序任何一方提起訴訟或仲裁，應向對方發(fā)出書面通知，說明爭議事項及請求。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本協議的變更，應經雙方協商一致，并以書面形式作出修改，該修改自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3