二零二五年度酒店停車場管理承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店停車場管理承包合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2發(fā)包方信息3.合同標(biāo)的3.1停車場位置3.2停車場面積3.3停車位數(shù)量4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3合同續(xù)約條款5.承包方權(quán)利和義務(wù)5.1管理權(quán)5.2維護(hù)責(zé)任5.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.4安全責(zé)任6.發(fā)包方權(quán)利和義務(wù)6.1配合支持6.2費(fèi)用支付6.3檢查監(jiān)督7.收費(fèi)及結(jié)算7.1收費(fèi)方式7.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.3結(jié)算周期7.4違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件一：停車場管理規(guī)范12.2合同附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“停車場”是指位于[酒店名稱]內(nèi)的停車區(qū)域，包括地面和地下停車場。1.2術(shù)語解釋（1）“承包方”指與本合同簽訂停車場管理承包業(yè)務(wù)的[承包方名稱]。（2）“發(fā)包方”指將停車場管理承包給承包方的[酒店名稱]。（3）“停車場管理”指承包方對停車場的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全管理等工作。2.合同雙方2.1承包方信息[承包方名稱]，注冊地址：[承包方注冊地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承包方聯(lián)系電話]。2.2發(fā)包方信息[酒店名稱]，注冊地址：[酒店注冊地址]，法定代表人：[酒店法定代表人]，聯(lián)系電話：[酒店聯(lián)系電話]。3.合同標(biāo)的3.1停車場位置停車場位于[酒店名稱]的[具體位置]，包括地面停車場和地下停車場。3.2停車場面積地面停車場面積為[面積]，地下停車場面積為[面積]。3.3停車位數(shù)量地面停車位為[數(shù)量]，地下停車位為[數(shù)量]。4.合同期限4.1合同開始日期本合同自[開始日期]起生效。4.2合同結(jié)束日期本合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起算。4.3合同續(xù)約條款合同期滿前[提前通知時(shí)間]，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商，如無異議，合同自動(dòng)續(xù)約一年。5.承包方權(quán)利和義務(wù)5.1管理權(quán)承包方享有對停車場的獨(dú)立管理權(quán)，包括但不限于收費(fèi)、維護(hù)、安全等。5.2維護(hù)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保持環(huán)境整潔。5.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承包方按照本合同附件二《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行收費(fèi)。5.4安全責(zé)任承包方負(fù)責(zé)停車場的安全管理，包括但不限于監(jiān)控、巡邏、事故處理等。6.發(fā)包方權(quán)利和義務(wù)6.1配合支持發(fā)包方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于場地、設(shè)施設(shè)備等。6.2費(fèi)用支付發(fā)包方應(yīng)按約定時(shí)間和金額向承包方支付管理費(fèi)用。6.3檢查監(jiān)督發(fā)包方有權(quán)對承包方的管理工作進(jìn)行檢查和監(jiān)督，確保合同履行。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任（1）若承包方未按合同約定提供服務(wù)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）若承包方擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或降低服務(wù)質(zhì)量，發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2發(fā)包方違約責(zé)任（1）若發(fā)包方未按時(shí)支付費(fèi)用，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付逾期違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)。（2）若發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常履行合同義務(wù)，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除條件（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件合同期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行情況的清算，并簽訂終止協(xié)議。12.合同附件12.1合同附件一：停車場管理規(guī)范詳細(xì)規(guī)定停車場的管理制度、操作流程、安全措施等。12.2合同附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段、不同車型等。12.3合同附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證明等。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持服務(wù)商、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行第三方審計(jì)、法律咨詢等，甲乙雙方可協(xié)商一致引入。（2）在合同爭議解決過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁員介入。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方前協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行審計(jì)、咨詢等工作。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，保證工作質(zhì)量。15.5第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）第三方費(fèi)用應(yīng)包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。16.甲乙雙方額外條款16.1引入第三方程序（1）甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明引入第三方的理由、職責(zé)和費(fèi)用。（2）對方應(yīng)在收到通知后[具體期限]內(nèi)給予答復(fù)，如無異議，雙方可簽訂第三方合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（2）第三方合作協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。（2）更換第三方不影響本合同的履行。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。若合作協(xié)議未明確，則由雙方協(xié)商解決。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。若合作協(xié)議未明確，則由雙方協(xié)商解決。17.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以本合同、合作協(xié)議及國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。若存在爭議，由爭議解決機(jī)制解決。17.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各方的合作協(xié)議自行約定。若合作協(xié)議未明確，則由各方協(xié)商解決。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：停車場管理規(guī)范詳細(xì)規(guī)定停車場的管理制度、操作流程、安全措施等。要求：規(guī)范應(yīng)包括但不限于停車場開放時(shí)間、收費(fèi)規(guī)則、車輛停放規(guī)定、清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。2.合同附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明確停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段、不同車型等。要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列出各類車輛的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括白天、夜間、節(jié)假日等不同時(shí)段的價(jià)格。3.合同附件三：第三方合作協(xié)議明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、爭議解決方式等。4.合同附件四：停車場設(shè)施設(shè)備清單列出停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)施設(shè)備的基本信息，以便于管理和維護(hù)。5.合同附件五：停車場安全管理措施規(guī)定停車場的安全管理制度、安全防范措施等。要求：措施應(yīng)包括但不限于監(jiān)控設(shè)備安裝、巡邏制度、應(yīng)急處理程序等。6.合同附件六：合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告合同履行情況，包括收費(fèi)情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況、安全管理情況等。要求：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，每月至少提交一次。7.合同附件七：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。8.合同附件八：合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、雙方簽字等。要求：終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄終止原因，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定提供服務(wù)，如未按時(shí)開放停車場、未按規(guī)定收費(fèi)等。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若承包方未按時(shí)開放停車場，導(dǎo)致發(fā)包方損失，承包方應(yīng)支付每日[金額]的違約金。2.違約行為：發(fā)包方未按時(shí)支付費(fèi)用，如未按時(shí)支付管理費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)向承包方支付逾期違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例：若發(fā)包方未按時(shí)支付管理費(fèi)用，每逾期一日，發(fā)包方應(yīng)支付[金額]的違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，如未按約定提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體金額由合作協(xié)議約定。示例：若第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)支付[金額]的違約金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。全文完。二零二五年度酒店停車場管理承包合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同有效期5.合同目的二、停車場管理范圍1.停車場位置及面積2.停車場設(shè)施設(shè)備3.停車場管理區(qū)域4.停車場服務(wù)對象三、停車場管理責(zé)任1.管理方責(zé)任2.承包方責(zé)任3.雙方共同責(zé)任四、停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.停車費(fèi)用構(gòu)成2.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.優(yōu)惠措施4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、停車場安全管理1.安全管理制度2.安全設(shè)施配備3.應(yīng)急預(yù)案4.事故處理六、停車場環(huán)境衛(wèi)生1.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)2.清潔工作安排3.垃圾處理4.公共設(shè)施維護(hù)七、停車場交通秩序1.交通秩序維護(hù)2.車輛進(jìn)出規(guī)定3.車位分配4.交通引導(dǎo)八、停車場信息化管理1.管理系統(tǒng)建設(shè)2.信息采集與處理3.數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用4.系統(tǒng)維護(hù)與升級九、合同履行與監(jiān)督1.合同履行義務(wù)2.合同履行監(jiān)督3.違約責(zé)任4.爭議解決十、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止或解除程序4.合同終止或解除后的處理十一、合同附件1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施設(shè)備清單3.停車場管理制度4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序2.合同生效條件3.合同生效日期4.合同備案十三、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用與爭議解決4.合同附件效力十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署單位蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度酒店停車場管理承包合同2.合同簽訂雙方：甲方：酒店名稱乙方：停車場管理公司名稱3.合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：明確甲乙雙方在停車場管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場高效、安全、有序地運(yùn)行。二、停車場管理范圍1.停車場位置及面積：位于酒店____樓，占地面積____平方米。2.停車場設(shè)施設(shè)備：包括但不限于停車場入口、出口、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施、車位指示牌等。3.停車場管理區(qū)域：包括所有車位、車道、進(jìn)出口、消防通道等。4.停車場服務(wù)對象：酒店賓客、員工及社會(huì)車輛。三、停車場管理責(zé)任1.管理方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供停車場管理所需的必要條件，包括但不限于場地、設(shè)施設(shè)備等。甲方負(fù)責(zé)對停車場管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。2.承包方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理、維護(hù)和運(yùn)營。乙方負(fù)責(zé)確保停車場的安全、整潔和秩序。3.雙方共同責(zé)任：雙方共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。雙方共同處理停車場管理過程中出現(xiàn)的問題。四、停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.停車費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于車位費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。2.停車費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)車輛類型、停放時(shí)間等因素制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.優(yōu)惠措施：對酒店賓客、員工等特定對象提供優(yōu)惠。4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。五、停車場安全管理1.安全管理制度：制定并執(zhí)行停車場安全管理制度。2.安全設(shè)施配備：配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。3.應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。4.事故處理：及時(shí)處理停車場內(nèi)發(fā)生的各類事故，確保安全。六、停車場環(huán)境衛(wèi)生1.環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：保持停車場清潔、衛(wèi)生。2.清潔工作安排：制定清潔工作計(jì)劃，確保清潔工作到位。3.垃圾處理：及時(shí)清理垃圾，保持環(huán)境整潔。4.公共設(shè)施維護(hù)：定期維護(hù)停車場內(nèi)的公共設(shè)施。七、停車場交通秩序1.交通秩序維護(hù)：制定交通秩序維護(hù)措施，確保車輛有序停放。2.車輛進(jìn)出規(guī)定：制定車輛進(jìn)出規(guī)定，明確車輛通行規(guī)則。3.車位分配：合理分配車位，確保車輛停放有序。4.交通引導(dǎo)：提供交通引導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助車輛快速找到車位。八、停車場信息化管理1.管理系統(tǒng)建設(shè)：乙方需建立停車場信息化管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)車位管理、收費(fèi)管理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等功能。2.信息采集與處理：實(shí)時(shí)采集停車場內(nèi)的各類信息，包括車輛進(jìn)出、車位占用情況等，并進(jìn)行數(shù)據(jù)處理。3.數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用：對收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為停車場管理提供決策支持。4.系統(tǒng)維護(hù)與升級：定期對信息化管理系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。九、合同履行與監(jiān)督1.合同履行義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。2.合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。3.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭議解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同終止與解除1.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、一方違約等情況。3.合同終止或解除程序：合同終止或解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定相關(guān)事宜。4.合同終止或解除后的處理：妥善處理合同終止或解除后的遺留問題。十一、合同附件1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施設(shè)備清單3.停車場管理制度4.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂程序：雙方代表簽署合同，并加蓋公章。2.合同生效條件：合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。3.合同生效日期：____年____月____日4.合同備案：合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如第十條所述。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.簽署單位蓋章：甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的條款1.1甲方有權(quán)對乙方的停車場管理方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2甲方應(yīng)定期組織對停車場管理進(jìn)行評估，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。1.3甲方有權(quán)對乙方的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保其具備相應(yīng)的工作能力。2.甲方主導(dǎo)的條款說明2.1甲方作為酒店的主人，對停車場的管理有最終決策權(quán)，以確保停車場與酒店的整體運(yùn)營相協(xié)調(diào)。2.2定期評估有助于及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題，保證停車場的持續(xù)改進(jìn)。2.3對乙方工作人員的培訓(xùn)和考核，確保其專業(yè)能力，提高服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的條款1.1乙方有權(quán)提出停車場管理改進(jìn)建議，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的管理制度和操作流程，確保停車場運(yùn)營的規(guī)范化。1.3乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和升級，以提高管理效率。2.乙方主導(dǎo)的條款說明2.1乙方作為專業(yè)的停車場管理公司，具有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)有權(quán)對管理提出改進(jìn)意見。2.2規(guī)范化的管理制度和操作流程，有助于提高停車場管理的效率和安全性。2.3對設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和升級，有助于提升停車場的整體形象和用戶體驗(yàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款1.1合同簽訂前，雙方應(yīng)邀請第三方中介機(jī)構(gòu)對停車場進(jìn)行評估。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀地出具評估報(bào)告，為合同簽訂提供依據(jù)。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對停車場管理進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方中介條款說明2.1第三方中介機(jī)構(gòu)的介入，有助于確保合同的公正性和合理性。2.2評估報(bào)告作為合同附件，對雙方的權(quán)益具有約束力。2.3第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督，有助于提高合同執(zhí)行的透明度，確保合同雙方履行義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.停車場設(shè)施設(shè)備清單3.停車場管理制度4.第三方中介機(jī)構(gòu)評估報(bào)告5.合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方酒店相關(guān)資質(zhì)證明文件7.乙方停車場管理公司相關(guān)資質(zhì)證明文件8.乙方工作人員培訓(xùn)及考核記錄9.信息化管理系統(tǒng)使用手冊10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用。乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)。乙方未按合同約定進(jìn)行停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和升級。雙方未按合同約定履行監(jiān)督和評估職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付乙方管理費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未整改，視為違約。乙方未按合同約定進(jìn)行停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和升級，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，視為違約。雙方未按合同約定履行監(jiān)督和評估職責(zé)，導(dǎo)致停車場管理出現(xiàn)問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.第三方中介：指在合同履行過程中，提供專業(yè)評估、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。4.管理制度：指為規(guī)范停車場管理行為而制定的一系列規(guī)則和措施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方工作人員素質(zhì)不高，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：甲方對乙方工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)意識(shí)。2.問題：停車場設(shè)施設(shè)備老化，影響使用。解決辦法：乙方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和升級。3.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.酒店停車場管理承包合同適用于酒店停車場的管理和運(yùn)營。2.合同適用于停車場設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和升級。3.合同適用于停車場安全管理、環(huán)境衛(wèi)生和交通秩序。4.合同適用于停車場信息化管理。5.合同適用于合同履行、違約行為及爭議解決。全文完。二零二五年度酒店停車場管理承包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“停車場”指甲方擁有的，用于停放各類車輛的區(qū)域；（2）“停車場管理”指乙方對停車場進(jìn)行的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全保障等工作；（3）“承包期”指本合同約定的乙方對停車場進(jìn)行管理的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“停車場管理承包”指乙方根據(jù)本合同約定，對甲方停車場進(jìn)行管理的權(quán)利和義務(wù)；（2）“合同金額”指本合同約定的乙方應(yīng)向甲方支付的停車場管理費(fèi)用；（3）“違約責(zé)任”指甲乙雙方在履行本合同過程中違反約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，對停車場進(jìn)行有效管理；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理行為，確保停車場服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方停車場管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的停車場管理?xiàng)l件，包括場地、設(shè)施等；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對停車場進(jìn)行有效管理，確保停車場秩序井然；（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)停車場管理情況，接受甲方監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐＼噲龉芾聿簧扑鸬膿p失或責(zé)任；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的停車場管理地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，對停車場進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、安全保障等工作，確保停車場管理工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）承包期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)提供相關(guān)證明，并協(xié)商處理；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車場交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，確保停車場管理工作的順利交接。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車場管理服務(wù)費(fèi)：指乙方提供停車場管理服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：指乙方對停車場內(nèi)相關(guān)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)的費(fèi)用；（3）安全保障費(fèi)：指乙方為確保停車場安全所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將合同費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：甲方可在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將合同費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）停車場管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)；（2）設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年的設(shè)備維護(hù)費(fèi)；（3）安全保障費(fèi)：甲方應(yīng)于每年____日前支付當(dāng)年的安全保障費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將合同費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（2）甲方支付的合同費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）若甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付合同費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止停車場管理服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為____%；（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定提供停車場管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失；（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致停車場內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額：甲方、乙方的違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）賠償方式：甲方、乙方的賠償方式可以采取現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）甲方、乙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加，且無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同履行不能或履行成本顯著增加的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡力減少損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件；（3）政府頒布的禁令或限制措施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任；（3）合同中約定的不可抗力條款；（4）合同中約定的爭議解決方式。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場的管理權(quán)，包括但不限于對停車場使用規(guī)則的制定和修改；（2）乙方保留對停車場管理服務(wù)的改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同期間對停車場進(jìn)行重大維修和改造的權(quán)利；（2）乙方保留在合同期間對停車場管理服務(wù)進(jìn)行必要調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式，并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽署之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）停車場管理服務(wù)的順利實(shí)施；（2）停車場相關(guān)法律法規(guī)的遵守；（3）停車場安全管理措施的落實(shí)。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論停車場管理事宜；（2）及時(shí)溝通，解決停車場管理中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定停車場管理計(jì)劃，確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于停車場管理承包事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或之前的書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式，并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方停車場管理相關(guān)資料，包括但不限于場地平面圖、設(shè)備清單等；2.乙方停車場管理服務(wù)方案；3.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；4.甲方、乙方法定代表人身份證明；5.合同履行期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用憑證；6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款；違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失；未履行合同中約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定提供停車場管理服務(wù)；違反合同約定，導(dǎo)致停車場內(nèi)發(fā)生安全事故；未履行合同中約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》，是我國關(guān)于物業(yè)管理的基本法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息