二零二五版辦公樓物業(yè)管理與能耗監(jiān)控服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版辦公樓物業(yè)管理與能耗監(jiān)控服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2用能監(jiān)控服務(wù)方信息2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2能耗監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍及區(qū)域3.服務(wù)期限與起止日期3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)起止日期4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算周期5.能耗監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用5.1能耗監(jiān)控服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算周期6.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.2能耗監(jiān)控服務(wù)質(zhì)量要求6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)7.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督7.1服務(wù)實(shí)施流程7.2服務(wù)監(jiān)督方式7.3服務(wù)調(diào)整與改進(jìn)8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)與效力14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1物業(yè)管理方名稱：________________1.1.2物業(yè)管理方法定代表人：________________1.1.3物業(yè)管理方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2用能監(jiān)控服務(wù)方信息1.2.1用能監(jiān)控服務(wù)方名稱：________________1.2.2用能監(jiān)控服務(wù)方法定代表人：________________1.2.3用能監(jiān)控服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1.1日常物業(yè)管理2.1.2安全保衛(wèi)與消防管理2.1.3公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.1.4環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理2.2能耗監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容2.2.1能耗數(shù)據(jù)采集與統(tǒng)計(jì)2.2.2能耗分析報(bào)告編制2.2.3能耗優(yōu)化建議與實(shí)施2.3服務(wù)范圍及區(qū)域2.3.1服務(wù)范圍為________________2.3.2服務(wù)區(qū)域具體描述：________________3.服務(wù)期限與起止日期3.1服務(wù)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2服務(wù)起止日期：____年__月__日起，____年__月__日止4.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1日常物業(yè)管理費(fèi)用：________________元/月4.1.2安全保衛(wèi)與消防管理費(fèi)用：________________元/月4.1.3公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理費(fèi)用：________________元/月4.1.4環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理費(fèi)用：________________元/月4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：________________4.2.2支付時(shí)間：每月__日支付上月費(fèi)用4.3費(fèi)用結(jié)算周期4.3.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次5.能耗監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用5.1能耗監(jiān)控服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1能耗數(shù)據(jù)采集與統(tǒng)計(jì)費(fèi)用：________________元/月5.1.2能耗分析報(bào)告編制費(fèi)用：________________元/月5.1.3能耗優(yōu)化建議與實(shí)施費(fèi)用：________________元/月5.2費(fèi)用支付方式5.2.1支付方式：________________5.2.2支付時(shí)間：每月__日支付上月費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算周期5.3.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次6.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.1.2安全保衛(wèi)與消防管理達(dá)到消防安全標(biāo)準(zhǔn)6.1.3公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理達(dá)到完好率標(biāo)準(zhǔn)6.1.4環(huán)境衛(wèi)生與綠化管理達(dá)到環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)6.2能耗監(jiān)控服務(wù)質(zhì)量要求6.2.2能耗分析報(bào)告質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2.3能耗優(yōu)化建議具有可操作性和實(shí)際效果6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)6.3.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)詳見附件一6.3.2能耗監(jiān)控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)詳見附件二7.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督7.1服務(wù)實(shí)施流程7.1.1物業(yè)管理方根據(jù)合同要求制定服務(wù)計(jì)劃7.1.2用能監(jiān)控服務(wù)方根據(jù)合同要求制定能耗監(jiān)控方案7.1.3雙方共同實(shí)施服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量7.2服務(wù)監(jiān)督方式7.2.1定期檢查服務(wù)實(shí)施情況7.2.2客戶滿意度調(diào)查7.2.3服務(wù)質(zhì)量考核7.3服務(wù)調(diào)整與改進(jìn)7.3.1根據(jù)客戶需求和服務(wù)實(shí)施情況，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容7.3.2對服務(wù)質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保服務(wù)滿意度8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密條款8.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密內(nèi)容包括但不限于：合同內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1物業(yè)管理方提供的服務(wù)中涉及的技術(shù)方案、設(shè)計(jì)圖紙等知識產(chǎn)權(quán)歸物業(yè)管理方所有。8.2.2用能監(jiān)控服務(wù)方提供的服務(wù)中涉及的技術(shù)方案、軟件等知識產(chǎn)權(quán)歸用能監(jiān)控服務(wù)方所有。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約情形9.1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶損失的；9.1.2用能監(jiān)控服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶損失的；9.1.3一方未按時(shí)支付費(fèi)用的；9.1.4一方泄露對方保密信息的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金金額按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；9.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式9.3.1守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約行為造成的直接損失；9.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提出書面解決請求；10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后__日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；11.1.2一方破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照等情形的；11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿且雙方無續(xù)約意愿的；11.2.2一方提前通知對方解除合同，并經(jīng)對方同意的；11.3解除或終止后的處理11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效；12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行修改，并簽署書面協(xié)議。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式；13.2.2送達(dá)視為通知發(fā)出之日。13.3合同份數(shù)與效力13.3.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.1.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)14.1.2附件二：能耗監(jiān)控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的“第三方”是指物業(yè)管理方或用能監(jiān)控服務(wù)方在履行本合同過程中，經(jīng)雙方同意引入的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)物業(yè)管理方和用能監(jiān)控服務(wù)方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、解決爭議、提供技術(shù)支持或完成特定任務(wù)。15.3第三方責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；15.3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和客戶隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由物業(yè)管理方和用能監(jiān)控服務(wù)方在合同中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合同違約金等。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)物業(yè)管理方和用能監(jiān)控服務(wù)方書面同意；16.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與物業(yè)管理方的關(guān)系17.1.1第三方與物業(yè)管理方之間的關(guān)系由物業(yè)管理方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；17.1.2物業(yè)管理方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行合同義務(wù)。17.2第三方與用能監(jiān)控服務(wù)方的關(guān)系17.2.1第三方與用能監(jiān)控服務(wù)方之間的關(guān)系由用能監(jiān)控服務(wù)方與第三方另行簽訂協(xié)議約定；17.2.2用能監(jiān)控服務(wù)方對第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保第三方履行合同義務(wù)。17.3第三方與客戶的關(guān)系17.3.1第三方與客戶之間的關(guān)系由物業(yè)管理方或用能監(jiān)控服務(wù)方代為協(xié)調(diào)，確保第三方在提供服務(wù)過程中尊重客戶權(quán)益；17.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)積極配合物業(yè)管理方或用能監(jiān)控服務(wù)方進(jìn)行解決。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1物業(yè)管理方或用能監(jiān)控服務(wù)方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼?8.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等。18.2第三方介入的審批18.2.1雙方應(yīng)在收到申請后__日內(nèi)對第三方介入申請進(jìn)行審批；18.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知申請方。18.3第三方介入的實(shí)施18.3.1第三方介入的實(shí)施應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行；18.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵循合同規(guī)定和雙方的要求。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定任務(wù)；19.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入的終止程序19.2.2雙方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)對第三方介入進(jìn)行評估，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，如清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等，以及相應(yīng)的指標(biāo)，如清潔頻率、綠化覆蓋率、設(shè)備維護(hù)周期等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：能耗監(jiān)控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及指標(biāo)詳細(xì)要求：包含能耗監(jiān)控服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，如數(shù)據(jù)采集頻率、數(shù)據(jù)分析精度、節(jié)能建議實(shí)施效果等，以及相應(yīng)的指標(biāo)，如數(shù)據(jù)采集準(zhǔn)確率、節(jié)能效果評估等。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確能耗監(jiān)控服務(wù)的具體要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包含合同履行過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)、服務(wù)質(zhì)量評估、客戶滿意度調(diào)查結(jié)果等。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄合同履行過程中的重要信息和成果。5.附件五：爭議解決記錄詳細(xì)要求：包含爭議發(fā)生的日期、原因、雙方協(xié)商過程、解決方案等。說明：本附件作為合同的一部分，用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶損失。用能監(jiān)控服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致客戶損失。一方未按時(shí)支付費(fèi)用。一方泄露對方保密信息。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方和用能監(jiān)控服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如未履行或未達(dá)到合同要求，則構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：物業(yè)管理方未按合同約定進(jìn)行清潔服務(wù)，導(dǎo)致客戶工作環(huán)境受到影響，客戶因此損失了工作效益。物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償客戶因此遭受的損失。用能監(jiān)控服務(wù)方未能按合同約定提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)分析報(bào)告，導(dǎo)致客戶決策失誤。用能監(jiān)控服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償客戶因此遭受的損失。全文完。二零二四版辦公樓物業(yè)管理與能耗監(jiān)控服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同金額2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1樓宇安全與消防管理2.1.1安全巡查2.1.2消防設(shè)施維護(hù)2.1.3應(yīng)急預(yù)案2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.2.1電梯及扶梯2.2.2中央空調(diào)2.2.3給排水系統(tǒng)2.2.4供電系統(tǒng)2.3清潔衛(wèi)生管理2.3.1公共區(qū)域清潔2.3.2室內(nèi)清潔服務(wù)2.3.3窗戶清潔2.4綠化養(yǎng)護(hù)2.4.1植物澆水2.4.2植物修剪2.4.3園林綠化維護(hù)3.能耗監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容3.1能耗數(shù)據(jù)采集3.1.1電力消耗監(jiān)測3.1.2水消耗監(jiān)測3.1.3氣消耗監(jiān)測3.2能耗數(shù)據(jù)分析3.2.1能耗趨勢分析3.2.2能耗效率分析3.2.3能耗成本分析3.3能耗報(bào)告編制3.3.1定期能耗報(bào)告3.3.2季度能耗報(bào)告3.3.3年度能耗報(bào)告4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求4.4服務(wù)記錄與報(bào)告要求5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4付款條件6.服務(wù)期限與續(xù)約6.1服務(wù)期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約賠償7.3違約處理程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密責(zé)任12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四版辦公樓物業(yè)管理與能耗監(jiān)控服務(wù)合同1.2合同雙方1.2.1甲方（物業(yè)管理方）：[甲方全稱]1.2.2乙方（服務(wù)提供方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.4合同期限：自2024年[起始日期]起至2027年[終止日期]止1.5合同金額：人民幣[具體金額]元整，大寫：[大寫金額]1.6付款方式：按月支付，每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用1.7付款條件：乙方提供服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1樓宇安全與消防管理2.1.1安全巡查：乙方應(yīng)每日進(jìn)行安全巡查，確保樓宇安全2.1.2消防設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的定期檢查、維修和保養(yǎng)2.1.3應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定并定期演練應(yīng)急預(yù)案，確保應(yīng)對突發(fā)事件的能力2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理2.2.1電梯及扶梯：乙方負(fù)責(zé)電梯及扶梯的日常維護(hù)、清潔和故障排除2.2.2中央空調(diào)：乙方負(fù)責(zé)中央空調(diào)的運(yùn)行維護(hù)、能源消耗監(jiān)測和節(jié)能管理2.2.3給排水系統(tǒng)：乙方負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)的日常維護(hù)、檢查和故障排除2.2.4供電系統(tǒng)：乙方負(fù)責(zé)供電系統(tǒng)的日常維護(hù)、檢查和故障排除2.3清潔衛(wèi)生管理2.3.1公共區(qū)域清潔：乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔工作，包括地面、墻面、電梯間等2.3.2室內(nèi)清潔服務(wù)：乙方提供室內(nèi)清潔服務(wù)，包括辦公室、會議室、洗手間等2.3.3窗戶清潔：乙方負(fù)責(zé)窗戶的清潔工作，包括室內(nèi)外窗戶2.4綠化養(yǎng)護(hù)2.4.1植物澆水：乙方負(fù)責(zé)植物的正常澆水，保持植物生長良好2.4.2植物修剪：乙方負(fù)責(zé)植物的定期修剪，保持植物形態(tài)美觀2.4.3園林綠化維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)園林綠化的日常維護(hù)，包括修剪、施肥等3.能耗監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容3.1能耗數(shù)據(jù)采集3.1.1電力消耗監(jiān)測：乙方應(yīng)每日記錄電力消耗數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確3.1.2水消耗監(jiān)測：乙方應(yīng)每日記錄水消耗數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確3.1.3氣消耗監(jiān)測：乙方應(yīng)每日記錄氣消耗數(shù)據(jù)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確3.2能耗數(shù)據(jù)分析3.2.1能耗趨勢分析：乙方應(yīng)定期分析能耗趨勢，提出節(jié)能建議3.2.2能耗效率分析：乙方應(yīng)定期分析能耗效率，提出節(jié)能措施3.2.3能耗成本分析：乙方應(yīng)定期分析能耗成本，提供成本控制建議3.3能耗報(bào)告編制3.3.1定期能耗報(bào)告：乙方應(yīng)每月向甲方提交能耗報(bào)告，包括數(shù)據(jù)分析和節(jié)能建議3.3.2季度能耗報(bào)告：乙方應(yīng)每季度向甲方提交能耗報(bào)告，包括數(shù)據(jù)分析和節(jié)能建議3.3.3年度能耗報(bào)告：乙方應(yīng)每年向甲方提交能耗報(bào)告，包括數(shù)據(jù)分析和節(jié)能建議4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)響應(yīng)并處理問題4.3服務(wù)人員資質(zhì)要求：乙方派駐現(xiàn)場的服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)4.4服務(wù)記錄與報(bào)告要求：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄服務(wù)過程，定期向甲方提交服務(wù)報(bào)告5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)和能耗監(jiān)控服務(wù)費(fèi)5.2支付方式：按月支付，每月[具體日期]前支付下一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用5.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前5.4付款條件：乙方提供服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用6.服務(wù)期限與續(xù)約6.1服務(wù)期限：自2024年[起始日期]起至2027年[終止日期]止，合同期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商續(xù)約6.2續(xù)約條件：合同期滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商6.3續(xù)約程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同，合同內(nèi)容參照本合同執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1甲方違約：如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。8.1.2乙方違約：如乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金，違約金為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]%。8.2違約賠償8.2.1甲方賠償：因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2乙方賠償：因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約處理程序8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁地為[具體地點(diǎn)]。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提交仲裁申請。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)受理后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。10.3合同解除通知10.3.1解除合同的通知應(yīng)明確違約事實(shí)和解除合同的理由。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相通知對方。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。12.3違反保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.法律適用與管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為[具體法院名稱]。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。14.1.2通知應(yīng)以掛號信方式郵寄至對方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)表、服務(wù)人員名單等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。如本合同存在歧義，以有利于保護(hù)非起草方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、保險(xiǎn)代理方等。15.1.2第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化資源配置、保障合同履行等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃、實(shí)施方案和進(jìn)度報(bào)告。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，保障甲乙雙方權(quán)益。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，防止第三方泄露商業(yè)秘密。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方按照合同約定提供服務(wù)，并對第三方服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議和實(shí)際情況確定。17.2責(zé)任劃分17.2.1甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任進(jìn)行明確劃分，避免責(zé)任不清。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)涵蓋其履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的損失。17.3保險(xiǎn)條款17.3.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，為第三方購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。17.3.2保險(xiǎn)條款應(yīng)包括責(zé)任范圍、賠償限額、保險(xiǎn)費(fèi)率等內(nèi)容。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。18.1.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲乙雙方。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇合適的第三方介入。19.第三方介入爭議解決19.1第三方介入爭議解決方式19.1.1第三方介入爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。19.2第三方介入爭議責(zé)任19.2.1第三方介入爭議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供證據(jù)、協(xié)助調(diào)查等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理與