國(guó)企74個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)防控手冊(cè)

名目第一章國(guó)企干部的法律風(fēng)險(xiǎn)防控風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)1:個(gè)人為企業(yè)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)2:將有擔(dān)保的借款變更為無擔(dān)保借款風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)3:擔(dān)任法定代表人風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)4:監(jiān)事會(huì)職權(quán)的行使風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)5:避開構(gòu)成“非法汲取公眾存款罪”風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)6:避開構(gòu)成“貸款詐騙罪”風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)7:避開構(gòu)成“欺詐發(fā)行股票、債券罪”風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)8:虛開、騙取、虛開（專用)發(fā)票罪風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)9:騙取貸款罪風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)10:高利轉(zhuǎn)貸罪風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)11:逃稅罪風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)12:挪用資金罪風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)13:公司、企業(yè)人員受賄罪第二章三重一大的法律風(fēng)險(xiǎn)防控風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)14:國(guó)有企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)15:國(guó)企（政府）可以將PPP項(xiàng)目的股份全部轉(zhuǎn)讓給社會(huì)資本方嗎?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)16:平安事故、融資、擔(dān)保等決策的法律風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)17︰大額資金使用第三章企業(yè)融資法律風(fēng)險(xiǎn)防控風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)18:縮短資金在公司賬戶上的停留時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)19:抵押物不符合法律規(guī)定的法律風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)20:抵押手續(xù)不完備可能會(huì)致使抵押權(quán)無法設(shè)立風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)21:權(quán)利質(zhì)押手續(xù)不完備的法律風(fēng)險(xiǎn)第四章對(duì)外投資、合作、開發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)防控風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)22:股東之間商定保底分紅條款之效力及風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)23:國(guó)企對(duì)外投資的風(fēng)險(xiǎn)第五章房地產(chǎn)開發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)防控風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)24:被征收房屋的補(bǔ)償金如何確定?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)25:土地出資是否受“已履行開發(fā)投資總額25%以上”的限制?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)26:土地使用權(quán)作價(jià)出資的法律風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)27︰資產(chǎn)并購(gòu)和股權(quán)并購(gòu)哪種好?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)28:收購(gòu)時(shí)未達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件有何風(fēng)險(xiǎn)及如何應(yīng)對(duì)?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)29:被收購(gòu)方在房產(chǎn)并購(gòu)中有哪些風(fēng)險(xiǎn)及如何應(yīng)對(duì)?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)30:開發(fā)商如何規(guī)避爭(zhēng)議中適用中標(biāo)協(xié)議?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)31:發(fā)包人指派分包的合法措施有哪些?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)32:單位如何應(yīng)對(duì)施工索賠?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)33:工程協(xié)議無效的情形與后果有哪些?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)34:單位如何扣留施工單位的保修金?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)35:開發(fā)商采納“售后包租”方式銷售商品房的風(fēng)險(xiǎn)防范風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)36:商品房按揭中開發(fā)商有哪些法律風(fēng)險(xiǎn)及整體防范建議風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)37︰開發(fā)商提供階段性擔(dān)保后如何自保?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)38:如何防范商品房買賣協(xié)議中第三人付款行為的法律風(fēng)險(xiǎn)?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)39:開發(fā)商“墊首付”存在哪些風(fēng)險(xiǎn)?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)40:如何防范將來違約方主張協(xié)議商定的“違約金過高”的風(fēng)險(xiǎn)?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)41:購(gòu)房人未按認(rèn)購(gòu)書商定簽署預(yù)（銷）售協(xié)議能否取回定金?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)42:庭院私屬如何通過協(xié)議實(shí)現(xiàn)?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)43:讓利承諾書的法律效力?風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)44:項(xiàng)目經(jīng)理與建筑施工企業(yè)簽訂內(nèi)部承包協(xié)議的法律效力風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)45:委托實(shí)際施工人作為項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人的法律風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)46:項(xiàng)目經(jīng)理部成員對(duì)外簽字的效力風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)47:項(xiàng)目部與包工頭簽勞務(wù)協(xié)議需謹(jǐn)慎風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)48:注意施工許可的期限風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)49:注意審查分包人的法人資質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)50:注意審查分包人的履約信用風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)51:建筑企業(yè)將工程對(duì)外掛靠風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)52:房企以“名股暗債”方式融資，其對(duì)賭條款是否有效?第六章國(guó)企內(nèi)部管理法律風(fēng)險(xiǎn)防控風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)53:公司的公章究竟該誰拿風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)54:盡量以子公司的名義簽署協(xié)議風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)55:項(xiàng)目章、部門章刻上:出具承諾、借款、擔(dān)保及簽訂協(xié)議等無效風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)56∶融資應(yīng)當(dāng)盡量使用專用的融資新賬戶風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)57︰國(guó)企要避開以書面方式追認(rèn)之前遺留下來的不合理決議風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)58:減輕春節(jié)的還款壓力風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)59:公司應(yīng)當(dāng)如何防止印章使用失控風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)60:聘請(qǐng)錄用條件設(shè)定不合理的法律風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)61:未依法履行告知義務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)62:忽視入職前健康檢查的法律風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)63:招用未解除原勞動(dòng)關(guān)系職工或員工風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)64:錄用離退休人員的法律風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)65:未簽訂書面勞動(dòng)協(xié)議的法律風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)66:試用期條款商定不當(dāng)?shù)姆娠L(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)67︰未依法商定服務(wù)期的法律風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)68:競(jìng)業(yè)限制條款商定不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)69:未依法支付社會(huì)保險(xiǎn)的法律風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)70:對(duì)職工或員工進(jìn)行罰款的