二零二五版古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.服務(wù)內(nèi)容3.1保護施工范圍3.2施工質(zhì)量要求3.3施工工藝及標準4.工程量及計量4.1工程量計算方法4.2計量單位4.3計量周期5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付時間6.施工進度及節(jié)點6.1施工進度計劃6.2施工節(jié)點6.3進度調(diào)整及延誤責任7.施工安全管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)措施7.3事故處理及責任8.施工質(zhì)量管理8.1質(zhì)量檢驗標準8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量驗收及整改9.施工變更及索賠9.1變更申請及審批9.2索賠申請及審批9.3變更及索賠處理10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效及終止日期14.其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1分包方名稱：X古村落保護施工有限公司1.1.2總包方名稱：YYYY古村落保護工程指揮部1.2合同雙方法定代表人1.2.1分包方法定代表人：1.2.2總包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目全稱：二零二四版古村落保護工程2.2項目地點2.2.1項目具體地址：省市縣鎮(zhèn)村2.3項目規(guī)模2.3.1項目占地面積：10000平方米2.4項目工期2.4.1項目開工日期：2024年4月1日2.4.2項目竣工日期：2025年3月31日3.服務(wù)內(nèi)容3.1保護施工范圍3.1.1古村落內(nèi)的古建筑、古民居、古巷道等保護性修復3.1.2古村落周邊環(huán)境整治3.1.3古村落基礎(chǔ)設(shè)施改造3.2施工質(zhì)量要求3.2.1嚴格按照國家相關(guān)標準及設(shè)計要求進行施工3.2.2確保工程質(zhì)量符合合同約定及設(shè)計要求3.3施工工藝及標準3.3.1采用傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代技術(shù)相結(jié)合的方式進行施工3.3.2施工過程中必須遵守相關(guān)安全操作規(guī)程4.工程量及計量4.1工程量計算方法4.1.1按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行計算4.2計量單位4.2.1以平方米、立方米、米等為單位4.3計量周期4.3.1每月計量一次5.工程款支付5.1工程款支付方式5.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總價的20%5.2工程款支付比例5.2.1按工程進度分階段支付，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)比例的工程款5.3工程款支付時間5.3.1每月10日前支付上一個月完成的工程款6.施工進度及節(jié)點6.1施工進度計劃6.1.1制定詳細的施工進度計劃，明確各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點6.2施工節(jié)點6.2.1施工過程中設(shè)置關(guān)鍵節(jié)點，確保工程按計劃進行6.3進度調(diào)整及延誤責任6.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商后可調(diào)整進度計劃6.3.2因分包方原因?qū)е逻M度延誤，分包方承擔相應(yīng)責任8.施工安全管理8.1安全生產(chǎn)責任8.1.1分包方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。8.1.2總包方對分包方的安全管理負有監(jiān)督責任。8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1分包方必須制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預案等。8.2.2分包方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育和培訓。8.3事故處理及責任8.3.1發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并立即通知總包方。8.3.2事故責任按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定認定。9.施工質(zhì)量管理9.1質(zhì)量檢驗標準9.1.1施工過程中，分包方應(yīng)嚴格按照國家及行業(yè)標準進行自檢和互檢。9.2質(zhì)量控制措施9.2.1分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。9.2.2總包方有權(quán)對分包方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。9.3質(zhì)量驗收及整改9.3.1工程完成后，分包方應(yīng)組織自驗，并將驗收結(jié)果報總包方。9.3.2總包方對工程進行驗收，不合格部分分包方應(yīng)立即整改。10.施工變更及索賠10.1變更申請及審批10.1.1需要變更工程內(nèi)容、工期或費用時，分包方應(yīng)提前向總包方提出變更申請。10.2索賠申請及審批10.2.1發(fā)生不可抗力等因素導致工程損失，分包方可向總包方提出索賠申請。10.3變更及索賠處理10.3.1總包方收到變更或索賠申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)予以答復。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成且驗收合格。11.2.2因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除或終止的事宜。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行工程結(jié)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1合同簽訂地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工程完成且驗收合格。13.2.2因不可抗力導致合同無法履行。13.3合同生效及終止日期13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2合同終止日期以實際工程完成之日為準。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單等。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構(gòu)、咨詢顧問、保險機構(gòu)、融資機構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，對所提供服務(wù)的質(zhì)量、效率負責。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，邀請第三方介入并提供相應(yīng)服務(wù)。15.7第三方介入費用15.7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。16.2責任承擔16.2.1第三方責任限額內(nèi)，由第三方承擔相應(yīng)責任。16.2.2超出責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方變更17.1第三方變更17.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。17.2更換第三方程序17.2.1更換第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。18.第三方保密18.1第三方保密18.1.1第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。18.2保密期限18.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方在合同約定的服務(wù)期限屆滿后，應(yīng)退出合同執(zhí)行。19.2退出程序19.2.1第三方退出需提前30日通知甲乙雙方。20.第三方服務(wù)監(jiān)督20.1第三方服務(wù)監(jiān)督20.1.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。20.2監(jiān)督方式20.2.1甲乙雙方可派員對第三方服務(wù)進行現(xiàn)場檢查。21.第三方爭議解決21.1第三方爭議解決21.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決方式21.2.1協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入費用支付22.1第三方介入費用支付22.1.1第三方介入費用按協(xié)議約定支付。22.2支付方式22.2.1第三方介入費用可按月支付，也可按項目進度支付。23.第三方責任保險23.1第三方責任保險23.1.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責任保險，以保障其服務(wù)過程中的風險。23.2保險金額23.2.1保險金額由雙方在合作協(xié)議中約定。24.第三方資質(zhì)要求24.1第三方資質(zhì)要求24.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任合同約定的服務(wù)。24.2資質(zhì)審查24.2.1甲乙雙方對第三方的資質(zhì)進行審查，確保其符合要求。25.第三方介入期限25.1第三方介入期限25.1.1第三方介入期限由雙方在合作協(xié)議中約定。25.2期限變更25.2.1如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙1.1詳細要求：提供符合國家及行業(yè)標準的設(shè)計圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等圖紙。1.2說明：圖紙應(yīng)清晰、完整，標注必要的尺寸、材料、施工工藝等信息。2.工程量清單2.1詳細要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程、材料、設(shè)備等。2.2說明：清單應(yīng)與設(shè)計圖紙相符，便于計算工程款。3.施工組織設(shè)計3.1詳細要求：包括施工方案、進度計劃、安全措施、質(zhì)量保證措施等。3.2說明：組織設(shè)計應(yīng)科學合理，確保工程順利進行。4.安全生產(chǎn)措施4.1詳細要求：包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預案、安全培訓等。4.2說明：措施應(yīng)符合國家及行業(yè)標準，確保施工安全。5.質(zhì)量檢驗報告5.1詳細要求：包括材料檢驗、過程檢驗、隱蔽工程檢驗等報告。5.2說明：報告應(yīng)真實、準確，反映工程質(zhì)量狀況。6.工程驗收報告6.1詳細要求：包括自驗、預驗、終驗等報告。6.2說明：報告應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果。7.施工變更單7.1詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。7.2說明：變更單應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認。8.付款憑證8.1詳細要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。8.2說明：憑證應(yīng)真實、有效，便于核對工程款支付情況。9.爭議解決協(xié)議9.1詳細要求：包括爭議解決方式、地點、期限等。9.2說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的具體流程。10.保密協(xié)議10.1詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。10.2說明：協(xié)議應(yīng)確保雙方信息的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成工程。1.1責任認定：分包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償工期延誤損失、支付違約金等。1.2示例：若分包方未在約定工期內(nèi)完成工程，應(yīng)賠償總包方因工期延誤造成的損失。2.違約行為：分包方施工質(zhì)量不符合合同約定。2.1責任認定：分包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于返工、修復、賠償損失等。2.2示例：若分包方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工至合格，并賠償由此造成的損失。3.違約行為：分包方未按合同約定支付工程款。3.1責任認定：分包方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2示例：若分包方未按時支付工程款，應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：第三方服務(wù)不符合合同約定。4.1責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2示例：若第三方提供的檢測服務(wù)結(jié)果不準確，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。5.1責任認定：甲乙雙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2示例：若甲乙雙方未按時提供施工圖紙，應(yīng)支付違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。二零二四版古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議生效條件二、項目背景2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)三、協(xié)議主體3.1分包方3.2總包方3.3監(jiān)理方四、施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍4.2施工內(nèi)容4.3施工質(zhì)量要求五、施工進度安排5.1施工階段劃分5.2各階段施工時間安排5.3施工進度調(diào)整六、工程量及計價6.1工程量計算方法6.2計價方式6.3材料價格及設(shè)備租賃費用七、施工組織與管理7.1施工組織機構(gòu)7.2施工人員配備7.3施工現(xiàn)場管理7.4施工安全措施八、技術(shù)標準與規(guī)范8.1技術(shù)標準8.2施工規(guī)范8.3質(zhì)量檢測標準九、付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件十、違約責任10.1分包方違約責任10.2總包方違約責任10.3監(jiān)理方違約責任十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議終止條件十三、其他約定13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3協(xié)議附件十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議終止條件合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四版古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年X月X日1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1分包方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3注冊地址：1.3.1.4聯(lián)系電話：1.3.2總包方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3注冊地址：1.3.2.4聯(lián)系電話：1.3.3監(jiān)理方：1.3.3.1名稱：1.3.3.2法定代表人：1.3.3.3注冊地址：1.3.3.4聯(lián)系電話：1.4協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。二、項目背景2.1項目名稱：古村落保護施工項目2.2項目地點：省市縣鎮(zhèn)村2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目性質(zhì)：古村落保護與修復工程三、協(xié)議主體3.1分包方：負責古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)3.2總包方：負責古村落保護施工項目的整體管理與協(xié)調(diào)3.3監(jiān)理方：負責對古村落保護施工項目進行監(jiān)督與管理四、施工范圍及內(nèi)容4.1施工范圍：包括古村落內(nèi)的房屋修繕、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等4.2施工內(nèi)容：4.2.1房屋修繕：包括結(jié)構(gòu)加固、墻面修復、門窗更換等4.2.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路修復、排水系統(tǒng)改造、供電線路改造等4.2.3環(huán)境整治：包括綠化、美化、亮化等4.3施工質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范五、施工進度安排5.1施工階段劃分：分為施工準備階段、主體施工階段、驗收階段5.2各階段施工時間安排：5.2.1施工準備階段：X個月5.2.2主體施工階段：X個月5.2.3驗收階段：X個月5.3施工進度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е率┕みM度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決六、工程量及計價6.1工程量計算方法：按國家現(xiàn)行建筑工程預算定額計算6.2計價方式：采用固定總價合同方式6.3材料價格及設(shè)備租賃費用：按市場價計算，并在合同中明確七、施工組織與管理7.1施工組織機構(gòu)：設(shè)立項目經(jīng)理部，負責施工組織與管理7.2施工人員配備：根據(jù)工程量及施工進度要求配備相應(yīng)施工人員7.3施工現(xiàn)場管理：確保施工現(xiàn)場安全、文明施工，并遵守相關(guān)法律法規(guī)7.4施工安全措施：制定安全施工方案，落實安全責任，確保施工安全八、技術(shù)標準與規(guī)范8.1技術(shù)標準：按照國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準、古村落保護相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標準執(zhí)行。8.2施工規(guī)范：施工過程中必須遵守《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《古村落保護施工及驗收規(guī)范》等。8.3質(zhì)量檢測標準：按照國家及行業(yè)標準進行質(zhì)量檢測，確保工程質(zhì)量符合要求。九、付款方式及期限9.1付款方式：分階段支付，按工程進度及實際完成情況支付。9.2付款期限：9.2.1預付款：合同簽訂后X日內(nèi)支付總額的X%。9.2.2進度款：每個施工階段完成后X日內(nèi)支付該階段工程款的X%。9.2.3驗收款：工程驗收合格后X日內(nèi)支付剩余工程款的X%。9.3付款條件：支付條件以工程進度及質(zhì)量驗收合格為前提。十、違約責任10.1分包方違約責任：10.1.1未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不達標，承擔相應(yīng)賠償責任。10.1.2遲期交付工程，每延遲一日，支付日進度款X%的違約金。10.2總包方違約責任：10.2.1未按合同約定支付工程款，承擔相應(yīng)滯納金。10.2.2未履行協(xié)調(diào)管理職責，導致分包方損失，承擔相應(yīng)賠償責任。10.3監(jiān)理方違約責任：10.3.1未按合同約定履行監(jiān)理職責，承擔相應(yīng)違約責任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會。十二、協(xié)議解除與終止12.1協(xié)議解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。12.1.2因不可抗力導致協(xié)議無法履行。12.2協(xié)議終止條件：12.2.1工程驗收合格，協(xié)議終止。12.2.2因一方違約，另一方依法解除協(xié)議。十三、其他約定13.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任。十四、協(xié)議生效與終止14.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議終止條件：按照協(xié)議約定或雙方協(xié)商一致終止。_________________________（分包方簽字）（簽字日期）_________________________（總包方簽字）（簽字日期）_________________________（監(jiān)理方簽字）（簽字日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為項目主導方，對項目整體規(guī)劃、設(shè)計變更、進度安排等擁有最終決定權(quán)。1.2設(shè)計變更管理說明：如因設(shè)計變更導致工程量增加或減少，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照變更后的工程量和計價方式調(diào)整合同價格。1.3工程進度管理說明：甲方應(yīng)制定詳細的工程進度計劃，并定期召開進度協(xié)調(diào)會議，確保施工進度符合合同要求。1.4質(zhì)量控制權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合要求。1.5材料采購權(quán)說明：甲方負責材料的采購，乙方應(yīng)按照甲方指定的材料品牌、規(guī)格和質(zhì)量要求進行施工。1.6爭議解決優(yōu)先權(quán)說明：在爭議解決過程中，甲方擁有優(yōu)先提出解決方案的權(quán)利，如乙方不同意，雙方應(yīng)協(xié)商解決。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為施工方，對施工方案、施工方法、施工組織等擁有主導權(quán)。2.2施工方案審核說明：乙方應(yīng)向甲方提交施工方案，甲方應(yīng)在X日內(nèi)進行審核，如審核通過，乙方方可按照方案施工。2.3施工進度自主權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身施工能力和資源情況進行施工進度安排，但應(yīng)確保整體工程進度符合合同要求。2.4材料選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)選擇符合質(zhì)量要求的材料，但需提前向甲方報備，并經(jīng)甲方確認后方可使用。2.5爭議解決主導權(quán)說明：在爭議解決過程中，乙方有權(quán)提出解決方案，甲方應(yīng)在X日內(nèi)予以回復，如雙方無法達成一致，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及監(jiān)理方之間的關(guān)系，確保項目順利進行。3.2中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.3中介機構(gòu)監(jiān)督權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。3.4中介機構(gòu)協(xié)調(diào)權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)協(xié)調(diào)解決甲方、乙方及監(jiān)理方之間的爭議，確保項目順利實施。3.5中介機構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方或監(jiān)理方同意，不得向任何第三方泄露。3.6中介機構(gòu)責任說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е马椖垦诱`或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.7中介機構(gòu)變更說明：如需更換中介機構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。_________________________（分包方簽字）（簽字日期）_________________________（總包方簽字）（簽字日期）_________________________（中介機構(gòu)簽字）（簽字日期）_________________________（監(jiān)理方簽字）（簽字日期）附件及其他補充說明一、附件列表：1.分包方營業(yè)執(zhí)照副本2.總包方營業(yè)執(zhí)照副本3.監(jiān)理方營業(yè)執(zhí)照副本4.施工方案5.材料采購清單6.施工進度計劃7.質(zhì)量檢測報告8.爭議解決協(xié)議9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成工程量或質(zhì)量不達標。認定：經(jīng)甲方或監(jiān)理方驗收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合國家及行業(yè)標準。2.違約行為：分包方未按合同約定時間完成工程。認定：經(jīng)甲方或監(jiān)理方核實，發(fā)現(xiàn)工程進度滯后于合同約定時間。3.違約行為：總包方未按合同約定支付工程款。認定：經(jīng)乙方核實，發(fā)現(xiàn)總包方未在合同約定時間內(nèi)支付工程款。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行協(xié)調(diào)職責。認定：經(jīng)甲方、乙方或監(jiān)理方提出，中介機構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)各方關(guān)系。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁委員會：依法設(shè)立，負責仲裁合同糾紛的機構(gòu)。4.滯納金：因一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方要求支付的一種違約金。5.保密義務(wù)：雙方在合同履行過程中對項目信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到材料供應(yīng)不足。解決辦法：及時與供應(yīng)商溝通，確保材料及時到位，必要時可調(diào)整施工計劃。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：立即通知甲方，并按照變更后的設(shè)計進行施工，同時更新施工方案。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止施工，進行事故調(diào)查，采取整改措施，防止類似事故再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.古村落保護施工項目2.古建筑修繕工程3.歷史文化遺址保護工程4.傳統(tǒng)村落改造項目5.文物保護工程全文完。二零二四版古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國古村落保護工作的重要性和緊迫性，甲方為了加強對古村落保護工程的實施和管理，根據(jù)《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)古村落保護與發(fā)展的目標。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)，是指乙方按照甲方要求，對古村落保護工程進行勞務(wù)分包，包括但不限于施工、監(jiān)理、驗收等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）古村落：指具有歷史、文化、藝術(shù)、科學價值，具有代表性的鄉(xiāng)村聚落。（2）保護施工：指對古村落進行維修、加固、改造等施工活動。（3）勞務(wù)分包：指乙方將古村落保護施工中的部分勞務(wù)工作，按照合同約定分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進度。（3）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、施工方案、施工圖紙等資料。（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方勞務(wù)分包費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，接受甲方委托，對古村落保護施工勞務(wù)進行分包。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，確保分包單位具備完成古村落保護施工勞務(wù)的能力。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對分包單位進行監(jiān)督管理，確保分包單位按照合同要求施工。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)地點為：_________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，簽訂分包合同。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對分包單位進行監(jiān)督管理，確保分包單位按照合同要求施工。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進度。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行期滿，甲方與乙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。（2）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。（3）一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止合同的事宜進行協(xié)商。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將工程現(xiàn)場清理完畢。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照約定，支付乙方已完成的勞務(wù)分包費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）勞務(wù)分包費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費、施工管理費等。（2）質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，乙方需按合同約定繳納一定比例的質(zhì)保金。（3）其他費用：如因特殊情況發(fā)生的額外費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可納入費用構(gòu)成。7.2支付方式（1）勞務(wù)分包費用：甲方應(yīng)按合同約定，分階段支付勞務(wù)分包費用。（2）質(zhì)保金：乙方在工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，無質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)退還乙方質(zhì)保金。7.3支付時間（1）勞務(wù)分包費用：甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)憑證后，____個工作日內(nèi)支付。（2）質(zhì)保金：在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方質(zhì)保金。7.4支付條款（1）甲方支付勞務(wù)分包費用時，應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額進行支付。（2）乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策，依法納稅。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付勞務(wù)分包費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工場地、設(shè)備等，導致工程延誤，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定繳納質(zhì)保金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方商業(yè)秘密：包括但不限于技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、工藝流程、經(jīng)營策略等。（2）乙方商業(yè)秘密：包括但不限于施工技術(shù)、管理經(jīng)驗、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起，雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容承擔保密義務(wù)，保密期限至古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)結(jié)束之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力導致合同無法履行的，合同可部分或全部終止。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策調(diào)整、法規(guī)變更。（3）罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（3）合同約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)的最終驗收權(quán)。（2）甲方保留對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行指導和糾正的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方施工方案的審查權(quán)。（2）在合同履行期間，甲方保留對乙方施工質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行。（2）修改或補充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)的順利進行。（2）雙方應(yīng)就施工過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)協(xié)議2.分包單位資質(zhì)證明3.施工圖紙及設(shè)計文件4.施工組織設(shè)計及施工方案5.材料采購清單及質(zhì)量證明6.施工進度計劃表7.質(zhì)量驗收報告8.費用支付憑證9.保密協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按合同約定支付勞務(wù)分包費用。未按合同約定提供施工場地、設(shè)備等。未按合同約定進行驗收。（2）乙方違約：未按合同約定完成古村落保護施工勞務(wù)分包服務(wù)。未按合同約定繳納質(zhì)保金。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：（1）甲方違約的認定：甲方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。（2）乙方違約的認定：乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服