二零二五年度環(huán)保型商業(yè)空間租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度環(huán)保型商業(yè)空間租賃合同模板合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物配套設施三、租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)簽四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任五、環(huán)保要求5.1環(huán)保設施及設備5.2環(huán)保指標要求5.3環(huán)保責任及義務六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司6.2物業(yè)管理費6.3物業(yè)管理服務內容七、維修保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2日常保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期十二、其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同附件13.1租賃物清單13.2環(huán)保設施清單13.3物業(yè)管理服務協(xié)議十四、合同簽署14.1簽署人姓名14.2簽署日期14.3簽署地點合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度環(huán)保型商業(yè)空間租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：1.3.1租賃方（甲方）：______（全稱）1.3.2承租方（乙方）：______（全稱）1.3.3甲方聯(lián)系人：______（姓名），聯(lián)系電話：______（電話號碼）1.3.4乙方聯(lián)系人：______（姓名），聯(lián)系電話：______（電話號碼）1.4合同簽訂地點：______（地點）二、租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格：______（具體名稱及規(guī)格）2.2租賃物位置：______（具體位置）2.3租賃物面積：______（平方米）2.4租賃物配套設施：______（列出所有配套設施）三、租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為____年。四、租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣______元整。4.2支付方式：乙方應于每月的______日前支付當月租金。4.3支付時間：租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：______（甲方全稱）4.3.2賬號：______（賬號）4.3.3開戶行：______（開戶行名稱）4.4違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付______%的違約金。五、環(huán)保要求5.1環(huán)保設施及設備：租賃物應配備符合國家環(huán)保標準的設施及設備，具體如下：5.1.1______（設施/設備名稱）5.1.2______（設施/設備名稱）5.2.1______（環(huán)保指標）5.2.2______（環(huán)保指標）5.3環(huán)保責任及義務：雙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，共同維護租賃物的環(huán)保性能。六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理公司：______（物業(yè)管理公司名稱）6.2物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣______元整。6.3.1______（服務內容）6.3.2______（服務內容）七、維修保養(yǎng)7.1租賃物維修責任：7.1.1租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，由甲方負責維修。7.1.2乙方在使用過程中因不當操作導致?lián)p壞，由乙方自行承擔維修責任。7.3維修保養(yǎng)費用：除雙方另有約定外，維修保養(yǎng)費用由責任方承擔。八、違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金；8.1.2乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染；8.1.3乙方擅自改變租賃物結構；8.1.4乙方造成租賃物重大損壞；8.1.5雙方協(xié)商一致解除合同，乙方未按約定搬離租賃物。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金金額為______元；8.2.2甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為______元；8.2.3違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償責任。8.3違約金：8.3.1違約金的支付時間為違約行為發(fā)生后____個工作日內；8.3.2違約金支付方式與租金支付方式相同。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：______（爭議解決機構名稱）十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.3乙方嚴重違反合同約定；10.1.4甲方嚴重違反合同約定。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2自解除通知送達之日起____個工作日內，乙方應搬離租賃物。十一、合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：____年__月__日十二、其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2通知方式：雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件13.1租賃物清單13.2環(huán)保設施清單13.3物業(yè)管理服務協(xié)議十四、合同簽署14.1簽署人姓名：______（甲方代表姓名）______（乙方代表姓名）14.2簽署日期：____年__月__日14.3簽署地點：______（地點）甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方主導裝修條款：1.1.1甲方應在裝修前書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.1.2甲方負責裝修工程的所有費用，包括設計、材料、施工等。1.1.3裝修完成后，甲方應保證租賃空間符合乙方商業(yè)運營的需要。1.1.4乙方在裝修期間應提供必要的協(xié)助，如提供施工區(qū)域等。1.2甲方主導運營條款：1.2.1甲方有權對租賃空間內的商戶進行統(tǒng)一管理，包括但不限于商戶的營業(yè)時間、經營范圍等。1.2.2甲方應保障商戶的正常經營，并為商戶提供必要的支持和協(xié)助。1.2.3甲方與商戶之間的糾紛，乙方應予以協(xié)調，若協(xié)調不成，由甲方承擔相應責任。1.3甲方主導環(huán)保條款：1.3.1甲方應定期對租賃空間進行環(huán)保檢查，確保乙方遵守環(huán)保規(guī)定。1.3.2乙方在使用過程中產生的廢棄物，應按照甲方規(guī)定的環(huán)保標準進行處理。1.3.3甲方有權要求乙方提供環(huán)保相關證明文件，以證明其已履行環(huán)保責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導裝修條款：2.1.1乙方應在裝修前書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.1.2乙方負責裝修工程的所有費用，包括設計、材料、施工等。2.1.3裝修完成后，乙方應保證租賃空間符合甲方商業(yè)運營的需要。2.1.4甲方在裝修期間應提供必要的協(xié)助，如提供施工區(qū)域等。2.2乙方主導運營條款：2.2.1乙方有權自主選擇商戶，并對其經營活動進行管理。2.2.2乙方應確保商戶遵守商業(yè)道德和法律法規(guī)，維護商業(yè)空間的良好秩序。2.2.3乙方與商戶之間的糾紛，甲方應予以協(xié)調，若協(xié)調不成，由乙方承擔相應責任。2.3乙方主導環(huán)保條款：2.3.1乙方應定期對租賃空間進行環(huán)保檢查，確保甲方遵守環(huán)保規(guī)定。2.3.2甲方在使用過程中產生的廢棄物，應按照乙方規(guī)定的環(huán)保標準進行處理。2.3.3乙方有權要求甲方提供環(huán)保相關證明文件，以證明其已履行環(huán)保責任。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用條款：3.1.1中介服務費用由乙方支付，金額為______元。3.1.2中介服務費用支付時間為合同簽訂后____個工作日內。3.1.3中介服務費用支付方式與租金支付方式相同。3.2中介責任條款：3.2.1中介方應確保提供的信息真實、準確、完整。3.2.2中介方在合同履行過程中應遵守相關法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。3.2.3若中介方違反前述義務，導致合同無法履行或雙方權益受損，中介方應承擔相應的法律責任。3.3中介爭議解決條款：3.3.1中介爭議應通過友好協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3.3中介爭議解決機構：______（爭議解決機構名稱）。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.環(huán)保設施清單3.物業(yè)管理服務協(xié)議4.中介服務協(xié)議（如有）5.裝修方案及效果圖（如有）6.環(huán)保指標檢測報告（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反環(huán)保要求，造成環(huán)境污染乙方擅自改變租賃物結構乙方造成租賃物重大損壞雙方協(xié)商一致解除合同，乙方未按約定搬離租賃物甲方未按時提供租賃物或配套設施甲方違反環(huán)保要求，未保證租賃物環(huán)保性能中介方未履行中介服務義務2.違約行為的認定：根據合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商認定或由法院判決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.環(huán)保設施：指用于環(huán)境保護的設備或系統(tǒng)，如污水處理設備、空氣凈化設備等。3.環(huán)保指標：指衡量環(huán)境保護效果的各項指標，如污染物排放量、能耗等。4.違約金：指因違約行為而產生的金錢賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時催告乙方支付租金，逾期未支付，可按合同約定收取違約金。2.問題：租賃物環(huán)保性能不符合要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應采取措施解決問題，如更換環(huán)保設施等。3.問題：中介方未履行中介服務義務。解決辦法：乙方有權要求中介方承擔相應的法律責任，并可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.環(huán)保型商業(yè)空間租賃2.商業(yè)空間裝修改造3.環(huán)保指標達標4.中介服務5.不可抗力事件處理全文完。二零二五年度環(huán)保型商業(yè)空間租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物用途2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物規(guī)格3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的處理5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1.出租方責任5.2.承租方責任6.環(huán)保要求與措施6.1.環(huán)保標準6.2.環(huán)保設施6.3.環(huán)保監(jiān)管7.違約責任7.1.出租方違約責任7.2.承租方違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.其他約定事項10.1.合同附件10.2.合同附件效力11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1.租賃物歸還12.2.租金結算12.3.環(huán)保設施處理13.合同附件14.合同簽署與見證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方法定代表人：_______1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方法定代表人：_______1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：_______2.2.租賃物用途：_______2.3.租賃物數(shù)量：_______2.4.租賃物規(guī)格：_______3.租賃期限3.1.租賃起始日期：_______3.2.租賃終止日期：_______3.3.租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1.租金金額：_______元/月4.2.租金支付方式：_______4.3.租金支付時間：每月_______日前支付4.4.逾期支付租金的處理：_______5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1.出租方責任：5.1.1.保持租賃物符合合同約定的使用狀態(tài)；5.1.2.負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)；5.1.3.確保租賃物安全、無安全隱患。5.2.承租方責任：5.2.1.按照約定使用租賃物，不得擅自改變其結構；5.2.2.負責租賃物的日常使用和維護；5.2.3.在租賃期內，保持租賃物整潔、衛(wèi)生。6.環(huán)保要求與措施6.1.環(huán)保標準：_______6.2.環(huán)保設施：_______6.3.環(huán)保監(jiān)管：_______7.違約責任7.1.出租方違約責任：7.1.1.如出租方未按約定提供租賃物，應向承租方支付_______元違約金；7.1.2.如出租方未履行環(huán)保要求，應承擔相應的法律責任；7.1.3.如出租方擅自解除合同，應向承租方支付_______元違約金。7.2.承租方違約責任：7.2.1.如承租方未按約定支付租金，應向出租方支付_______元違約金；7.2.2.如承租方未履行環(huán)保要求，應承擔相應的法律責任；7.2.3.如承租方擅自改變租賃物結構，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構：無9.合同解除與終止9.1.合同解除條件：9.1.1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；9.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行；9.1.3.一方違約，另一方在通知違約方后_______日內未采取補救措施或未履行合同；9.2.合同終止條件：9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止；9.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；9.2.3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。10.其他約定事項10.1.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、環(huán)保設施清單、租金支付憑證等。10.2.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.合同變更程序：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。12.合同解除與終止后的處理12.1.租賃物歸還：合同解除或終止后，承租方應在_______日內將租賃物完好無損地歸還給出租方。12.2.租金結算：合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算剩余租金及其他費用。12.3.環(huán)保設施處理：合同解除或終止后，雙方應按照環(huán)保要求處理相關環(huán)保設施。13.合同附件13.1.租賃物清單13.2.環(huán)保設施清單13.3.租金支付憑證14.合同簽署與見證14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同簽訂地為_______，合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.4.合同簽署人：14.4.1.出租方代表（簽字）：_______14.4.2.承租方代表（簽字）：_______14.5.合同見證人（如有）：_______14.5.1.見證人（簽字）：_______14.5.2.見證人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同關系中的第三方機構或個人。1.2.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、環(huán)保評估、設施維護等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2.第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和職責。3.2.第三方介入后，甲乙雙方應將第三方職責范圍內的相關事項通知對方。4.第三方介入的職責與權利4.1.1.中介服務：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；4.1.2.法律咨詢：為甲乙雙方提供法律意見，協(xié)助處理合同履行過程中的法律問題；4.1.3.環(huán)保評估：對租賃物的環(huán)保要求進行評估，確保符合相關環(huán)保標準；4.1.4.設施維護：對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。4.2.1.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.2.2.向甲乙雙方收取合理的費用；4.2.3.在必要時，有權向甲乙雙方提出書面建議。5.第三方責任限額5.1.第三方因履行職責造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。5.2.如第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權要求第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任，并有權向其他相關責任方追償。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方介入后，其職責范圍僅限于合作協(xié)議中約定的內容，對其他事項不負責任。6.2.甲乙雙方應明確劃分第三方與其他各方（如供應商、環(huán)保機構等）的職責和權利，避免責任不清。6.3.第三方在履行職責過程中，如與其他方發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)調解決，必要時可引入第三方調解。7.第三方介入的變更與終止7.1.如甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的事項，應書面通知第三方，并重新簽訂合作協(xié)議。7.2.如第三方無法履行職責或違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。8.第三方介入的費用8.1.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔。8.2.第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、維護費等。9.第三方介入的保密9.1.第三方在介入過程中，應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2.如第三方違反保密義務，甲乙雙方有權要求其承擔相應的法律責任。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.環(huán)保設施清單詳細要求：列明環(huán)保設施的種類、數(shù)量、型號、安裝日期等信息。說明：環(huán)保設施清單作為合同附件，用于明確環(huán)保設施的具體內容和狀態(tài)。3.租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。4.環(huán)保評估報告詳細要求：包括環(huán)保設施的性能評估、環(huán)保要求符合情況等。說明：環(huán)保評估報告作為合同附件，用于證明租賃物符合環(huán)保要求。5.設施維護記錄詳細要求：包括維護日期、維護內容、維護人員等信息。說明：設施維護記錄作為合同附件，用于證明租賃物的日常維護情況。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入事項、職責、權利、費用等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內容和雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自約定的支付日期起超過_______日未支付租金。示例說明：若承租方在每月15日前應支付租金，但未在約定日期前支付，則構成逾期支付租金的違約行為。2.未按約定使用租賃物責任認定標準：違反合同約定的使用目的、方式或操作規(guī)范。示例說明：若承租方未經出租方同意，將租賃物用于非法用途，則構成未按約定使用租賃物的違約行為。3.未履行環(huán)保要求責任認定標準：違反合同約定的環(huán)保要求，導致環(huán)境污染或安全隱患。示例說明：若承租方未按照合同約定的環(huán)保標準使用環(huán)保設施，導致環(huán)境污染，則構成未履行環(huán)保要求的違約行為。4.未按時歸還租賃物責任認定標準：合同終止或解除后，未在約定時間內將租賃物歸還給出租方。示例說明：若合同約定租賃期限屆滿后，承租方應在_______日內歸還租賃物，但超過約定時間未歸還，則構成未按時歸還租賃物的違約行為。5.未履行維護保養(yǎng)義務責任認定標準：未按照合同約定進行租賃物的日常維護和保養(yǎng)。示例說明：若承租方未按照合同約定的維護保養(yǎng)要求進行租賃物的保養(yǎng)，導致租賃物損壞，則構成未履行維護保養(yǎng)義務的違約行為。全文完。二零二五年度環(huán)保型商業(yè)空間租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國環(huán)保意識的不斷提高，環(huán)保型商業(yè)空間租賃已成為市場的一大趨勢。為滿足市場需求，甲方決定將其擁有的環(huán)保型商業(yè)空間出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在環(huán)保型商業(yè)空間租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）環(huán)保型商業(yè)空間：指在設計和建造過程中，充分考慮環(huán)保、節(jié)能、減排等因素，具備環(huán)保性能的商業(yè)空間。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日的期間。（3）租金：指乙方根據本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋：（1）環(huán)保：指在商業(yè)空間的設計、建造和使用過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術、減排措施等，以降低對環(huán)境的影響。（2）商業(yè)空間：指用于商業(yè)活動的場所，包括商場、超市、專賣店等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保其符合環(huán)保要求；（3）甲方應確保出租的環(huán)保型商業(yè)空間符合國家環(huán)保標準；（4）甲方應配合乙方辦理租賃登記手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用環(huán)保型商業(yè)空間；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應合理使用環(huán)保型商業(yè)空間，不得擅自改變其結構和使用功能；（4）乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保商業(yè)空間的使用符合環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：環(huán)保型商業(yè)空間位于____________________。5.3合同履行方式：乙方應在租賃期限內按照合同約定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供環(huán)保型商業(yè)空間的使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理租賃合同終止手續(xù)；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將環(huán)保型商業(yè)空間恢復原狀，并退還甲方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應按照協(xié)議約定處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：根據雙方協(xié)商，乙方應向甲方支付每月租金人民幣____元，租金總額為人民幣____元。（2）物業(yè)管理費：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費，具體金額及繳納方式以物業(yè)管理方提供的相關文件為準。（3）公共設施使用費：乙方使用公共設施時，應按照實際使用情況支付相應費用。（4）其他費用：因乙方使用環(huán)保型商業(yè)空間而產生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬或甲方指定的其他方式支付租金及其他費用。7.3支付時間：（1）租金：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費及其他費用：乙方應按照物業(yè)管理方或甲方指定的繳納時間支付。7.4支付章件：乙方支付租金及其他費用時，應保留支付憑證，并按照甲方要求提供相應的支付證明。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供環(huán)保型商業(yè)空間，應向乙方支付____%的違約金。（2）若甲方違反環(huán)保要求，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付租金及其他費用，應向甲方支付____%的滯納金。（2）若乙方違反環(huán)保要求，導致環(huán)保型商業(yè)空間不符合標準，乙方應承擔相應的修復費用。8.3賠償金額和方式：（1）違約金及賠償金額應根據實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可包括現(xiàn)金支付、物品修復、服務補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術信息、經營策略等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取必要措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）政府政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）其他雙方無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應共同努力，減輕不可抗力事件對合同履行的影響。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、政府政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對環(huán)保型商業(yè)空間的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置環(huán)保型商業(yè)空間。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對環(huán)保型商業(yè)空間進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留在必要時調整租金的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方辦理租賃登記手續(xù)。（2）乙方應協(xié)助甲方進行環(huán)保型商業(yè)空間的宣傳推廣。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應按照誠實信用原則，積極履行合同義務，相互協(xié)作，共同維護環(huán)保型商業(yè)空間的形象。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于環(huán)保型商業(yè)空間租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式簽訂，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保型商業(yè)空間現(xiàn)狀照片及設施清單2.租賃房屋產權證明文件3.物業(yè)管理協(xié)議4.環(huán)保設施使用說明5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供環(huán)保型商業(yè)空間（認定：甲方未在合同約定的期限內交付符合環(huán)保標準的商業(yè)空間）。違反環(huán)保要求，導致乙方遭受損失（認定：甲方違反環(huán)保規(guī)定，導致乙方經營受損）。2.乙方違約：未按約定支付租金及其他費用（認定：乙方未在約