個人房屋出租協(xié)議2024年版文件版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人房屋出租協(xié)議2024年版文件版A版本合同目錄一覽1.房屋出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.房屋承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋戶型3.4房屋設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金支付賬戶信息6.押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間7.房屋使用及維護7.1承租方使用要求7.2房屋維護責任8.房屋損壞及維修8.1損壞責任8.2維修程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除通知期限10.違約責任10.1出租方違約10.2承租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.房屋出租方信息1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××2.房屋承租方信息2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號2.3承租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××3.房屋信息3.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號3.2房屋面積：××平方米3.3房屋戶型：××室××廳××衛(wèi)3.4房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單詳見附件）4.租賃期限4.1租賃開始日期：××年××月××日4.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日4.3租賃期限總計：××個月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：×××，賬號：×××××××××××，開戶行：×××××××××××6.押金6.1押金金額：××元6.2押金退還方式及時間：租賃結(jié)束且房屋無損壞情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。7.房屋使用及維護7.1承租方使用要求：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2房屋維護責任：甲方負責房屋的基本維修，乙方負責日常維護和清潔。8.房屋損壞及維修8.1損壞責任：乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或按市價賠償。8.2維修程序：如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行維修。9.合同解除9.1解除條件：雙方協(xié)商一致或依法解除。9.2解除通知期限：提前一個月書面通知對方。10.違約責任10.1出租方違約：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金××元。10.2承租方違約：乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金××元。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)：××仲裁委員會12.法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律13.其他條款13.1房屋保險：乙方應(yīng)自行購買房屋保險，保險費用由乙方承擔。13.2寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.3訪客管理：乙方應(yīng)提前通知甲方訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號8.房屋損壞及維修8.1損壞責任：乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)費用或按市價賠償。8.2維修程序：如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)進行維修。8.3維修費用：維修費用如超出正常磨損范圍，由乙方承擔；因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，由甲方承擔。9.合同解除9.1解除條件：雙方協(xié)商一致或依法解除。9.2解除通知期限：提前一個月書面通知對方。9.3解除后的押金處理：合同解除后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還剩余押金至乙方指定的賬戶。10.違約責任10.1出租方違約：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金××元。10.2承租方違約：乙方未按約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金××元。10.3違約金的支付：違約方應(yīng)在接到違約金通知后七個工作日內(nèi)支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構(gòu)：××仲裁委員會11.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。12.法律適用12.1合同適用的法律：中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律規(guī)定執(zhí)行。13.其他條款13.1房屋保險：乙方應(yīng)自行購買房屋保險，保險費用由乙方承擔。13.2寵物管理：乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。13.3訪客管理：乙方應(yīng)提前通知甲方訪客信息，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。13.4房屋交還：合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給甲方，并按照甲方要求進行清理。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：××年××月××日14.2簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、家電等，以及每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋現(xiàn)有的內(nèi)外部照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)。附件三：租賃押金支付憑證乙方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件四：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。附件五：房屋維修記錄記錄房屋維修的時間、內(nèi)容以及費用等信息。附件六：房屋交還確認書合同到期或提前解除合同時，乙方將房屋及設(shè)施交還給甲方后的確認書。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方提前解除合同。4.乙方未按約定使用房屋及設(shè)施。5.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)。責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的10%作為違約金。2.損害賠償：如因違約行為給對方造成實際損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的損害賠償責任。3.合同解除：違約方有權(quán)解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.