瑜伽館場(chǎng)地租賃合同

瑜伽館場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________瑜伽館場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃場(chǎng)地1.1甲方將其位于________________的瑜伽館場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方瑜伽館場(chǎng)地的面積為____平方米。1.3乙方租賃的瑜伽館場(chǎng)地主要用于開設(shè)瑜伽課程、舉辦瑜伽活動(dòng)等與瑜伽相關(guān)的業(yè)務(wù)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方。租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方開設(shè)瑜伽課程、舉辦瑜伽活動(dòng)的需要，保證場(chǎng)地的安全性、舒適性。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，并遵守甲方的管理制度。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方遷離租賃場(chǎng)地。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.瑜伽館場(chǎng)地租賃合同正本2.租賃場(chǎng)地照片及平面圖3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.租金支付證明文件6.場(chǎng)地使用證明文件7.損壞設(shè)施設(shè)備修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告8.甲方管理制度文檔二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，視為乙方違約。4.甲方未按約定提供設(shè)施設(shè)備或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，視為甲方違約。5.乙方未按約定使用場(chǎng)地或違反甲方管理制度，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其場(chǎng)地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需要支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方遷離租賃場(chǎng)地。2.問(wèn)題：甲方提供的場(chǎng)地不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問(wèn)題：雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.瑜伽館場(chǎng)地租賃給個(gè)人或機(jī)構(gòu)用于開