倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行貨物存儲(chǔ)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方同意向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，用于乙方貨物的存儲(chǔ)。1.2乙方同意租賃甲方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，用于存放貨物。1.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)信息如下：（此處列明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)信息，如倉(cāng)庫(kù)地址、面積、倉(cāng)儲(chǔ)能力等）第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全和正常使用；（2）按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）按照約定及時(shí)接收乙方貨物和交付貨物。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施；（3）不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途；（4）按照約定及時(shí)接收貨物和交付貨物。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理貨物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2乙方保險(xiǎn)金額不得低于貨物價(jià)值的__%。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施詳細(xì)信息表5.保險(xiǎn)單副本6.租金支付證明7.貨物接收和交付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)未及時(shí)接收貨物或交付貨物2.乙方違約行為：未能按照約定支付租金未按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于非法用途3.違約行為的認(rèn)定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約乙方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約雙方另有約定的，從其約定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并收取租金的一方2.承租方：指租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施并支付租金的一方3.租金：指承租方為使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，并拍照留存證據(jù)雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)第三方評(píng)估損失2.貨物丟失或損壞：及時(shí)通知甲方，并拍照留存證據(jù)檢查監(jiān)控設(shè)備，查找原因雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可請(qǐng)第三方評(píng)估損失3.租金支付糾紛：查閱支付記錄，確認(rèn)支付金額和時(shí)間雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑4.逾期交付貨物：及時(shí)通知甲方，并拍照留存證據(jù)雙方協(xié)商解決，必要