家具生產(chǎn)車間租賃合同模板

家具生產(chǎn)車間租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃資產(chǎn)1.1甲方出租給乙方的家具生產(chǎn)車間位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的安全、合法、有效，確保其符合乙方生產(chǎn)需求。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃資產(chǎn)的房產(chǎn)稅、土地使用稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃資產(chǎn)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉荣M(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同未涉及之事項(xiàng)，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。一、附件列表：1.家具生產(chǎn)車間租賃合同2.租賃資產(chǎn)清單3.租賃資產(chǎn)房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃資產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用預(yù)算表8.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議9.保險(xiǎn)公司提供的租賃資產(chǎn)保險(xiǎn)單復(fù)印件10.其他相關(guān)法律法規(guī)要求的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃資產(chǎn)，或提供的租賃資產(chǎn)不符合合同約定。2.甲方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指家具生產(chǎn)車間的所有者，本合同中的甲方。2.承租方：指租賃家具生產(chǎn)車間的使用者，本合同中的乙方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用租賃資產(chǎn)的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃資產(chǎn)不符合約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或提供替代資產(chǎn)。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。3.維修責(zé)任糾紛：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任；如因自然原因或不可抗力導(dǎo)致資產(chǎn)損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.合同變更或解除糾紛：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.違約糾紛：守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.家具生產(chǎn)企業(yè)租賃生產(chǎn)車間進(jìn)行家具制造。2.個(gè)人或企業(yè)租賃生產(chǎn)車間開展各類生產(chǎn)加工業(yè)務(wù)。3.租賃方需要水、電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施支持的生產(chǎn)活動(dòng)。4.租賃方要求出租方提