2025房屋出租的合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：身份證號：乙方（承租方）：身份證號：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按本合同約定提供租賃房屋或乙方未按本合同約定支付租金，對方有權(quán)提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保甲乙雙方的身份證件真實有效，房屋信息準確無誤，租金押金等金額明確。解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)出示有效身份證件，乙方應(yīng)對出租房屋進行實地查看，確認無誤后簽訂合同。2.注意事項：租賃期限、租金支付時間及金額、押金金額等關(guān)鍵條款應(yīng)明確標注，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細列明租賃期限、租金支付時間及金額、押金金額等關(guān)鍵信息，雙方確認無誤后簽字蓋章。3.注意事項：甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃條件，乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免損壞。解決辦法：甲方在簽訂合同前應(yīng)確保房屋符合租賃條件，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，乙方承擔修復(fù)費用。4.注意事項：合同變更、解除及爭議解決等條款應(yīng)明確，以免日后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定合同變更、解除及爭議解決等條款，雙方確認無誤后簽字蓋章。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，對房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.承租方（乙方）：指租賃甲方房屋的一方，享有租賃期間的使用權(quán)。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限，分為短期租賃和長期租賃。4.租金：指乙方按照租賃期限支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，需支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.租賃合同：指出租方和承租方簽訂的，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋出租租賃。2.企事業(yè)單位出租自有房屋給個人或企事業(yè)單位。3.房屋中介公司代理出租的房屋。4.短期租賃和長期租賃的情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責任：詳細說明在租賃期間，哪些維修責任由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.保險責任：是否需要乙方購買房屋保險，以及保險范圍和金額等。4.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造需提前通知甲方并取得同意。5.提前解約：雙方提前解約的條件和違約金計算方式。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租應(yīng)遵守的條款