哈爾濱住房公積金貸款額度

哈爾濱住房公積金貸款額度合同編號：__________合同雙方：甲方（貸款人）：哈爾濱住房公積金管理中心地址：哈爾濱市xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxxxx乙方（借款人）：姓名：xxxxxxxxxxxxx身份證號：xxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxxxxxxx鑒于甲方為乙方提供住房公積金貸款服務(wù)，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額1.1甲方同意向乙方提供住房公積金貸款，貸款額度為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2貸款金額根據(jù)乙方提供的資料和甲方審核結(jié)果確定，具體金額以甲方最終審批為準(zhǔn)。第二條貸款用途（1）購買自住住房；（2）建造自住住房；（3）翻修自住住房；（4）提取支付購房首付款；（5）其他符合住房公積金貸款用途的規(guī)定。2.2乙方承諾貸款用途合法，并同意甲方對貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。第三條貸款期限3.1貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.2貸款期限最長不超過____年，具體期限根據(jù)甲方政策和乙方實(shí)際情況確定。第四條貸款利率4.1貸款利率按照甲方制定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，如國家政策調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。4.2利率具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)以甲方公布的最新利率為準(zhǔn)。第五條還款方式5.1乙方同意按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，還款方式包括等額本息還款法和等額本金還款法。5.2等額本息還款法：乙方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至償還完貸款本息。5.3等額本金還款法：乙方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金減少而減少，直至償還完貸款本息。第六條擔(dān)保方式（1）抵押：乙方將其名下的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保；（2）質(zhì)押：乙方將其名下的金融資產(chǎn)質(zhì)押給甲方，作為償還貸款本息的擔(dān)保；（3）保證：乙方提供的擔(dān)保人同意為乙方償還貸款本息提供保證。6.2擔(dān)保具體事宜另行簽訂擔(dān)保合同，作為本合同的附件。第七條貸款發(fā)放和還款7.1甲方在審核乙方提供的資料無誤后，將在____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。7.2乙方在收到貸款后，應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，并按照約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。7.3乙方同意在貸款期限內(nèi)，按照甲方要求，定期提供還款情況和擔(dān)保物狀況的報(bào)告。第八條違約責(zé)任（1）要求乙方立即改正；（2）停止發(fā)放貸款；（3）提前收回已發(fā)放的貸款；（4）要求乙方支付違約金。（1）要求乙方立即改正；（2）加收滯納金；（3）依法處分擔(dān)保物；（4）依法追究乙方的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：哈爾濱住房公積金管理中心乙方（借款人）：簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.借款人身份證件2.借款人家庭基本情況證明3.購房合同或建造、翻修住房的相關(guān)證明文件4.擔(dān)保人身份證件及擔(dān)保承諾書5.抵押物或質(zhì)押物權(quán)屬證明文件6.還款賬號及授權(quán)扣款書7.其他甲方要求提供的資料二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款人未將貸款用于合同約定的用途，甲方有權(quán)采取措施要求借款人改正，并可停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放的貸款或要求支付違約金。2.未按約定還款：借款人未按照約定的還款方式和期限進(jìn)行還款，甲方有權(quán)采取措施要求借款人改正，加收滯納金，依法處分擔(dān)保物或依法追究法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指用人單位根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為職工建立的專門用于職工購房、建房、翻修住房、提取支付購房首付款等住房資金。2.貸款人：指提供住房公積金貸款服務(wù)的機(jī)構(gòu)，在本合同中為哈爾濱住房公積金管理中心。3.借款人：指向貸款人申請住房公積金貸款的職工。4.擔(dān)保人：指為借款人償還貸款本息提供保證的第三方。5.抵押物：指借款人提供給貸款人作為償還貸款本息擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。6.質(zhì)押物：指借款人提供給貸款人作為償還貸款本息擔(dān)保的金融資產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人提供的資料不真實(shí)或不符合規(guī)定。解決辦法：要求借款人重新提供真實(shí)、完整的資料，或取消貸款申請。2.問題：抵押物或質(zhì)押物權(quán)屬有爭議。解決辦法：借款人需解決權(quán)屬爭議，或提供其他符合要求的擔(dān)保。3.問題：借款人未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)采取措施要求借款人改正，并可停止發(fā)放貸款、提前收回已發(fā)放的貸款或要求支付違約金。4.問題：借款人未按約定還款。解決辦法：甲方有權(quán)采取措施要求借款人改正，加收滯納金，依法處分擔(dān)保物或依法追究法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。