湖州市物業(yè)環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理

湖州市物業(yè)環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，負責對湖州市某小區(qū)進行物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理；鑒于乙方為該小區(qū)的業(yè)主或住戶，愿意遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，共同維護小區(qū)的環(huán)境整潔與衛(wèi)生；第一條合同范圍1.1本合同適用于湖州市某小區(qū)的物業(yè)環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作。1.2乙方應按照本合同的約定，配合甲方進行環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作。第二條甲方權利與義務2.1甲方應按照國家和地方政府的法律法規(guī)，制定小區(qū)的環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理制度，并予以公布。2.2甲方負責組織人員進行小區(qū)的環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作，確保小區(qū)環(huán)境的整潔與衛(wèi)生。2.3甲方有權對乙方進行監(jiān)督和管理，對違反環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理制度的行為進行制止和處罰。2.4甲方應定期對小區(qū)的環(huán)境整潔與衛(wèi)生情況進行檢查和評估，并向乙方公布檢查和評估結果。第三條乙方權利與義務3.1乙方應遵守國家和地方政府的法律法規(guī)，遵守小區(qū)的環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理制度。3.2乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作。3.3乙方有權對甲方的環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作進行監(jiān)督和提出建議，甲方應給予及時的回復和改進。3.4乙方應承擔因自身原因造成的環(huán)境污染或衛(wèi)生問題，并按照甲方的要求進行整改。第四條合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。4.2在合同期限內(nèi)，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.3合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約______年。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。5.2甲方未按照約定提供環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理服務，乙方有權要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定配合甲方進行環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作，甲方有權要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.小區(qū)環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理制度2.小區(qū)平面圖3.甲方環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理服務方案4.乙方配合環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作的相關規(guī)定5.違約金計算公式及相關規(guī)定6.爭議解決方式及相關法律法規(guī)7.補充協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理服務2.乙方未按照約定配合甲方進行環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理工作3.甲方未按照約定時間公布環(huán)境整潔與衛(wèi)生檢查評估結果4.乙方未按照約定承擔因自身原因造成的環(huán)境污染或衛(wèi)生問題5.雙方未按照約定履行合同義務的其他情形三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指負責對某個小區(qū)進行物業(yè)管理的公司。2.環(huán)境整潔與衛(wèi)生管理：指對小區(qū)環(huán)境進行清潔、整理和維護，確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生的一系列工作。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決。5.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進行補充約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供服務解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供服務，并可要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定配合工作解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，要求乙方按照約定配合工作，并可要求乙方支付違約金。3.環(huán)境污染或衛(wèi)生問題解決辦法：甲方應要求乙方承擔責任，并進行整改。如乙方不配合，甲方可向相關部門報告并尋求幫助。4.合同條款不明確或不適用解決辦法：雙方可簽訂補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行補充約定，確保合同的明確性和適用