地下商業(yè)街降水施工分包合同

地下商業(yè)街降水施工分包合同合同編號(hào)：__________分包合同一、分包人信息分包人：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、發(fā)包人信息發(fā)包人：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________三、合同概述2.合同金額：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.合同工期：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、合同履行1.分包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的降水施工。2.分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，提供相關(guān)施工圖紙、技術(shù)資料等。3.分包人應(yīng)按照約定的價(jià)格和付款方式，向發(fā)包人支付合同金額。4.分包人應(yīng)承擔(dān)工程降水施工過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、交通費(fèi)等。5.分包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。6.分包人應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定、工期延誤等責(zé)任。7.分包人應(yīng)遵守發(fā)包人的管理制度，服從發(fā)包人現(xiàn)場管理。五、合同價(jià)款及支付1.雙方確認(rèn)，本合同的合同金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包人向分包人支付合同金額的50%作為預(yù)付款。（2）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人向分包人支付合同金額的45%。（3）剩余的5%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起保修期滿后支付。3.分包人應(yīng)按照發(fā)包人的要求，提供等額的發(fā)票。六、合同的變更、解除和終止1.合同的變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。2.合同的解除：雙方同意，合同的解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同的終止：本合同在下列情況下終止：（1）工程驗(yàn)收合格，合同價(jià)款支付完畢。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。七、違約責(zé)任1.分包人未按照約定完成工程的，應(yīng)按照逾期部分工程價(jià)款的2%向發(fā)包人支付違約金。2.分包人未按照約定質(zhì)量要求完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。3.發(fā)包人未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期部分合同價(jià)款的2%向分包人支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持工程正常進(jìn)行，避免損失擴(kuò)大。九、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。分包人（蓋章）：__________發(fā)包人（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.工程降水施工圖紙2.技術(shù)資料3.分包人資質(zhì)證明文件4.發(fā)包人授權(quán)書5.合同價(jià)款支付證明6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.質(zhì)量保證金支付證明8.保險(xiǎn)證明文件9.安全生產(chǎn)管理制度10.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.分包人未按照約定時(shí)間完成工程的，屬于違約行為。2.分包人未按照約定質(zhì)量要求完成工程的，屬于違約行為。3.發(fā)包人未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，屬于違約行為。4.發(fā)包人未按照約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，屬于違約行為。5.分包人未按照法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求進(jìn)行施工的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.分包人：指承擔(dān)工程降水施工的單位或個(gè)人。2.發(fā)包人：指委托分包人進(jìn)行工程降水施工的單位或個(gè)人。3.合同金額：指雙方約定的工程降水施工的費(fèi)用。4.合同工期：指雙方約定的工程降水施工的完成時(shí)間。5.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，發(fā)包人預(yù)留的一部分合同金額。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取一系列措施確保人身和財(cái)產(chǎn)安全的工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：分包人未按照約定時(shí)間完成工程。解決辦法：按照合同約定向分包人支付違約金，并要求分包人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程。2.問題：分包人未按照約定質(zhì)量要求完成工程。解決辦法：要求分包人返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：發(fā)包人未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：按照合同約定向發(fā)包人追討逾期支付的違約金。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，并報(bào)告相關(guān)部門。5.問題：工程降水施工過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，無法解決的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市地下商業(yè)街開發(fā)建設(shè)過程中，需要進(jìn)行降水施工。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目中，地下室建