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照明設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào):__________照明設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同甲方(出租方):地址:聯(lián)系電話:乙方(承租方):地址:聯(lián)系電話:鑒于甲方擁有照明設(shè)備加工場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán),乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行照明設(shè)備的加工生產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商一致,就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的照明設(shè)備加工場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為__________平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地用于進(jìn)行照明設(shè)備的加工生產(chǎn),不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金,租金為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng),確保場(chǎng)地符合乙方生產(chǎn)需求。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施,因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)備的保險(xiǎn),并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2乙方未能辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效的,由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.照明設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同正本2.租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件3.乙方照明設(shè)備加工生產(chǎn)的相關(guān)資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付憑證6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施,導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn)的,視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金,視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地,導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的,視為乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng),導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無法正常使用的,視為甲方違約。5.乙方未能辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效,導(dǎo)致?lián)p失的,視為乙方違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方:指租賃場(chǎng)地用于照明設(shè)備加工生產(chǎn)的一方。3.租金:指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。4.違約金:指一方違約時(shí),應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.滯納金:指乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方生產(chǎn)過程中,設(shè)備損壞導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。解決辦法:乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.問題:乙方逾期支付租金。解決辦法:甲方可以催告乙方支付租金,乙方逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.問題:乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地,導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,并支付違約金。4.問題:甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。解決辦法:甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并立即進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.問題:乙方未能辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效。解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn),并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.照明設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)租賃場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)。2.照明設(shè)備加工場(chǎng)地所有者出租場(chǎng)地給生產(chǎn)企業(yè)。3.雙方簽訂租賃合同,明確租賃期限、租金、維
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