照明設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同

照明設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________照明設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有照明設(shè)備加工場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方需要租賃該場(chǎng)地進(jìn)行照明設(shè)備的加工生產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于__________的照明設(shè)備加工場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.3乙方租賃場(chǎng)地用于進(jìn)行照明設(shè)備的加工生產(chǎn)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合乙方生產(chǎn)需求。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃場(chǎng)地及設(shè)備的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2乙方未能辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效的，由乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.照明設(shè)備加工場(chǎng)地租賃合同正本2.租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件3.乙方照明設(shè)備加工生產(chǎn)的相關(guān)資質(zhì)證明4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付憑證6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，視為乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施無(wú)法正常使用的，視為甲方違約。5.乙方未能辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，導(dǎo)致?lián)p失的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地用于照明設(shè)備加工生產(chǎn)的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方生產(chǎn)過(guò)程中，設(shè)備損壞導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的滯納金。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。4.問(wèn)題：甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并立即進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.問(wèn)題：乙方未能辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.照明設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)租賃場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)。2.照明設(shè)備加工場(chǎng)地所有者出租場(chǎng)地給生產(chǎn)企業(yè)。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金、維