健身房連鎖店租約合同模板

健身房連鎖店租約合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的該健身房，位于______市______區(qū)______街道，總面積為______平方米。1.2乙方租賃該健身房的目的為開設(shè)健身房連鎖店，開展健身業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月______元人民幣（大寫：____________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的享有合法使用權(quán)；（2）負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的安全、適用；（3）不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動；（4）按照合同約定及時收取租金；（5）本合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用租賃標(biāo)的，并按照甲方要求進(jìn)行愛護(hù)與保護(hù)；（3）不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方；（4）本合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的______%。5.2甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲、乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：______年______月______日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：1.健身房所有權(quán)證明2.租賃場地所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.租賃場地現(xiàn)狀照片5.租賃場地裝修方案6.租賃場地維修記錄7.租金支付憑證8.違約金計算公式9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，視為違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為違約。3.乙方將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動，視為違約。5.甲方未按照約定及時收取租金，視為違約。6.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離場地，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃合同中租用租賃標(biāo)的物的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃起始時間和終止時間。4.租金：指承租方按照租賃合同約定，為使用租賃標(biāo)的物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離場地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離場地，并要求乙方支付違約金。5.問題：甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.健身房所有權(quán)人出租健身房給連鎖店經(jīng)營者。2.健