二零二五年度體育設施建設與運營承包合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育設施建設與運營承包合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1體育設施建設內容2.2體育設施運營內容2.3合同期限3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3付款時間4.建設工程進度及驗收4.1建設工程進度安排4.2驗收標準4.3驗收程序5.運營管理5.1運營管理責任5.2運營管理制度5.3運營服務質量6.運營收益分配6.1收益來源6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.運營成本及費用7.1運營成本構成7.2費用標準7.3費用支付方式8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：體育設施建設方案12.2附件二：運營管理方案12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：體育設施建設有限公司1.1.2發(fā)包方：市體育局1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：省市區(qū)路號1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1承包方法定代表人：1.3.2發(fā)包方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.2發(fā)包方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：2.合同標的2.1體育設施建設內容2.1.1建設項目：市全民健身中心2.1.2建設規(guī)模：占地面積5000平方米，建筑面積3000平方米2.1.3建設內容：籃球場、羽毛球場、乒乓球館、健身路徑等2.2體育設施運營內容2.2.1運營項目：籃球、羽毛球、乒乓球、健身路徑等2.2.2運營時間：每日8:0022:002.3合同期限2.3.1建設期限：自合同簽訂之日起6個月內完成2.3.2運營期限：自設施建設完成之日起5年3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1建設工程總價款：人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）3.1.2運營服務費用：人民幣叁佰萬元整（￥3000000.00）3.2支付方式3.2.1建設工程分階段支付：合同簽訂后支付30%，主體結構封頂支付30%，竣工驗收合格支付30%，質保金支付10%3.2.2運營服務費用：運營第一年支付50%，第二年支付30%，第三年支付20%3.3付款時間3.3.1建設工程付款時間：按照分階段支付時間節(jié)點支付3.3.2運營服務費用付款時間：每年對應月份支付4.建設工程進度及驗收4.1建設工程進度安排4.1.1主體結構施工：12個月4.1.2內部裝修施工：34個月4.1.3設備安裝調試：56個月4.2驗收標準4.2.1符合國家相關建筑工程質量標準4.2.2合同約定的建設內容、規(guī)模和標準4.3驗收程序4.3.1發(fā)包方組織驗收4.3.2邀請相關專家參與驗收4.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告5.運營管理5.1運營管理責任5.1.1承包方負責體育設施的運營管理5.1.2發(fā)包方負責監(jiān)督運營管理工作5.2運營管理制度5.2.1制定運營管理制度，確保設施安全、衛(wèi)生、有序5.2.2建立健全運營服務規(guī)范，提高服務質量5.3運營服務質量5.3.1保障設施正常運行，確保用戶安全5.3.2提供優(yōu)質服務，滿足用戶需求6.運營收益分配6.1收益來源6.1.1門票收入6.1.2場地租賃收入6.1.3其他收入6.2收益分配比例6.2.1承包方：70%6.2.2發(fā)包方：30%6.3收益分配方式6.3.1每季度結算一次6.3.2按照收益分配比例支付8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行8.1.2因國家政策調整影響合同履行8.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)8.2合同解除條件8.2.1一方違約，經另一方書面通知后，未在合理期限內改正8.2.2合同目的無法實現(xiàn)8.2.3因不可抗力導致合同無法履行8.3合同變更及解除程序8.3.1雙方書面通知對方，說明變更或解除合同的理由8.3.2經雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同協(xié)議8.3.3按照法律法規(guī)和合同約定辦理相關手續(xù)9.違約責任9.1違約行為9.1.1未按時完成工程建設9.1.2運營管理不善，造成設施損壞或安全事故9.1.3違反合同約定，未按規(guī)定支付費用9.2違約責任承擔9.2.1返還預付款9.2.2支付違約金9.2.3恢復設施原狀或賠償損失9.3違約賠償9.3.1違約金比例：按合同價款的5%計算9.3.2損失賠償：根據(jù)實際情況確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會10.2.2法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方協(xié)商，達成一致10.3.2提交仲裁委員會或法院，依法處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2發(fā)包方支付首期款項11.1.3合同備案11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2結清所有款項11.3.3辦理相關手續(xù)12.合同附件12.1附件一：體育設施建設方案12.1.1建設項目概述12.1.2建設工程圖紙12.1.3工程預算12.2附件二：運營管理方案12.2.1運營管理制度12.2.2服務規(guī)范12.2.3應急預案12.3附件三：其他相關文件12.3.1法定代表人身份證明12.3.2合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件12.3.3合同雙方資質證明復印件13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為省市13.3簽署人13.3.1承包方代表：13.3.2發(fā)包方代表：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理或其他輔助服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經本合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的責任和義務。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獲取相應的報酬。16.甲乙雙方與第三方的關系16.2第三方應遵守本合同的約定，并對自己的行為負責。16.3甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額為本合同價款的10%。17.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失導致的損失。17.3第三方責任限額的計算方式：17.3.1第三方責任限額=（本合同價款質保金）×10%18.第三方介入后的合同條款調整18.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容，對合同條款進行如下調整：18.1.1在“合同標的”條款中，增加第三方提供的服務內容。18.1.2在“合同價款及支付方式”條款中，增加第三方服務費用的支付方式。18.1.3在“建設工程進度及驗收”條款中，增加第三方對工程進度和質量的監(jiān)督職責。18.1.4在“運營管理”條款中，增加第三方對運營管理的監(jiān)督和建議權。18.1.5在“違約責任”條款中，增加第三方違約行為的違約責任。18.1.6在“爭議解決”條款中，增加第三方參與爭議解決的程序。19.第三方介入后的協(xié)議簽訂19.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂如下協(xié)議：19.1.1第三方服務協(xié)議：明確第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任義務等。19.1.2第三方保密協(xié)議：明確第三方對甲乙雙方商業(yè)秘密的保密義務。20.第三方變更及解除20.1第三方變更：經甲乙雙方書面同意，第三方可以變更服務內容或方式。20.2第三方解除：第三方因故無法繼續(xù)履行服務時，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解除協(xié)議。20.3第三方解除后，甲乙雙方應根據(jù)協(xié)議約定，對已支付的費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育設施建設方案詳細要求和說明：包括項目概述、建設規(guī)模、建設內容、工程預算、設計圖紙、施工圖等。說明：本附件為體育設施建設的詳細方案，用于指導工程建設。2.附件二：運營管理方案詳細要求和說明：包括運營管理制度、服務規(guī)范、應急預案、人員配置、設備維護等。說明：本附件為體育設施運營管理的詳細方案，用于確保設施正常運行和服務質量。3.附件三：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求和說明：提供合同雙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，以證明雙方的合法經營資格。說明：本附件用于驗證合同雙方的合法性。4.附件四：法定代表人身份證明詳細要求和說明：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：本附件用于確認合同雙方法定代表人的身份。5.附件五：合同雙方資質證明復印件詳細要求和說明：提供合同雙方相關資質證明文件的復印件，如建筑工程施工許可證、運營許可證等。說明：本附件用于驗證合同雙方具備相應的資質條件。6.附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方服務內容、服務期限、服務費用、責任義務等。說明：本附件為第三方介入服務的詳細協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責任。7.附件七：第三方保密協(xié)議詳細要求和說明：包括保密內容、保密期限、保密措施等。說明：本附件為第三方保密的協(xié)議，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程建設責任認定標準：按照合同約定的工程進度要求，如未按時完成，視為違約。示例說明：承包方未在合同約定的6個月內完成主體結構施工，視為違約。2.違約行為：運營管理不善，造成設施損壞或安全事故責任認定標準：因運營管理不善導致設施損壞或安全事故，由運營方承擔責任。示例說明：由于運營方未按規(guī)定進行設施維護，導致設施損壞，運營方需賠償損失。3.違約行為：違反合同約定，未按規(guī)定支付費用責任認定標準：如一方未按合同約定支付款項，視為違約。示例說明：發(fā)包方未按合同約定支付工程進度款，視為違約，承包方有權要求支付。4.違約行為：第三方違約行為責任認定標準：第三方違約行為導致合同無法履行，由第三方承擔責任。示例說明：第三方未按時提供所需服務，導致工程進度延誤，第三方需承擔違約責任。5.違約行為：合同解除后的違約行為責任認定標準：合同解除后，如一方仍繼續(xù)違約行為，需承擔違約責任。示例說明：合同解除后，承包方繼續(xù)占用發(fā)包方的場地，視為違約，承包方需賠償損失。全文完。二零二五年度體育設施建設與運營承包合同樣本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點二、合同背景2.1項目背景2.2項目目的2.3項目范圍三、承包方責任3.1承包方資質要求3.2承包方義務3.3承包方權利四、建設內容與標準4.1建設項目4.2建設標準4.3施工方案五、合同期限與工期5.1合同期限5.2工期安排5.3工期延誤責任六、合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點七、質量保證7.1質量標準7.2質量檢查7.3質量責任八、安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2環(huán)境保護措施8.3應急預案九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容十四、其他14.1合同份數(shù)14.2合同語言14.3合同簽署14.4合同保管合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度體育設施建設與運營承包合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1承包方名稱：_______1.4.2承包方地址：_______1.4.3承包方聯(lián)系人：_______1.4.4承包方聯(lián)系電話：_______1.4.5業(yè)主方名稱：_______1.4.6業(yè)主方地址：_______1.4.7業(yè)主方聯(lián)系人：_______1.4.8業(yè)主方聯(lián)系電話：_______1.5合同簽訂地點：_______二、合同背景2.1項目背景：_______2.2項目目的：_______2.3項目范圍：_______三、承包方責任3.1承包方資質要求：3.1.1承包方應具備相應的建設資質證書。3.2承包方義務：3.2.1按照合同約定的時間、質量、標準完成建設任務。3.2.2配備合格的施工隊伍和設備。3.2.3嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工。3.3承包方權利：3.3.1要求業(yè)主方提供必要的施工條件。3.3.2對施工過程中出現(xiàn)的問題提出合理化建議。3.3.3在合同約定范圍內，對施工進度和質量進行自我監(jiān)督。四、建設內容與標準4.1建設項目：_______4.2建設標準：4.2.1符合國家體育設施建設相關標準。4.2.2確保工程質量，達到合同約定的質量標準。4.3施工方案：_______五、合同期限與工期5.1合同期限：_______5.2工期安排：_______5.3工期延誤責任：5.3.1因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔相應的責任。5.3.2因不可抗力導致工期延誤，按國家相關規(guī)定處理。六、合同價款及支付方式6.1合同價款：_______6.2支付方式：6.2.1預付款：合同簽訂后_______日內支付合同價款的_______%。6.2.2進度款：按施工進度分期支付，每次支付合同價款的_______%。6.2.3結算款：工程驗收合格后_______日內支付合同價款的_______%。6.3付款節(jié)點：_______七、質量保證7.1質量標準：7.1.1符合國家體育設施建設相關質量標準。7.1.2確保工程質量，達到合同約定的質量標準。7.2質量檢查：7.2.1承包方應定期進行自檢，確保工程質量。7.2.2業(yè)主方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查。7.3質量責任：7.3.1承包方對工程質量負責，確保工程質量達到合同約定標準。7.3.2如出現(xiàn)質量問題，承包方應負責修復，直至達到合同約定標準。八、安全生產與環(huán)境保護8.1安全生產責任：8.1.1承包方負責施工現(xiàn)場的安全生產管理。8.1.2嚴格執(zhí)行國家有關安全生產的法律法規(guī)。8.2環(huán)境保護措施：8.2.1在施工過程中采取措施減少對環(huán)境的影響。8.2.2施工結束后，對施工場地進行清理和恢復。8.3應急預案：8.3.1制定針對施工現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)事件和事故的應急預案。8.3.2定期組織應急演練，提高應對能力。九、合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1因不可抗力導致合同無法履行。9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。9.2合同解除條件：9.2.1一方嚴重違約，經對方催告后仍未糾正。9.2.2因國家政策調整，導致合同無法履行。9.3合同變更與解除程序：9.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經雙方簽字確認。十、違約責任10.1違約情形：10.1.1遲延履行合同義務。10.1.2質量不符合合同約定。10.1.3違反安全生產規(guī)定。10.2違約責任：10.2.1承諾違約金或賠償損失。10.2.2承諾恢復原狀或采取補救措施。10.3違約處理：10.3.1違約方應承擔違約責任。10.3.2受害方有權要求違約方承擔相應責任。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2爭議提交仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構：11.2.1若協(xié)商不成，爭議提交_______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提交仲裁申請。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽署并加蓋公章。12.1.2業(yè)主方支付首期款項。12.2合同終止條件：12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3合同約定的終止條件成就。12.3合同終止程序：12.3.1雙方應簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2合同終止后，雙方應進行工程驗收和結算。十三、附件13.1合同附件清單：13.1.1項目設計文件。13.1.2施工圖紙。13.1.3技術規(guī)范。13.1.4甲方提供的場地資料。13.1.5其他相關文件。13.2合同附件內容：13.2.1各附件應與合同內容一致。十四、其他14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同語言：本合同采用中文書寫。14.3合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同保管：雙方各保存一份合同文本。________________________________承包方簽字（蓋章）：業(yè)主方簽字（蓋章）：________________________________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權條款：說明：在本合同中，甲方擁有項目主導權，對項目的決策具有最終決定權。具體包括但不限于項目設計變更、施工方案調整、進度安排、合同價款調整等重大決策。1.2甲方監(jiān)督權條款：說明：甲方有權對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保項目按計劃進行。甲方有權要求承包方提供施工進度報告、質量檢查報告等，并對不符合要求的情況進行整改。1.3甲方協(xié)調權條款：說明：甲方負責協(xié)調項目涉及的各方關系，包括政府部門、供應商、施工隊伍等。甲方應確保項目順利實施，并承擔由此產生的相關費用。1.4甲方資金保障條款：說明：為確保項目順利進行，甲方應保證在合同約定的時間內提供充足的資金支持。如因甲方原因導致資金不到位，甲方應承擔相應的違約責任。1.5甲方信息披露條款：說明：甲方應及時向承包方提供項目相關信息，包括設計變更、工程進度、資金狀況等，以便承包方調整施工計劃。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款：說明：在本合同中，乙方作為施工方，對項目施工過程具有主導權。乙方有權根據(jù)實際情況調整施工方案、進度安排等，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.2乙方質量控制條款：說明：乙方應嚴格按照合同約定和工程質量標準進行施工，確保工程質量達到約定標準。如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責修復并承擔相應責任。2.3乙方進度控制條款：說明：乙方應按照合同約定的工期完成施工任務。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任，并支付違約金。2.4乙方費用控制條款：說明：乙方應合理控制施工成本，確保項目在預算范圍內完成。如因乙方原因導致成本超支，乙方應承擔相應責任。2.5乙方材料采購權條款：說明：乙方有權選擇合適的材料供應商，但需在采購前通知甲方，并取得甲方同意。乙方應保證材料質量符合合同約定。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介條款：說明：為保障項目順利進行，雙方同意聘請第三方中介機構對項目進行監(jiān)督管理。第三方中介機構應具備相應的資質和經驗。3.2第三方中介職責條款：說明：第三方中介機構應負責對項目的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督管理，確保項目符合合同約定和行業(yè)標準。3.3第三方中介費用條款：說明：第三方中介費用由雙方按比例分擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介報告條款：說明：第三方中介機構應定期向雙方提交項目監(jiān)督管理報告，報告內容包括項目進度、質量、成本等方面。3.5第三方中介爭議解決條款：說明：如雙方對第三方中介機構的報告有異議，可提交第三方中介機構進行協(xié)商；協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)范4.甲方提供的場地資料5.第三方中介機構資質證明6.第三方中介服務合同7.乙方施工組織設計8.乙方施工方案9.乙方施工進度計劃10.乙方材料采購計劃11.乙方安全生產管理制度12.乙方環(huán)境保護措施13.乙方應急預案14.乙方質量保證體系15.乙方合同履行情況報告16.甲方支付憑證17.第三方中介報告18.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務。認定：根據(jù)合同約定的工期，如乙方未能按時完成施工任務，則認定為違約。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。認定：通過質量檢查報告、第三方中介機構的評估等，如施工質量未達到合同約定標準，則認定為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：根據(jù)合同約定的支付節(jié)點和金額，如甲方未能按時支付款項，則認定為違約。4.違約行為：第三方中介機構未能履行監(jiān)督職責。認定：根據(jù)合同約定的第三方中介職責，如第三方中介機構未能履行監(jiān)督職責，則認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：違約方因違約行為應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。3.仲裁：指爭議雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交給仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指爭議雙方通過法院進行訴訟程序解決爭議的一種方式。5.第三方中介：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務，如監(jiān)理、審計、評估等的中立機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更。解決辦法：及時溝通，按照變更后的設計進行施工，并調整合同價款和工期。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方立即整改，直至達到合同約定標準，并承擔相應責任。3.問題：施工過程中出現(xiàn)資金問題。解決辦法：甲方提供必要的資金支持，或乙方調整施工計劃，確保項目順利進行。五、所有應用場景：1.體育設施新建項目。2.體育設施改建項目。3.體育設施擴建項目。4.體育設施運營維護項目。5.體育設施租賃項目。全文完。二零二五年度體育設施建設與運營承包合同樣本2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同背景為滿足我國體育設施建設的需要，提高體育設施運營水平，甲方決定對[具體體育設施名稱或項目]進行建設與運營，乙方愿意承接該項目的建設與運營工作。2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方的權利義務，確保[具體體育設施名稱或項目]的建設與運營工作順利進行，實現(xiàn)甲方對體育設施建設的預期目標，提高體育設施的使用效率和社會效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）體育設施：指甲方投資建設的用于體育活動的場地、器材、設備等設施。（2）建設：指按照設計要求進行施工，完成體育設施的建設工作。（3）運營：指對體育設施進行管理、維護、保養(yǎng)、營銷等工作。3.2關鍵詞解釋（1）承包：指乙方接受甲方的委托，負責體育設施的建設與運營工作。（2）服務質量：指乙方在運營過程中，對體育設施的管理、維護、保養(yǎng)、營銷等方面達到的水平和效果。（3）合同期限：指本合同自生效之日起至終止之日止的期間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成體育設施的建設與運營工作。（2）甲方有權對乙方的運營工作進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量達到合同要求。（3）甲方有義務向乙方提供必要的施工和運營條件，包括但不限于土地、設施、資金等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權根據(jù)合同約定，在甲方提供的土地上建設體育設施，并對其運營。（2）乙方有義務按照合同約定的時間、質量、標準完成體育設施的建設工作。（3）乙方有義務對體育設施進行日常管理、維護、保養(yǎng)，確保設施的正常運行。（4）乙方有義務進行市場調研，制定合理的運營方案，提高體育設施的使用率和社會效益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體合同期限]，包括建設期[具體建設期限]和運營期[具體運營期限]。5.2合同履行地點體育設施的建設與運營地點為[具體地址]。5.3合同履行方式（1）建設期：乙方負責體育設施的建設，包括設計、施工、監(jiān)理等工作。（2）運營期：乙方負責體育設施的運營，包括管理、維護、保養(yǎng)、營銷等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應協(xié)商續(xù)簽或終止合同。（2）一方提出終止合同，應提前[具體期限]書面通知對方。（3）合同終止后，雙方應按照約定進行合同資產的清算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將體育設施無償移交甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定支付剩余款項。（3）合同終止后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成（1）建設費用：包括但不限于設計費、材料費、人工費、施工機械使用費等。（2）運營費用：包括但不限于日常維護費、管理費、人員工資、公共事業(yè)費等。（3）稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)，應由甲乙雙方承擔的稅費。（4）其他費用：合同約定的其他費用。7.2支付方式本合同約定的支付方式如下：（1）建設費用：在合同簽訂后，甲方支付乙方一定比例的預付款；在工程進度達到約定節(jié)點時，甲方支付相應比例的進度款；工程完工驗收合格后，甲方支付剩余建設費用。（2）運營費用：根據(jù)雙方協(xié)商的運營費用支付周期，甲方定期支付乙方運營費用。7.3支付時間（1）建設費用支付時間：按照工程進度分階段支付。（2）運營費用支付時間：按照雙方約定的支付周期支付。7.4支付條款（1）甲方應在約定的時間內，按照約定的金額和支付方式支付費用。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，按照合同約定進行相應的建設或運營工作。（3）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權暫停工作，并要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用，應向乙方支付相應的違約金。（2）甲方未按約定提供必要的施工和運營條件，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成建設或運營工作，應向甲方支付相應的違約金。（2）乙方未按約定標準完成建設或運營工作，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機構或人民法院判決。賠償方式可以是金錢賠償，也可以是實物賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內容進行保密，不得泄露給任何第三方。（2）雙方在合同履行過程中，應采取必要的安全措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例如地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調節(jié)協(xié)商不成的，可以提交[具體調解機構名稱]進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或提交[具體仲裁機構名稱]申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或委托他人代為履行本合同。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的事項；（3）本合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對體育設施的所有權，直至乙方完成全部建設與運營義務。（2）乙方在運營期間，不得將體育設施的全部或部分權利轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對體育設施進行必要的檢查和監(jiān)督的權利。（2）乙方保留在合同履行期間，對體育設施進行必要的技術升級和改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力經甲乙雙方書面同意的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就體育設施的建設與運營事宜進行充分溝通，相互協(xié)作，共同解決問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論建設與運營中的重大事項。（2）雙方應設立聯(lián)絡人，負責日常溝通與協(xié)調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間就體育設施建設與運營的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議均不具有法律效力。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育設施建設與運營承包合同附件一：工程進度表2.體育設施建設與運營承包合同附件二：費用明細表3.體育設施建設與運營承包合同附件三：保密協(xié)議4.體育設施建設與運營承包合同附件四：不可抗力事件清單5.體育設施建設與運營承包合同附件五：爭議解決程序說明6.體育設施建設與運營承包合同附件六：合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定時間支付費用。未按約定提供必要的施工和運營條件。乙方違約：未按約定時間完成建設或運營工作。未按約定標準完成建設或運營工作。2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未履行支付義務，經催告后仍不支付，視為違約。乙方違