個人車庫銷售協(xié)議格式樣本2024年適用版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人車庫銷售協(xié)議格式樣本2024年適用版版B版本合同目錄一覽1.銷售協(xié)議的定義與主體1.1定義1.2主體2.車庫的描述2.1車庫的位置2.2車庫的面積2.3車庫的現(xiàn)狀3.銷售條款3.1銷售價格3.2支付方式3.3交付時間4.買方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利4.2義務(wù)5.賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利5.2義務(wù)6.合同的變更與終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責任7.1買方的違約7.2賣方的違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時間11.其他條款11.1車庫的使用權(quán)11.2車庫的維修責任11.3車庫的保險責任12.附件12.1車庫的產(chǎn)權(quán)證明12.2車庫的現(xiàn)狀照片13.簽字蓋章13.1買方的簽字13.2賣方的簽字13.3見證人的簽字14.合同日期第一部分：合同如下：1.銷售協(xié)議的定義與主體1.2本協(xié)議的目的是雙方就甲方所擁有的個人車庫進行銷售，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。2.車庫的描述2.1車庫的位置（1）車庫位于【具體地址】，處于【小區(qū)/建筑物名稱】內(nèi)。2.2車庫的面積（1）車庫的建筑面積為【面積大小】平方米。2.3車庫的現(xiàn)狀（1）車庫的現(xiàn)狀描述：【具體描述，如：空置、部分裝修等】。3.銷售條款3.1銷售價格（1）雙方確認，車庫的銷售價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2支付方式（1）買方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起【支付期限】內(nèi)，將銷售價格全數(shù)以【支付方式】支付給賣方。3.3交付時間（1）賣方應(yīng)在收到全部銷售款項后【交付期限】內(nèi)，將車庫交付給買方使用。4.買方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利（1）買方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的條件下，獲得車庫的所有權(quán)。4.2義務(wù)（1）買方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，按時支付銷售價格。5.賣方的權(quán)利與義務(wù)5.1權(quán)利（1）賣方有權(quán)在符合本協(xié)議約定的條件下，獲得銷售款項。5.2義務(wù)（1）賣方應(yīng)按照本協(xié)議約定的交付時間，將車庫交付給買方。6.合同的變更與終止6.1變更條件（1）本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。6.2終止條件（一）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（二）買方未按約定支付銷售價格，經(jīng)賣方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（三）賣方未按約定交付車庫，經(jīng)買方催告后在合理期限內(nèi)仍未交付；（四）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。7.違約責任7.1買方的違約（1）買方未按約定支付銷售價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為銷售價格的【百分比】%。7.2賣方的違約（1）賣方未按約定交付車庫的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為銷售價格的【百分比】%。8.爭議解決8.1協(xié)商解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機構(gòu)名稱】申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可直接向【管轄法院】提起訴訟。8.3法律途徑如雙方就爭議解決方式未達成一致，任何一方均有權(quán)向【管轄法院】提起訴訟。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決本協(xié)議項下的爭議解決方式按照第8條的約定執(zhí)行。10.合同的生效10.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本協(xié)議的生效時間為【簽字（或蓋章）日期】。11.其他條款11.1車庫的使用權(quán)本協(xié)議簽訂后，買方獲得車庫的使用權(quán)，但所有權(quán)歸賣方所有，直至買方按約定支付完畢全部銷售價格。11.2車庫的維修責任11.3車庫的保險責任買方應(yīng)在取得車庫所有權(quán)后，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，辦理車庫的保險手續(xù)，并承擔相應(yīng)的保險費用。12.附件12.1車庫的產(chǎn)權(quán)證明本協(xié)議附件中包含車庫的產(chǎn)權(quán)證明文件，作為本協(xié)議的有效組成部分。12.2車庫的現(xiàn)狀照片本協(xié)議附件中包含車庫現(xiàn)狀的照片，作為本協(xié)議的有效組成部分。13.簽字蓋章13.1買方的簽字買方代表：【買方代表姓名】13.2賣方的簽字賣方代表：【賣方代表姓名】13.3見證人的簽字見證人：【見證人姓名】14.合同日期本協(xié)議簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車庫的產(chǎn)權(quán)證明附件要求：提供合法有效的車庫產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：附件一作為本協(xié)議的有效組成部分，用于證明車庫的所有權(quán)歸賣方所有，買方在購買車庫時需核實附件一的真實性和有效性。2.附件二：車庫的現(xiàn)狀照片附件要求：提供真實反映車庫現(xiàn)狀的照片，包括但不限于車庫的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：附件二作為本協(xié)議的有效組成部分，用于直觀展示車庫的實際狀況，買方在購買車庫前應(yīng)仔細查看附件二中的照片，以了解車庫的現(xiàn)狀。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按約定支付銷售價格。責任認定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為銷售價格的【百分比】%。示例說明：如果買方在約定支付期限內(nèi)未支付銷售價格，則構(gòu)成違約，買方需向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按約定交付車庫。責任認定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為銷售價格的【百分比】%。示例說明：如果賣方在約定交付期限內(nèi)未交付車庫，則構(gòu)成違約，賣方需向買方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國物權(quán)法規(guī)定的不動產(chǎn)權(quán)利證書，用于證明房屋所有權(quán)歸誰所有。本合同中的應(yīng)用：房產(chǎn)證用于證明車庫的所有權(quán)歸賣方所有。2.土地使用權(quán)證：指中華人民共和國物權(quán)法規(guī)定的不動產(chǎn)權(quán)利證書，用于證明土地使用權(quán)歸誰所有。本合同中的應(yīng)用：土地使用權(quán)證用于證明車庫所在土地的使用權(quán)歸賣方所有。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。本合同中的應(yīng)用：違