事業(yè)單位宿舍樓粉刷施工分包合同(2024年版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL事業(yè)單位宿舍樓粉刷施工分包合同(2024年版)版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包單位名稱及資質(zhì)1.2發(fā)包單位名稱及資質(zhì)1.3合同所指宿舍樓的基本情況第二條施工內(nèi)容和要求2.1施工范圍及面積2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3施工進(jìn)度計(jì)劃第三條合同價(jià)格3.1分包合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式及進(jìn)度第四條施工材料4.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求4.2材料驗(yàn)收程序4.3材料退換及賠償?shù)谖鍡l施工安全5.1施工安全措施5.2安全事故處理5.3安全生產(chǎn)責(zé)任第六條施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理措施6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問題處理第七條合同的履行和變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除和終止第八條違約責(zé)任8.1分包單位的違約責(zé)任8.2發(fā)包單位的違約責(zé)任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律9.3爭議解決時間限制第十條其他條款10.1保密條款10.2不可抗力10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.4信息的準(zhǔn)確性和完整性第十一條驗(yàn)收和保修11.1工程驗(yàn)收程序11.2保修期限及范圍11.3保修責(zé)任及處理第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效條件12.3合同正本及副本份數(shù)第十三條合同附件13.1施工圖紙及技術(shù)說明13.2分包單位資質(zhì)證明文件13.3其他相關(guān)文件第十四條合同語言及解釋14.1合同語言14.2合同解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包單位名稱及資質(zhì)分包單位名稱為X建筑工程有限公司，具有建設(shè)部門頒發(fā)的建筑裝修工程專業(yè)承包二級資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。1.2發(fā)包單位名稱及資質(zhì)發(fā)包單位名稱為X事業(yè)單位，具有事業(yè)單位法人證書，具備宿舍樓物業(yè)管理權(quán)限。1.3合同所指宿舍樓的基本情況本合同所指的宿舍樓位于X事業(yè)單位院內(nèi)，樓高層，建筑面積平方米，宿舍樓主要用于職工住宿。第二條施工內(nèi)容和要求2.1施工范圍及面積施工范圍包括宿舍樓內(nèi)所有房間及公共區(qū)域的墻面粉刷，不包括天花板和地面。施工面積共計(jì)平方米。2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求施工質(zhì)量應(yīng)符合國家建設(shè)部《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001的有關(guān)規(guī)定，粉刷后的墻面應(yīng)平整、均勻、無色差，無明顯砂眼和裂縫。2.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)完成；（2）施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后15個工作日內(nèi)完成；（3）施工驗(yàn)收階段：自施工階段完成后10個工作日內(nèi)完成。第三條合同價(jià)格3.1分包合同總價(jià)分包合同總價(jià)為本合同所述施工范圍及面積的基礎(chǔ)報(bào)價(jià)，具體金額為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同履行過程中，如遇材料價(jià)格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3支付方式及進(jìn)度支付方式為分階段支付，具體支付進(jìn)度如下：（1）施工準(zhǔn)備階段完成后，支付合同總價(jià)的30%；（2）施工階段完成后，支付合同總價(jià)的50%；（3）施工驗(yàn)收階段完成后，支付合同總價(jià)的20%。第四條施工材料4.1材料供應(yīng)及質(zhì)量要求分包單位負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包單位有權(quán)對材料進(jìn)行抽檢，對不符合質(zhì)量要求的材料，分包單位應(yīng)立即更換。4.2材料驗(yàn)收程序材料驗(yàn)收程序如下：（1）分包單位在材料到達(dá)施工現(xiàn)場后，通知發(fā)包單位進(jìn)行驗(yàn)收；（2）發(fā)包單位對材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后簽字蓋章；（3）分包單位根據(jù)驗(yàn)收合格的材料進(jìn)行施工。4.3材料退換及賠償如分包單位提供的材料不符合質(zhì)量要求，分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)退換，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。如分包單位延遲交付材料，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向發(fā)包單位支付違約金。第五條施工安全5.1施工安全措施分包單位應(yīng)按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，制定施工安全措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.2安全事故處理如施工過程中發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包單位，并按照事故處理程序進(jìn)行處理。分包單位應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。5.3安全生產(chǎn)責(zé)任分包單位應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)，確保施工現(xiàn)場的安全秩序。發(fā)包單位應(yīng)協(xié)助分包單位做好安全生產(chǎn)相關(guān)工作。第六條施工質(zhì)量管理6.1質(zhì)量管理措施分包單位應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序如下：（1）分包單位在施工完成后，向發(fā)包單位提交驗(yàn)收申請；（2）發(fā)包單位組織驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量要求的部位要求分包單位整改；（3）分包單位按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收。6.3質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包單位應(yīng)立即停止施工，并向發(fā)包單位報(bào)告。分包單位應(yīng)按照發(fā)包單位的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1分包單位的違約責(zé)任分包單位如違反合同約定，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題或者安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）施工進(jìn)度延誤：每延誤一天，分包單位應(yīng)向發(fā)包單位支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金；（2）質(zhì)量問題：如分包單位施工的質(zhì)量不符合合同約定，分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）安全事故：如分包單位施工過程中發(fā)生安全事故，分包單位應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。8.2發(fā)包單位的違約責(zé)任發(fā)包單位如違反合同約定，導(dǎo)致分包單位無法正常施工或者造成分包單位損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式如下：（1）發(fā)包單位未按約定時間支付進(jìn)度款的，應(yīng)支付遲延付款金額的0.5‰作為違約金；（2）發(fā)包單位未按約定提供施工條件的，分包單位有權(quán)要求延長工期，并按照延長工期導(dǎo)致的損失向發(fā)包單位索賠。8.3違約賠償方式如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失金額或者合同約定金額進(jìn)行計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。9.3爭議解決時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決，否則視為雙方均同意將爭議提交人民法院處理。第十條其他條款10.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均免責(zé)。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4信息的準(zhǔn)確性和完整性雙方應(yīng)確保提供的合同信息準(zhǔn)確、完整，對于因信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的損失，責(zé)任由信息提供方承擔(dān)。第十一條驗(yàn)收和保修11.1工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收程序如下：（1）分包單位在施工完成后，向發(fā)包單位提交驗(yàn)收申請；（2）發(fā)包單位組織驗(yàn)收，對不符合質(zhì)量要求的部位要求分包單位整改；（3）分包單位按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗(yàn)收。11.2保修期限及范圍保修期限為施工完成后一年，保修范圍包括合同約定的施工內(nèi)容。11.3保修責(zé)任及處理在保修期限內(nèi)，如施工內(nèi)容出現(xiàn)質(zhì)量問題，分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如分包單位不履行保修責(zé)任，發(fā)包單位有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。第十二條合同的簽訂和生效12.1合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）分包單位提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件；（3）發(fā)包單位支付合同約定的預(yù)付款。12.3合同正本及副本份數(shù)合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份；合同副本份數(shù)雙方另行約定。第十三條合同附件13.1施工圖紙及技術(shù)說明附件一：施工圖紙及技術(shù)說明（具體詳見附件內(nèi)容）。13.2分包單位資質(zhì)證明文件附件二：分包單位資質(zhì)證明文件（具體詳見附件內(nèi)容）。13.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件（具體詳見附件內(nèi)容）。第十四條合同語言及解釋14.1合同語言本合同采用中文書寫。14.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙及技術(shù)說明詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括宿舍樓所有房間及公共區(qū)域的墻面粉刷的設(shè)計(jì)圖、施工圖、細(xì)部圖等。技術(shù)說明應(yīng)詳細(xì)描述施工工藝、材料要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等。附件一應(yīng)由發(fā)包單位提供，并確保圖紙及技術(shù)說明的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：分包單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說明：分包單位應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等文件。資質(zhì)證明文件應(yīng)證明分包單位具有進(jìn)行墻面粉刷施工的資格和能力。附件二應(yīng)由分包單位提供，并確保文件的真實(shí)性和有效性。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件可能包括施工合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、驗(yàn)收報(bào)告、保修證書等。這些文件應(yīng)詳細(xì)記錄施工過程中的重要信息，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、違約處理等。附件三應(yīng)由雙方在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況提供，并確保文件的真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：施工進(jìn)度延誤：分包單位未按照合同約定的進(jìn)度完成施工。質(zhì)量問題：分包單位施工的質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。安全事故：分包單位在施工過程中發(fā)生安全事故。信息不準(zhǔn)確、不完整：雙方在提供合同信息時，信息不準(zhǔn)確或不完整。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工進(jìn)度延誤：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，每延誤一天，分包單位應(yīng)向發(fā)包單位支付合同總價(jià)款的0.5‰作為違約金。質(zhì)量問題：分包單位應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如分包單位不履行保修責(zé)任，發(fā)包單位有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由分包單位承擔(dān)。安全事故：分包單位應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。信息不準(zhǔn)確、不完整：根據(jù)信息提供方的過錯程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若分包單位因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤超過5天，則應(yīng)向發(fā)包單位支付違約金元。若分包單位施工的質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致宿舍樓墻面出現(xiàn)明顯的砂眼和裂縫，發(fā)包單位有權(quán)要求分包單位進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用元。若分包單位在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，分包單位應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，包括但不限于賠償金額元。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。違約金：指一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。保修期限：指分包單位對施工內(nèi)容提供保修的時間期限，本合同中為施工完成后一年。保修責(zé)任：指分包單位在保修期限內(nèi)對施工內(nèi)容出現(xiàn)的質(zhì)量