個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本

個(gè)人購(gòu)房協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________出售方（甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________購(gòu)買方（乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.1出售方（甲方）甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何糾紛，并對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。1.2購(gòu)買方（乙方）乙方對(duì)購(gòu)買該房屋的相關(guān)情況已充分了解，自愿購(gòu)買該房屋。二、房屋基本情況2.1房屋地址位于[具體地址]的房屋。2.2房屋面積該房屋建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋戶型[詳細(xì)描述房屋戶型]。2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制交易的情況，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。三、房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)該房屋的成交價(jià)格為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式乙方采取以下付款方式：[具體說(shuō)明付款方式，如分期付款的方式及比例，或一次性付款等]。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：[詳細(xì)列出各付款節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的付款金額和時(shí)間]。四、定金及違約責(zé)任4.1定金金額乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元整。4.2定金的處理方式若乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，定金在支付房款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。4.3違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元整，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、房屋交付5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]將房屋交付給乙方。5.2交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能正常使用。（2）相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用、水電費(fèi)等已結(jié)清。5.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)房屋交付前的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在[具體過(guò)戶時(shí)間]前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶手續(xù)的辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供相關(guān)的資料和文件。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。6.3稅費(fèi)的承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。七、房屋質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國(guó)家及地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2保修責(zé)任房屋在交付后的[保修期限]內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞除外。八、物業(yè)管理8.1物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)自房屋交付之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)該房屋的物業(yè)費(fèi)用。8.2相關(guān)服務(wù)內(nèi)容物業(yè)管理公司應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）[列出物業(yè)管理的具體服務(wù)內(nèi)容，如安保、環(huán)境衛(wèi)生等]。（2）物業(yè)管理公司應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。九、爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。9.2仲裁若協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.3訴訟若仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、不可抗力10.1不可抗力的定義本協(xié)議中所稱的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。十一、通知與送達(dá)11.1通知的方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，可通過(guò)郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)對(duì)方。11.2送達(dá)的認(rèn)定通知以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收之日為送達(dá)日期；以傳真方式送達(dá)的，以傳真發(fā)送成功之日為送達(dá)日期；以郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日為送達(dá)日期。十二、其他約定事項(xiàng)12.1補(bǔ)充協(xié)議的效力本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2合同的變更與解除本協(xié)議的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同的生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件本協(xié)議的附件包括：13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2付款憑證13.3其他相關(guān)證明文件十四、附則14.1本合同一式