2025年建筑項目居間協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建筑項目居間協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費用4.居間服務(wù)流程4.1項目信息收集4.2項目信息篩選4.3項目洽談4.4項目合同簽訂4.5項目進度跟蹤5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)5.3建設(shè)單位的權(quán)利5.4建設(shè)單位的義務(wù)6.居間服務(wù)費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付比例7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密范圍8.3違約責任9.違約責任9.1居間方違約責任9.2建設(shè)單位違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.2爭議管轄12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同所稱甲方，是指委托居間服務(wù)的建設(shè)單位。1.1.2本合同所稱乙方，是指提供居間服務(wù)的居間方。1.2合同相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“居間服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方要求，在項目信息收集、篩選、洽談、合同簽訂和項目進度跟蹤等方面提供的服務(wù)。1.2.2“項目”是指甲方計劃建設(shè)的建筑項目。第二條項目概述2.1項目名稱：[具體項目名稱]2.2項目地點：[具體項目地址]2.3項目規(guī)模：[具體項目規(guī)模描述]2.4項目類型：[具體項目類型描述]第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1乙方負責收集與項目相關(guān)的市場信息，包括但不限于建筑市場行情、供應(yīng)商資源、相關(guān)政策法規(guī)等。3.1.2乙方負責對收集到的信息進行篩選，推薦符合甲方要求的供應(yīng)商。3.1.3乙方負責與供應(yīng)商進行洽談，協(xié)助甲方與供應(yīng)商簽訂合同。3.1.4乙方負責在項目實施過程中跟蹤項目進度，及時向甲方匯報。3.2居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項目合同簽訂完畢之日止。3.3居間服務(wù)費用：[具體費用金額]元，支付方式為[具體支付方式]。第四條居間服務(wù)流程4.1項目信息收集4.1.1乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)完成項目信息收集工作。4.1.2乙方收集的信息應(yīng)真實、準確、完整。4.2項目信息篩選4.2.1乙方根據(jù)甲方要求，對收集到的信息進行篩選，篩選結(jié)果應(yīng)提交甲方審核。4.2.2甲方應(yīng)在收到篩選結(jié)果后5個工作日內(nèi)予以確認或提出修改意見。4.3項目洽談4.3.1乙方負責安排與供應(yīng)商的洽談會議，并確保會議的順利進行。4.3.2乙方應(yīng)記錄洽談過程，并及時向甲方匯報洽談結(jié)果。4.4項目合同簽訂4.4.1乙方協(xié)助甲方與供應(yīng)商簽訂項目合同。4.4.2合同簽訂后，乙方應(yīng)將合同副本提交甲方。4.5項目進度跟蹤4.5.1乙方負責在項目實施過程中，每月向甲方匯報項目進度情況。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料。5.2居間方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。5.3建設(shè)單位的權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。5.3.2甲方有權(quán)對乙方的居間服務(wù)進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.4建設(shè)單位的義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用。5.4.2甲方應(yīng)提供乙方履行居間服務(wù)所必需的信息和資料。第六條居間服務(wù)費用支付6.1費用支付方式：[具體支付方式]6.2費用支付時間：自合同簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)支付。6.3費用支付比例：居間服務(wù)費用按項目進度分階段支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。第七條合同變更與解除7.1合同變更7.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.1.2如需變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除7.2.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。7.2.2如需解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.2保密范圍8.2.1包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、類型、技術(shù)參數(shù)、合同條款、費用等所有涉及商業(yè)秘密的信息。8.2.2包括雙方在履行合同過程中知悉的任何商業(yè)秘密和技術(shù)信息。8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第九條違約責任9.1居間方違約責任9.1.1若乙方未按照合同約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。9.1.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2建設(shè)單位違約責任9.2.1若甲方未按照合同約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。9.2.2若甲方違反保密義務(wù)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3違約責任承擔方式9.3.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)具有獨立、公正的仲裁員。10.2.2仲裁機構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交書面仲裁申請。10.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)組成仲裁庭。10.3.3仲裁庭應(yīng)在[具體天數(shù)]個月內(nèi)作出仲裁裁決。第十一條適用法律與爭議管轄11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2合同簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1本合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方支付首期費用之日起正式生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自[具體日期]起生效。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項目信息收集表、洽談記錄、合同簽訂文件等。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于[具體日期]在[具體地點]簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與項目實施的行為。第二條第三方介入的流程2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費用。2.3第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方和乙方的監(jiān)督。第三條第三方的責任和權(quán)利3.1.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.1.3對其在履行職責過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。3.1.4因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2.1要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.2.2在履行職責過程中，有權(quán)要求甲方和乙方對項目相關(guān)信息進行解釋和說明。3.2.3按照約定收取服務(wù)費用。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。4.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定解決。4.3第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，除非經(jīng)甲方和乙方書面同意。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的[具體比例]%。5.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，超過責任限額的部分，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入時的額外條款6.1.1保持溝通，及時通報項目進展情況。6.1.2甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用。6.1.3第三方應(yīng)定期向甲方和乙方匯報工作進展。6.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件由雙方在第三方協(xié)議中約定。7.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間的爭議，應(yīng)按照第三方協(xié)議約定解決。8.2若第三方協(xié)議未約定爭議解決方式，則爭議應(yīng)提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。第九條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議具有同等法律效力。9.2若本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目信息收集表要求：詳細記錄項目相關(guān)信息，包括項目名稱、地點、規(guī)模、類型、技術(shù)參數(shù)等。說明：該表用于乙方收集項目信息，為居間服務(wù)提供依據(jù)。2.附件二：洽談記錄要求：記錄與供應(yīng)商的洽談內(nèi)容，包括洽談時間、地點、參與人員、洽談結(jié)果等。說明：該記錄用于證明洽談過程，確保雙方權(quán)益。3.附件三：合同簽訂文件要求：包括甲乙雙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議、項目合同等。說明：該文件是合同履行的基礎(chǔ)，具有法律效力。4.附件四：項目進度報告要求：定期匯報項目進度情況，包括項目實施情況、存在問題、解決方案等。說明：該報告用于監(jiān)督項目實施，確保項目按期完成。5.附件五：第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。6.附件六：保密協(xié)議要求：約定雙方保密義務(wù)，包括保密范圍、保密期限、違約責任等。說明：該協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供居間服務(wù)。1.2甲方未按約定支付費用。1.3第三方泄露商業(yè)秘密。1.4任何一方違反保密義務(wù)。1.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致項目進度延誤。2.責任認定標準：2.1乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。2.3第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5任何一方違反合同約定導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：3.1乙方未在約定時間內(nèi)完成項目信息收集，導(dǎo)致甲方無法及時了解市場行情，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[具體金額]元。3.2甲方未在約定時間內(nèi)支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。3.3第三方在項目實施過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方支付賠償金[具體金額]元，并承擔違約責任。全文完。2024年建筑項目居間協(xié)議1本合同目錄一覽第一條協(xié)議雙方信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表信息第二條項目信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及投資額2.4項目建設(shè)內(nèi)容2.5項目建設(shè)周期第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方職責3.2建設(shè)方需求3.3居間服務(wù)范圍3.4居間服務(wù)方式第四條居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用總額4.2費用支付方式及時間4.3付款條件及違約責任第五條保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)及范圍5.3違反保密義務(wù)的責任第六條合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理第七條違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九條合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限9.3合同續(xù)簽第十條其他條款10.1不可抗力10.2法律適用10.3合同附件10.4合同簽署及生效第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)效力第十二條合同附件12.1附件一：項目需求書12.2附件二：服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除后的處理第十四條合同簽署14.1簽署主體14.2簽署時間及地點14.3簽署效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方信息1.1雙方名稱及全稱甲方：__________有限公司乙方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號甲方聯(lián)系方式：__________（電話）、__________（傳真）、__________（電子郵箱）乙方地址：__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號乙方聯(lián)系方式：__________（電話）、__________（傳真）、__________（電子郵箱）1.3法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：__________（姓名）乙方法定代表人：__________（姓名）第二條項目信息2.1項目名稱__________住宅小區(qū)2.2項目地點__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號2.3項目規(guī)模及投資額項目占地面積：__________平方米項目總投資額：__________人民幣萬元2.4項目建設(shè)內(nèi)容項目包括住宅、商業(yè)、教育、綠化等配套設(shè)施2.5項目建設(shè)周期項目建設(shè)周期為__________年，自合同簽訂之日起計算第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間方職責（1）協(xié)助甲方尋找合適的施工單位；（2）協(xié)助甲方進行項目招標及評標工作；（3）協(xié)助甲方與施工單位簽訂施工合同；（4）監(jiān)督施工進度及質(zhì)量；（5）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。3.2建設(shè)方需求（1）確保施工單位的資質(zhì)及信譽；（2）確保項目按時、按質(zhì)完成；（3）確保施工過程中的安全及環(huán)保；（4）確保項目成本控制在合理范圍內(nèi)。3.3居間服務(wù)范圍（1）提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；（2）協(xié)助甲方進行市場調(diào)研；（3）協(xié)助甲方進行招標文件編制；（4）協(xié)助甲方組織招標會議；（5）協(xié)助甲方進行合同簽訂及管理。3.4居間服務(wù)方式（1）定期向甲方匯報項目進展情況；（2）及時解決施工過程中的問題；（3）協(xié)助甲方進行項目驗收；（4）協(xié)助甲方進行項目結(jié)算。第四條居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用總額居間服務(wù)費用總額為__________人民幣萬元。4.2費用支付方式及時間甲方應(yīng)于合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付__________人民幣萬元作為預(yù)付款；剩余居間服務(wù)費用于項目竣工驗收合格后__________個工作日內(nèi)支付。4.3付款條件及違約責任甲方支付居間服務(wù)費用時，應(yīng)出具正式發(fā)票；如甲方未按時支付，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。第五條保密條款5.1保密信息定義（1）雙方在協(xié)議期間知悉的對方商業(yè)秘密；（2）項目相關(guān)技術(shù)資料、設(shè)計圖紙、施工方案等；（3）雙方在協(xié)議期間交流的任何非公開信息。5.2保密義務(wù)及范圍雙方對本協(xié)議中約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3違反保密義務(wù)的責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）項目完成并驗收合格；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除及終止后的處理（1）甲方支付乙方已完成的居間服務(wù)費用；（2）乙方退還甲方已支付的全部款項；（3）雙方清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）__________仲裁委員會；（2）__________仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第九條合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同期限本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。9.3合同續(xù)簽如雙方需續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前__________個工作日內(nèi)協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方均不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2法律適用本合同的解釋、履行、違約責任等均適用中華人民共和國法律。10.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同簽署及生效本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。11.2份數(shù)效力甲乙雙方各執(zhí)合同份數(shù)具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：項目需求書12.2附件二：服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。13.2合同解除條件（1）任何一方嚴重違約；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同變更及解除后的處理（1）甲方支付乙方已完成的居間服務(wù)費用；（2）乙方退還甲方已支付的全部款項；（3）雙方清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十四條合同簽署14.1簽署主體本合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽署。14.2簽署時間及地點本合同簽署時間為__________年__________月__________日，簽署地點為__________。14.3簽署效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時，由甲方或乙方引入或委托的，與本合同直接相關(guān)的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、勘察單位、設(shè)計單位、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方職責與權(quán)利（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）對項目實施過程進行監(jiān)督、檢查和評估；（3）根據(jù)委托方的授權(quán)，對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化；（4）及時向委托方報告項目進展情況和發(fā)現(xiàn)的問題。（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求委托方提供必要的資料和信息；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)和費用。3.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方的信息及時通知對方，并確保第三方能夠及時了解合同內(nèi)容和相關(guān)要求。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同項下的責任限額，根據(jù)第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因造成的損失；（2）第三方違反合同約定造成的損失；（3）第三方未能履行職責造成的損失。4.3如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商，增加第三方責任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同明確。5.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益沖突，應(yīng)以甲乙雙方的共同利益為重，及時報告并協(xié)商解決。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前__________個工作日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新協(xié)商確定新的第三方或終止相關(guān)服務(wù)。第七條第三方違約責任7.1第三方如違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2第三方違約責任包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費用；（2）賠償甲乙雙方因第三方違約造成的損失；（3）支付違約金。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露或使用本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。第九條第三方爭議解決9.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭議解決費用，由違約方承擔，除非雙方另有約定。第十條第三方適用法律10.1第三方在本合同項下的權(quán)利、義務(wù)、責任等，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目需求書詳細要求：包括項目背景、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、投資額、建設(shè)周期、質(zhì)量要求、安全標準等詳細信息。說明：項目需求書是合同的重要組成部分，用于明確項目的基本情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：服務(wù)方案詳細要求：包括居間服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)期限、服務(wù)標準、費用預(yù)算等。說明：服務(wù)方案是居間協(xié)議的核心內(nèi)容，用于指導(dǎo)居間服務(wù)的具體實施。3.附件三：第三方委托協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權(quán)利、義務(wù)、責任限額、保密條款、爭議解決方式等。說明：第三方委托協(xié)議是居間協(xié)議的補充，用于明確第三方在項目中的角色和責任。4.附件四：施工合同詳細要求：包括施工單位名稱、施工范圍、施工質(zhì)量、施工期限、工程款支付方式、違約責任等。說明：施工合同是項目實施的基礎(chǔ)，用于規(guī)范施工單位的行為。5.附件五：項目驗收報告詳細要求：包括項目驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見、驗收結(jié)論等。說明：項目驗收報告是項目完成的標志，用于確認項目是否達到合同約定的要求。6.附件六：項目結(jié)算報告詳細要求：包括項目實際投資、已支付款項、未支付款項、結(jié)算依據(jù)等。說明：項目結(jié)算報告是項目結(jié)束后的財務(wù)結(jié)算依據(jù)，用于明確雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付居間服務(wù)費用；未按時支付施工款項；未按合同約定提供項目資料；未按時完成項目驗收。乙方違約行為：未按時提供居間服務(wù)；未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；未按時完成項目；提供的服務(wù)不符合合同約定。第三方違約行為：未按時履行職責；提供的服務(wù)不符合行業(yè)標準；泄露保密信息；違反合同約定。2.責任認定標準：違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準；責任認定應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍和損失大小進行；違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：甲方未按時支付居間服務(wù)費用，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)終止合同。乙方未按時完成項目，導(dǎo)致甲方無法按期使用項目，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，并承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年建筑項目居間協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同定義1.2相關(guān)術(shù)語解釋2.當事人信息2.1居間方信息2.2業(yè)主方信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用4.4費用支付方式5.居間方責任5.1居間方義務(wù)5.2居間方保密義務(wù)5.3居間方責任限制6.業(yè)主方責任6.1業(yè)主方義務(wù)6.2業(yè)主方保密義務(wù)6.3業(yè)主方責任限制7.項目進度與驗收7.1項目進度安排7.2項目驗收標準7.3驗收程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除與終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.適用法律與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效13.合同附件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同定義1.1.1“居間方”指在合同中提供居間服務(wù)的乙方。1.1.2“業(yè)主方”指在合同中委托居間服務(wù)的甲方。1.1.3“項目”指甲方委托乙方進行居間服務(wù)的建筑項目。1.1.4“服務(wù)范圍”指乙方在合同項下應(yīng)提供的全部居間服務(wù)內(nèi)容。1.1.5“服務(wù)期限”指乙方提供居間服務(wù)的時間范圍。1.1.6“服務(wù)費用”指乙方提供居間服務(wù)所應(yīng)收取的費用。1.1.7“違約”指一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2相關(guān)術(shù)語解釋1.2.1“居間服務(wù)”指乙方作為甲方與建筑項目承包方之間的中介，協(xié)助甲方完成項目招標、合同簽訂等工作。1.2.2“項目進度安排”指項目實施過程中各階段的時間節(jié)點。1.2.3“驗收標準”指項目完成后應(yīng)達到的質(zhì)量、安全等標準。第二條當事人信息2.1居間方信息2.1.1名稱：___________2.1.2地址：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2業(yè)主方信息2.2.1名稱：___________2.2.2地址：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________第三條項目概述3.1項目名稱：___________3.2項目地點：___________3.3項目規(guī)模：___________3.4項目類型：___________第四條居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.1.1協(xié)助甲方進行項目招標文件的編制。4.1.2協(xié)助甲方發(fā)布招標公告，收集投標文件。4.1.3組織評標委員會進行評標工作。4.1.4協(xié)助甲方與中標方簽訂合同。4.2服務(wù)期限：自本合同生效之日起至項目驗收合格之日止。4.3服務(wù)費用：人民幣___________元。4.4費用支付方式4.4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費用。4.4.2項目驗收合格后，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)支付乙方剩余50%的服務(wù)費用。第五條居間方責任5.1居間方義務(wù)5.1.1按照本合同約定，全面、及時、準確地履行居間服務(wù)義務(wù)。5.1.2保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.2居間方保密義務(wù)5.2.1居間方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。5.3居間方責任限制5.3.1居間方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條業(yè)主方責任6.1業(yè)主方義務(wù)6.1.1按照本合同約定，配合乙方完成居間服務(wù)。6.1.2及時向乙方提供項目相關(guān)信息。6.2業(yè)主方保密義務(wù)6.2.1業(yè)主方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.3業(yè)主方責任限制6.3.1業(yè)主方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條項目進度與驗收7.1項目進度安排7.1.1項目招標文件編制：自本合同生效之日起___________日內(nèi)完成。7.1.2招標公告發(fā)布：自招標文件編制完成后___________日內(nèi)完成。7.1.3評標工作：自招標公告發(fā)布后___________日內(nèi)完成。7.1.4合同簽訂：自評標工作完成后___________日內(nèi)完成。7.2項目驗收標準7.2.1項目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準。7.2.2項目安全應(yīng)符合國家相關(guān)安全規(guī)定。7.3驗收程序7.3.1甲方應(yīng)在項目完工后___________日內(nèi)組織驗收。7.3.2驗收不合格的，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)進行整改，直至合格。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。8.1.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1項目驗收合格，合同目的實現(xiàn)。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除與終止的程序8.3.1合同解除或終止，應(yīng)提前___________日以書面形式通知對方。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用。9.2違約責任承擔9.2.1居間方違約，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的___________%。9.2.2業(yè)主方違約，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)提交爭議解決申請。10.2.2法院應(yīng)在收到起訴狀后___________日內(nèi)立案。第十一條適用法律與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照合同中提供的聯(lián)系方式進行送達。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1招標文件13.1.2評標報告13.1.3合同簽訂文件第十四條合同簽署與生效14.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指本合同項下不屬于甲方和乙方，但因其專業(yè)能力或特定服務(wù)被邀請或要求介入本合同執(zhí)行過程中的任何個人或機構(gòu)。1.2第三方包括但不限于專業(yè)顧問、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行其職責時，對甲方和乙方承擔的責任限額為人民幣___________元。2.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過失導(dǎo)致的損失、損害賠償?shù)?。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。3.2第三方介入的必要性和合理性應(yīng)由甲方和乙方共同評估確定。第四條第三方責任4.1第三方應(yīng)按照本合同和其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責。4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。5.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求甲方和乙方配合其工作，包括但不限于現(xiàn)場檢查、驗收等。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨立于本合同，第三方不承擔本合同項下的任何義務(wù)。6.3第三方對甲方和乙方的責任僅限于其與甲方或乙方簽訂的補充協(xié)議或服務(wù)合同范圍內(nèi)。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責、服務(wù)內(nèi)容、費用等。7.3雙方與第三方簽訂補充協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。7.4第三方根據(jù)補充協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照補充協(xié)議或服務(wù)合同約定承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、交通費、住宿費等。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由補充協(xié)議或服務(wù)合同約定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式由補充協(xié)議或服務(wù)合同約定。10.2若第三方介入的爭議無法通過協(xié)商解決，任何一方均可按照本合同第十條爭議解決方式解決。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方對其在履行職責過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露或利用甲方和乙方的商業(yè)秘密進行任何形式的利益獲取。第十二條第三方介入的適用法律與管轄12.1第三方介入的相關(guān)法律問題適用中華人民共和國法律。12.2第三方介入的爭議解決管轄法院由補充協(xié)議或服務(wù)合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包括項目背景、技術(shù)要求、工程量清單、投標須知等。說明：招標文件應(yīng)詳細、準確，為投標方提供充分的信息。2.評標報告詳細要求：包括評標過程、評標結(jié)果、中標方推薦意見等。說明：評標報告應(yīng)真實反映評標過程和結(jié)果。3.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、附件、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂文件是雙方履行合同的法律依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責任和義務(wù)的文件。5.項目進度計劃詳細要求：包括項目各個階段的時間節(jié)點、里程碑等。說明：項目進度計劃是確保項目按時完成的重要文件。6.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、驗收意見、存在問題等。說明：項目驗收報告是確認項目是否達到驗收標準的重要文件。7.項目變更申請詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說明：項目變更申請是處理項目實施過程中出現(xiàn)的變更事項的文件。8.項目結(jié)算報告詳細要求：包括項目實際費用、變更費用、結(jié)算金額等。說明：項目結(jié)算報告是確認項目最終費用和支付依據(jù)的文件。9.第三方檢測報告詳細要求：包括檢測項目、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：第三方檢測報告是確認項目質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方違約違約行為：未按合同約定提供居間服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準。責任認定：居間方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的___________%。示例：若居間方未能按時完成招標文件的編制，應(yīng)支付業(yè)主方相當于服務(wù)費用10%的違約金。2.業(yè)主方違約違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費用。責任認定：業(yè)主方應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的___________%。示例：若業(yè)主方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，應(yīng)支付居間方相當于應(yīng)付款項5%的違約金。3.第三方違約違約行為：第三方未按補充協(xié)議或服務(wù)合同履行其職責，或提供的服務(wù)不符合約定標準。責任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的___________%。示例：若第三方未能按照約定完成項目檢測，應(yīng)支付甲方或乙方相當于服務(wù)費用20%的違約金。4.不可抗力違約違約行為：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：雙方互不承擔責任，但應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致項目無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除合同，并處理已發(fā)生費用。全文完。2024年建筑項目居間協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1當事人名稱及地址2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系方式3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費用4.4居間服務(wù)方式5.居間服務(wù)流程5.1簽訂居間協(xié)議5.2資料收集與整理5.3主體工程招標5.4簽訂施工合同5.5項目驗收6.居間服務(wù)責任6.1居間方責任6.2委托方責任6.3第三方責任7.居間服務(wù)費用支付7.1費用支付方式7.2費用支付時間7.3費用支付標準8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1居間方違約責任9.2委托方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“居間方”指根據(jù)本合同約定，為委托方提供居間服務(wù)的乙方；（2）“委托方”指根據(jù)本合同約定，委托居間方提供居間服務(wù)的甲方；（3）“項目”指本合同約定的建筑項目；（4）“居間服務(wù)”指居間方在項目過程中提供的包括但不限于信息搜集、方案比較、招標代理、合同談判等中介服務(wù)；（5）“居間服務(wù)費用”指居間方根據(jù)本合同約定向委托方收取的服務(wù)費用。1.2解釋本合同中對術(shù)語的解釋以本條所列定義為準。如對本合同中的術(shù)語有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)進行裁決。第二條雙方當事人2.1當事人名稱及地址（1）甲方（委托方）名稱：____________________地址：____________________（2）乙方（居間方）名稱：____________________地址：____________________2.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________（2）乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：____________________（2）乙方聯(lián)系方式：____________________第三條項目概述3.1項目名稱：____________________3.2項目地點：____________________3.3項目規(guī)模：____________________3.4項目類型：____________________第四條居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助委托方進行項目可行性研究；（2）協(xié)助委托方進行項目招標文件編制；（3）協(xié)助委托方組織項目招標；（4）協(xié)助委托方與中標方簽訂施工合同；（5）協(xié)助委托方進行項目施工過程中的監(jiān)督與管理。4.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。4.3居間服務(wù)費用：人民幣____________________元整。4.4居間服務(wù)方式：以現(xiàn)場服務(wù)為主，輔以遠程通訊、郵件等方式。第五條居間服務(wù)流程5.1簽訂居間協(xié)議：雙方在本合同簽訂之日起正式開展居間服務(wù)。5.2資料收集與整理：居間方負責收集整理項目相關(guān)資料，并及時提交給委托方。5.3主體工程招標：居間方協(xié)助委托方組織主體工程招標，包括招標文件編制、招標公告發(fā)布等。5.4簽訂施工合同：居間方協(xié)助委托方與中標方簽訂施工合同。5.5項目驗收：居間方協(xié)助委托方進行項目竣工驗收，確保項目符合設(shè)計要求。第六條居間服務(wù)責任6.1居間方責任：（1）按照本合同約定，履行居間服務(wù)義務(wù)；（2）保證居間服務(wù)的質(zhì)量和及時性；（3）保守委托方的商業(yè)秘密。6.2委托方責任：（1）按照本合同約定，支付居間服務(wù)費用；（2）提供必要的資料和信息，配合居間方開展居間服務(wù)；（3）保守居間方的商業(yè)秘密。6.3第三方責任：本合同中的第三方責任按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第七條居間服務(wù)費用支付7.1費用支付方式：委托方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在居間服務(wù)結(jié)束后一次性支付居間服務(wù)費用。7.2費用支付時間：委托方應(yīng)在本合同約定的支付時間內(nèi)，將居間服務(wù)費用支付至居間方指定的賬戶。7.3費用支付標準：居間服務(wù)費用按照本合同第四條約定的金額支付，支付標準不得變更。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同的保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年止。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1居間方違約責任（1）如居間方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費用的20%。（2）如居間方泄露委托方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償委托方因此遭受的損失。9.2委托方違約責任（1）如委托方未按約定支付居間服務(wù)費用，應(yīng)向居間方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用總額的1%。（2）如委托方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用居間方保密信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償居間方因此遭受的損失。9.3第三方違約責任本合同中的第三方違約責任按相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會；（2）其他雙方共同認可的仲裁機構(gòu)。10.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或訴訟程序的規(guī)定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，合同解除通知送達對方之日起合同解除。11.3合同解除后的處理（1）居間方應(yīng)向委托方提供已完成的服務(wù)和已發(fā)生的費用清單；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二條合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（2）雙方協(xié)商一致變更合同的。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，合同變更通知送達對方之日起合同變更。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同。第十四條合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，合同終止通知送達對方之日起合同終止。14.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)就合同終止后的剩余事宜進行結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商等。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確其角色、職責和權(quán)利。第二條第三方介入條件（1）符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）有利于項目的順利進行和完成。第三條第三方職責與權(quán)利3.1第三方在合同中的職責包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）遵守合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；（3）對甲乙雙方提供的信息保密；（4）按照合同約定完成工作任務(wù)。3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）獲得合同約定的報酬；（2）獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；（3）在合同約定范圍內(nèi)獨立開展工作。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責與第三方的合同簽訂、費用支付和協(xié)調(diào)工作；（2）第三方應(yīng)向甲方提供工作進展報告和成果；（3）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責協(xié)調(diào)第三方與項目執(zhí)行的相關(guān)事宜；（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作與項目進度相匹配；（3）乙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方均為合同當事人，應(yīng)共同遵守合同約定；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提供工作成果，并承擔相應(yīng)的責任；（3）甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責監(jiān)督。第五條第三方責任限額5.1第三方的責任限額根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定，具體如下：（1）對于因第三方原因?qū)е碌捻椖垦诱`，責任限額為第三方報酬的百分之五十；（2）對于因第三方原因?qū)е碌捻椖抠|(zhì)量不合格，責任限額為第三方報酬的百分之三十；（3）對于因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?，責任限額由第三方承擔全部責任。5.2第三方在合同中應(yīng)明確其責任限額，并在提供服務(wù)的相關(guān)文件中予以體現(xiàn)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、責任劃分、權(quán)利義務(wù)等。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交雙方共同認可的仲裁機構(gòu)進行仲裁。第八條第三方介入后的合同解除8.1如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除與第三方的合作關(guān)系。8.2合同解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的報酬，并承擔相應(yīng)的責任。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后的合同終止條件與原合同終止條件一致。9.2合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的報酬，并承擔相應(yīng)的責任。第十條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，作為原合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：居間協(xié)議要求：詳細列明雙方的權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等條款。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細閱讀并簽字確認。2.附件二：項目可行性研究報告要求：報告應(yīng)包含項目背景、市場需求、技術(shù)可行性、經(jīng)濟效益等分析。說明：本報告用于項目決策，居間方應(yīng)確保報告的準確性。3.附件三：招標文件要求：招標文件應(yīng)包括項目概況、投標須知、技術(shù)規(guī)格、合同條款等。說明：本文件用于主體工程招標，居間方應(yīng)確保文件的合規(guī)性。4.附件四：中標通知書要求：中標通知書應(yīng)包含中標單位名稱、中標金額、合同簽訂時間等。說明：本通知書為中標單位獲得項目合同的依據(jù)。5.附件五：施工合同要求：施工合同應(yīng)包含工程概況、施工期限、質(zhì)量標準、違約責任等條款。說明：本合同為施工方與委托方簽訂的正式合同。6.附件六：項目驗收報告要求：報告應(yīng)包含工程概況、驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：本報告用于項目驗收，居間方應(yīng)確保報告的客觀性。7.附件七：保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等條款。說明：本協(xié)議用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）居間方未按時提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；（2）委托方未按時支付居間服務(wù)費用的；（3）第三方違反合同約定或法律法規(guī)的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。2.責任認定標準：（1）居間方違約：違約金：居間服務(wù)費用的20%；賠償損失：賠償委托方因居間方違約所遭受的直接損失。（2）委托方違約：違約金：應(yīng)支付費用總額的1%；賠償損失：賠償居間方因委托方違約所遭受的直接損失。（3）第三方違約：責任限額：根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定；賠償損失：賠償甲乙雙方因第三方違約所遭受的直接損失。3.違約示例說明：（1）居間方未按時提供居間服務(wù)，委托方要求支付違約金，居間方應(yīng)支付居間服務(wù)費用的20%作為違約金。（2）委托方未按時支付居間服務(wù)費用，居間方要求支付違約金，委托方應(yīng)支付應(yīng)支付費用總額的1%作為違約金。（3）第三方在提供材料過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，委托方要求第三方賠償損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年建筑項目居間協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式1.2雙方的法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方的資質(zhì)證明2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目性質(zhì)3.居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容3.2居間服務(wù)的具體范圍3.3居間服務(wù)的期限4.居間服務(wù)的費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用的計算標準4.2居間服務(wù)費用的支付方式4.3居間服務(wù)費用的支付時間5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)5.3甲方（項目業(yè)主）的權(quán)利5.4甲方（項目業(yè)主）的義務(wù)6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3違反保密義務(wù)的責任7.違約責任7.1居間方的違約責任7.2甲方（項目業(yè)主）的違約責任7.3違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件9.4合同解除的程序10.合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.合同的附件和補充協(xié)議11.1附件一：項目詳細信息11.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議書12.合同的其他約定12.1合同的管轄權(quán)12.2合同的適用法律13.合同的生效日期14.合同的簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱：甲方（項目業(yè)主）為[甲方全稱]，乙方（居間方）為[乙方全稱]。1.2雙方的地址：甲方地址為[甲方地址]，乙方地址為[乙方地址]。1.3雙方的聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為[甲方聯(lián)系電話]，乙方聯(lián)系方式為[乙方聯(lián)系電話]。1.4雙方的法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人為[乙方法定代表人姓名]。1.5雙方的資質(zhì)證明：甲方具備[甲方資質(zhì)證明]，乙方具備[乙方資質(zhì)證明]。2.項目概述2.1項目名稱：[具體項目名稱]。2.2項目地點：[具體項目地址]。2.3項目規(guī)模：[具體項目規(guī)模]。2.4項目投資額：[具體項目投資額]。2.5項目性質(zhì)：[具體項目性質(zhì)]。3.居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容：乙方作為居間方，負責為甲方提供[具體居間服務(wù)內(nèi)容]。3.2居間服務(wù)的具體范圍：[具體居間服務(wù)范圍]。3.3居間服務(wù)的期限：自[具體日期]起至[具體日期]止。4.居間服務(wù)的費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用的計算標準：按照[計算標準]，計算乙方應(yīng)得的居間服務(wù)費用。4.2居間服務(wù)費用的支付方式：甲方應(yīng)按[支付方式]，在[支付時間]內(nèi)向乙方支付居間服務(wù)費用。4.3居間服務(wù)費用的支付時間：[具體支付時間]。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1居間方的權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費用。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便乙方完成居間服務(wù)。5.2居間方的義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成居間服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。5.3甲方（項目業(yè)主）的權(quán)利：5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供居間服務(wù)。5.3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的居間服務(wù)過程。5.4甲方（項目業(yè)主）的義務(wù)：5.4.1甲方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費用。5.4.2甲方應(yīng)提供乙方完成居間服務(wù)所需的信息和協(xié)助。6.保密條款6.1保密信息的定義：本合同項下的保密信息包括但不限于[具體保密信息內(nèi)容]。6.2保密義務(wù)：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違反保密義務(wù)的責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.違約責任7.1居間方的違約責任：7.1.1乙方未按約定完成居間服務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。7.1.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。7.2甲方（項目業(yè)主）的違約責任：7.2.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費用的，應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。7.2.2甲方泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地點為[具體仲裁地點]。8.3爭議解決程序：仲裁程序應(yīng)按照[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進行。9.合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。9.3合同的解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：9.3.1合同約定的解除條件成就。9.3.2一方嚴重違約，另一方書面通知解除。9.4合同解除的程序：一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同自通知到達對方時解除。10.合同的終止