圍墻施工合同協(xié)議書

圍墻施工合同協(xié)議書通用合同編號：__________一、合同雙方當事人1.甲方（發(fā)包方）信息甲方為具有合法發(fā)包資格的單位/個人，名稱：[甲方公司名稱/個人姓名]，法定代表人：[甲方代表姓名]，地址：[甲方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（承包方）信息乙方為具備圍墻工程施工資質的企業(yè)，名稱：[乙方公司名稱]，法定代表人：[乙方代表姓名]，企業(yè)資質證書編號：[具體資質編號]，地址：[乙方聯(lián)系地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。二、工程概況1.工程名稱[圍墻工程具體名稱，如小區(qū)圍墻建設工程]。2.工程地點[詳細的工程地理位置，例如市區(qū)街道號]。3.工程范圍及內容工程范圍包括但不限于圍墻基礎的挖掘、澆筑，墻體的砌筑、粉刷，圍墻相關的排水設施建設等。具體內容為按照甲方提供的施工圖紙（如有）或者雙方共同確認的施工方案進行圍墻的建設施工，圍墻長度約為[X]米，高度為[X]米，墻體采用[具體墻體材料，如紅磚/水泥磚等]砌筑，基礎深度為[X]米，寬度為[X]米，并進行內外墻面粉刷，粉刷厚度為[X]厘米，顏色為[具體顏色]等。三、合同工期1.開工日期雙方約定本工程開工日期為[具體日期]，如遇不可抗力或甲方原因導致無法按時開工的，開工日期相應順延。2.竣工日期本工程應于開工日期起算后的[X]個工作日/日歷天內竣工。3.工期延誤若乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。但因甲方原因（如未按時提供施工場地、未按時支付工程預付款等）、不可抗力（如自然災害、政策調整等）造成的工期延誤，乙方不承擔責任，且工期應相應順延。乙方應在導致工期延誤的事件發(fā)生后的[X]個工作日內，向甲方提交書面的工期順延申請及相關證明材料，甲方應在收到后[X]個工作日內予以書面答復。四、工程質量標準1.質量要求乙方應按照國家現(xiàn)行的有關圍墻工程建設的質量標準、規(guī)范以及雙方約定的要求進行施工。圍墻應結構穩(wěn)固，墻體垂直度偏差不得超過[X]毫米，墻體表面平整度偏差不得超過[X]毫米，基礎應滿足設計承載要求，粉刷應均勻、無裂縫、無剝落等現(xiàn)象。所用材料應符合相關質量標準，如紅磚應達到[具體強度等級]，水泥應符合[具體標號]等。2.質量驗收工程竣工后，乙方應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員（包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員等）進行驗收。驗收依據(jù)為國家相關標準、施工圖紙、雙方約定的質量要求等。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內進行整改，整改費用由乙方承擔，且乙方應承擔因整改造成的工期延誤責任。整改后再次驗收仍不合格的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同總價的[X%]承擔違約責任，乙方應退還甲方已支付的工程款。五、合同價款1.工程總價本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。此價格為固定總價，包含但不限于工程所需的材料、設備、人工、運輸、裝卸、管理費、利潤、稅金等一切費用，除因工程變更或者雙方另行書面約定外，不因任何因素調整。2.計價方式本工程采用固定總價計價方式，乙方應在報價時充分考慮工程施工過程中的各種風險因素，如材料價格波動、人工成本上漲等。3.付款方式雙方約定的付款方式為：（1）預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方支付合同總價的[X%]作為預付款，預付款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（2）工程進度款：乙方完成工程總量的[X%]后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，甲方應在收到后的[X]個工作日內審核完畢，審核通過后支付合同總價的[X%]作為工程進度款，金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。（3）竣工款：工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方支付至合同總價的[X%]，金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），同時乙方應提供全額合法有效的發(fā)票。（4）質保金：合同總價的[X%]作為質保金，質保期為[X]個月，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期屆滿無質量問題的，甲方應在[X]個工作日內將質保金無息支付給乙方。六、雙方權利與義務1.甲方權利與義務（1）權利①有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的改進意見。②有權要求乙方按照合同約定的工程質量標準、工期要求等進行施工。③在乙方違反合同約定時，有權按照合同約定追究乙方的違約責任。（2）義務①在合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方提供施工場地及施工所需的相關資料（如施工場地的地下管線資料等），保證施工場地具備施工條件。②按照合同約定的付款方式及時支付工程款。③協(xié)調施工現(xiàn)場周邊關系，保證乙方施工過程不受不必要的干擾。④組織工程的竣工驗收工作。2.乙方權利與義務（1）權利①在按照合同約定履行義務的前提下，有權要求甲方按照合同約定支付工程款。②在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的違約責任。③對因甲方原因造成的工程變更或工期延誤，有權要求甲方給予合理的補償。（2）義務①按照國家相關法律法規(guī)、工程建設標準以及合同約定進行施工，保證工程質量和工期。②施工過程中應采取必要的安全防護措施，保證施工安全，如發(fā)生安全，由乙方承擔全部責任。③遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，不得對周邊環(huán)境造成污染和破壞。④在工程竣工后，按照規(guī)定向甲方提供竣工資料（包括但不限于工程竣工報告、施工圖紙、材料檢驗報告等）。⑤在質保期內，對工程出現(xiàn)的質量問題承擔免費維修責任。七、工程變更1.變更范圍工程變更包括但不限于工程內容的增減、工程規(guī)模的調整、工程標準的改變等。如甲方根據(jù)實際需要提出變更要求，或者因不可抗力等不可預見因素導致工程需要變更的，應按照本條款的規(guī)定進行變更。2.變更程序（1）甲方提出變更的，應在變更內容確定后的[X]個工作日內，以書面形式通知乙方。乙方應在收到通知后的[X]個工作日內，向甲方提交變更部分的報價及工期調整方案。甲方應在收到乙方報價及方案后的[X]個工作日內予以書面答復。如甲方同意乙方的報價及方案，則雙方應簽訂工程變更協(xié)議；如甲方不同意，雙方應進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原合同執(zhí)行。（2）因不可抗力等不可預見因素導致工程變更的，乙方應在變更事件發(fā)生后的[X]個工作日內，向甲方提交書面的變更報告，包括變更的原因、內容、對工程質量、工期和造價的影響等。甲方應在收到報告后的[X]個工作日內予以書面答復，雙方按照答復內容進行處理。八、工程驗收1.驗收條件（1）工程已按照合同約定的內容全部完成，包括但不限于圍墻的主體工程、附屬設施等。（2）乙方已按照規(guī)定整理好竣工資料，如工程竣工報告、施工圖紙、材料檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄等。（3）工程質量符合國家相關標準、施工圖紙以及雙方約定的質量要求。2.驗收程序（1）乙方自驗合格后，提前[X]個工作日向甲方提交工程竣工驗收申請報告。（2）甲方收到申請報告后，應在[X]個工作日內組織相關人員（包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員、設計人員等）進行初步驗收。初步驗收主要檢查工程是否滿足驗收條件，如發(fā)覺問題，乙方應按照甲方的要求及時整改。（3）初步驗收合格后，甲方應在[X]個工作日內組織正式驗收。正式驗收應按照國家相關驗收標準進行全面檢查，如工程質量、功能等。（4）驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字蓋章確認。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改后重新進行驗收，直至驗收合格。九、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按照合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應的違約金。（2）若因甲方原因導致工程變更，未按照本合同約定的變更程序進行操作，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（3）若甲方未按照合同約定提供施工場地或施工所需資料，導致工期延誤的，應承擔相應的工期延誤責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任（1）若乙方未按照合同約定的工程質量標準進行施工，乙方應負責返工直至達到合同約定的質量標準，返工費用由乙方自行承擔，且乙方應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。如因工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（2）若乙方未按照合同約定的工期完成工程建設，每延誤一天，應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。如延誤工期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。（3）若乙方在施工過程中未采取必要的安全防護措施，導致發(fā)生安全的，乙方應承擔全部責任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)龋凑蘸贤們r的[X%]向甲方支付違約金。（4）若乙方未按照合同約定提供竣工資料或在質保期內未履行維修義務的，應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因未提供資料或未履行維修義務給甲方造成的損失。十、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋