二零二五年度廠房租賃合同附安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房租賃合同附安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________的廠房，乙方需要租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于安全生產(chǎn)領(lǐng)域，包括但不限于安全生產(chǎn)、隱患排查、安全防護、應(yīng)急救援等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)、經(jīng)營活動中，為保障人身安全、財產(chǎn)安全、環(huán)境安全而采取的各種措施和活動。（2）隱患排查：指對生產(chǎn)、經(jīng)營活動中可能存在的安全隱患進行識別、評估、整改和監(jiān)控的過程。（3）安全防護：指為防止事故發(fā)生，采取的各種技術(shù)和管理措施，包括安全設(shè)施、安全操作規(guī)程等。（4）應(yīng)急救援：指在事故發(fā)生后，為減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，采取的緊急救援措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方租賃的廠房進行安全生產(chǎn)監(jiān)督和隱患排查。（3）甲方有權(quán)要求乙方遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。（4）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定或安全生產(chǎn)規(guī)定的行為進行處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方廠房。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。（4）乙方應(yīng)配合甲方進行安全生產(chǎn)監(jiān)督和隱患排查。（5）乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的廠房位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期間內(nèi)，按照甲方的要求，進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，并確保安全生產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）甲方或乙方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃廠房，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)支付已發(fā)生的租金；（2）甲方有權(quán)收回租賃廠房，并要求乙方承擔因違約造成的損失；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）廠房租賃費：按年租金_________元計算；（2）安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查服務(wù)費：按年服務(wù)費_________元計算；（3）其他相關(guān)費用：包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等，按實際使用情況另行結(jié)算。7.2支付方式（1）廠房租賃費及安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查服務(wù)費，于每年____月____日前支付；（2）其他相關(guān)費用，于每次使用后____日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）廠房租賃費及安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查服務(wù)費，應(yīng)按年支付，分兩次支付，分別為____月____日前支付____%，____月____日前支付____%；（2）其他相關(guān)費用，應(yīng)于每次使用后____日內(nèi)支付。7.4支付章件乙方支付費用時，應(yīng)出具支付憑證，甲方收到支付憑證后，應(yīng)在____日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供租賃廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（2）甲方未按約定提供安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日；（3）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日；（2）乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式為：違約天數(shù)×違約金金額；（2）賠償金額的計算方式為：實際損失金額×賠償比例；（3）賠償方式為：甲方有權(quán)要求乙方支付現(xiàn)金或等值物品。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂后，雙方應(yīng)自合同簽訂之日起____年內(nèi)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突；（3）政府行為，如政策調(diào)整、行政命令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切合理措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊；（3）政府政策調(diào)整，如稅收、關(guān)稅等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移本合同的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的事項；（2）涉及他人合法權(quán)益的事項；（3）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的事項。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃權(quán)。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)無條件歸還廠房及其附屬設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)整權(quán)，但不得影響乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營；（2）甲方保留對廠房的維護和修繕權(quán)，但應(yīng)在不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的前提下進行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護租賃廠房的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期對廠房進行安全檢查，確保安全生產(chǎn)；（2）乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施；（3）雙方應(yīng)定期召開安全生產(chǎn)會議，共同研究解決安全生產(chǎn)問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同的任何條款進行修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________日期：_________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方所有權(quán)證明文件2.廠房租賃合同附件（如租賃圖紙、配套設(shè)施清單等）3.安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查服務(wù)協(xié)議4.安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)匯編5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方安全生產(chǎn)許可證副本（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時提供租賃廠房，認定違約；未按約定提供安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查服務(wù)，認定違約；違反合同約定，造成乙方損失，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付費用，認定違約；違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，認定違約；違反合同約定，造成甲方損失，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.安全生產(chǎn)法：規(guī)定安全生產(chǎn)基本制度、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、事故報告和調(diào)查處理等法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供租賃廠房。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方履行合同，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，乙方應(yīng)立即履行支付義務(wù)，否則甲方有權(quán)采取法律手段追償。3.問題：安全生產(chǎn)隱患未得到及時排查和整改。解決辦法：乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)隱患排查，發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時整改，并向甲方報告。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查服務(wù)承擔相應(yīng)責任，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進行安全生產(chǎn)檢查和整改工作。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合，以便開展安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查工作。第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)方案，但需提前通知甲方和乙方。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)，確保安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查工作的及時性和有效性。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合安全生產(chǎn)條件的租賃廠房。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或合同終止時，對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金回報。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供租賃廠房或安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得在租賃期間擅自改變廠房用途，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整廠房租金。甲方可要求乙方在租賃期滿或合同終止時，對廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：甲方享有廠房的所有權(quán)，租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將廠房及附屬設(shè)施無償移交給甲方。甲方有權(quán)在乙方違約時，采取法律手段追償損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方不得擅自改變廠房用途，影響甲方利益。全文完。二零二五年度廠房租賃合同附安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物及用途2.1廠房基本情況2.2租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件及流程5.租賃費用及支付5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他費用6.安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查6.1安全生產(chǎn)責任6.2隱患排查制度6.3隱患整改措施7.安全生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備7.1廠房安全設(shè)施7.2設(shè)備安全維護8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY工廠1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標的物及用途2.1廠房基本情況2.1.1廠房地址：市區(qū)路號2.1.2廠房面積：500平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4廠房設(shè)施：具備生產(chǎn)所需的基本設(shè)施2.2租賃用途2.2.1租賃用途：用于生產(chǎn)YY工廠的產(chǎn)品2.2.2不得從事違法活動或危害社會公共利益的活動3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日3.1.2租賃期限為三年，自雙方簽署合同之日起計算3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10,000元3.2.2支付方式：每月5日支付上月租金，租金以人民幣支付4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：人民幣20,000元4.2退還條件及流程4.2.1退還條件：租賃期滿，承租方按合同約定退還租賃物，并無違約行為4.2.2退還流程：承租方在租賃期滿后一個月內(nèi)，將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方無息退還保證金5.租賃費用及支付5.1水電費5.1.1水電費由承租方承擔5.1.2承租方應(yīng)按實際使用量繳納水電費，每月繳納5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔5.2.2物業(yè)管理費按每月元計算，每月繳納5.3其他費用5.3.1其他費用包括但不限于：維修費、垃圾處理費等5.3.2承租方承擔上述費用，具體費用標準按實際發(fā)生計算6.安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查6.1安全生產(chǎn)責任6.1.1出租方負責提供符合安全生產(chǎn)條件的租賃物6.1.2承租方負責租賃期間的生產(chǎn)安全，確保生產(chǎn)過程符合安全生產(chǎn)規(guī)定6.2隱患排查制度6.2.1承租方應(yīng)建立健全隱患排查制度，定期對廠房及設(shè)備進行檢查6.2.2發(fā)現(xiàn)安全隱患，承租方應(yīng)及時報告出租方，并采取有效措施消除隱患6.3隱患整改措施6.3.1出租方和承租方應(yīng)共同制定隱患整改措施6.3.2隱患整改完成后，由出租方和承租方共同驗收確認8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金。8.1.2出租方未履行安全生產(chǎn)責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期未支付租金的1%，每日計收。8.2.2承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3承租方嚴重違反合同約定的；10.1.4出租方嚴重違反合同約定的。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即停止使用租賃物，并負責將租賃物恢復(fù)原狀。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同已按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件一為廠房租賃合同；12.1.2本合同附件二為安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查協(xié)議。12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行；12.2.2本合同解釋權(quán)歸出租方所有。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同在市區(qū)簽署。14.合同附件清單14.1附件一：廠房租賃合同14.2附件二：安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的獨立法人、其他組織或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、評估機構(gòu)、保險公司等。15.1.2第三方介入范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)咨詢、風險評估、保險理賠等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項、期限、費用及責任。16.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并確保對方在合理期限內(nèi)予以認可。17.第三方責任的界定17.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，嚴格按照合同約定和相關(guān)規(guī)定履行職責。17.2第三方的責任范圍限于其介入事項，不包括因甲乙雙方自身原因造成的損失。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額根據(jù)介入事項的性質(zhì)和風險程度確定，具體限額由甲乙雙方在合同中約定。18.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)定收取合理的費用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行職責。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨立行使職責，不受甲乙雙方直接干預(yù)。20.2第三方與甲乙雙方各自承擔相應(yīng)的法律責任，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。20.3第三方與租賃物及租賃行為無關(guān)，不對租賃物的質(zhì)量、安全及使用效果承擔責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止情形，第三方介入應(yīng)予以終止。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的費用承擔22.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況承擔。22.2第三方介入費用應(yīng)在合同中明確，并在介入?yún)f(xié)議中予以確認。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或人民法院解決。24.第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。24.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。25.第三方介入的其他條款25.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。25.2本合同中關(guān)于第三方的約定，如未明確事項，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、租賃標的物及用途、租賃期限及租金、租賃保證金、租賃費用及支付、安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查、違約責任、爭議解決、合同生效及終止、其他約定事項等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細規(guī)定。2.附件二：安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查協(xié)議詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任、隱患排查制度、隱患整改措施、安全生產(chǎn)設(shè)施及設(shè)備等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件為安全生產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容的補充協(xié)議，旨在保障租賃期間的安全。3.附件三：租賃物清單詳細要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀況等詳細信息。附件說明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容，便于雙方確認租賃物的現(xiàn)狀。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等詳細信息。附件說明：本附件用于證明租金的支付情況，作為雙方履約的憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的定義與范圍、介入程序、責任界定、責任限額、權(quán)利、劃分說明、介入終止、費用承擔、爭議解決、保密義務(wù)等條款的具體內(nèi)容。附件說明：本附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜，保障介入過程的規(guī)范性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付租金。責任認定標準：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金的1%作為違約金，每日計收。示例說明：若承租方逾期支付租金一個月，則應(yīng)向出租方支付相當于一個月租金1%的違約金。2.違約行為：甲乙雙方未按約定履行安全生產(chǎn)責任。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若出租方未提供符合安全生產(chǎn)條件的租賃物，導(dǎo)致承租方發(fā)生安全事故，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。3.違約行為：甲乙雙方未按約定進行隱患排查和整改。責任認定標準：違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若承租方未按規(guī)定進行隱患排查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.違約行為：甲乙雙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物。責任認定標準：違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費用、賠償金等。示例說明：若承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)賠償出租方因此產(chǎn)生的維修費用。全文完。二零二五年度廠房租賃合同附安全生產(chǎn)監(jiān)督及隱患排查協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同有效期第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息3.3甲方（租賃方）負責人3.4乙方（出租方）負責人第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整第五章房產(chǎn)使用范圍及禁止事項5.1房產(chǎn)使用范圍5.2房產(chǎn)使用限制5.3禁止事項第六章房產(chǎn)維護與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維護責任6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責任6.3維修費用承擔第七章安全生產(chǎn)監(jiān)督7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全生產(chǎn)制度7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.4安全生產(chǎn)檢查第八章隱患排查8.1隱患排查責任8.2隱患排查制度8.3隱患排查程序8.4隱患整改第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.1.1雙方因廠房租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見。1.2合同目的1.2.1明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益。1.3合同有效期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年十二月三十一日止。第二章房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.1.1房產(chǎn)位于省市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)為鋼結(jié)構(gòu)廠房，單層，無地下室。2.4房產(chǎn)設(shè)施2.4.1房產(chǎn)內(nèi)配備有水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風設(shè)備等。第三章租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1全稱：有限公司3.1.2簡稱：公司3.1.3聯(lián)系人：3.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56783.2出租方信息3.2.1全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2.2簡稱：地產(chǎn)3.2.3聯(lián)系人：3.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56783.3甲方（租賃方）負責人3.3.13.4乙方（出租方）負責人3.4.1第四章租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限為三年，自二零二五年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。4.2租金金額4.2.1租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.3租金支付方式4.3.1租金按季度支付，每季度租金為人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）。4.4租金調(diào)整4.4.1租金在租賃期間不得調(diào)整。第五章房產(chǎn)使用范圍及禁止事項5.1房產(chǎn)使用范圍5.1.1租賃方僅限于在本合同約定的房產(chǎn)內(nèi)從事合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2房產(chǎn)使用限制5.2.1租賃方不得將房產(chǎn)用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的活動。5.3禁止事項5.3.1禁止在房產(chǎn)內(nèi)進行易燃易爆物品的生產(chǎn)、儲存、使用。5.3.2禁止在房產(chǎn)內(nèi)進行有噪聲、污染、異味等影響周邊環(huán)境的經(jīng)營活動。第六章房產(chǎn)維護與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維護責任6.1.1租賃方負責房產(chǎn)內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)。6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責任6.2.1租賃方應(yīng)定期對房產(chǎn)進行清潔、檢查和維護。6.3維修費用承擔6.3.1因租賃方使用不當造成的房產(chǎn)損壞，由租賃方負責維修及承擔相應(yīng)費用。第七章安全生產(chǎn)監(jiān)督7.1安全生產(chǎn)責任7.1.1租賃方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。7.2安全生產(chǎn)制度7.2.1租賃方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，并嚴格執(zhí)行。7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.3.1租賃方應(yīng)定期對員工進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高員工安全意識。7.4安全生產(chǎn)檢查7.4.1租賃方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2任何一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理場地等。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章，合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或合同解除。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、清理場地等。第十一章其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2合同附件11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更11.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。第十二章合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于二零二五年一月一日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在市區(qū)路號簽署。12.3簽署人簽字蓋章甲方（租賃方）：____________________乙方（出租方）：____________________甲方（租賃方）代表簽字：____________乙方（出租方）代表簽字：____________甲方（租賃方）蓋章：_________________乙方（出租方）蓋章：_________________附：合同附件1.房產(chǎn)平面圖2.安全生產(chǎn)管理制度3.隱患排查記錄表多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方優(yōu)先權(quán)條款1.1.1甲方在租賃期限內(nèi)，如需將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進行其他處置，享有優(yōu)先購買權(quán)。1.1.2甲方在行使優(yōu)先購買權(quán)時，應(yīng)提前三十日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的十五日內(nèi)作出是否購買的決定。1.2甲方設(shè)施維護條款1.2.1甲方負責房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。1.2.2甲方應(yīng)定期對房產(chǎn)進行檢修，確保無安全隱患。1.3甲方違約責任條款1.3.1