二零二五年度科技園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度科技園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)方信息1.2房地產(chǎn)方信息1.3服務(wù)方信息2.典當(dāng)標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3典當(dāng)利率4.典當(dāng)手續(xù)及費(fèi)用4.1典當(dāng)手續(xù)辦理4.2典當(dāng)費(fèi)用支付4.3典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算方法5.典當(dāng)合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同解除條件6.典當(dāng)期間房地產(chǎn)權(quán)益6.1房地產(chǎn)使用權(quán)限6.2房地產(chǎn)收益分配6.3房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.典當(dāng)?shù)狡谶€款及處理7.1還款方式7.2還款期限7.3典當(dāng)物處理8.違約責(zé)任8.1典當(dāng)方違約責(zé)任8.2房地產(chǎn)方違約責(zé)任8.3服務(wù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2保密條款12.3不可抗力條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1典當(dāng)方信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）聯(lián)系電話：__________1.2房地產(chǎn)方信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）聯(lián)系電話：__________1.3服務(wù)方信息（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所：__________（4）聯(lián)系電話：__________2.典當(dāng)標(biāo)的物信息2.1房地產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________（2）坐落地址：__________（3）建筑面積：__________（4）建筑結(jié)構(gòu)：__________2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明（1）房產(chǎn)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件2.3房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)：__________（2）評(píng)估時(shí)間：__________（3）評(píng)估價(jià)值：__________3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額（1）典當(dāng)金額：__________（2）貨幣種類：__________3.2典當(dāng)期限（1）典當(dāng)期限：__________（2）起止日期：__________4.典當(dāng)手續(xù)及費(fèi)用4.1典當(dāng)手續(xù)辦理（1）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理典當(dāng)手續(xù)。（2）典當(dāng)手續(xù)辦理期限：__________4.2典當(dāng)費(fèi)用支付（1）典當(dāng)費(fèi)：__________（2）支付方式：__________4.3典當(dāng)費(fèi)用計(jì)算方法（1）典當(dāng)費(fèi)按月計(jì)算，每月按典當(dāng)金額的__________%收取。（2）計(jì)算公式：典當(dāng)費(fèi)=典當(dāng)金額×典當(dāng)費(fèi)率×典當(dāng)期限（月）5.典當(dāng)合同變更及解除5.1合同變更（1）雙方同意在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于典當(dāng)金額、典當(dāng)期限、典當(dāng)費(fèi)率等。5.2合同解除（1）合同解除條件：__________（2）合同解除程序：__________5.3合同解除條件（1）典當(dāng)方違約：__________（2）房地產(chǎn)方違約：__________（3）服務(wù)方違約：__________6.典當(dāng)期間房地產(chǎn)權(quán)益6.1房地產(chǎn)使用權(quán)限（1）典當(dāng)期間，房地產(chǎn)方不得擅自處置房地產(chǎn)。（2）典當(dāng)方在典當(dāng)期間有權(quán)使用房地產(chǎn)，但不得改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。6.2房地產(chǎn)收益分配（1）典當(dāng)期間，房地產(chǎn)產(chǎn)生的收益歸典當(dāng)方所有。（2）房地產(chǎn)方應(yīng)配合典當(dāng)方提取房地產(chǎn)收益。6.3房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）典當(dāng)期間，房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由房地產(chǎn)方承擔(dān)。（2）如因房地產(chǎn)方原因?qū)е路康禺a(chǎn)損失，房地產(chǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.典當(dāng)?shù)狡谶€款及處理7.1還款方式（1）還款金額：__________（2）還款方式：__________7.2還款期限（1）還款期限：__________（2）起止日期：__________7.3典當(dāng)物處理（1）典當(dāng)?shù)狡?，如典?dāng)方未能按時(shí)足額還款，服務(wù)方有權(quán)處置典當(dāng)物。（2）典當(dāng)物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還典當(dāng)金額及利息。（3）典當(dāng)物處置所得款項(xiàng)不足以償還典當(dāng)金額及利息的，典當(dāng)方應(yīng)繼續(xù)償還差額部分。8.違約責(zé)任8.1典當(dāng)方違約責(zé)任（1）典當(dāng)方未按約定還款，應(yīng)向房地產(chǎn)方支付違約金，違約金為未還款金額的__________%。（2）典當(dāng)方未按約定使用房地產(chǎn)，造成房地產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2房地產(chǎn)方違約責(zé)任（1）房地產(chǎn)方未按約定配合提取房地產(chǎn)收益，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金，違約金為應(yīng)提取收益的__________%。（2）房地產(chǎn)方擅自處置房地產(chǎn)，導(dǎo)致典當(dāng)合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3服務(wù)方違約責(zé)任（1）服務(wù)方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的__________%。（2）服務(wù)方泄露典當(dāng)雙方信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________（2）爭(zhēng)議解決程序：__________9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）本合同自雙方約定的生效之日起計(jì)算典當(dāng)期限。10.2合同終止條件（1）典當(dāng)期限屆滿，且典當(dāng)金額及利息已全部?jī)斶€。（2）合同因違約而解除。10.3合同終止手續(xù)（1）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止手續(xù)包括但不限于：歸還房地產(chǎn)、退還典當(dāng)物、結(jié)算費(fèi)用等。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址（1）典當(dāng)方送達(dá)地址：__________（2）房地產(chǎn)方送達(dá)地址：__________（3）服務(wù)方送達(dá)地址：__________11.3送達(dá)方式（1）郵寄送達(dá)：以掛號(hào)信形式郵寄，自投遞之日起視為送達(dá)。（2）傳真送達(dá)：以傳真確認(rèn)件為準(zhǔn)，自傳真發(fā)出之日起視為送達(dá)。（3）電子郵件送達(dá)：以發(fā)送成功且對(duì)方確認(rèn)收到之日起視為送達(dá)。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)權(quán)屬證明、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。12.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。12.3不可抗力條款（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期（1）本合同自簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、咨詢服務(wù)等。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方同意第三方介入合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。3.2第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入合同后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。5.第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響合同的履行。6.3第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，第三方不得干涉。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入合同后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行。7.2合同變更應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入合同后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。8.2第三方介入合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。10.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.第三方介入后的不可抗力條款12.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。12.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.第三方介入后的通知與送達(dá)13.1第三方介入合同后，甲乙雙方的通知和送達(dá)方式按照合同約定執(zhí)行。13.2第三方介入合同后，甲乙雙方的通知和送達(dá)地址應(yīng)告知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件的復(fù)印件，確保文件真實(shí)、完整、有效。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保典當(dāng)標(biāo)的物的合法性。2.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)和方法。說明：用于確定房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值，作為典當(dāng)金額的依據(jù)。3.典當(dāng)手續(xù)辦理文件要求：提供雙方簽訂的典當(dāng)協(xié)議、典當(dāng)手續(xù)申請(qǐng)表、身份證明等文件。說明：用于辦理典當(dāng)手續(xù)，確保典當(dāng)合同的合法性。4.典當(dāng)費(fèi)用結(jié)算單要求：記錄典當(dāng)金額、典當(dāng)費(fèi)、利息等費(fèi)用的結(jié)算情況。說明：用于記錄和證明典當(dāng)費(fèi)用的支付情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式、程序、機(jī)構(gòu)等達(dá)成一致意見的書面協(xié)議。說明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到妥善解決。6.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范第三方介入合同后的合作關(guān)系，確保合作順利進(jìn)行。7.通知與送達(dá)確認(rèn)書要求：雙方確認(rèn)收到的通知和送達(dá)的書面文件。說明：用于證明通知和送達(dá)的有效性，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性。8.合同終止證明要求：雙方簽訂的合同終止協(xié)議，明確合同終止的原因、程序和后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：用于證明合同的終止，確保各方權(quán)益得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.典當(dāng)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定還款或支付典當(dāng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：向房地產(chǎn)方支付違約金，違約金為未還款金額的__________%。示例：如典當(dāng)方未按約定在還款期限內(nèi)還清典當(dāng)金額，應(yīng)向房地產(chǎn)方支付違約金。2.房地產(chǎn)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定配合提取房地產(chǎn)收益或擅自處置房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：向典當(dāng)方支付違約金，違約金為應(yīng)提取收益的__________%。示例：如房地產(chǎn)方未按約定配合提取房地產(chǎn)收益，應(yīng)向典當(dāng)方支付違約金。3.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)或泄露甲乙雙方信息。責(zé)任認(rèn)定：向甲乙雙方支付違約金，違約金為典當(dāng)金額的__________%。示例：如服務(wù)方泄露甲乙雙方信息，造成損失，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)或造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度科技園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.典當(dāng)標(biāo)的物信息2.1典當(dāng)標(biāo)的物名稱2.2典當(dāng)標(biāo)的物數(shù)量2.3典當(dāng)標(biāo)的物價(jià)值3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3逾期罰息4.典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用4.1手續(xù)費(fèi)金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.典當(dāng)物保管5.1保管責(zé)任5.2保管費(fèi)用5.3保管期限6.典當(dāng)物使用及處置6.1典當(dāng)物使用范圍6.2典當(dāng)物處置方式6.3典當(dāng)物處置費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)變更及登記7.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1適用法律11.2司法管轄12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：典當(dāng)物清單13.2附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2修改與補(bǔ)充14.3爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充14.4協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱（1）甲方：科技園區(qū)管理有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2協(xié)議雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方聯(lián)系方式：電話地址：省市區(qū)路號(hào)2.典當(dāng)標(biāo)的物信息2.1典當(dāng)標(biāo)的物名稱（1）甲方房產(chǎn)：位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為200平方米的住宅樓一棟（2）乙方房產(chǎn)：位于省市區(qū)路號(hào)，建筑面積為100平方米的辦公樓一棟2.2典當(dāng)標(biāo)的物數(shù)量（1）甲方房產(chǎn)：1棟（2）乙方房產(chǎn)：1棟2.3典當(dāng)標(biāo)的物價(jià)值（1）甲方房產(chǎn)：人民幣1000萬元（2）乙方房產(chǎn)：人民幣500萬元3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額（1）甲方典當(dāng)金額：人民幣800萬元（2）乙方典當(dāng)金額：人民幣400萬元3.2典當(dāng)期限（1）甲方典當(dāng)期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止（2）乙方典當(dāng)期限：自2024年1月1日起至2025年1月1日止3.3逾期罰息（1）甲方逾期罰息：按日萬分之五計(jì)算（2）乙方逾期罰息：按日萬分之五計(jì)算4.典當(dāng)手續(xù)費(fèi)用4.1手續(xù)費(fèi)金額（1）甲方手續(xù)費(fèi)：人民幣10萬元（2）乙方手續(xù)費(fèi)：人民幣5萬元4.2付款方式（1）甲方手續(xù)費(fèi)：一次性支付（2）乙方手續(xù)費(fèi)：一次性支付4.3付款時(shí)間（1）甲方手續(xù)費(fèi)：2024年1月1日（2）乙方手續(xù)費(fèi)：2024年1月1日5.典當(dāng)物保管5.1保管責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)標(biāo)的物進(jìn)行妥善保管5.2保管費(fèi)用（1）甲方保管費(fèi)用：人民幣2萬元/年（2）乙方保管費(fèi)用：人民幣1萬元/年5.3保管期限（1）甲方保管期限：與典當(dāng)期限一致（2）乙方保管期限：與典當(dāng)期限一致6.典當(dāng)物使用及處置6.1典當(dāng)物使用范圍（1）甲方典當(dāng)物使用范圍：僅限于甲方公司內(nèi)部使用（2）乙方典當(dāng)物使用范圍：僅限于乙方公司內(nèi)部使用6.2典當(dāng)物處置方式（1）甲方典當(dāng)物處置方式：在典當(dāng)期限屆滿后，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行處置（2）乙方典當(dāng)物處置方式：在典當(dāng)期限屆滿后，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定進(jìn)行處置6.3典當(dāng)物處置費(fèi)用（1）甲方典當(dāng)物處置費(fèi)用：由乙方承擔(dān)（2）乙方典當(dāng)物處置費(fèi)用：由甲方承擔(dān)7.產(chǎn)權(quán)變更及登記7.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（1）甲方在典當(dāng)期限內(nèi)，如需變更產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，并按照乙方要求辦理相關(guān)手續(xù)（2）乙方在典當(dāng)期限內(nèi)，如需變更產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)7.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（1）甲方在典當(dāng)期限內(nèi)，如需辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，并按照乙方要求提供相關(guān)材料（2）乙方在典當(dāng)期限內(nèi)，如需辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并按照甲方要求提供相關(guān)材料7.3登記費(fèi)用（1）甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)（2）乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)8.保險(xiǎn)事宜8.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）甲方房產(chǎn)：投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣1000萬元（2）乙方房產(chǎn)：投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為人民幣500萬元8.2保險(xiǎn)期限（1）甲方房產(chǎn)保險(xiǎn)期限：與典當(dāng)期限一致（2）乙方房產(chǎn)保險(xiǎn)期限：與典當(dāng)期限一致8.3保險(xiǎn)費(fèi)用（1）甲方房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣10萬元/年（2）乙方房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣5萬元/年9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按約定支付典當(dāng)金額或手續(xù)費(fèi)用（2）任何一方未按約定履行保管責(zé)任導(dǎo)致典當(dāng)物受損（3）任何一方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致典當(dāng)物損失（4）任何一方未按約定履行合同解除程序9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的20%（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的名譽(yù)損失9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（3）違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議（2）如協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁（3）如仲裁不成，可依法向省市人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）省市仲裁委員會(huì)（2）省市人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序（1）雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后60日內(nèi)作出裁決或判決（3）裁決或判決為終局裁決或判決，對(duì)雙方具有法律約束力11.法律適用11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)11.2司法管轄本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)所在地法院具有管轄權(quán)12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后30日內(nèi)予以回復(fù)（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議（3）合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行合同終止后的義務(wù)13.合同附件13.1附件一：典當(dāng)物清單（1）甲方房產(chǎn)清單（2）乙方房產(chǎn)清單13.2附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件（1）甲方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（2）乙方房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方簽訂的保險(xiǎn)合同（2）雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）一方通知另一方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行（2）通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效14.2修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.3爭(zhēng)議解決方式補(bǔ)充如本合同中未規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同第10條的規(guī)定處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成本合同的履行，提高合同履行的效率與安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方的聯(lián)系橋梁，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息對(duì)接、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)典當(dāng)物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。15.3.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。15.3.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司為甲乙雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障典當(dāng)物安全。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得損害對(duì)方利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額如下：17.1.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)因未盡到中介職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)因評(píng)估報(bào)告失實(shí)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.3擔(dān)保機(jī)構(gòu)擔(dān)保機(jī)構(gòu)因未能履行擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.1.4保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司因未能履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致典當(dāng)物損失，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。若第三方損害甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方利益。若第三方損害乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的權(quán)益，不得偏袒任何一方。若第三方偏袒一方，另一方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。19.2第三方介入過程中，如需修改本合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保合同履行順利進(jìn)行。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，可提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。20.3仲裁不成，可依法向省市人民法院提起訴訟。20.4第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仲裁或訴訟費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：典當(dāng)物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括典當(dāng)物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購買時(shí)間、價(jià)值等信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。證明文件應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人簽字確認(rèn)，并加蓋公章。3.附件三：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括甲乙雙方簽訂的保險(xiǎn)合同復(fù)印件。合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。協(xié)議應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。5.附件五：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告復(fù)印件。報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等信息。6.附件六：擔(dān)保合同詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括甲乙雙方與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同復(fù)印件。合同應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用等。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件應(yīng)包括甲乙雙方就合同條款的補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件。協(xié)議應(yīng)明確補(bǔ)充條款的內(nèi)容、生效時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付典當(dāng)金額或手續(xù)費(fèi)用。甲乙雙方未按約定履行保管責(zé)任導(dǎo)致典當(dāng)物受損。甲乙雙方未按約定履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致典當(dāng)物損失。甲乙雙方未按約定履行合同解除程序。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為未履行部分金額的20%。違約方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的名譽(yù)損失。3.示例說明：示例一：甲方未按約定支付典當(dāng)金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣10萬元，并賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例二：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告失實(shí)，導(dǎo)致典當(dāng)物價(jià)值評(píng)估偏低，乙方有權(quán)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：因第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)未能履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方無法履行合同，乙方有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四年度科技園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方基本信息1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期2.典當(dāng)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)類型及基本情況2.2典當(dāng)服務(wù)范圍2.3典當(dāng)服務(wù)流程3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2利息計(jì)算方式及利率3.3利息支付方式4.典當(dāng)期限及續(xù)典4.1典當(dāng)期限4.2續(xù)典條件及程序5.典當(dāng)物的保管與使用5.1典當(dāng)物保管責(zé)任5.2典當(dāng)物使用限制5.3典當(dāng)物損壞或遺失責(zé)任6.質(zhì)押物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠程序7.典當(dāng)費(fèi)用的支付7.1典當(dāng)費(fèi)用構(gòu)成7.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式7.3違約責(zé)任8.典當(dāng)解除條件及程序8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署代表13.3簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二四年度科技園區(qū)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方基本信息甲方（典當(dāng)行）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。乙方（典當(dāng)人）：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等。1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二四年月日。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為一年。2.典當(dāng)服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)類型及基本情況乙方典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)為位于科技園區(qū)內(nèi)的某棟建筑物，建筑面積為平方米，土地面積為平方米，用途為住宅/商業(yè)/工業(yè)等。2.2典當(dāng)服務(wù)范圍甲方提供房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)，包括但不限于典當(dāng)物的評(píng)估、典當(dāng)、續(xù)典、贖回等。2.3典當(dāng)服務(wù)流程1.乙方提交房地產(chǎn)典當(dāng)申請(qǐng)；2.甲方對(duì)乙方提交的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；3.雙方協(xié)商確定典當(dāng)金額及利率；4.乙方將房地產(chǎn)交付甲方保管；5.甲方支付典當(dāng)金額；6.雙方簽訂本協(xié)議；7.乙方按照約定支付利息及典當(dāng)費(fèi)用。3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額典當(dāng)金額為人民幣萬元整。3.2利息計(jì)算方式及利率利息按照年化利率計(jì)算，具體利率為%。3.3利息支付方式利息每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日前將利息支付至甲方指定賬戶。4.典當(dāng)期限及續(xù)典4.1典當(dāng)期限典當(dāng)期限為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。4.2續(xù)典條件及程序1.續(xù)典條件：乙方需在典當(dāng)期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出續(xù)典申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意；2.續(xù)典程序：乙方提交續(xù)典申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂續(xù)典協(xié)議，并重新協(xié)商確定典當(dāng)金額及利率。5.典當(dāng)物的保管與使用5.1典當(dāng)物保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)典當(dāng)物進(jìn)行妥善保管，確保典當(dāng)物的安全。5.2典當(dāng)物使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押典當(dāng)物。5.3典當(dāng)物損壞或遺失責(zé)任因甲方保管不善導(dǎo)致典當(dāng)物損壞或遺失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.質(zhì)押物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方為典當(dāng)物購買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。7.典當(dāng)費(fèi)用的支付7.1典當(dāng)費(fèi)用構(gòu)成典當(dāng)費(fèi)用包括但不限于典當(dāng)利息、保管費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式典當(dāng)費(fèi)用按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付。7.3違約責(zé)任乙方未按約定支付典當(dāng)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.典當(dāng)解除條件及程序8.1解除條件1.本協(xié)議約定的典當(dāng)期限屆滿；2.乙方提前贖回典當(dāng)物；3.甲方根據(jù)本協(xié)議約定解除典當(dāng)關(guān)系；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除典當(dāng)關(guān)系。8.2解除程序1.解除典當(dāng)關(guān)系前，乙方應(yīng)將典當(dāng)物交付甲方；2.雙方簽訂解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜；3.甲方收回典當(dāng)金額及利息；4.乙方領(lǐng)取剩余典當(dāng)物。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.乙方未按約定支付利息或典當(dāng)費(fèi)用；2.乙方擅自使用、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押典當(dāng)物；3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；4.甲方未按約定保管典當(dāng)物。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式1.違約金按典當(dāng)金額的%計(jì)算；2.賠償損失根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為協(xié)議簽訂地人民法院；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法公正、及時(shí)地處理爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，任何一方均可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件1.雙方正式簽署本協(xié)議；2.本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件1.本協(xié)議約定的典當(dāng)期限屆滿；2.乙方提前贖回典當(dāng)物；3.甲方根據(jù)本協(xié)議約定解除典當(dāng)關(guān)系；4.乙方違約，甲方有權(quán)解除典當(dāng)關(guān)系。11.3合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理剩余事宜；2.雙方應(yīng)相互歸還對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清所有費(fèi)用。12.其他約定12.1通知與送達(dá)1.任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；2.通知送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)，如未指定地址，則以公告方式送達(dá)。12.2合同附件1.本協(xié)議附件包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、保險(xiǎn)單等；2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3合同解釋1.本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為二零二四年月日。13.2簽署代表甲方代表：姓名、職務(wù)、簽字。乙方代表：姓名、職務(wù)、簽字。13.3簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為。14.合同附件清單1.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.保險(xiǎn)單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.乙方申請(qǐng)房地產(chǎn)典當(dāng)服務(wù)時(shí)，需第三方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估；2.乙方要求續(xù)典時(shí)，需第三方提供法律意見；3.甲方為典當(dāng)物購買保險(xiǎn)時(shí)，需第三方保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；4.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的評(píng)估、咨詢、保險(xiǎn)等服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方因提供錯(cuò)誤評(píng)估、咨詢等服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過本合同約定的典當(dāng)金額的%。2.第三方因提供保險(xiǎn)服務(wù)導(dǎo)致典當(dāng)物未得到充分保障的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過保險(xiǎn)金額。16.3第三方責(zé)任免除1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.如因甲方或乙方提供虛假信息導(dǎo)致第三方產(chǎn)生誤解，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定獨(dú)立行使職責(zé)；3.第三方有權(quán)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲