沈陽市2025年度個(gè)人租賃房屋配套設(shè)施維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈陽市2025年度個(gè)人租賃房屋配套設(shè)施維護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（維護(hù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、配套設(shè)施描述1.配套設(shè)施名稱與規(guī)格配套設(shè)施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如型號(hào)、材質(zhì)等）。配套設(shè)施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的房屋要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.配套設(shè)施質(zhì)量要求乙方提供的配套設(shè)施應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。配套設(shè)施的質(zhì)量應(yīng)滿足房屋租賃需求，包括但不限于功能性、耐用性、穩(wěn)定性等方面的要求。乙方保證所提供配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋故障或性能下降。二、維護(hù)數(shù)量與價(jià)格1.維護(hù)數(shù)量甲方預(yù)計(jì)需要維護(hù)的配套設(shè)施數(shù)量如下：配套設(shè)施1：數(shù)量為______（單位）。配套設(shè)施2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際維護(hù)數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在房屋租賃開始前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.維護(hù)單價(jià)與總價(jià)配套設(shè)施1的單價(jià)為______元/（單位），配套設(shè)施2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同維護(hù)總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際維護(hù)數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、維護(hù)時(shí)間與地點(diǎn)1.維護(hù)時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）對(duì)首批配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。對(duì)于后續(xù)批次的配套設(shè)施維護(hù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.維護(hù)地點(diǎn)乙方將對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的地點(diǎn)為甲方位于______（詳細(xì)地址）的租賃房屋內(nèi)。四、服務(wù)與責(zé)任1.服務(wù)要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方租賃房屋的配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成配套設(shè)施的維修和更換工作。2.責(zé)任乙方保證在維護(hù)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方租賃房屋的安全和舒適。乙方因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方租賃房屋出現(xiàn)安全事故或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的配套設(shè)施進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)配套設(shè)施不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋租賃實(shí)際情況調(diào)整配套設(shè)施維護(hù)數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的配套設(shè)施，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方進(jìn)行維護(hù)提供必要的協(xié)助，如提供維護(hù)所需的工具和設(shè)備等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)。對(duì)甲方提供的與配套設(shè)施相關(guān)的房屋信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行自檢，確保配套設(shè)施符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的配套設(shè)施名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如更換配套設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房屋租賃進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的配套設(shè)施維護(hù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有配套設(shè)施維護(hù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于維護(hù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的配套設(shè)施維護(hù)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方房屋造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方房屋信息、維護(hù)方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維護(hù)費(fèi)用、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期