沈陽市2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃物租賃價格調(diào)整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈陽市2025年度個人租賃房屋租賃合同租賃物租賃價格調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方使用的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、裝修合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方居住需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、衛(wèi)生性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住不便或安全隱患。二、租賃價格調(diào)整1.租賃價格乙方租賃租賃物的價格為______元/月。租賃價格根據(jù)市場行情和租賃物狀況進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式和幅度由雙方協(xié)商確定。2.價格調(diào)整時間租賃價格調(diào)整時間為______年______月______日，調(diào)整后的租賃價格為______元/月。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的居住場所。四、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃協(xié)議，續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。為乙方提供必要的居住條件，如水電供應(yīng)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。有權(quán)在租賃期滿后按照約定續(xù)租或搬離房屋。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋設(shè)施。六、租賃物維護(hù)與損壞1.維護(hù)責(zé)任乙方在使用過程中應(yīng)合理維護(hù)房屋，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.損壞賠償如乙方造成房屋重大損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。七、付款方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金，租金總額為______元/月。2.預(yù)付款租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)支付______個月租金作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。3.退租押金租賃期滿或乙方提前搬離后，如房屋無損壞，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)付款及剩余租金，扣除______元作為押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方未按規(guī)定退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金；逾期超過______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方提前搬離房屋，未提前______個月通知甲方，應(yīng)支付______個月租金作為違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、租賃價格以及其他機密信息（包括但不限于房屋狀況、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_