沈陽市2025年度個人租賃房屋租賃期限縮短合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME沈陽市2025年度個人租賃房屋租賃期限縮短合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（詳細說明如街道、門牌號等）。2.房屋租賃期限原租賃期限為______年，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，縮短租賃期限至______年。二、租金與押金1.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等）。2.押金押金為______元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付。三、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃期限開始前______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付押金后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.退房乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束前______個工作日內(nèi)將房屋退還給甲方。乙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施完好無損，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。四、其他約定1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進行檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理維護和修繕。義務(wù)：在租賃期間提供符合約定的房屋，保障乙方正常居住。按照合同約定退還押金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋檢查與維修1.檢查方式乙方在入住前應(yīng)對房屋進行檢查，如有問題應(yīng)在入住前向甲方提出。甲方應(yīng)在乙方入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進行檢查。2.維修責(zé)任房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。七、付款方式與期限1.租金支付租金為每月______元，乙方應(yīng)在每月的______日前支付租金。2.押金退還租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或維修房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未在約定時間內(nèi)退還押金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)相互通知，并提供相關(guān)證明。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，包括變更合同內(nèi)容或解除合同。十一、爭議解決1.協(xié)商雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決租賃過程中發(fā)生的爭議。2.訴訟若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的對方個人信息、房屋租賃細節(jié)等保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件滿足之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_