深圳住建局2025年度房屋租賃租金調(diào)整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳住建局2025年度房屋租賃租金調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：深圳市住建局甲方地址：深圳市福田區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：07555678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租金調(diào)整描述1.租金調(diào)整依據(jù)根據(jù)深圳市住建局發(fā)布的2025年度房屋租賃租金調(diào)整政策，乙方租賃的房屋租金將進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度將根據(jù)政策規(guī)定及房屋的具體情況確定，具體調(diào)整比例將在協(xié)議簽訂后另行通知。二、租金調(diào)整時(shí)間1.調(diào)整時(shí)間租金調(diào)整時(shí)間定于2025年______月______日，自該日起，租金按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.通知時(shí)間甲方應(yīng)在調(diào)整時(shí)間前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）以書(shū)面形式通知乙方租金調(diào)整事宜。三、租金支付方式1.支付方式乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前（具體日期）支付當(dāng)月的租金。四、其他約定1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方應(yīng)保證房屋的居住安全和正常使用，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)維修。3.雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定采取必要的措施。義務(wù)：提供符合租賃協(xié)議要求的房屋，并保證房屋的安全和適住性。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和必要的修繕工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃協(xié)議約定的用途使用房屋。在租賃期間，享有房屋的占有和使用權(quán)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃協(xié)議的條款。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、租金調(diào)整描述1.租金調(diào)整依據(jù)根據(jù)深圳市住建局發(fā)布的2025年度房屋租賃租金調(diào)整政策，乙方租賃的房屋租金將進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。2.租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度將根據(jù)政策規(guī)定及房屋的具體情況確定，具體調(diào)整比例將在協(xié)議簽訂后另行通知。七、租金支付方式與期限1.支付方式乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月的______日前（具體日期）支付當(dāng)月的租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供房屋或進(jìn)行修繕，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃協(xié)議，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金調(diào)整方案、房屋租賃信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____