深圳市市區(qū)2025年度房屋維修基金管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳市市區(qū)2025年度房屋維修基金管理合同甲方（采購方）：甲方名稱：深圳市市區(qū)房屋維修基金管理中心甲方地址：深圳市區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0235678法定代表人（如有）：乙方（供應方）：乙方名稱：物業(yè)管理公司乙方地址：深圳市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：02387654321法定代表人（如有）：一、基金管理描述1.基金來源與管理基金來源于深圳市市區(qū)房屋維修基金，由乙方進行管理?；鸬墓芾響蠂蚁嚓P法律法規(guī)和甲方要求。2.管理職責乙方應確?；鸬陌踩⒑弦?guī)使用，按照甲方指定的用途進行基金支出。乙方需定期向甲方提供基金管理報告，包括基金收支情況、項目進展等。乙方保證在正常使用條件下，基金自交付之日起三年內（具體時長）不出現(xiàn)違規(guī)操作或損失。二、基金數量與用途1.基金數量甲方預計管理的基金數量為人民幣伍仟萬元整（￥500,000,000）。實際管理基金數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在項目啟動前六十天（具體時長）發(fā)出。2.基金用途基金主要用于深圳市市區(qū)范圍內房屋共用部位、共用設施設備的維修和更新改造。三、基金支付與結算1.支付方式基金支付方式為乙方按月向甲方提供支付申請，經甲方審核批準后支付。甲方應在收到乙方申請后的十個工作日內完成支付。2.結算方式基金結算方式為年度結算，乙方應在每年第一季度向甲方提交上一年度的基金使用結算報告。四、基金監(jiān)管與責任1.監(jiān)管要求甲方將對基金的使用進行監(jiān)管，乙方應配合甲方進行監(jiān)管工作。乙方應建立健全基金管理制度，確?；鸬陌踩秃弦?guī)使用。2.責任承擔乙方保證所管理的基金不發(fā)生挪用、侵占等違規(guī)行為，如發(fā)生違規(guī)，乙方應承擔全部責任并賠償甲方損失。乙方應承擔因自身管理不善導致的基金損失責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方管理的基金進行監(jiān)督，包括但不限于定期審計和檢查。有權要求乙方提供基金管理的詳細報告，包括但不限于基金使用情況、財務狀況等。義務：為乙方提供必要的基金使用信息，確保乙方能夠按照規(guī)定進行基金管理。對乙方在基金管理過程中提供的信息和資料保密。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付基金管理費用。如因甲方原因導致基金管理延誤或損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定管理基金，確?；鸬陌踩秃弦?guī)使用。定期向甲方提供基金管理報告，包括基金收支情況、項目進展等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在基金使用前進行自檢，確保基金的使用符合甲方要求。甲方在收到基金使用報告后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的基金使用要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換基金使用方案等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據基金使用進度，在乙方按照甲方要求使用基金后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有基金使用且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付基金管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒付基金管理費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于管理費用、利息等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定管理基金，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的基金管理服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的基金管理服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因管理不善給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于基金管理方案、財務數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之