2024無(wú)錫個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證辦理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無(wú)錫個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證辦理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房產(chǎn)證辦理手續(xù)4.1辦理時(shí)限4.2辦理費(fèi)用4.3辦理流程5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)限5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶流程6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________1.2買(mǎi)方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址無(wú)錫市____________________區(qū)____________________街道____________________號(hào)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況該房產(chǎn)為賣(mài)方獨(dú)立擁有完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)權(quán)屬糾紛。3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣大寫(xiě)：____________________元整小寫(xiě)：____________________元3.2支付方式買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，將交易款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間支付時(shí)間：合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)。4.房產(chǎn)證辦理手續(xù)4.1辦理時(shí)限賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。4.2辦理費(fèi)用房產(chǎn)證辦理費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣块T(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.3辦理流程（1）提供房產(chǎn)證、身份證等有效證件；（2）繳納相關(guān)稅費(fèi)；（3）填寫(xiě)過(guò)戶申請(qǐng)表；（4）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。5.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)限賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的全部房款后__個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。5.2過(guò)戶費(fèi)用房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)卣块T(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.3過(guò)戶流程（1）提交過(guò)戶申請(qǐng)；（2）繳納過(guò)戶稅費(fèi)；（3）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間賣(mài)方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)后__個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好；（2）設(shè)施設(shè)備齊全；（3）無(wú)安全隱患；（4）無(wú)漏水、開(kāi)裂等情況。6.3驗(yàn)收流程（1）買(mǎi)方在交付時(shí)間前通知賣(mài)方；（2）賣(mài)方陪同買(mǎi)方進(jìn)行驗(yàn)收；（3）雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類(lèi)（1）契稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）印花稅；（4）土地增值稅。7.2稅費(fèi)承擔(dān)交易稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額以當(dāng)?shù)卣块T(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣(mài)方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)的；（2）買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部房款的；（3）賣(mài)方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況的；（4）因賣(mài)方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法交付的；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任（1）因賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交無(wú)錫市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)錫市仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）本合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)證11.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。12.2通知送達(dá)方式（1）書(shū)面通知：以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞等方式寄送至對(duì)方地址；（2）電子通知：通過(guò)電子郵件、短信等電子方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱或手機(jī)號(hào)碼。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)無(wú)錫市____________________13.3簽署人賣(mài)方代表（簽字）：____________________買(mǎi)方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：在買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致的情況下，可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋交易過(guò)程中，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)評(píng)估服務(wù)。（3）律師事務(wù)所：在交易過(guò)程中，如需法律咨詢(xún)或代理，可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。（4）監(jiān)理公司：在房屋裝修或翻新過(guò)程中，可聘請(qǐng)監(jiān)理公司對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任限額（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告如存在重大失誤，導(dǎo)致交易價(jià)格與實(shí)際價(jià)值偏差較大的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（4）監(jiān)理公司：監(jiān)理公司因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的兩倍。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介機(jī)構(gòu)（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方充分披露其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方同意的情況下，協(xié)助雙方完成交易過(guò)程中的各項(xiàng)工作。（3）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接受委托后，按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在評(píng)估報(bào)告上簽字蓋章，并對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)不得接受任何可能影響評(píng)估公正性的賄賂或不當(dāng)利益。16.3律師事務(wù)所（1）律師事務(wù)所應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。（2）律師事務(wù)所應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方充分披露其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。（3）律師事務(wù)所不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.4監(jiān)理公司（1）監(jiān)理公司應(yīng)在施工過(guò)程中，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。（2）監(jiān)理公司應(yīng)在施工完成后，向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告。（3）監(jiān)理公司不得接受施工單位的賄賂或不當(dāng)利益。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙方共同責(zé)任劃分若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙方共同承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方與甲乙雙方無(wú)責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙方自身原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方，但需書(shū)面通知對(duì)方。18.2第三方退出（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)的，應(yīng)提前__日書(shū)面通知甲乙雙方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致要求第三方退出的，第三方應(yīng)立即停止履行職責(zé)。（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行委托第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證真實(shí)有效，無(wú)權(quán)屬糾紛。說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，必須保證其真實(shí)性和有效性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是雙方達(dá)成交易意愿的法律文件，必須保證其完整性和有效性。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件，確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)、公正、有效。說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告是確定房產(chǎn)交易價(jià)格的重要依據(jù)，必須保證其真實(shí)性和公正性。4.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)的復(fù)印件，確保申請(qǐng)書(shū)內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)是辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的重要文件，必須保證其完整性和有效性。5.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件，確保稅費(fèi)已繳納完畢。說(shuō)明：房產(chǎn)稅費(fèi)繳納憑證是證明房產(chǎn)稅費(fèi)已繳納完畢的文件，必須保證其真實(shí)性和有效性。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄的復(fù)印件，確保房產(chǎn)狀況良好。說(shuō)明：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄是證明房產(chǎn)狀況的重要依據(jù)，必須保證其完整性和有效性。7.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的復(fù)印件，確保身份證真實(shí)有效。說(shuō)明：身份證是買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明的重要文件，必須保證其真實(shí)性和有效性。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、雙方簽字蓋章。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件，必須保證其完整性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：賣(mài)方未在合同約定的30個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)_元。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定時(shí)間內(nèi)支付全部房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例：買(mǎi)方未在合同約定的15個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)_元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損失的一方支付賠償金。示例：中介機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方支付賠償金人民幣_(tái)_元。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。示例：因地震導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法交付，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024無(wú)錫個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證辦理合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的4.1房產(chǎn)所有權(quán)4.2房產(chǎn)使用權(quán)4.3房產(chǎn)其他權(quán)利5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房產(chǎn)證辦理6.1辦理時(shí)限6.2辦理費(fèi)用6.3辦理流程7.過(guò)戶稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算7.3稅費(fèi)支付8.履約保證8.1履約責(zé)任8.2履約保證金8.3履約保證金的退還9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同附件13.1房產(chǎn)證13.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“房產(chǎn)”指本合同中買(mǎi)賣(mài)雙方約定的位于無(wú)錫市的具體房產(chǎn)；（2）“買(mǎi)賣(mài)雙方”指本合同中的買(mǎi)方和賣(mài)方；（3）“房產(chǎn)證”指房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)；（4）“稅費(fèi)”指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；（5）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于無(wú)錫市區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為層號(hào)，結(jié)構(gòu)為。2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為住宅。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：_______買(mǎi)方地址：_______3.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：_______賣(mài)方地址：_______第四條買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的4.1房產(chǎn)所有權(quán)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)所有權(quán)歸買(mǎi)方所有。4.2房產(chǎn)使用權(quán)本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)使用權(quán)自買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同之日起，歸買(mǎi)方所有。4.3房產(chǎn)其他權(quán)利除本合同約定的權(quán)利外，買(mǎi)方享有房產(chǎn)的其他合法權(quán)利。第五條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)______元。5.2支付方式（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)______元；（2）買(mǎi)方應(yīng)在_______年_______月_______日前，向賣(mài)方支付剩余房款人民幣_(tái)______元。第六條房產(chǎn)證辦理6.1辦理時(shí)限賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證辦理完畢。6.2辦理費(fèi)用房產(chǎn)證辦理費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。6.3辦理流程（1）賣(mài)方提供房產(chǎn)證辦理所需材料；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方共同到房產(chǎn)所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)；（3）房產(chǎn)證辦理完畢后，賣(mài)方將房產(chǎn)證交付給買(mǎi)方。第七條過(guò)戶稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)（1）買(mǎi)方承擔(dān)房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)；（2）賣(mài)方承擔(dān)房產(chǎn)證辦理稅費(fèi)。7.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。7.3稅費(fèi)支付買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部稅費(fèi)。第八條履約保證8.1履約責(zé)任買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，確保合同的履行。8.2履約保證金（1）買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元作為履約保證金；（2）履約保證金在合同履行完畢后無(wú)息退還買(mǎi)方。8.3履約保證金的退還（1）在合同履行完畢且無(wú)違約行為的情況下，賣(mài)方應(yīng)在合同履行完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還買(mǎi)方履約保證金；（2）如買(mǎi)方違約，履約保證金作為違約金由賣(mài)方?jīng)]收。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)；（2）買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；（2）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償（1）守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）另一方在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，未提出異議，合同解除生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的地址接收對(duì)方的通知；（2）一方變更地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同在無(wú)錫市簽署。13.3簽署人（1）買(mǎi)方代表簽字（或蓋章）：_______（2）賣(mài)方代表簽字（或蓋章）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定事項(xiàng)需要介入合同履行過(guò)程，且與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂有相關(guān)協(xié)議或合同的獨(dú)立第三方。（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師事務(wù)所；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)；（4）擔(dān)保公司；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入條件（1）買(mǎi)賣(mài)雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的協(xié)議或合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額如下：（1）房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同中因中介服務(wù)原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（2）律師事務(wù)所：對(duì)本合同中因法律服務(wù)原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)本合同中因評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（4）擔(dān)保公司：對(duì)本合同中因擔(dān)保責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；（5）其他第三方：對(duì)本合同中因第三方原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由雙方在協(xié)議或合同中約定。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：（1）按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）對(duì)本合同履行過(guò)程中的保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)；（3）遵守法律法規(guī)，確保自身行為符合相關(guān)要求。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方之間的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，與買(mǎi)賣(mài)雙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序如下：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（4）合同履行完畢后，第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行結(jié)算。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止后的處理：（1）第三方與買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行結(jié)算；（2）第三方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）買(mǎi)賣(mài)雙方按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入的補(bǔ)充條款8.1本合同中，第三方介入的相關(guān)條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。8.2買(mǎi)賣(mài)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同基礎(chǔ)上，與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證說(shuō)明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，本合同附件中的房產(chǎn)證應(yīng)真實(shí)有效，由賣(mài)方提供。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格，本合同附件中的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。3.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的具有法律約束力的書(shū)面協(xié)議，本合同附件中的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)與本合同內(nèi)容一致。4.履約保證金收據(jù)說(shuō)明：履約保證金收據(jù)是證明買(mǎi)方已支付履約保證金的憑證，本合同附件中的收據(jù)應(yīng)真實(shí)有效。5.稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明買(mǎi)賣(mài)雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，本合同附件中的憑證應(yīng)真實(shí)有效。6.不可抗力證明說(shuō)明：不可抗力證明是證明合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力的法律文件，本合同附件中的證明應(yīng)真實(shí)有效。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等，本合同附件中的文件應(yīng)真實(shí)有效。8.其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括與本合同履行相關(guān)的協(xié)議、合同、證明等，本合同附件中的文件應(yīng)真實(shí)有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)；（2）買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款；（3）一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；（2）買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元；（3）一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明（1）賣(mài)方未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按期入住，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___元；（2）買(mǎi)方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按期收到房款，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___元；（3）一方違反本合同約定的其他條款，如延遲交付房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)延遲時(shí)間，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024無(wú)錫個(gè)人房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證辦理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息1.2乙方（買(mǎi)受方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)證號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶時(shí)間4.4過(guò)戶地點(diǎn)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算方法6.3稅費(fèi)承擔(dān)方7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）信息姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X1.2乙方（買(mǎi)受方）信息姓名：X身份證號(hào)碼：X聯(lián)系方式：X2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置無(wú)錫市區(qū)街道路號(hào)2.2房產(chǎn)面積建筑面積：平方米2.3房產(chǎn)用途住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)2.5房產(chǎn)證號(hào)X3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格人民幣萬(wàn)元整3.2付款方式乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間年月日3.4付款地點(diǎn)甲方指定的銀行賬戶4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶申請(qǐng)甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)提交房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)。4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。4.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間應(yīng)不晚于本合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。4.4過(guò)戶地點(diǎn)無(wú)錫市區(qū)街道路號(hào)房產(chǎn)管理部門(mén)5.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。5.2交付地點(diǎn)無(wú)錫市區(qū)街道路號(hào)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的交付條件。5.4驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類(lèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。6.2稅費(fèi)計(jì)算方法按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及無(wú)錫市當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。6.3稅費(fèi)承擔(dān)方除本合同另有約定外，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)、乙方未按約定時(shí)間支付房款等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算方法違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向無(wú)錫市區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇無(wú)錫仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和文件。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行的部分，并就未履行的部分進(jìn)行結(jié)算。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期年月日10.3合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的解除條件解除后，合同終止。10.4合同終止日期合同終止的具體日期以實(shí)際履行完畢或解除合同的通知送達(dá)對(duì)方之日為準(zhǔn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)二如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件12.2附件二：房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期年月日13.2簽署地點(diǎn)無(wú)錫市區(qū)街道路號(hào)13.3簽署人甲方：X（簽字或蓋章）乙方：X（簽字或蓋章）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方甲方、乙方應(yīng)妥善保管本合同，防止丟失或損壞。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的安全性和效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過(guò)萬(wàn)元人民幣。4.第三方選擇與指定4.1甲方、乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的第三方介入本合同事務(wù)。4.2第三方一經(jīng)選定，甲方、乙方應(yīng)將第三方的基本信息告知對(duì)方，包括但不限于第三方名稱(chēng)、負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。5.第三方職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)等；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助辦理法律手續(xù)；（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)進(jìn)行審核，提供審核報(bào)告。6.第三方權(quán)利（1）要求甲方、乙方提供必要的文件和資料；（2）對(duì)甲方、乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.2第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得直接與對(duì)方發(fā)生交易。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與對(duì)方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方進(jìn)行。8.第三方介入后的額外條款（1）第三方介入的具體事項(xiàng)；（2）第三方介入的時(shí)間；（3）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（4）第三方介入的成果及責(zé)任。9.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)9.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方按照約定各自承擔(dān)，如無(wú)約定，由受益方承擔(dān)。10.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除的情形，應(yīng)按照本合同約定及第三方介入后的變更協(xié)議處理。13.第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.第三方介入后的合同終止14.1第三方介入后，合同終止的條件及程序應(yīng)按照