2024年綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.項(xiàng)目概況3.建設(shè)內(nèi)容與要求4.工程進(jìn)度與工期安排5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.投資估算與資金來(lái)源7.工程造價(jià)與結(jié)算8.施工組織與管理9.環(huán)境保護(hù)與安全措施10.權(quán)利義務(wù)與責(zé)任11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.合同變更與解除13.合同生效與終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號(hào)1.5合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.6合同雙方聯(lián)系方式2.1停車場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)2.2停車場(chǎng)占地面積及建筑面積2.3停車場(chǎng)設(shè)計(jì)容量2.4停車場(chǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.5建設(shè)工期及交付使用期限3.1建設(shè)內(nèi)容3.2環(huán)保要求3.3建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2施工階段劃分4.3進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任4.4工期延誤及賠償5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保證期5.4違約責(zé)任6.1投資估算6.2資金來(lái)源及使用6.3預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.4結(jié)算方式及時(shí)間7.1工程造價(jià)7.2工程量清單7.3造價(jià)編制依據(jù)7.4造價(jià)調(diào)整及爭(zhēng)議解決8.1施工組織機(jī)構(gòu)8.2施工人員資質(zhì)要求8.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度8.4施工安全措施8.5施工環(huán)保措施8.6施工進(jìn)度管理8.7施工變更管理9.1環(huán)境保護(hù)要求9.2廢水、廢氣、噪聲處理措施9.3施工廢物處理9.4環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告9.5環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.1雙方的權(quán)利10.2雙方的義務(wù)10.3違約行為及處理10.4不可抗力及免責(zé)條款11.1違約責(zé)任11.2違約金的計(jì)算與支付11.3違約糾紛的解決方式12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止12.4合同續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.4合同附件14.5合同份數(shù)及效力14.6合同簽署日期第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.3.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同項(xiàng)目的實(shí)施、監(jiān)督和管理。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，而非委托關(guān)系。15.6.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。15.6.3第三方與其他各方（如監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，由各自合作協(xié)議約定。15.7第三方介入的具體條款15.7.1監(jiān)理單位15.7.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。15.7.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行評(píng)估。15.7.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)15.7.2.1檢測(cè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合合同要求。15.7.2.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供檢測(cè)報(bào)告，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.7.3設(shè)計(jì)單位15.7.3.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程設(shè)計(jì)方案。15.7.3.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善。15.7.4施工隊(duì)伍15.7.4.1施工隊(duì)伍負(fù)責(zé)按照合同要求，進(jìn)行施工建設(shè)。15.7.4.2施工隊(duì)伍應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程按時(shí)交付。15.7.5材料供應(yīng)商15.7.5.1材料供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供符合合同要求的工程材料。15.7.5.2材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料質(zhì)量，及時(shí)供貨。15.7.6融資機(jī)構(gòu)15.7.6.1融資機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供項(xiàng)目所需的資金支持。15.7.6.2融資機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供資金。15.7.7保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)15.7.7.1保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為項(xiàng)目提供必要的保險(xiǎn)保障。15.7.7.2保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠事宜。15.8第三方介入的變更與解除15.8.1若第三方介入的協(xié)議內(nèi)容發(fā)生變更，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.8.2若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解除合作關(guān)系。15.8.3甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的清晰復(fù)印件，加蓋公司公章。說(shuō)明：用于證明合同雙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資格。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復(fù)印件，加蓋公司公章。說(shuō)明：用于證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書要求：提供授權(quán)委托書的原件，加蓋公司公章。說(shuō)明：用于證明授權(quán)委托人有權(quán)代表公司簽訂本合同。4.附件四：工程圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的工程圖紙及技術(shù)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)工程建設(shè)和施工。5.附件五：工程量清單要求：提供詳細(xì)的工程量清單，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。說(shuō)明：用于工程計(jì)量和結(jié)算。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)要求：提供施工組織設(shè)計(jì)文件，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)工程施工。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施要求：提供環(huán)境保護(hù)措施方案，包括廢水處理、廢氣處理、噪聲控制等。說(shuō)明：用于確保工程符合環(huán)保要求。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：用于證明工程已通過(guò)驗(yàn)收。9.附件九：工程質(zhì)量保證書要求：提供工程質(zhì)量保證書，包括質(zhì)量保證期、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：用于保證工程質(zhì)量。10.附件十：工程結(jié)算書要求：提供工程結(jié)算書，包括結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)等。說(shuō)明：用于工程款項(xiàng)結(jié)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元工程款，但未支付，則應(yīng)支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。3.違約行為：乙方未按合同約定提供合格材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)延誤造成的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為產(chǎn)生的全部責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：若監(jiān)理單位未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行環(huán)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)其違約行為產(chǎn)生的環(huán)保責(zé)任，包括但不限于罰款、治理費(fèi)用等。示例：若工程造成環(huán)境污染，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保治理費(fèi)用。全文完。2024年綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同背景二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目投資5.項(xiàng)目進(jìn)度三、建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)范圍2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.建設(shè)工期4.建設(shè)質(zhì)量5.建設(shè)安全四、運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)模式2.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)3.運(yùn)營(yíng)成本4.運(yùn)營(yíng)收益5.運(yùn)營(yíng)期限五、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保要求2.環(huán)保設(shè)施3.環(huán)保措施4.環(huán)保監(jiān)測(cè)5.環(huán)保責(zé)任六、投資回報(bào)1.投資回報(bào)方式2.投資回報(bào)周期3.投資回報(bào)比例4.投資風(fēng)險(xiǎn)5.投資保障七、合作條款1.合作期限2.合作內(nèi)容3.合作方式4.合作變更5.合作終止八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十一、附件1.設(shè)計(jì)方案2.施工方案3.運(yùn)營(yíng)方案4.環(huán)保報(bào)告5.其他相關(guān)文件十二、其他1.通知方式2.修改與補(bǔ)充3.不可抗力4.合同簽署5.合同附件十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署代表3.簽署單位4.簽署地點(diǎn)5.簽署程序十四、附件清單1.設(shè)計(jì)方案附件2.施工方案附件3.運(yùn)營(yíng)方案附件4.環(huán)保報(bào)告附件5.其他相關(guān)文件附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同雙方：甲方：_______乙方：_______5.合同背景：為滿足城市地下空間資源合理利用和環(huán)境保護(hù)需求，甲方?jīng)Q定建設(shè)一座綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)，乙方同意參與該項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：_______綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目規(guī)模：_______4.項(xiàng)目投資：_______5.項(xiàng)目進(jìn)度：_______三、建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)范圍：包括停車場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、綠化景觀等。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保停車場(chǎng)的安全、環(huán)保、舒適。3.建設(shè)工期：_______4.建設(shè)質(zhì)量：確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能。5.建設(shè)安全：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。四、運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)模式：采用智能化管理，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)的高效運(yùn)營(yíng)。2.運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)：由乙方組建專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理。3.運(yùn)營(yíng)成本：包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等。4.運(yùn)營(yíng)收益：通過(guò)停車場(chǎng)收費(fèi)、廣告投放等方式獲取收益。5.運(yùn)營(yíng)期限：_______五、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)保要求：停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法規(guī)。2.環(huán)保設(shè)施：配備污水處理、廢氣處理等環(huán)保設(shè)施。3.環(huán)保措施：采取節(jié)能減排、噪音控制等措施。4.環(huán)保監(jiān)測(cè)：定期對(duì)環(huán)保設(shè)施進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保達(dá)標(biāo)排放。5.環(huán)保責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供環(huán)保設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)設(shè)施運(yùn)行和維護(hù)。六、投資回報(bào)1.投資回報(bào)方式：通過(guò)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。2.投資回報(bào)周期：_______3.投資回報(bào)比例：_______4.投資風(fēng)險(xiǎn)：包括政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.投資保障：甲方提供必要的政策支持和資金保障。七、合作條款1.合作期限：_______2.合作內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地、資金等支持，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。3.合作方式：采用合資經(jīng)營(yíng)模式。4.合作變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。5.合作終止：在合作期限內(nèi)，如一方違約，另一方有權(quán)終止合作。八、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按約定時(shí)間完成建設(shè)、未達(dá)到約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、未履行環(huán)保責(zé)任等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定進(jìn)行計(jì)算。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議解決方式以第八章“爭(zhēng)議解決”條款為準(zhǔn)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：采用仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：選擇_______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：包括合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、一方違約等。4.合同終止日期：_______5.合同終止后的處理：包括資產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理等。十一、附件1.設(shè)計(jì)方案2.施工方案3.運(yùn)營(yíng)方案4.環(huán)保報(bào)告5.其他相關(guān)文件十二、其他1.通知方式：通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)。2.修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。4.合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。5.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十三、合同方簽字甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________十四、附件清單1.設(shè)計(jì)方案附件2.施工方案附件3.運(yùn)營(yíng)方案附件4.環(huán)保報(bào)告附件5.其他相關(guān)文件附件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目建設(shè)總體規(guī)劃和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案、施工方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。c.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。d.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門、相關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目的審批和支持。e.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的環(huán)保措施得到有效實(shí)施。b.甲方應(yīng)對(duì)乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因政策變動(dòng)、不可抗力等因素導(dǎo)致的合同變更或終止責(zé)任。d.甲方應(yīng)保障乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方正常運(yùn)營(yíng)。3.甲方權(quán)益條款a.甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的優(yōu)先權(quán)。b.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的廣告資源進(jìn)行整合和運(yùn)營(yíng)。c.甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的配套設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。d.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目建設(shè)具體實(shí)施方案和運(yùn)營(yíng)管理方案。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案、施工方案提出修改意見(jiàn)。c.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。d.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)，包括收費(fèi)、安全、清潔等。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中符合環(huán)保要求。b.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方應(yīng)保障甲方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)益，包括收益分配、廣告運(yùn)營(yíng)等。d.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況，接受甲方監(jiān)督。3.乙方權(quán)益條款a.乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的分配權(quán)。b.乙方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的配套設(shè)施進(jìn)行優(yōu)化和升級(jí)。c.乙方有權(quán)在停車場(chǎng)內(nèi)開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如租賃車位、設(shè)置商業(yè)設(shè)施等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方認(rèn)可后選定。b.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方。d.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。2.第三方責(zé)任條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保監(jiān)督和評(píng)估工作的質(zhì)量和效率。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌脑u(píng)估錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，不得泄露項(xiàng)目信息和商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)益條款a.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。c.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)方案2.施工方案3.運(yùn)營(yíng)方案4.環(huán)保報(bào)告5.合同簽訂文件6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本8.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明9.甲方授權(quán)委托書10.乙方授權(quán)委托書11.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表12.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告13.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理細(xì)則14.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間完成建設(shè)認(rèn)定：實(shí)際完成時(shí)間超過(guò)合同約定工期，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。2.違約行為：未達(dá)到約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：工程質(zhì)量未達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)第三方鑒定后認(rèn)定為違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)認(rèn)定：運(yùn)營(yíng)管理不符合合同約定，影響停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)核實(shí)后認(rèn)定為違約。4.違約行為：未履行環(huán)保責(zé)任認(rèn)定：未采取有效措施達(dá)到環(huán)保要求，經(jīng)環(huán)保部門檢測(cè)后認(rèn)定為違約。5.違約行為：一方未履行合作條款認(rèn)定：一方未按合同約定履行合作內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商后認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，將爭(zhēng)議提交給人民法院進(jìn)行審理。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，對(duì)不合格部分進(jìn)行返工或更換。2.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，報(bào)告相關(guān)部門，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查處理。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)解決辦法：向中介機(jī)構(gòu)提出書面異議，要求其履行職責(zé)或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)項(xiàng)目2.改擴(kuò)建現(xiàn)有地下停車場(chǎng)項(xiàng)目3.地下停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理4.地下停車場(chǎng)投資合作5.地下停車場(chǎng)環(huán)保要求全文完。2024年綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方名稱：_________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關(guān)方（如有）：相關(guān)方名稱：______________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市交通擁堵問(wèn)題日益嚴(yán)重。為緩解這一問(wèn)題，提高城市地下空間利用率，甲方?jīng)Q定建設(shè)綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)，以實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、綠色發(fā)展的目標(biāo)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)和智能化管理手段，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排、綠色發(fā)展的地下停車場(chǎng)。（2）建設(shè)：指乙方按照甲方要求，進(jìn)行地下停車場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等工作。（3）運(yùn)營(yíng)：指乙方在地下停車場(chǎng)建成并驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綠色環(huán)保：指在停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)和智能化管理手段，降低能源消耗，減少污染排放。（2）節(jié)能減排：指通過(guò)技術(shù)和管理手段，降低能源消耗和污染物排放。（3）智能化管理：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行自動(dòng)化、智能化管理，提高停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付建設(shè)與運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。（3）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)：____________________________運(yùn)營(yíng)地點(diǎn)：____________________________5.3合同履行方式：（1）建設(shè)階段：乙方負(fù)責(zé)綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)的建設(shè)，包括設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等工作。（2）運(yùn)營(yíng)階段：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將停車場(chǎng)移交給甲方。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)、人員工資、公共事業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于因不可抗力等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式設(shè)計(jì)階段：支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；施工階段：支付施工費(fèi)的50%；設(shè)備安裝調(diào)試階段：支付設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝調(diào)試費(fèi)的20%；驗(yàn)收合格后：支付剩余的10%。每季度支付一次，每次支付相當(dāng)于該季度運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的25%；年末結(jié)算：支付當(dāng)年剩余的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述支付進(jìn)度，在每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供付款通知，包括付款金額、付款時(shí)間、付款賬戶等信息。（2）乙方應(yīng)在收到付款通知后，將相關(guān)發(fā)票或收據(jù)送達(dá)甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五，每日計(jì)收。（2）甲方未按合同約定提供建設(shè)與運(yùn)營(yíng)條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五，每日計(jì)收。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償金額的計(jì)算應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用和預(yù)期利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。（2）合同內(nèi)容、履行情況等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格保密措施，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)和政策。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的事件。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)因素：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震導(dǎo)致施工中斷；政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)地下停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)期間，不得擅自改變地下停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用功能。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方運(yùn)營(yíng)管理的監(jiān)督權(quán)。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇緊急情況，甲方有權(quán)采取必要措施，確保地下停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保地下停車場(chǎng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，完成地下停車場(chǎng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色環(huán)保型地下停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.地下停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙及施工圖。3.地下停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)文件。4.設(shè)備采購(gòu)合同及供應(yīng)商資質(zhì)證明。5.人員配置及管理方案。6.不可抗力事件證明材料。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供建設(shè)與運(yùn)營(yíng)條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成建設(shè)與運(yùn)營(yíng)：認(rèn)定乙方