二零二五年度科技園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3租賃場(chǎng)地基本情況1.4租賃期限與租金支付1.5租賃場(chǎng)地使用范圍1.6租賃場(chǎng)地使用要求1.7創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容1.8創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)用1.9服務(wù)期限與服務(wù)費(fèi)用支付1.10保密條款1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決方式1.13合同解除與終止1.14合同生效與修改1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：[出租方全稱]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]。1.1.2承租方：[承租方全稱]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人]，聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期：____年____月____日。1.2.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3租賃場(chǎng)地基本情況1.3.1租賃場(chǎng)地位于：[租賃場(chǎng)地地址]，總面積：[租賃場(chǎng)地面積]平方米。1.3.2租賃場(chǎng)地包括：辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)、洗手間等設(shè)施。1.4租賃期限與租金支付1.4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前向出租方支付當(dāng)月租金，租金總額為：[租金總額]元。1.5租賃場(chǎng)地使用范圍1.5.1承租方僅可使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行辦公、會(huì)議等業(yè)務(wù)活動(dòng)。1.5.2承租方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法、違規(guī)活動(dòng)。1.6租賃場(chǎng)地使用要求1.6.1承租方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生，不得隨意涂鴉、破壞設(shè)施。1.6.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)管理規(guī)定。1.7創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容1.7.1出租方為承租方提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，包括：政策咨詢、項(xiàng)目對(duì)接、市場(chǎng)推廣等。1.7.2創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。1.8創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)用1.8.1創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)費(fèi)用為：[服務(wù)費(fèi)用]元，一次性支付。1.8.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付完畢。1.9服務(wù)期限與服務(wù)費(fèi)用支付1.9.1服務(wù)期限：自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。1.9.2服務(wù)費(fèi)用支付：按上述規(guī)定一次性支付。1.10保密條款1.10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.11違約責(zé)任1.11.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.11.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同解除與終止（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。1.14合同生效與修改1.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.2本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。1.15合同附件1.15.1本合同附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。1.15.1本合同附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。1.16違約責(zé)任1.16.1若出租方未按約定提供租賃場(chǎng)地或創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____元/日。1.16.2若承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為____元/日。1.16.3若承租方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.17爭(zhēng)議解決方式1.17.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.17.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.18合同解除與終止1.18.1租賃期限屆滿前，任何一方不得單方面解除合同，但雙方另有約定的除外。（1）承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付；（2）承租方違反合同約定的使用要求，造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞；（3）承租方從事違法活動(dòng)，損害出租方或第三方的合法權(quán)益。1.19合同生效與修改1.19.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.19.2本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改后的條款作為合同的一部分。1.20合同附件1.20.1本合同附件包括：（1）租賃場(chǎng)地平面圖；（2）創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。1.21合同解除后的處理1.21.1合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退租賃場(chǎng)地，并按合同約定支付剩余租金及服務(wù)費(fèi)用。1.21.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的部分租金或服務(wù)費(fèi)用。1.22合同解除后的爭(zhēng)議處理1.22.1合同解除后，雙方應(yīng)就解除原因、違約責(zé)任及損失賠償?shù)葐?wèn)題進(jìn)行協(xié)商。1.22.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.23合同的終止1.23.1本合同因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力無(wú)法履行等原因終止。1.23.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。1.24合同的解除1.24.1雙方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。1.24.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為接受解除。1.25合同的其他條款1.25.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.25.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定義2.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方同意引入第三方提供中介服務(wù)，以促進(jìn)合同訂立；（2）甲乙雙方因合同履行需要第三方提供專業(yè)咨詢或評(píng)估；（3）甲乙雙方為降低風(fēng)險(xiǎn)，引入第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；（4）甲乙雙方因合同履行需要第三方提供技術(shù)服務(wù)。2.3第三方責(zé)任限額2.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍內(nèi)，且責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲乙雙方因第三方服務(wù)所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.4第三方權(quán)利2.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.5第三方義務(wù)2.5.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.6第三方與其他各方的關(guān)系2.6.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同責(zé)任。2.6.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不直接對(duì)承租方或出租方承擔(dān)責(zé)任。2.7第三方介入的程序2.7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定引入第三方。2.7.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.7.3第三方根據(jù)服務(wù)合同提供相應(yīng)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。2.8第三方介入的合同變更2.8.1第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并通知第三方。2.8.2第三方介入的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間服務(wù)合同的效力。2.9第三方介入的合同解除2.9.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。2.9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。2.10第三方介入的爭(zhēng)議解決2.10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.11第三方介入的保密義務(wù)2.11.1第三方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.12第三方介入的合同終止2.12.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。2.12.2第三方介入的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。2.13第三方介入的合同解除后的處理2.13.1第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜。2.13.2第三方介入的合同解除后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。2.14第三方介入的合同終止后的爭(zhēng)議處理2.14.1第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)就解除原因、違約責(zé)任及損失賠償?shù)葐?wèn)題進(jìn)行協(xié)商。2.14.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖要求：提供租賃場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各個(gè)房間的具體位置、面積和用途。說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、門窗位置、消防設(shè)施等。2.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列出創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)包含服務(wù)項(xiàng)目的名稱、服務(wù)描述、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。3.租賃合同要求：合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地情況、租賃期限、租金支付方式等。說(shuō)明：租賃合同是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，應(yīng)詳細(xì)約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同要求：合同應(yīng)包含服務(wù)提供方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同是創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的基礎(chǔ)文件，應(yīng)明確雙方的服務(wù)關(guān)系。5.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)明確保密范圍和違約責(zé)任。6.違約責(zé)任協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：違約責(zé)任協(xié)議是處理違約行為的重要依據(jù)，應(yīng)明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，應(yīng)明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。8.合同附件清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有附件的名稱、數(shù)量、存放地點(diǎn)等。說(shuō)明：附件清單是合同的重要組成部分，應(yīng)確保附件的完整性和可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例為____元/日。示例：若承租方未按約定支付租金，逾期5天，則應(yīng)支付滯納金____元。2.違約行為：擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例：若承租方擅自將辦公場(chǎng)地改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償出租方____元。3.違約行為：違反合同約定的使用要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例：若承租方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)賠償出租方____元。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方____元。5.違約行為：未按約定提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)提供方應(yīng)向服務(wù)接受方支付違約金，違約金比例為____元/日。示例：若出租方未按約定提供創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)，逾期5天，則應(yīng)支付違約金____元。全文完。二零二五年度科技園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同編號(hào)2.合同名稱3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同目的和范圍6.合同生效條件和期限二、租賃雙方基本情況1.出租方基本信息2.承租方基本信息3.雙方法定代表人或授權(quán)代表信息三、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置及面積2.場(chǎng)地用途及性質(zhì)3.場(chǎng)地配套設(shè)施4.場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間四、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額及支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.違約責(zé)任及賠償五、租金支付及管理1.租金支付時(shí)間及方式2.租金繳納證明及賬目管理3.逾期支付處理4.資金結(jié)算方式六、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.場(chǎng)地使用規(guī)則2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任3.場(chǎng)地裝修及改造規(guī)定4.場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定七、創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)1.孵化服務(wù)內(nèi)容2.孵化服務(wù)期限3.孵化服務(wù)費(fèi)用4.孵化服務(wù)考核及評(píng)估八、保密條款1.保密信息定義2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任4.保密期限九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序4.合同解除及終止后的處理十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序2.合同補(bǔ)充條款3.合同變更及補(bǔ)充的生效十三、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用規(guī)則及注意事項(xiàng)3.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)細(xì)則4.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議3.合同解釋權(quán)4.合同份數(shù)及保管5.合同解除或終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同編號(hào)：202501012.合同名稱：二零二五年度科技園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同3.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同雙方信息：出租方：科技園區(qū)管理有限公司承租方：科技有限公司5.合同目的和范圍：本合同旨在明確雙方在2025年度內(nèi)就科技園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃及創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.合同生效條件和期限：自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。二、租賃雙方基本情況1.出租方基本信息：名稱：科技園區(qū)管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.承租方基本信息：名稱：科技有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56783.雙方法定代表人或授權(quán)代表信息：出租方授權(quán)代表：承租方授權(quán)代表：趙六三、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置及面積：科技園區(qū)內(nèi)，面積為100平方米。2.場(chǎng)地用途及性質(zhì)：用于辦公、研發(fā)及創(chuàng)業(yè)孵化。3.場(chǎng)地配套設(shè)施：包括辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)等。4.場(chǎng)地交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間：自合同生效之日起10個(gè)工作日內(nèi)交付。四、租賃期限及租金1.租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日。2.租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月5日前支付。3.租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情，每?jī)赡暾{(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過(guò)10%。4.違約責(zé)任及賠償：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。五、租金支付及管理1.租金支付時(shí)間及方式：每月5日前支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。2.租金繳納證明及賬目管理：出租方應(yīng)提供租金繳納證明，并建立租金賬目。3.逾期支付處理：逾期支付租金，出租方有權(quán)暫?；蚪獬贤?。4.資金結(jié)算方式：按月結(jié)算，每年結(jié)算一次。六、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.場(chǎng)地使用規(guī)則：承租方應(yīng)按照?qǐng)龅赜猛竞侠硎褂脠?chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的維護(hù)。3.場(chǎng)地裝修及改造規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修及改造。4.場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。七、創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)1.孵化服務(wù)內(nèi)容：提供創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)、政策咨詢、項(xiàng)目對(duì)接等服務(wù)。2.孵化服務(wù)期限：自合同生效之日起至租賃期限結(jié)束。3.孵化服務(wù)費(fèi)用：孵化服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣5,000元，每月5日前支付。4.孵化服務(wù)考核及評(píng)估：每年進(jìn)行一次孵化服務(wù)考核及評(píng)估，考核結(jié)果作為后續(xù)服務(wù)提供依據(jù)。八、保密條款1.保密信息定義：本合同中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)有效。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)定義：本合同中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除雙方另有約定外，歸知識(shí)產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)造者所有。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用：雙方應(yīng)相互尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得擅自使用。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同解除及終止1.合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同解除及終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和交接。4.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同變更及補(bǔ)充的生效：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同附件1.租賃場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用規(guī)則及注意事項(xiàng)3.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)細(xì)則4.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸科技園區(qū)管理有限公司所有。4.合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。出租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)甲方在租賃和孵化服務(wù)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于場(chǎng)地使用、租金調(diào)整、孵化政策制定等。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租賃場(chǎng)地和孵化服務(wù)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化，并有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。2.甲方提供設(shè)施和服務(wù)保障條款說(shuō)明：本條款確保甲方為乙方提供必要的辦公設(shè)施和服務(wù)，以滿足乙方業(yè)務(wù)開展需求。內(nèi)容：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，并提供必要的服務(wù)保障，如清潔、安保、網(wǎng)絡(luò)等。3.甲方監(jiān)管條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守合同規(guī)定。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)采取措施予以糾正。4.甲方信息更新條款說(shuō)明：本條款要求甲方及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息，確保乙方能夠及時(shí)了解相關(guān)動(dòng)態(tài)。內(nèi)容：甲方應(yīng)定期向乙方提供租賃場(chǎng)地和孵化服務(wù)的相關(guān)信息，包括政策調(diào)整、設(shè)施更新等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方自主權(quán)條款說(shuō)明：本條款確認(rèn)乙方在租賃和孵化服務(wù)過(guò)程中的自主權(quán)，包括但不限于業(yè)務(wù)開展、場(chǎng)地使用等。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，自主決定租賃場(chǎng)地的使用方式和孵化服務(wù)的具體內(nèi)容。2.乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施維護(hù)責(zé)任，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，并按照甲方要求進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)。3.乙方信息保密條款說(shuō)明：本條款要求乙方對(duì)甲方提供的信息進(jìn)行保密，防止信息泄露。內(nèi)容：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露甲方提供的信息。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的違約責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。內(nèi)容：如乙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效果。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，并對(duì)中介服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的結(jié)果負(fù)責(zé)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用及其支付方式，明確費(fèi)用承擔(dān)方。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用和支付方式在合同中明確約定。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：本條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容保密，防止信息泄露。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。4.中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用規(guī)則及注意事項(xiàng)3.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)細(xì)則4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金認(rèn)定：自約定的支付日期起超過(guò)7天未支付租金。2.違約行為：未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方改變租賃場(chǎng)地用途。3.違約行為：損壞租賃場(chǎng)地或設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中造成租賃場(chǎng)地或設(shè)施損壞。4.違約行為：泄露保密信息認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方泄露合同中的保密信息。5.違約行為：未履行孵化服務(wù)協(xié)議認(rèn)定：乙方未按照孵化服務(wù)協(xié)議提供或接受孵化服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人一方對(duì)另一方提供的保密信息負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立租金支付提醒系統(tǒng)，提前通知乙方支付租金。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報(bào)告及維修流程，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施。3.問(wèn)題：保密信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)培訓(xùn)，制定嚴(yán)格的保密制度。4.問(wèn)題：孵化服務(wù)不符合預(yù)期解決辦法：定期評(píng)估孵化服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)調(diào)整服務(wù)內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃2.創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)提供3.第三方中介機(jī)構(gòu)介入4.不同主導(dǎo)權(quán)下的合同履行5.違約行為的處理與解決6.法律名詞在合同中的運(yùn)用全文完。二零二五年度科技園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)科技園區(qū)的發(fā)展，為促進(jìn)科技創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)，甲方擬將科技園區(qū)內(nèi)的辦公場(chǎng)地出租給乙方，乙方通過(guò)租賃場(chǎng)地開展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）科技園區(qū)：指經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、孵化、培訓(xùn)、服務(wù)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)：指為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供的包括場(chǎng)地、設(shè)施、技術(shù)、信息、人才等方面的支持和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）辦公場(chǎng)地：指甲方提供給乙方的、可用于辦公的場(chǎng)所。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場(chǎng)地的期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督和管理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合約定的辦公場(chǎng)地及設(shè)施。（3）甲方應(yīng)配合乙方開展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用辦公場(chǎng)地及設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為：_________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，租金支付方式為：_______。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供辦公場(chǎng)地及設(shè)施，確保乙方正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）因國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到終止合同通知后____天內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將辦公場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃辦公場(chǎng)地的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付辦公場(chǎng)地的物業(yè)管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付辦公場(chǎng)地的水電費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因乙方使用辦公場(chǎng)地而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定或?qū)嶋H使用情況，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間為：（1）租金：每月的____日前。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，及時(shí)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.2乙方違約如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任；（3）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定，如無(wú)約定，按實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）科技園區(qū)辦公場(chǎng)地租賃與創(chuàng)業(yè)孵化服務(wù)的相關(guān)信息；（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益；（2）涉及商業(yè)秘密；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)科技園區(qū)辦公場(chǎng)地及配套設(shè)施的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于：物業(yè)管理、安全監(jiān)控、消防設(shè)施管理等。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對(duì)乙方使用辦公場(chǎng)地的監(jiān)督權(quán)，如乙方違反合同約定或法律法規(guī)，甲方有權(quán)采取必要的措施予以制止。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的順利履行，包括但不限于：信息共享、技術(shù)支持、資源共享等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（2）及時(shí)溝通，保持信息暢通；（3）共同制定并遵守各項(xiàng)規(guī)章制度。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）蓋章：________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方簽字：________________日期：____年____月____日其他相關(guān)方蓋章：________________日期：____年____月____日本合同一式____份，甲乙雙方及其他相關(guān)方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.辦公場(chǎng)地租賃合同4.物業(yè)管理規(guī)定5.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.協(xié)議書8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按照合同約定使用辦公場(chǎng)地；甲方未按照合同約定提供辦公場(chǎng)地及設(shè)施；雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)；雙方未按照合同約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)；雙方應(yīng)通過(guò)