2024旅游景區(qū)停車場(chǎng)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024旅游景區(qū)停車場(chǎng)租賃合同本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的1.2租賃范圍2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃限制5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.其他條款9.1合同的簽訂、修改和解除9.2合同的適用法律9.3合同的生效條件10.租賃方的權(quán)利和義務(wù)10.1租賃方的權(quán)利10.2租賃方的義務(wù)11.出租方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租方的權(quán)利11.2出租方的義務(wù)12.合同的變更和終止12.1合同變更12.2合同終止13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的為位于中國(guó)省的旅游景區(qū)的停車場(chǎng)，停車場(chǎng)總面積為平方米，包括地面停車位個(gè)和地下停車位個(gè)。1.2租賃范圍租賃范圍包括停車場(chǎng)的使用權(quán)，租賃方可以在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)置和管理停車設(shè)施，為游客提供停車服務(wù)。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每年人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)五年，總計(jì)人民幣萬(wàn)元整。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，每半年支付一次，每次支付人民幣萬(wàn)元整。3.3租金支付時(shí)間每半年支付租金的截止日期分別為每年的3月31日和9月30日。4.租賃用途4.1租賃目的租賃方必須將停車場(chǎng)用于提供停車服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或非商業(yè)活動(dòng)。4.2租賃限制租賃方不得在停車場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響旅游景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)的安全和正常使用。5.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的停車設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用為每年人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)五年，總計(jì)人民幣萬(wàn)元整。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約如果租賃方未能按時(shí)支付租金，未能履行合同約定的義務(wù)，或者違反了合同的任何條款，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金，違約金為租賃期間應(yīng)支付租金的20%。8.2出租方違約如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，或者違反了合同的任何條款，租賃方有權(quán)終止合同，并要求出租方支付違約金，違約金為租賃期間應(yīng)支付租金的20%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式任何因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。10.其他條款10.1合同的簽訂、修改和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的修改和解除必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.租賃方的權(quán)利和義務(wù)11.1租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。11.2租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，履行合同約定的義務(wù)，并遵守法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定。12.出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方的權(quán)利出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求租賃方履行合同約定的義務(wù)。12.2出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證停車場(chǎng)的合法性和正常使用，履行合同約定的義務(wù)，并遵守法律法規(guī)和租賃方的相關(guān)規(guī)定。13.保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)省市簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的停車場(chǎng)租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供必要的服務(wù)和支持。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2如果第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以第三方提供的服務(wù)內(nèi)容為準(zhǔn)。18.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.1如果第三方介入導(dǎo)致合同的修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并注明第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任劃分。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定，并履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。20.第三方退出20.1如果第三方因故退出本合同項(xiàng)下的停車場(chǎng)租賃和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或合理原則，重新確定租賃和經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)。20.2第三方退出導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)。如果第三方退出導(dǎo)致甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。21.第三方信息的保密21.1甲乙雙方和第三方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。21.2如果第三方因故泄露了甲乙雙方的保密信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方簽署22.1如果第三方介入本合同，第三方應(yīng)簽署書面協(xié)議，確認(rèn)其對(duì)本合同的認(rèn)可和遵守。22.2第三方簽署的書面協(xié)議，應(yīng)視為本合同的有效組成部分。23.第三方與其他各方的關(guān)系23.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不受對(duì)方影響。23.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)租賃合同條款詳述附件二：租賃方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理方案附件三：出租方停車場(chǎng)維護(hù)和管理計(jì)劃附件四：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件五：保險(xiǎn)單據(jù)附件六：租賃支付憑證附件七：維修和保養(yǎng)記錄附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明附件九：保密協(xié)議附件十：合同終止和變更協(xié)議附件一：停車場(chǎng)租賃合同條款詳述本附件詳細(xì)說(shuō)明了停車場(chǎng)租賃合同的各項(xiàng)條款，包括租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。附件二：租賃方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理方案本附件提供了租賃方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和管理方案，包括租賃方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、經(jīng)營(yíng)策略、管理組織架構(gòu)、人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：出租方停車場(chǎng)維護(hù)和管理計(jì)劃本附件詳細(xì)說(shuō)明了出租方對(duì)停車場(chǎng)的維護(hù)和管理計(jì)劃，包括維護(hù)和管理的頻率、內(nèi)容、責(zé)任人、費(fèi)用等。附件四：第三方服務(wù)提供協(xié)議本附件明確了第三方服務(wù)提供者與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、保密義務(wù)等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)本附件提供了租賃期間所需的各類保險(xiǎn)單據(jù)，包括綜合保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件六：租賃支付憑證本附件用于記錄租賃支付的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件七：維修和保養(yǎng)記錄本附件用于記錄停車場(chǎng)維修和保養(yǎng)的情況，包括維修和保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)說(shuō)明了爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件九：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方及第三方之間的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。附件十：合同終止和變更協(xié)議本附件用于記錄合同終止和變更的情況，包括終止和變更的原因、日期、責(zé)任劃分等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未能按時(shí)支付租金。2.租賃方未能履行合同約定的義務(wù)。3.出租方未能履行合同約定的義務(wù)。4.第三方未能提供約定的服務(wù)或違反服務(wù)約定。5.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約金。2.租賃方未能履行合同約定的義務(wù)的，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金。3.出租方未能履行合同約定的義務(wù)的，租賃方有權(quán)終止合同，并要求出租方支付違約金。4.第三方未能提供約定的服務(wù)或違反服務(wù)約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。示例說(shuō)明：如果租賃方未能按時(shí)支付租金，出租方可以要求租賃方支付遲延利息，并按照合同約定支付違約金。如果租賃方未能履行合同約定的義務(wù)，出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃標(biāo)的：指本合同項(xiàng)下的停車場(chǎng)，包括地面停車位和地下停車