2024版小區(qū)停車場租賃管理協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)停車場租賃管理協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所2.停車場基本情況2.1停車場地址2.2停車場面積2.3停車場車位數(shù)量3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.停車場的使用及管理5.1乙方使用停車場的權利5.2乙方停車規(guī)定5.3停車場管理規(guī)則6.保險及責任6.1乙方必須為租賃車輛購買保險6.2乙方車輛在停車場發(fā)生損壞或丟失的責任6.3甲方對乙方車輛損壞或丟失的責任7.維修及保養(yǎng)7.1停車場的維修及保養(yǎng)責任7.2乙方車輛的維修及保養(yǎng)責任8.特殊情況處理8.1停車場臨時關閉或部分關閉的處理8.2租賃期間發(fā)生不可抗力的處理9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟11.合同的變更和解除11.1合同的變更11.2合同的解除12.通知12.1雙方應以書面形式互相發(fā)出通知12.2通知應在發(fā)送之日起視為收到13.合同的生效、無效和終止13.1合同的生效13.2合同的無效13.3合同的終止14.其他條款14.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)14.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：X小區(qū)物業(yè)管理公司甲方住所：市區(qū)路號1.2乙方名稱及住所乙方名稱：X乙方住所：市區(qū)路號第二條停車場基本情況2.1停車場地址停車場地址：市區(qū)路號小區(qū)停車場2.2停車場面積停車場面積：平方米2.3停車場車位數(shù)量停車場車位數(shù)量：個第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃期限續(xù)約條款租賃期限屆滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條租賃費用4.1租金金額租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：X小區(qū)物業(yè)管理公司賬號：X開戶行：銀行分行4.3租金支付時間乙方應在每月的第一個工作日之前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第五條停車場的使用及管理5.1乙方使用停車場的權利乙方有權在租賃期限內(nèi)使用停車場，并按照本合同約定支付租金。5.2乙方停車規(guī)定乙方車輛停放在停車場時，應遵守停車場的停車規(guī)定，不得占用他人車位，不得在停車場內(nèi)進行洗車、修車等影響停車場正常使用的行為。5.3停車場管理規(guī)則甲方有權對停車場進行管理，制定并公布停車場管理規(guī)則，乙方應嚴格遵守。第六條保險及責任6.1乙方必須為租賃車輛購買保險乙方應在租賃期限內(nèi)為租賃車輛購買交通事故責任強制保險，并在保險單據(jù)上注明停車場名稱和地址。6.2乙方車輛在停車場發(fā)生損壞或丟失的責任乙方車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞或丟失的，甲方應承擔相應責任，但下列情況除外：（1）乙方未按照本合同約定購買保險；（2）乙方車輛損壞或丟失是由于乙方故意或者重大過失造成的；（3）乙方車輛損壞或丟失是由于不可抗力或者意外事件造成的。6.3甲方對乙方車輛損壞或丟失的責任甲方對乙方車輛損壞或丟失的，應承擔相應責任，但下列情況除外：（1）乙方未按照本合同約定購買保險；（2）乙方車輛損壞或丟失是由于乙方故意或者重大過失造成的；（3）乙方車輛損壞或丟失是由于不可抗力或者意外事件造成的。第八條維修及保養(yǎng)7.1停車場的維修及保養(yǎng)責任甲方負責對停車場進行定期維修和保養(yǎng)，確保停車場的安全和正常使用。7.2乙方車輛的維修及保養(yǎng)責任乙方應對其租賃車輛進行定期維修和保養(yǎng)，確保車輛的安全和正常使用。第九條特殊情況處理8.1停車場臨時關閉或部分關閉的處理如因特殊情況需要臨時關閉或部分關閉停車場，甲方應提前通知乙方，并盡可能提供其他停車場所供乙方選擇。8.2租賃期間發(fā)生不可抗力的處理如因不可抗力導致租賃合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商延長合同期限。第十條違約責任9.1甲方違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。9.2乙方違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔甲方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。第十一條爭議解決10.1雙方因合同執(zhí)行發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條通知11.1雙方應以書面形式互相發(fā)出通知。11.2通知應在發(fā)送之日起視為收到。第十三條合同的生效、無效和終止12.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的無效本合同的任何條款如被視為無效，不影響其他條款的效力。12.3合同的終止本合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除時終止。第十四條其他條款13.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)。13.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。13.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細說明：停車場平面圖應標明停車場的具體位置、面積、車位分布等信息。附件二：停車場管理規(guī)則詳細說明：停車場管理規(guī)則應包括停車場的開放時間、停車費用、停車規(guī)定等內(nèi)容。附件三：租賃車輛保險單據(jù)詳細說明：乙方提供的租賃車輛保險單據(jù)應包括保險名稱、保險金額、保險期限等信息。附件四：租賃車輛行駛證和駕駛證復印件詳細說明：乙方應提供租賃車輛的行駛證和駕駛證復印件，以證明乙方對租賃車輛的所有權和駕駛資格。附件五：租賃合同續(xù)約協(xié)議詳細說明：租賃合同續(xù)約協(xié)議應包括續(xù)約期限、租金金額、續(xù)約條件等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為一：甲方未按約定提供停車場的使用權責任認定：甲方應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。示例說明：如果甲方未能在合同約定的租賃開始日期提供停車場使用權，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付違約金。違約行為二：乙方未按約定支付租金責任認定：乙方應支付違約金，并承擔因逾期支付租金而產(chǎn)生的其他費用。示例說明：如果乙方未能在合同約定的租金支付時間內(nèi)支付租金，乙方應支付違約金，并承擔因逾期支付租金而產(chǎn)生的利息等費用。違約行為三：乙方未按照停車場管理規(guī)則使用停車場責任認定：甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在停車場內(nèi)進行洗車、修車等違反管理規(guī)則的行為，甲方有權要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：租賃期限解釋：租賃期限是指乙方租賃停車場的時間段，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。應用：本合同中的租賃期限為年月日至年月日。法律名詞二：租金解釋：租金是指乙方支付給甲方的停車場使用費用