二零二五年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含品牌使用權(quán)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含品牌使用權(quán)）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同主體1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.土地概況2.1土地使用權(quán)類型2.2土地面積2.3土地位置2.4土地規(guī)劃用途2.5土地權(quán)屬證明3.廠房概況3.1廠房結(jié)構(gòu)3.2廠房面積3.3廠房使用年限3.4廠房權(quán)屬證明4.交易價(jià)格4.1土地交易價(jià)格4.2廠房交易價(jià)格4.3品牌使用權(quán)交易價(jià)格5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款比例5.3付款方式6.過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理流程7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同變更12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明12.2廠房權(quán)屬證明12.3品牌使用權(quán)證明13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同主體甲方（出賣方）：（全稱）乙方（買受方）：（全稱）1.2合同簽訂時(shí)間：2024年月日1.3合同簽訂地點(diǎn)：甲方所在地2.土地概況2.1土地使用權(quán)類型：出讓土地使用權(quán)2.2土地面積：平方米2.3土地位置：具體地址2.4土地規(guī)劃用途：工業(yè)用地2.5土地權(quán)屬證明：甲方提供的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件3.廠房概況3.1廠房結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.2廠房面積：平方米3.3廠房使用年限：自2024年月日起，至年月日止3.4廠房權(quán)屬證明：甲方提供的廠房權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件4.交易價(jià)格4.1土地交易價(jià)格：人民幣元4.2廠房交易價(jià)格：人民幣元4.3品牌使用權(quán)交易價(jià)格：人民幣元5.付款方式5.1付款時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)5.2付款比例：首付款人民幣元，余款于過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)付清5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶時(shí)間：合同簽訂之日起日內(nèi)6.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：人民幣元，由乙方承擔(dān)6.3過(guò)戶手續(xù)辦理流程：甲方配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等7.合同履行7.1履行期限：自合同簽訂之日起至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止7.2履行方式：甲方按照合同約定將土地使用權(quán)及廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方按照合同約定支付交易款項(xiàng)7.3履行責(zé)任：甲方保證所提供土地及廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議；乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并配合辦理過(guò)戶手續(xù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定提供土地及廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的%。8.1.2乙方未按合同約定付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%。8.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕違約損失。8.2.2若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。8.3.2違約賠償金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起日內(nèi)支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同訂立后，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在日內(nèi)答復(fù)，同意解除合同的，合同自通知到達(dá)之日起解除。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。11.其他約定11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、廠房權(quán)屬證明、品牌使用權(quán)證明等。11.3合同變更11.3.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為合同附件。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明12.2廠房權(quán)屬證明12.3品牌使用權(quán)證明13.合同生效13.1合同生效日期：2024年月日13.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效日期起生效。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：參照第十條合同解除條件。14.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同解除與終止后的處理：參照第十條合同解除后的處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同訂立、履行或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的%，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。15.3第三方介入條件15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行談判、簽訂合同等；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地、廠房等進(jìn)行評(píng)估；c.律師：提供法律咨詢、起草合同等；d.監(jiān)理方：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。15.6.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的合同履行。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款a.明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；b.約定第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)；c.規(guī)定第三方違反職責(zé)時(shí)的違約責(zé)任；d.約定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任的界定17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的界定，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。17.4甲乙方在合同中應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于：a.第三方的服務(wù)內(nèi)容；b.第三方的責(zé)任限額；c.第三方的違約責(zé)任；d.第三方的免責(zé)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供完整的土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，包括證書(shū)封面、、附件等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)所出售土地的合法使用權(quán)。2.廠房權(quán)屬證明要求：提供完整的廠房所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件，包括證書(shū)封面、、附件等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)所出售廠房的合法所有權(quán)。3.品牌使用權(quán)證明要求：提供品牌使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件，包括證書(shū)封面、、附件等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)品牌使用的合法權(quán)利。4.交易款項(xiàng)支付憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明交易款項(xiàng)已支付的憑證。說(shuō)明：用于證明乙方已按照合同約定支付交易款項(xiàng)。5.過(guò)戶手續(xù)辦理文件要求：提供過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括申請(qǐng)書(shū)、證明材料等。說(shuō)明：用于證明過(guò)戶手續(xù)的辦理進(jìn)度和結(jié)果。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括協(xié)議、附件等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利。7.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定提供土地及廠房的，構(gòu)成違約。b.乙方未按合同約定付款的，構(gòu)成違約。c.第三方未按合同約定履行職責(zé)的，構(gòu)成違約。d.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：未按約定提供土地及廠房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的%。因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。b.乙方違約責(zé)任：未按約定付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的%。因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。c.第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的%。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.甲方未能在合同約定的過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶手續(xù)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總價(jià)款的%。b.乙方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為首付款金額的%。c.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。二零二四年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含品牌使用權(quán)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2工業(yè)用地廠房1.3品牌使用權(quán)2.合同標(biāo)的2.1工業(yè)用地廠房的基本情況2.2品牌使用權(quán)的具體內(nèi)容3.合同價(jià)款3.1工業(yè)用地廠房的成交價(jià)格3.2品牌使用權(quán)的使用費(fèi)用4.付款方式4.1付款時(shí)間4.2付款方式4.3付款地點(diǎn)5.物權(quán)轉(zhuǎn)移5.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.遷入遷出6.1遷入時(shí)間6.2遷出時(shí)間6.3遷入遷出手續(xù)7.使用期限7.1使用期限7.2使用期限的延長(zhǎng)8.使用條件8.1工業(yè)用地廠房的使用條件8.2品牌使用條件的具體規(guī)定9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)9.2違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）甲方（出賣方）：[甲方全稱]（2）乙方（買受方）：[乙方全稱]1.2工業(yè)用地廠房（1）工業(yè)用地廠房地址：[具體地址]（2）工業(yè)用地廠房面積：[具體面積]（3）工業(yè)用地廠房用途：[具體用途]1.3品牌使用權(quán)（1）品牌名稱：[品牌名稱]（2）品牌使用權(quán)范圍：[具體范圍]2.合同標(biāo)的2.1工業(yè)用地廠房的基本情況（1）土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)]（2）土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]2.2品牌使用權(quán)的具體內(nèi)容（1）品牌使用權(quán)期限：[具體期限]（2）品牌使用權(quán)使用方式：[具體使用方式]3.合同價(jià)款3.1工業(yè)用地廠房的成交價(jià)格：[具體價(jià)格]3.2品牌使用權(quán)的使用費(fèi)用：[具體費(fèi)用]4.付款方式4.1付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間]4.2付款方式：（1）首付比例：[首付比例]（2）首付時(shí)間：[首付時(shí)間]（3）尾款支付方式：[尾款支付方式]4.3付款地點(diǎn)：[具體付款地點(diǎn)]5.物權(quán)轉(zhuǎn)移5.1物權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：[具體轉(zhuǎn)移時(shí)間]5.2物權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：（1）土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)：[具體手續(xù)]（2）房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)：[具體手續(xù)]6.遷入遷出6.1遷入時(shí)間：[具體遷入時(shí)間]6.2遷出時(shí)間：[具體遷出時(shí)間]6.3遷入遷出手續(xù)：（1）遷入手續(xù)：[具體遷入手續(xù)]（2）遷出手續(xù)：[具體遷出手續(xù)]7.使用期限7.1使用期限：[具體使用期限]7.2使用期限的延長(zhǎng)：（1）延長(zhǎng)條件：[延長(zhǎng)條件]（2）延長(zhǎng)程序：[延長(zhǎng)程序]8.使用條件8.1工業(yè)用地廠房的使用條件（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)工業(yè)用地使用的法律法規(guī)。（2）乙方不得改變工業(yè)用地廠房的用途。（3）乙方應(yīng)確保工業(yè)用地廠房的安全使用，防止安全事故的發(fā)生。8.2品牌使用條件的具體規(guī)定（1）乙方應(yīng)遵守甲方品牌的相關(guān)管理規(guī)定。（2）乙方不得未經(jīng)甲方同意擅自變更品牌標(biāo)志或宣傳材料。（3）乙方應(yīng)保證品牌產(chǎn)品的質(zhì)量和信譽(yù)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任的承擔(dān)（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2違約金的計(jì)算與支付（1）違約金的計(jì)算依據(jù)本合同約定的違約行為和損失情況。（2）違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。11.合同生效11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）并經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案后生效。11.2合同生效時(shí)間（1）本合同自2004年1月1日起生效。（2）本合同備案后，自備案之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方同意變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2合同變更程序（1）變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）變更協(xié)議經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案后，成為本合同的組成部分。14.其他14.1合同附件（1）本合同附件包括但不限于：土地使用證、房屋所有權(quán)證、品牌使用權(quán)授權(quán)書(shū)等。（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)（1）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。（2）各份合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期（1）本合同自2004年1月1日起生效。（2）本合同簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方介入方式2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.第三方責(zé)任3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[具體金額]。3.1.2第三方責(zé)任限額為最終賠償上限，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其自身行為，不涉及甲方其他行為。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其自身行為，不涉及乙方其他行為。5.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分5.3.1第三方對(duì)合同其他方的責(zé)任僅限于其自身行為，不涉及合同其他方行為。5.3.2合同其他方對(duì)第三方的行為應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的具體條款6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)具備合法的中介資格。6.1.2中介方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同目的。6.1.3中介方對(duì)合同履行的監(jiān)督和檢查，不影響甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)。6.2監(jiān)理方6.2.1監(jiān)理方應(yīng)具備合法的監(jiān)理資格。6.2.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工業(yè)用地廠房的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。6.2.3監(jiān)理方對(duì)合同履行的監(jiān)督和檢查，不影響甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)。6.3咨詢方6.3.1咨詢方應(yīng)具備合法的咨詢資格。6.3.2咨詢方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。6.3.3咨詢方對(duì)合同履行的咨詢服務(wù)，不影響甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)。6.4評(píng)估方6.4.1評(píng)估方應(yīng)具備合法的評(píng)估資格。6.4.2評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工業(yè)用地廠房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。6.4.3評(píng)估方對(duì)合同履行的評(píng)估服務(wù)，不影響甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.1.2第三方介入的變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入的終止7.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。7.2.2第三方介入的終止應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止后的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用在合同中應(yīng)明確約定，包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。9.第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2第三方泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。10.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方其他合同權(quán)利義務(wù)的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證要求：提供有效的土地使用權(quán)證原件，證明甲方對(duì)工業(yè)用地?fù)碛械暮戏ㄊ褂脵?quán)。說(shuō)明：土地使用權(quán)證是合同生效的必要條件之一。2.房屋所有權(quán)證要求：提供有效的房屋所有權(quán)證原件，證明甲方對(duì)工業(yè)用地廠房的合法所有權(quán)。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證是合同生效的必要條件之一。3.品牌使用權(quán)授權(quán)書(shū)要求：提供品牌所有者出具的授權(quán)書(shū)，授權(quán)乙方使用特定品牌。說(shuō)明：品牌使用權(quán)授權(quán)書(shū)是