2024房地產(chǎn)策劃合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房地產(chǎn)策劃合同書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與目標2.1房地產(chǎn)策劃范圍2.2策劃目標與成果第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條合同金額與支付方式4.1合同金額4.2支付方式與時間表第五條乙方義務與責任5.1乙方策劃義務5.2乙方保密義務5.3乙方責任限制第六條甲方義務與責任6.1甲方提供資料義務6.2甲方保密義務6.3甲方責任限制第七條知識產(chǎn)權(quán)歸屬與使用7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用第八條違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責任第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三條附則13.1合同附件13.2合同修訂歷史第十四條完整性與單一性14.1合同完整性14.2合同單一性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××策劃咨詢有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同范圍與目標2.1房地產(chǎn)策劃范圍2.1.1乙方負責對甲方所提供的項目進行全面策劃，包括但不限于市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設計、營銷策略、廣告宣傳、銷售執(zhí)行等。2.2策劃目標與成果2.2.1乙方需確保甲方項目在預定時間內(nèi)達到銷售目標，并提升甲方品牌知名度和市場占有率。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第四條合同金額與支付方式4.1合同金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）4.2支付方式與時間表4.2.1甲方應于合同開始之日起七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同金額的50%。4.2.2乙方完成階段性策劃成果后，甲方應按照乙方實際完成的工作量支付剩余的50%款項。第五條乙方義務與責任5.1乙方策劃義務5.1.1乙方應根據(jù)甲方的要求，按照合同約定的時間節(jié)點提交策劃成果。5.1.2乙方應保證策劃成果的原創(chuàng)性和實用性，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方保密義務5.2.1乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3乙方責任限制5.3.1乙方在合同執(zhí)行過程中造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.3.2乙方對因不可抗力導致的合同無法履行不承擔責任。第六條甲方義務與責任6.1甲方提供資料義務6.1.1甲方應向乙方提供與項目有關的全部資料，包括但不限于企業(yè)資質(zhì)、項目概況、市場情況等。6.1.2甲方應對提供的資料的真實性、準確性和完整性負責。6.2甲方保密義務6.2.1甲方應對乙方提供的策劃成果予以保密。6.2.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3甲方責任限制6.3.1甲方應按照合同約定支付款項，逾期支付的，應支付違約金。6.3.2甲方對因不可抗力導致的合同無法履行不承擔責任。第八條違約責任8.1乙方違約責任8.1.1乙方未按照合同約定的時間節(jié)點提交策劃成果的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額的千分之一乘以逾期天數(shù)。8.1.2乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額的百分之五十。8.2甲方違約責任8.2.1甲方未按照合同約定支付款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額的千分之一乘以逾期天數(shù)。8.2.2甲方違反保密義務的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額的百分之五十。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.3.1若雙方同意仲裁解決爭議，應選定中國仲裁協(xié)會推薦的仲裁委員會進行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件10.1.1雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)約的，合同自然終止。10.2.2雙方同意提前終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。第十一條附則11.1合同附件11.1.1本合同附件包括：合同履行期間的相關文件、資料、報表等。11.2合同修訂歷史11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，之前的相關協(xié)議和附件均視為無效。第十二條完整性與單一性12.1合同完整性12.1.1本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務關系，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。12.2合同單一性12.2.1本合同僅涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務關系，不涉及任何第三方。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方企業(yè)資質(zhì)證明附件二：項目概況資料附件三：市場情況調(diào)查報告附件四：乙方策劃方案附件五：乙方廣告宣傳方案附件六：乙方銷售執(zhí)行方案附件七：合同款項支付憑證附件八：保密協(xié)議附件九：爭議解決協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同終止協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：甲方企業(yè)資質(zhì)證明本附件應包括甲方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證等企業(yè)資質(zhì)文件的原件掃描件。附件二：項目概況資料本附件應包括項目的地理位置、規(guī)劃布局、建筑設計、配套設施等詳細信息。附件三：市場情況調(diào)查報告本附件應包括對項目所在區(qū)域的市場競爭態(tài)勢、消費者需求、價格水平等進行的詳細調(diào)查報告。附件四：乙方策劃方案本附件應包括乙方為甲方項目提供的市場調(diào)研、項目定位、產(chǎn)品設計、營銷策略等策劃成果。附件五：乙方廣告宣傳方案本附件應包括乙方向甲方提供的廣告宣傳策略、廣告創(chuàng)意、媒體選擇、廣告投放計劃等。附件六：乙方銷售執(zhí)行方案本附件應包括乙方向甲方提供的銷售策略、銷售流程、銷售團隊組織架構(gòu)、銷售業(yè)績考核等。附件七：合同款項支付憑證本附件應包括甲方支付給乙方的合同款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等支付憑證。附件八：保密協(xié)議本附件應包括甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密和機密信息的保密義務和保密期限。附件九：爭議解決協(xié)議本附件應包括甲乙雙方對于合同履行過程中發(fā)生的爭議解決的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。附件十：合同變更協(xié)議本附件應包括甲乙雙方對于合同內(nèi)容的變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件十一：合同終止協(xié)議本附件應包括甲乙雙方對于合同提前終止的協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點提交策劃成果。2.乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密和機密信息。3.甲方未按照合同約定支付款項。4.甲方違反保密義務，泄露乙方策劃成果。違約責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點提交策劃成果的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。示例說明：若乙方逾期提交策劃成果10天，則應向甲方支付違約金=合同金額的千分之一乘以10天。2.乙方違反保密義務的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額的百分之五十。示例說明：若乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，則應向甲方支付違約金=合同金額的百分之五十。3.甲方未按照合同約定支付款項的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金。示例說明：若甲方逾期支付款項10天，則應向乙方支付違約金=合同金額的千分之一乘以10天。4.甲方違反保密義務的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額的百分之五十。示例說明：若甲方泄露了乙方的策劃成果，則應向乙方支付違約金=合同金額的百分之五十。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力勞動所創(chuàng)作的成果和