2024版合同約定以房子作為擔保

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版合同約定以房子作為擔保本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（借款人）1.2乙方（貸款人）第二條房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)第三條貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四條貸款期限4.1貸款期限4.2還款方式第五條利率與費用5.1貸款利率5.2相關(guān)費用第六條擔保方式6.1房屋抵押擔保6.2擔保范圍第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3法律途徑第九條合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件第十三條其他條款13.1甲方聲明13.2乙方聲明第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證14.2貸款申請表14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（借款人）甲方姓名：____________甲方身份證號碼：____________甲方聯(lián)系方式：____________1.2乙方（貸款人）乙方名稱：____________乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：____________乙方聯(lián)系方式：____________第二條房屋信息2.1房屋位置房屋地址：____________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________平方米2.3房屋所有權(quán)甲方保證對上述房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制。第三條貸款金額與用途3.1貸款金額甲乙雙方約定貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2貸款用途甲方承諾所貸款項用于：____________，并保證貸款用途的合法性。第四條貸款期限4.1貸款期限甲乙雙方約定貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。4.2還款方式甲方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金和利息，具體還款金額按貸款利率和貸款期限計算確定。第五條利率與費用5.1貸款利率甲乙雙方約定貸款利率為年利率____%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。5.2相關(guān)費用甲乙雙方約定貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用包括但不限于：貸款評估費、公證費、保險費等，具體費用及標準按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方規(guī)定執(zhí)行。第六條擔保方式6.1房屋抵押擔保甲方將上述房屋抵押給乙方作為貸款的擔保，甲方應(yīng)辦理并完成房屋抵押登記手續(xù)。6.2擔保范圍擔保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。第七條違約責任7.1甲方違約（1）要求甲方立即償還全部未償還貸款本金和利息；（2）依法行使房屋抵押權(quán)，處置房屋以償還貸款；（3）要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：未償還貸款本金×日違約金率×違約天數(shù)。7.2乙方違約（1）要求乙方立即履行合同約定的貸款義務(wù)；（2）要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：未提供貸款金額×日違約金率×違約天數(shù)。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起仲裁。8.3法律途徑對于乙方的任何索賠、訴訟或其它法律程序，甲方應(yīng)予以合作，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。第九條合同的變更與終止9.1合同變更甲乙雙方同意，合同的變更必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認可。9.2合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方提前還清全部貸款本金和利息；（3）房屋因法律原因被確認為不能抵押的，雙方同意解除合同；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止情況。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密。10.2泄露后果如任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此造成的直接損失。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效與解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明對本合同項下的房屋擁有合法所有權(quán)，且房屋未設(shè)定任何優(yōu)先權(quán)或抵押權(quán)。13.2乙方聲明乙方聲明已充分了解合同內(nèi)容，同意按照合同約定提供貸款。第十四條附件14.1房屋所有權(quán)證14.2貸款申請表14.3相關(guān)法律法規(guī)第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證是證明甲方對抵押房屋擁有完全所有權(quán)的法律文件。附件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證的正本和副本，正本用于抵押登記，副本供乙方留存。附件2：貸款申請表附件內(nèi)容：貸款申請表是甲乙雙方就貸款事宜達成意向的書面文件，應(yīng)包括甲方的個人信息、貸款金額、貸款用途等詳細信息。附件3：相關(guān)法律法規(guī)說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定用途使用貸款，或未按時足額償還貸款本金和利息。2.甲方提供的房屋所有權(quán)證不真實、不完整，或存在權(quán)利限制。3.乙方未按約定時間提供貸款，或未按約定利率提供貸款。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方的商業(yè)秘密或個人隱私。違約責任認定標準：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部未償還貸款本金和利息，并有權(quán)依法行使房屋抵押權(quán)。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方立即履行合同約定的貸款義務(wù)，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果甲方未按時足額償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部未償還貸款本金和利息，并有權(quán)依法行使房屋抵押權(quán)。例如，如果甲方在貸款期限內(nèi)未能按時還款，乙方可以依法處置抵押房屋以償還貸款。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件，具有法律效力。2.抵押權(quán)：指債務(wù)人或者第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保，債權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時，有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.貸款利率：指借款人借款期間應(yīng)支付給貸款人的利息比率。5.違約金：指當合同一