專用燒烤場地出租協(xié)議樣本2024版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL專用燒烤場地出租協(xié)議樣本2024版B版本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.燒烤場地的描述與使用范圍2.1燒烤場地的描述2.2燒烤場地的使用范圍3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金3.3租金支付方式與時(shí)間4.出租方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)4.2出租方的責(zé)任5.承租方的義務(wù)與責(zé)任5.1承租方的義務(wù)5.2承租方的責(zé)任6.場地管理與維護(hù)6.1場地管理6.2場地維護(hù)7.保險(xiǎn)與安全7.1保險(xiǎn)7.2安全措施8.違約與解決方式8.1違約行為8.2解決方式9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.爭議解決方式10.1爭議解決方式11.合同的生效、修改與解除11.1合同的生效11.2合同的修改11.3合同的解除12.其他約定12.1其他約定內(nèi)容13.附件13.1附件內(nèi)容列表14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方的名稱：X燒烤場地出租有限公司1.1.2出租方的地址：X市X區(qū)X街道X號1.1.3出租方的聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X1.2承租方的基本信息1.2.1承租方的名稱：X燒烤餐廳1.2.2承租方的地址：X市X區(qū)X街道X號1.2.3承租方的聯(lián)系人：X，聯(lián)系電話：X2.燒烤場地的描述與使用范圍2.1燒烤場地的描述2.1.1場地位置：位于X市X區(qū)X街道X號2.1.2場地面積：占地面積X平方米2.1.3場地設(shè)施：包含燒烤架、桌椅、照明設(shè)備等2.2燒烤場地的使用范圍2.2.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用燒烤場地進(jìn)行燒烤活動(dòng)2.2.2承租方不得在燒烤場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)以及破壞場地設(shè)施的行為2.2.3承租方在租賃期限內(nèi)如需擴(kuò)大使用范圍，需與出租方協(xié)商一致3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：年月日3.1.2租賃結(jié)束日期：年月日3.2租金3.2.1租金金額：人民幣X元整3.3租金支付方式與時(shí)間3.3.1承租方應(yīng)在每個(gè)月的5日前將當(dāng)月租金支付給出租方3.3.2支付方式：轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式4.出租方的義務(wù)與責(zé)任4.1出租方的義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證燒烤場地的設(shè)施齊全、安全可靠4.1.2出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對燒烤場地進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕4.2出租方的責(zé)任4.2.1出租方應(yīng)對因設(shè)施故障、維護(hù)不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌氖鹿食袚?dān)責(zé)任4.2.2出租方應(yīng)對租賃期間內(nèi)發(fā)生的意外事故導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任5.承租方的義務(wù)與責(zé)任5.1承租方的義務(wù)5.1.1承租方應(yīng)合理使用燒烤場地，不得破壞場地設(shè)施5.1.2承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場地的清潔和衛(wèi)生5.2承租方的責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)對因使用不當(dāng)、故意破壞等原因?qū)е碌氖鹿食袚?dān)責(zé)任5.2.2承租方應(yīng)對租賃期間內(nèi)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任6.場地管理與維護(hù)6.1場地管理6.1.1承租方應(yīng)遵守?zé)緢龅氐墓芾硪?guī)定，服從管理人員的指揮6.1.2出租方應(yīng)指定專人對燒烤場地進(jìn)行管理6.2場地維護(hù)6.2.1出租方應(yīng)定期對燒烤場地進(jìn)行維護(hù)和修繕6.2.2承租方應(yīng)按照出租方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用8.保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)8.1.1承租方應(yīng)購買并維持在整個(gè)租賃期間內(nèi)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣100萬元。8.1.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確將出租方列為第一受益人。8.1.3承租方應(yīng)向出租方提供保險(xiǎn)單的副本，并在保險(xiǎn)覆蓋范圍內(nèi)對出租方承擔(dān)責(zé)任。8.2安全措施8.2.1承租方應(yīng)確保在使用燒烤場地期間，所有進(jìn)入場地的人員均能遵守安全規(guī)定。8.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的安全巡查，確保沒有安全隱患。8.2.3承租方應(yīng)在緊急情況下立即采取措施保護(hù)人身安全和財(cái)產(chǎn)安全，并及時(shí)通知出租方。9.違約與解決方式9.1違約行為9.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。9.1.2若出租方未按約定提供燒烤場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。9.2解決方式9.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1任何一方提出變更合同，應(yīng)書面形式通知對方。10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容。10.2合同終止10.2.1租賃期滿，承租方按約定退還燒烤場地，合同即告終止。10.2.2若一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)立即終止合同，并要求違約方支付違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定12.1其他約定內(nèi)容12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1.2雙方同意，本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.附件13.1附件內(nèi)容列表13.1.1燒烤場地平面圖13.1.2燒烤場地設(shè)施清單13.1.3保險(xiǎn)單副本14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：燒烤場地平面圖詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)展示燒烤場地的布局，包括燒烤區(qū)域、休息區(qū)域、衛(wèi)生間位置、垃圾處理區(qū)等。平面圖應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師繪制，確保準(zhǔn)確性。附件二：燒烤場地設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)列出燒烤場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號和狀態(tài)。包括但不限于燒烤架、桌椅、照明設(shè)備、垃圾桶等。清單應(yīng)由出租方提供，并定期更新。附件三：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含承租方購買的公眾責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本。保險(xiǎn)單應(yīng)明確列出保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等信息。承租方應(yīng)在保險(xiǎn)單有效期內(nèi)提供給出租方進(jìn)行審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承租方未按時(shí)支付租金。2.出租方未按約定提供燒烤場地。3.承租方故意破壞或不當(dāng)使用燒烤場地設(shè)施。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行場地維護(hù)和修繕。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按時(shí)支付租金的，每延遲一日應(yīng)支付延遲部分的2%作為滯納金。2.出租方未按約定提供燒烤場地的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的20%。3.承租方故意破壞或不當(dāng)使用燒烤場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償損失。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行場地維護(hù)和修繕的，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的安全隱患責(zé)任。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.若承租方在租賃期開始后第三天未支付租金，則需支付2%的滯納金。2.若出租方在租賃期開始后第二天未能提供燒烤場地，則需支付租金20%的違約金。3.若承租方故意破壞燒烤場地設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，則需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.若出租方未按時(shí)進(jìn)行場地維護(hù)，導(dǎo)致承租方在使用場地時(shí)發(fā)生安全事故，則出租方需承擔(dān)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指X燒烤場地出租有限公司，本合同一方。2.承租方：指X燒烤餐廳，本合同另一方。3.燒烤場地：指位于X市X區(qū)X街道X號的場地，用于進(jìn)行燒烤活動(dòng)。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用燒烤場地的起始和結(jié)束日期。5.租金：指承租方為使用燒烤場地而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.滯納金：指承租方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的額外費(fèi)用。8.公眾責(zé)任保險(xiǎn)：指承租方購買的保險(xiǎn)，用于保障在燒烤場地內(nèi)發(fā)生的事故造成的第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。1