二手房買賣預(yù)定款協(xié)議范例 2024一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房買賣預(yù)定款協(xié)議范例2024一本合同目錄一覽一、買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息二、房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用年限三、交易金額及支付方式3.1預(yù)定款金額3.2支付方式及時間四、房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2過戶事宜五、房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任六、違約責(zé)任6.1賣家違約責(zé)任6.2買家違約責(zé)任七、爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑八、合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止九、其他約定9.1戶口遷出9.2家具家電歸屬9.3物業(yè)費結(jié)算9.4交易過程中的費用承擔(dān)十、附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋預(yù)售合同復(fù)印件10.3賣家戶口本復(fù)印件10.4買家身份證復(fù)印件十一、合同簽署日期十二、合同正本及副本12.1合同正本12.2合同副本十三、第三方服務(wù)平臺信息13.1服務(wù)平臺名稱13.2服務(wù)平臺聯(lián)系方式十四、雙方簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3見證人簽字14.4蓋章（如有）第一部分：合同如下：一、買賣雙方信息1.1賣家信息（1）姓名（名稱）：（2）身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：（3）地址：（4）聯(lián)系電話：1.2買家信息（1）姓名（名稱）：（2）身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：（3）地址：（4）聯(lián)系電話：二、房屋信息2.1房屋基本信息（1）房屋所有權(quán)證號：（2）房屋坐落：（3）房屋結(jié)構(gòu)及面積：（4）房屋用途：2.2房屋現(xiàn)狀（1）房屋裝修情況：（2）房屋附屬設(shè)施：（3）房屋存在的問題：2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用年限（1）房屋所有權(quán)性質(zhì)：（2）土地使用權(quán)性質(zhì)：（3）土地使用年限：三、交易金額及支付方式3.1預(yù)定款金額雙方約定，乙方支付甲方人民幣（大寫）：（小寫）：元作為預(yù)定款。3.2支付方式及時間（1）乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將預(yù)定款支付至甲方指定的賬戶。（2）支付賬戶信息：戶名：賬號：開戶行：四、房屋交付及過戶4.1房屋交付時間雙方約定，甲方應(yīng)在____年__月__日前，將房屋交付給乙方。4.2過戶事宜（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。（2）過戶完成時間：五、房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任（1）甲方保證在交付房屋時，房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施符合約定，能夠正常使用。（2）交付后，因房屋自然老化、正常使用磨損等原因?qū)е碌木S修費用，由乙方承擔(dān)。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任（1）甲方應(yīng)在房屋交付后，按照約定對房屋進(jìn)行必要的保養(yǎng)和維護(hù)。（2）保養(yǎng)責(zé)任期限自房屋交付之日起計算，期限為____年。六、違約責(zé)任6.1賣家違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為預(yù)定款總額的____%。6.2買家違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為預(yù)定款總額的____%。八、合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。8.3合同的終止（1）雙方按照約定完成房屋交付及過戶手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。九、其他約定9.1戶口遷出甲方應(yīng)在房屋過戶完成后____日內(nèi)，將戶口遷出，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：（小寫）：元。9.2家具家電歸屬除本合同另有約定外，房屋內(nèi)的家具、家電歸乙方所有。9.3物業(yè)費結(jié)算甲方應(yīng)向乙方提供完整的物業(yè)費繳納憑證，并協(xié)助乙方與物業(yè)管理處辦理物業(yè)費結(jié)算手續(xù)。9.4交易過程中的費用承擔(dān)雙方同意，除本合同另有約定外，交易過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)。十、附件10.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2房屋預(yù)售合同復(fù)印件10.3賣家戶口本復(fù)印件10.4買家身份證復(fù)印件十一、合同簽署日期本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十二、合同正本及副本12.1合同正本本合同正本一份，由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同副本本合同副本一份，由雙方簽字（或蓋章）后留存。十三、第三方服務(wù)平臺信息13.1服務(wù)平臺名稱：13.2服務(wù)平臺聯(lián)系方式：十四、雙方簽字蓋章14.1賣家簽字：14.2買家簽字：14.3見證人簽字：14.4蓋章（如有）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、污損等痕跡。說明：作為本合同附件，用以證明甲方對房屋的所有權(quán)。附件2：房屋預(yù)售合同復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、污損等痕跡。說明：作為本合同附件，用以證明甲乙雙方對房屋預(yù)售的約定。附件3：賣家戶口本復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、污損等痕跡。說明：作為本合同附件，用以證明甲方的戶籍信息。附件4：買家身份證復(fù)印件要求：須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、污損等痕跡。說明：作為本合同附件，用以證明乙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)定款總額的2%。示例說明：若甲方未能在2024年6月30日前交付房屋，則應(yīng)向乙方支付人民幣10,000元作為違約金。違約行為2：甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為預(yù)定款總額的1%。示例說明：若甲方未能在過戶過程中提供必要協(xié)助，導(dǎo)致過戶手續(xù)拖延，則應(yīng)向乙方支付人民幣5,000元作為違約金。違約行為3：乙方未按約定時間支付預(yù)定款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為預(yù)定款總額的1%。示例說明：若乙方未能在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付預(yù)定款，則應(yīng)向甲方支付人民幣5,000元作為違約金。違約行為4：乙方未能在約定時間內(nèi)遷出戶口責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣10,000元。示例說明：若乙方未能在房屋過戶完成后30日內(nèi)遷出戶口，則應(yīng)向甲方支付人民幣10,000元作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：房屋所有權(quán)證解釋：指國家授權(quán)機(jī)關(guān)頒發(fā)給房屋所有權(quán)人的法定證明文件，用以確認(rèn)房屋的所有權(quán)。應(yīng)用：本合同附件1中，用以證明甲方對房屋的所有權(quán)。法律名詞2：過戶解釋：指將房屋所有權(quán)依法從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。應(yīng)用：本合同第四條中，涉及房屋過戶的手續(xù)