2024版中英文土地出租合同書范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版中英文土地出租合同書范本版B版本合同目錄一覽1.出租人與承租人的基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任6.合同的轉(zhuǎn)讓與終止6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.其他條款9.1合同的生效9.2合同的修改9.3合同的解除9.4通知義務(wù)9.5法律適用9.6合同的完整性和獨(dú)立性10.附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2出租人身份證明復(fù)印件10.3承租人身份證明復(fù)印件11.簽字頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期12.1簽訂日期13.中英文版本13.1中文版本13.2英文版本14.附加條款14.1特別約定14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.出租人與承租人的基本信息1.1出租人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租人信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________2.土地信息2.1土地位置2.2土地面積出租土地的面積為____________________平方米。2.3土地用途乙方同意按照本合同約定的用途使用出租土地，用途為____________________。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣________元，租金按月支付。4.2租金支付周期乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息如下：開戶行：____________________賬號：____________________5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方同意按照本合同約定的用途使用出租土地，不得擅自改變土地用途。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的使用安全。6.合同的轉(zhuǎn)讓與終止6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2終止條件本合同在下列情況下可以終止：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)簽合同；（2）乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二部分：（待補(bǔ)充）第三部分：（待補(bǔ)充）第四部分：（待補(bǔ)充）第五部分：（待補(bǔ)充）第六部分：（待補(bǔ)充）第七部分：（待補(bǔ)充）8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3合同的解除一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4通知義務(wù)雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系渠道，如需通知對方，應(yīng)提前________小時/天書面通知對方。9.5法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.6合同的完整性和獨(dú)立性本合同的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本合同獨(dú)立于其他任何合同或文件。10.附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件10.2出租人身份證明復(fù)印件10.3承租人身份證明復(fù)印件11.簽字頁11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.日期12.1簽訂日期13.中英文版本13.1中文版本13.2英文版本14.附加條款14.1特別約定14.1.1甲方同意在租賃期間，提供給乙方必要的物業(yè)管理服務(wù)。14.1.2乙方同意不在出租土地上進(jìn)行任何違法活動，不得影響甲方和他人的合法權(quán)益。14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同的任何修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：10.附件10.1土地使用權(quán)證復(fù)印件附件說明：土地使用權(quán)證是證明甲方對出租土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的重要文件。乙方應(yīng)確保其使用的土地已取得合法的土地使用權(quán)，并在簽訂本合同時向甲方出示土地使用權(quán)證的復(fù)印件。10.2出租人身份證明復(fù)印件附件說明：出租人身份證明是證明甲方身份的有效文件。乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方出示出租人身份證明的復(fù)印件，以確保乙方與有權(quán)出租土地的甲方簽訂合同。10.3承租人身份證明復(fù)印件附件說明：承租人身份證明是證明乙方身份的有效文件。甲方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方出示承租人身份證明的復(fù)印件，以確保甲方與有權(quán)租賃土地的乙方簽訂合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.違約責(zé)任7.1出租人違約違約行為：甲方未按照本合同的約定提供出租土地，或未履行甲方應(yīng)盡的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付出租土地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。7.2承租人違約違約行為：乙方未按照本合同的約定支付租金，或未履行乙方應(yīng)盡的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的20%。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中擁有出租土地使用權(quán)并有權(quán)出租土地的甲方。2.承租人：指本合同中租賃出租土地并有權(quán)使用土地的乙方。3.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方