2025年度文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)營方基本信息1.2被經(jīng)營方基本信息2.經(jīng)營范圍與區(qū)域2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營區(qū)域3.經(jīng)營期限3.1經(jīng)營起始時間3.2經(jīng)營結(jié)束時間4.費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營費(fèi)用4.2支付方式4.3付款期限5.經(jīng)營內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1經(jīng)營內(nèi)容5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.營業(yè)收入分配6.1分配比例6.2分配方式7.優(yōu)惠政策與補(bǔ)貼7.1優(yōu)惠政策7.2補(bǔ)貼政策8.經(jīng)營管理與監(jiān)督8.1經(jīng)營管理8.2監(jiān)督檢查9.重大事項決策9.1決策程序9.2決策權(quán)限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決方式13.合同生效與變更13.1生效條件13.2變更程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1經(jīng)營方基本信息名稱：X文化旅游有限公司地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：011.2被經(jīng)營方基本信息名稱：文化旅游景區(qū)地址：省市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：022.經(jīng)營范圍與區(qū)域2.1經(jīng)營范圍包括但不限于景區(qū)門票銷售、景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿、旅游紀(jì)念品銷售、景區(qū)內(nèi)旅游項目運(yùn)營等。2.2經(jīng)營區(qū)域包括景區(qū)核心區(qū)、輔助區(qū)域及配套設(shè)施。3.經(jīng)營期限3.1經(jīng)營起始時間自2025年1月1日起。3.2經(jīng)營結(jié)束時間至2029年12月31日止。4.費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營費(fèi)用包括但不限于景區(qū)運(yùn)營費(fèi)用、廣告宣傳費(fèi)用、人員工資等。4.2支付方式經(jīng)營方應(yīng)按季度支付被經(jīng)營方相應(yīng)費(fèi)用，具體支付日期為每季度第一個月的10日前。5.經(jīng)營內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1經(jīng)營內(nèi)容提供符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的旅游服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國家旅游局發(fā)布的《旅游景區(qū)質(zhì)量等級的劃分與評定》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.營業(yè)收入分配6.1分配比例景區(qū)門票收入按照經(jīng)營方80%，被經(jīng)營方20%的比例進(jìn)行分配。6.2分配方式營業(yè)收入每月結(jié)算一次，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給被經(jīng)營方。7.優(yōu)惠政策與補(bǔ)貼7.1優(yōu)惠政策根據(jù)國家及地方政策，享受相關(guān)稅收減免、補(bǔ)貼等優(yōu)惠政策。7.2補(bǔ)貼政策按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，景區(qū)運(yùn)營過程中所需補(bǔ)貼由被經(jīng)營方向相關(guān)政府部門申請。8.經(jīng)營管理與監(jiān)督8.1經(jīng)營管理經(jīng)營方負(fù)責(zé)景區(qū)的整體運(yùn)營管理，包括但不限于市場營銷、品牌推廣、服務(wù)質(zhì)量控制等。8.2監(jiān)督檢查被經(jīng)營方應(yīng)定期向經(jīng)營方提交經(jīng)營報告，經(jīng)營方有權(quán)對景區(qū)的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。9.重大事項決策9.1決策程序?qū)τ诰皡^(qū)的重大事項，如重大投資、重大變更等，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由經(jīng)營方作出決策。9.2決策權(quán)限經(jīng)營方擁有對景區(qū)經(jīng)營管理的最終決策權(quán)，被經(jīng)營方需服從經(jīng)營方的決策。10.違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時支付費(fèi)用、未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除與終止11.1解除條件在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。11.2終止條件合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽；如一方提出終止，需提前三個月書面通知對方。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決方式仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.合同生效與變更13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2變更程序任何對合同的變更，均需以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件景區(qū)運(yùn)營管理細(xì)則人員配置及崗位職責(zé)營業(yè)收入分配明細(xì)表爭議解決機(jī)制說明其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、財務(wù)顧問、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.雙方同意的商務(wù)合作；2.需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費(fèi)用。15.3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的合作，第三方不承擔(dān)甲方在合同中的任何責(zé)任。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的合作，第三方不承擔(dān)乙方在合同中的任何責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、潛在風(fēng)險等因素確定。15.5.2責(zé)任限額執(zhí)行在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方應(yīng)對其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。16.第三方變更16.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，簽署書面變更協(xié)議。16.2變更協(xié)議內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確新的第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。17.第三方退出17.1退出條件1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方同意第三方退出；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。17.2退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方保密18.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。18.2保密義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：景區(qū)運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：包括景區(qū)日常運(yùn)營流程、員工管理制度、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等，確保景區(qū)運(yùn)營的規(guī)范性和安全性。2.附件二：人員配置及崗位職責(zé)詳細(xì)要求和說明：列出景區(qū)各部門的人員配置、崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)，明確各部門的職責(zé)分工和協(xié)作關(guān)系。3.附件三：營業(yè)收入分配明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出景區(qū)各項收入來源、分配比例、支付時間等，確保收入分配的透明度和準(zhǔn)確性。4.附件四：爭議解決機(jī)制說明詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、程序、仲裁機(jī)構(gòu)等，確保爭議得到及時、公正的解決。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等，確保第三方在合同中的合法權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同變更的程序、內(nèi)容、生效條件等，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等，確保合同解除的合法性和有效性。8.附件八：景區(qū)年度運(yùn)營報告詳細(xì)要求和說明：包括景區(qū)年度運(yùn)營數(shù)據(jù)、財務(wù)報表、市場分析、風(fēng)險預(yù)警等，為雙方提供決策依據(jù)。9.附件九：景區(qū)服務(wù)質(zhì)量評價報告詳細(xì)要求和說明：包括景區(qū)服務(wù)質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)、評價結(jié)果、改進(jìn)措施等，確保景區(qū)服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付費(fèi)用：包括但不限于未按時支付租金、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：包括但不限于服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時、安全管理不到位等。違反合同約定：包括但不限于擅自變更經(jīng)營范圍、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)、泄露商業(yè)秘密等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；違約行為對合同履行的影響；違約行為的持續(xù)時間。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按時支付乙方租金，逾期15天，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的1%。乙方未達(dá)到景區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游客投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償游客損失、支付違約金等。甲乙雙方未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容，違反合同約定，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。全文完。2025年度文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同目的和依據(jù)二、景區(qū)概況1.景區(qū)名稱及地址2.景區(qū)規(guī)模及特點(diǎn)3.景區(qū)資源類型及等級4.景區(qū)管理現(xiàn)狀三、特許經(jīng)營權(quán)授予1.特許經(jīng)營權(quán)類型2.特許經(jīng)營權(quán)的范圍3.特許經(jīng)營權(quán)的期限4.特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更四、經(jīng)營內(nèi)容與要求1.經(jīng)營內(nèi)容2.經(jīng)營方式3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.產(chǎn)品開發(fā)與推廣5.旅游市場營銷6.旅游安全與質(zhì)量五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營團(tuán)隊組建與管理2.財務(wù)管理3.物業(yè)管理4.環(huán)境保護(hù)5.安全生產(chǎn)6.消防安全7.應(yīng)急處理六、收益分配1.收益來源2.收益分配比例3.收益結(jié)算方式4.財務(wù)審計七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同終止與解除1.合同終止情形2.合同解除情形3.合同終止或解除的程序4.合同終止或解除后的處理十、其他約定事項1.保密條款2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬3.不可抗力條款4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議十一、合同附件1.景區(qū)基本情況表2.經(jīng)營計劃書3.財務(wù)預(yù)算表4.人力資源配置表十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十三、合同解除與終止1.合同解除情形2.合同終止情形3.合同解除與終止的程序十四、合同附件1.景區(qū)基本情況表2.經(jīng)營計劃書3.財務(wù)預(yù)算表4.人力資源配置表合同編號2025年度文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：2025年[日期]4.合同有效期：自2025年[日期]起至2028年[日期]止5.合同簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]6.合同目的和依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方將[景區(qū)名稱]的特許經(jīng)營權(quán)授予乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。7.合同履行地點(diǎn)：[景區(qū)名稱]所在地二、景區(qū)概況1.景區(qū)名稱及地址：[景區(qū)名稱]，地址：[地址]2.景區(qū)規(guī)模及特點(diǎn)：[景區(qū)規(guī)模及特點(diǎn)描述]3.景區(qū)資源類型及等級：[景區(qū)資源類型及等級描述]4.景區(qū)管理現(xiàn)狀：[景區(qū)管理現(xiàn)狀描述]三、特許經(jīng)營權(quán)授予1.特許經(jīng)營權(quán)類型：綜合管理及運(yùn)營2.特許經(jīng)營權(quán)的范圍：[特許經(jīng)營權(quán)具體范圍描述]3.特許經(jīng)營權(quán)的期限：自2025年[日期]起至2028年[日期]止4.特許經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓及變更：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他任何方式處分特許經(jīng)營權(quán)。四、經(jīng)營內(nèi)容與要求1.經(jīng)營內(nèi)容：[具體經(jīng)營內(nèi)容描述]2.經(jīng)營方式：[具體經(jīng)營方式描述]3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體描述]4.產(chǎn)品開發(fā)與推廣：[產(chǎn)品開發(fā)與推廣具體要求]5.旅游市場營銷：[旅游市場營銷具體要求]6.旅游安全與質(zhì)量：[旅游安全與質(zhì)量具體要求]五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營團(tuán)隊組建與管理：[經(jīng)營團(tuán)隊組建與管理具體要求]2.財務(wù)管理：[財務(wù)管理具體要求]3.物業(yè)管理：[物業(yè)管理具體要求]4.環(huán)境保護(hù)：[環(huán)境保護(hù)具體要求]5.安全生產(chǎn)：[安全生產(chǎn)具體要求]6.消防安全：[消防安全具體要求]7.應(yīng)急處理：[應(yīng)急處理具體要求]六、收益分配1.收益來源：[收益來源具體描述]2.收益分配比例：[收益分配比例具體描述]3.收益結(jié)算方式：[收益結(jié)算方式具體描述]4.財務(wù)審計：[財務(wù)審計具體要求]七、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形具體描述]2.違約責(zé)任：[違約責(zé)任具體描述]3.違約賠償：[違約賠償具體要求]八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序具體描述]九、合同終止與解除1.合同終止情形：[合同終止情形具體描述]2.合同解除情形：[合同解除情形具體描述]3.合同終止或解除的程序：[合同終止或解除程序具體描述]4.合同終止或解除后的處理：[合同終止或解除后的處理具體要求]十、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：[知識產(chǎn)權(quán)歸屬具體描述]3.不可抗力條款：[不可抗力條款具體描述]4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.景區(qū)基本情況表2.經(jīng)營計劃書3.財務(wù)預(yù)算表4.人力資源配置表十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：[生效日期]3.合同生效證明：[生效證明具體要求]十三、合同解除與終止1.合同解除情形：[合同解除情形具體描述]2.合同終止情形：[合同終止情形具體描述]3.合同解除與終止的程序：[合同解除與終止程序具體描述]十四、合同附件1.景區(qū)基本情況表2.經(jīng)營計劃書3.財務(wù)預(yù)算表4.人力資源配置表甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.景區(qū)品牌管理甲方保留對景區(qū)品牌的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)使用甲方指定的品牌標(biāo)識。甲方有權(quán)對景區(qū)品牌形象進(jìn)行更新和調(diào)整，乙方需配合執(zhí)行。2.營銷推廣支持甲方負(fù)責(zé)制定景區(qū)整體營銷策略，乙方需按照甲方要求參與實施。甲方提供必要的營銷推廣資源，包括但不限于宣傳材料、廣告位等。3.景區(qū)發(fā)展規(guī)劃甲方負(fù)責(zé)制定景區(qū)中長期發(fā)展規(guī)劃，乙方需按照規(guī)劃進(jìn)行經(jīng)營活動。甲方有權(quán)對景區(qū)發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，乙方需及時了解并適應(yīng)調(diào)整。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在經(jīng)營過程中，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利等。甲方有權(quán)對乙方侵犯其知識產(chǎn)權(quán)的行為進(jìn)行制止和追究。5.財務(wù)監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，乙方需定期向甲方提供財務(wù)報表。甲方有權(quán)要求乙方對財務(wù)問題進(jìn)行解釋和說明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.經(jīng)營自主權(quán)乙方在遵守合同約定和法律法規(guī)的前提下，享有經(jīng)營活動的自主權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前通知甲方。2.收益分配調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營狀況，提出收益分配比例的調(diào)整方案。甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)整方案后[時間]內(nèi)給予答復(fù)。3.品牌使用規(guī)范乙方在經(jīng)營過程中，需遵守甲方制定的品牌使用規(guī)范，不得擅自更改。乙方有權(quán)提出對品牌使用規(guī)范的修改建議，甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)給予答復(fù)。4.技術(shù)創(chuàng)新激勵乙方在技術(shù)創(chuàng)新方面取得成果，甲方應(yīng)給予獎勵或額外收益分成。雙方應(yīng)簽訂具體的技術(shù)創(chuàng)新激勵協(xié)議，明確獎勵條件和標(biāo)準(zhǔn)。5.景區(qū)設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)景區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。甲方有權(quán)對乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。雙方應(yīng)向中介機(jī)構(gòu)提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。2.中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定的比例分擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式。3.中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。雙方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)簽訂保密協(xié)議，確保信息安全。4.中介機(jī)構(gòu)變更雙方同意中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間發(fā)生變更時，應(yīng)提前通知對方。雙方有權(quán)在收到變更通知后[時間]內(nèi)提出異議。5.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方應(yīng)就中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.景區(qū)基本情況表2.經(jīng)營計劃書3.財務(wù)預(yù)算表4.人力資源配置表5.甲方品牌使用規(guī)范6.技術(shù)創(chuàng)新激勵協(xié)議7.中介機(jī)構(gòu)保密協(xié)議8.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按照約定時間提供財務(wù)報表。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：乙方侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。認(rèn)定：雙方有權(quán)根據(jù)中介機(jī)構(gòu)保密協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.特許經(jīng)營權(quán)：指甲方授予乙方在一定期限和范圍內(nèi)經(jīng)營景區(qū)的權(quán)利。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大安全事故。解決辦法：立即停止經(jīng)營，進(jìn)行事故調(diào)查，按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.問題：乙方未按時繳納收益分成。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳欠款，并追究違約責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行保密義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)立即終止與該中介機(jī)構(gòu)的關(guān)系，并追究其法律責(zé)任。4.問題：市場變化導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營困難。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略，或?qū)で蟮谌綄I(yè)意見。五、所有應(yīng)用場景：1.景區(qū)特許經(jīng)營合同適用于文化旅游景區(qū)的經(jīng)營管理。2.合同適用于甲方將景區(qū)特許經(jīng)營權(quán)授予乙方的情形。3.合同適用于景區(qū)品牌管理、市場營銷、安全管理等方面。4.合同適用于景區(qū)發(fā)展規(guī)劃、技術(shù)創(chuàng)新和知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等方面。全文完。2025年度文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，為更好地推動景區(qū)資源的合理開發(fā)和利用，促進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將某文化旅游景區(qū)特許經(jīng)營權(quán)授予乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范景區(qū)特許經(jīng)營行為，實現(xiàn)甲乙雙方的合作共贏，共同推動文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化旅游景區(qū)：指具有獨(dú)特文化內(nèi)涵、自然景觀、人文景觀，可供游客參觀、游覽、休閑、娛樂的場所。（2）特許經(jīng)營權(quán)：指甲方授予乙方在一定期限內(nèi)，對文化旅游景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化旅游：指以旅游活動為基礎(chǔ)，結(jié)合文化、教育、體育、科技等元素，滿足游客多元化需求的一種旅游形式。（2）景區(qū)：指具有獨(dú)特自然景觀、人文景觀，可供游客參觀、游覽、休閑、娛樂的場所。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對景區(qū)進(jìn)行合理規(guī)劃、開發(fā)和建設(shè)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化，對景區(qū)運(yùn)營策略進(jìn)行調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對文化旅游景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對景區(qū)進(jìn)行合理開發(fā)和建設(shè)。（3）乙方應(yīng)確保景區(qū)的運(yùn)營安全、衛(wèi)生、文明，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方文化旅游景區(qū)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對文化旅游景區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于景區(qū)設(shè)施維護(hù)、市場營銷、游客服務(wù)等方面。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，乙方自愿放棄特許經(jīng)營權(quán)；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，乙方應(yīng)將景區(qū)經(jīng)營管理權(quán)移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理景區(qū)資產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）特許經(jīng)營費(fèi)：乙方每年應(yīng)向甲方支付特許經(jīng)營費(fèi)，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。（2）景區(qū)維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（3）廣告宣傳費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的廣告宣傳，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）特許經(jīng)營費(fèi)、景區(qū)維護(hù)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）其他費(fèi)用，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）特許經(jīng)營費(fèi)：乙方應(yīng)在每年的第一個月內(nèi)支付上一年度的特許經(jīng)營費(fèi)。（2）景區(qū)維護(hù)費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)根據(jù)費(fèi)用產(chǎn)生的時間協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供特許經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未能按照合同約定履行經(jīng)營管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。（2）合同中約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起十年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致景區(qū)設(shè)施損壞，影響景區(qū)正常運(yùn)營。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致景區(qū)經(jīng)營環(huán)境發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。（2）調(diào)解不成的，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙任何一方可將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對景區(qū)的最終管理權(quán)，包括景區(qū)的規(guī)劃、開發(fā)、建設(shè)和維護(hù)。（2）甲方保留對景區(qū)經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，確保乙方遵守合同約定。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障游客安全而采取必要措施的權(quán)力。（2）甲方保留在景區(qū)經(jīng)營不善或乙方違約時，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。（2）雙方應(yīng)就景區(qū)的經(jīng)營和管理事項進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論景區(qū)的經(jīng)營狀況和改進(jìn)措施。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：__________________乙方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：__________________乙方地址：__________________甲方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：__________________乙方聯(lián)系電話：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.景區(qū)特許經(jīng)營權(quán)授權(quán)書2.景區(qū)設(shè)施清單3.景區(qū)經(jīng)營計劃4.景區(qū)財務(wù)報表模板5.不可抗力事件清單6.爭議解決機(jī)制細(xì)則7.保密協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為