2025年度租房安全協(xié)議及租客垃圾分類責(zé)任書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租房安全協(xié)議及租客垃圾分類責(zé)任書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房安全協(xié)議1.租房安全要求乙方租賃的房屋應(yīng)具備基本的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、防盜設(shè)施等，確保居住安全。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法規(guī)，定期對房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方。乙方保證在租賃期間，房屋內(nèi)不得存放易燃易爆物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和安全設(shè)施的維護(hù)，確保房屋處于安全狀態(tài)。乙方在使用房屋過程中，如因自身原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、租客垃圾分類責(zé)任書1.垃圾分類要求乙方應(yīng)按照國家垃圾分類標(biāo)準(zhǔn)，對產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類投放。乙方應(yīng)熟悉垃圾分類知識，確保垃圾投放準(zhǔn)確。乙方不得將有害垃圾與其他垃圾混合投放。2.垃圾分類責(zé)任乙方保證在租賃期間，嚴(yán)格按照垃圾分類要求進(jìn)行垃圾分類，不得隨意丟棄垃圾。乙方對因違反垃圾分類規(guī)定造成的后果承擔(dān)責(zé)任。三、租房費(fèi)用及支付方式1.租房費(fèi)用租房費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，共計(jì)______元。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。四、租賃期限及終止條件1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請。2.終止條件甲方或乙方任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。乙方租賃期滿后，如無續(xù)租意向，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面通知。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行安全檢查，確保居住環(huán)境安全。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議中的安全規(guī)定。義務(wù)：提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋，并確保房屋設(shè)施的正常使用。對乙方在租賃期間的安全問題提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間安全使用房屋內(nèi)的設(shè)施。有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)安全隱患時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。義務(wù)：遵守租賃協(xié)議中的安全規(guī)定，確保自身及他人安全。對房屋設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。六、租房安全檢查與維修1.安全檢查乙方應(yīng)在租賃期間定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告甲方。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。2.維修責(zé)任乙方在使用過程中因不當(dāng)使用造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)房屋本身的正常磨損和老化引起的維修。七、垃圾處理與分類1.垃圾處理乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)乩诸愐?guī)定，對垃圾進(jìn)行分類投放。乙方應(yīng)確保垃圾投放點(diǎn)清潔，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。2.分類責(zé)任乙方對垃圾分類不準(zhǔn)確造成的后果承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的垃圾分類行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未及時(shí)對房屋進(jìn)行維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反安全規(guī)定，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照垃圾分類規(guī)定進(jìn)行垃圾處理，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方隱私、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、居住環(huán)境要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__