2025年度精裝修二手房購房合同意向書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝修二手房購房合同意向書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，建筑年代為______年。房屋2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，建筑年代為______年。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的購房要求（如裝修情況、地理位置等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋質(zhì)量檢測報告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞或性能下降。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格房屋1的價格為______元/平方米，房屋2（如有）的價格為______元/平方米。本意向書房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際交付面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準。2.付款方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付房屋首付款______%，剩余款項在房屋交付前按照雙方約定分批次支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住地點。四、其他約定1.本意向書簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本意向書約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本意向書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。3.本意向書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)解除意向書或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)個人需求調(diào)整房屋購買要求，但應(yīng)按照本意向書約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付房屋預(yù)付款和尾款。遵守本意向書約定，不得擅自變更房屋用途或進行破壞性裝修。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照意向書要求提供房屋信息后，有權(quán)要求甲方按照約定支付預(yù)付款和尾款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照意向書約定的時間、地點和方式向甲方提供房屋信息。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查看與驗收1.查看方式甲方應(yīng)在簽訂意向書后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房屋進行實地查看，可以單獨或委托專業(yè)機構(gòu)進行。2.驗收標準驗收標準以本意向書約定的房屋基本情況、裝修質(zhì)量以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如進行維修或退還預(yù)付款等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款意向書簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方完成房屋交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照意向書約定支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除意向書，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋裝修費用、中介費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照意向書約定的時間、地點或方式提供房屋信息，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除意向書，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋信息與實際情況不符，應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋信息錯誤給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本意向書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向書的組成部分，具有與本意向書同等的法律效力。2.解除除本意向書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向書。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向書，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行意向書義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向書的履行問題，如變更意向書內(nèi)容或解除意向書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在意向書履行過程中知悉的對方個人信息、房屋信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向書簽訂之日起至意向書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完