酒店投資及經(jīng)營管理協(xié)議

酒店投資及經(jīng)營管理協(xié)議合同編號：__________甲方（以下簡稱“投資者”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（以下簡稱“經(jīng)營管理方”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則1.1定義1.1.1“本協(xié)議”指本酒店投資及經(jīng)營管理協(xié)議。1.1.2“投資者”指投資甲方，為本協(xié)議的簽署方之一。1.1.3“經(jīng)營管理方”指乙方，為本協(xié)議的簽署方之一。1.1.4“酒店”指位于__________的酒店項(xiàng)目。1.2目的1.2.1本協(xié)議旨在明確投資者與經(jīng)營管理方在酒店項(xiàng)目投資及經(jīng)營管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2.2雙方同意在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下，共同開展酒店項(xiàng)目的投資及經(jīng)營管理活動。第二章投資及經(jīng)營管理范圍2.1投資范圍2.1.1投資者負(fù)責(zé)提供酒店項(xiàng)目的建設(shè)資金、設(shè)備采購及人員招聘等費(fèi)用。2.1.2投資者對酒店項(xiàng)目的投資總額為人民幣__________元。2.2經(jīng)營管理范圍2.2.1經(jīng)營管理方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、市場營銷、財務(wù)管理等。2.2.2經(jīng)營管理方應(yīng)保證酒店項(xiàng)目的經(jīng)營管理達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和水平。第三章投資者權(quán)益3.1投資回報3.1.1投資者享有酒店項(xiàng)目的投資收益，收益分配按照雙方約定的比例進(jìn)行。3.1.2投資回報的計算和支付方式如下：__________。3.2監(jiān)督權(quán)3.2.1投資者有權(quán)對酒店項(xiàng)目的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督，保證經(jīng)營管理方按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行經(jīng)營管理。3.2.2投資者有權(quán)查閱酒店項(xiàng)目的財務(wù)報表、經(jīng)營報告等資料，了解酒店的運(yùn)營情況。第四章經(jīng)營管理方權(quán)益4.1管理費(fèi)用4.1.1經(jīng)營管理方有權(quán)按照本協(xié)議約定的比例提取酒店項(xiàng)目的管理費(fèi)用。4.1.2管理費(fèi)用的計算和支付方式如下：__________。4.2業(yè)績獎勵4.2.1經(jīng)營管理方在完成酒店項(xiàng)目年度經(jīng)營目標(biāo)的前提下，有權(quán)獲得業(yè)績獎勵。4.2.2業(yè)績獎勵的計算和支付方式如下：__________。第五章合作期限及終止5.1合作期限5.1.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為__________年。5.1.2合作期限屆滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。5.2終止5.2.1在合作期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。5.2.2任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。5.2.3終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，了結(jié)各自的權(quán)利和義務(wù)。第六章財務(wù)管理6.1財務(wù)報告6.1.1經(jīng)營管理方應(yīng)每月向投資者提供酒店的財務(wù)報告，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表和現(xiàn)金流量表。6.1.2投資者有權(quán)對財務(wù)報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性進(jìn)行審核。6.2財務(wù)審計6.2.1酒店項(xiàng)目每年應(yīng)進(jìn)行一次財務(wù)審計，審計工作由雙方共同指定的第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行。6.2.2審計費(fèi)用由雙方按照投資比例分擔(dān)。6.3資金管理6.3.1酒店項(xiàng)目的資金往來應(yīng)通過雙方共同設(shè)立的專項(xiàng)賬戶進(jìn)行。6.3.2專項(xiàng)賬戶的開設(shè)、使用和管理按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第七章人員管理7.1員工招聘7.1.1經(jīng)營管理方負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目員工的招聘工作，應(yīng)保證員工具備相應(yīng)的職業(yè)資格和工作能力。7.1.2投資者對經(jīng)營管理方招聘的高級管理人員有審批權(quán)。7.2員工培訓(xùn)7.2.1經(jīng)營管理方應(yīng)定期組織員工培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)技能。7.2.2投資者有權(quán)對培訓(xùn)計劃進(jìn)行審核，并提出合理化建議。7.3員工福利7.3.1經(jīng)營管理方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)慣例為員工提供福利待遇。7.3.2員工福利費(fèi)用的承擔(dān)按照雙方約定的比例進(jìn)行。第八章營銷推廣8.1營銷策略8.1.1經(jīng)營管理方應(yīng)制定酒店項(xiàng)目的營銷策略，包括市場定位、價格策略、促銷活動等。8.1.2投資者有權(quán)對營銷策略進(jìn)行審核，并提出合理化建議。8.2廣告宣傳8.2.1經(jīng)營管理方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店項(xiàng)目的廣告宣傳，包括線上和線下的推廣活動。8.2.2廣告宣傳費(fèi)用按照雙方約定的比例分擔(dān)。8.3合作伙伴8.3.1經(jīng)營管理方應(yīng)積極尋求與合作伙伴的合作，提高酒店項(xiàng)目的知名度。8.3.2合作伙伴的選擇應(yīng)征得投資者的同意。第九章法律責(zé)任9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：__________。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。9.2侵權(quán)責(zé)任9.2.1任何一方因侵權(quán)行為導(dǎo)致酒店項(xiàng)目遭受損失，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，賠償損失。9.2.2侵權(quán)行為包括但不限于侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、名譽(yù)權(quán)等。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商解決期間，雙方應(yīng)保持酒店項(xiàng)目的正常運(yùn)營。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會提起仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.3法律適用10.3.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證酒店項(xiàng)目的合法合規(guī)運(yùn)營。第十一章信息披露11.1信息共享11.1.1雙方應(yīng)在不違反法律法規(guī)的前提下，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c酒店項(xiàng)目有關(guān)的信息。11.1.2投資者有權(quán)要求經(jīng)營管理方提供與酒店項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)的各類信息。11.2信息保護(hù)11.2.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以嚴(yán)格保密。11.2.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露相關(guān)信息。11.3信息反饋11.3.1經(jīng)營管理方應(yīng)及時向投資者反饋酒店項(xiàng)目的運(yùn)營情況，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場動態(tài)等。11.3.2投資者對經(jīng)營管理方的反饋意見應(yīng)給予關(guān)注，并積極提出改進(jìn)建議。第十二章安全生產(chǎn)12.1安全管理12.1.1經(jīng)營管理方應(yīng)保證酒店項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，建立健全安全管理制度。12.1.2經(jīng)營管理方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高員工的安全意識。12.2應(yīng)急預(yù)案12.2.1經(jīng)營管理方應(yīng)制定酒店項(xiàng)目的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)對措施。12.2.2應(yīng)急預(yù)案應(yīng)報投資者備案，并定期進(jìn)行演練。12.3安全檢查12.3.1經(jīng)營管理方應(yīng)定期對酒店項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，保證設(shè)施設(shè)備安全可靠。12.3.2投資者有權(quán)對安全檢查情況進(jìn)行監(jiān)督。第十三章知識產(chǎn)權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1酒店項(xiàng)目在合作期間產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，雙方有權(quán)共同使用。13.1.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓知識產(chǎn)權(quán)。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.1雙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)酒店項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)。13.2.2雙方應(yīng)共同應(yīng)對知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，維護(hù)自身合法權(quán)益。13.3知識產(chǎn)權(quán)爭議13.3.1如雙方在知識產(chǎn)權(quán)方面產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。13.3.2如協(xié)商解決不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十四章合作變更14.1合作主體變更14.1.1任何一方在合作期間發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等變更，應(yīng)通知對方，并協(xié)商處理合作事宜。14.1.2合作主體變更不影響本協(xié)議的繼續(xù)履行。14.2合作內(nèi)容變更14.2.1如雙方同意對合作內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合作期限變更14.3.1如雙方同意對合作期限進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3.2合作期限變更不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。第十五章終止與解除15.1協(xié)議終止15.1.1合作期限屆滿，本協(xié)議自動終止。15.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。15.2協(xié)議解除15.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，對方有權(quán)解除本協(xié)議。15.2.2解除