2025年上海市個人簡易房屋租賃合同范文（2篇）

2025年上海市個人簡易房屋租賃合同范文出租方：（出租房屋的所有人）（以下稱“甲方”）承租方：（租賃房屋的個人）（以下稱“乙方”）鑒于雙方自愿、平等、公平和誠信的原則，為明確彼此的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方名下房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，同時遵守相關(guān)法律法規(guī)：一、房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：（待填寫）2.房屋類型：（公寓/獨(dú)立住宅/其他）（以下稱“房屋”）3.房屋面積：（待填寫）4.租賃用途：（居住/辦公/其他）（以下稱“用途”）二、租賃期限1.起租日期：（待填寫）2.終止日期：（待填寫）三、租金及支付方式1.月租金：人民幣（RMB）（待填寫）2.支付方式：（按月/按季/按年）（以下稱“支付周期”）3.付款日期：每月的（日期）日或合同生效日起四、押金及退還1.乙方應(yīng)在租賃開始前支付押金：RMB（待填寫）2.租賃期滿，乙方歸還房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，甲方應(yīng)全額退還押金。3.如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)扣除押金：(1)租金逾期；(2)乙方違約；(3)房屋損壞、污染或設(shè)施缺失。五、使用權(quán)與清潔衛(wèi)生1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用房屋，但不得轉(zhuǎn)租、出借或從事非法活動。2.乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，合理使用并維護(hù)房屋設(shè)施。六、維修和設(shè)施1.乙方負(fù)責(zé)日常維修，因乙方原因造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方需維修或更新設(shè)施，須提前通知甲方并取得同意。七、租賃房屋的保險乙方需在租賃期間自行為房屋及內(nèi)部設(shè)施投保，確保安全。八、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，應(yīng)支付每日租金1‰的違約金，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未提供合格房屋，應(yīng)支付每日租金1‰的違約金，乙方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，以補(bǔ)償損失。九、合同終止1.合同期滿，如雙方同意續(xù)租，需在到期前書面簽署續(xù)租協(xié)議。未續(xù)租則應(yīng)在到期日前____日歸還房屋。2.租賃期內(nèi)出現(xiàn)以下情況，合同自動解除：(1)雙方協(xié)商解除；(2)乙方逾期付款一個月以上；(3)房屋嚴(yán)重?fù)p壞無法使用。十、爭議解決雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同自雙方簽字之日起生效，至雙方完全履行義務(wù)時終止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2025年上海市個人簡易房屋租賃合同范文（二）個人簡易住宅租賃協(xié)議甲方（出租方）：姓名/單位名稱地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為上海市合法房屋所有權(quán)人（以下稱“該房屋”），愿將該房屋出租予乙方，乙方亦同意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋詳情及租賃期1.1房屋具體地址：1.2房屋建筑面積：平方米1.3房屋使用性質(zhì)：用作住宅1.4租賃期起止：自年月日起至年月日止第二條租金及支付方式2.1總租金為人民幣元整（大寫）2.2租金支付：乙方每月支付租金人民幣元整（大寫），每月支付一次，須于每月日前支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求返還房屋。2.3租金支付期：年月日至年月日的每月日第三條押金及返還3.1押金為人民幣元整（大寫），乙方應(yīng)在簽署合同時一次性支付給甲方。3.2乙方歸還房屋給甲方時，若房屋無損壞、丟失等情況，甲方應(yīng)即時退還押金。第四條房屋使用及維修4.1乙方租賃期間有權(quán)合法使用房屋，同時有義務(wù)妥善維護(hù)。未經(jīng)許可，乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自挖掘墻體、地面等。4.2甲方需在交付房屋給乙方使用前確保房屋處于良好使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)定期維修。4.3若因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.4若因乙方原因造成的房屋損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同終止5.1合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。5.2租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，乙方無權(quán)要求賠償：1)逾期支付租金超過一個月；2)未經(jīng)許可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途；3)擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；4)損害房屋或其配套設(shè)施。第六條其他條款6.1對本合同未明確的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2雙方確認(rèn)在簽署本合同時已仔細(xì)閱讀并完全理解所有內(nèi)容