2025年度土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)收購協(xié)議

2025年度土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)收購協(xié)議甲方（收購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)描述1.土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)信息土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)1：名稱為______，具體信息包括土地面積、位置、用途等。土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)2（如有）：名稱為______，具體信息包括土地面積、位置、用途等。土地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的收購要求（如土地規(guī)劃、環(huán)保要求等）。2.土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)質(zhì)量要求乙方提供的土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)應(yīng)具備合法有效證明文件，如土地使用權(quán)證、股權(quán)證明等。土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方收購目的的要求，包括但不限于土地用途、權(quán)屬清晰、無法律糾紛等方面的要求。乙方保證所提供土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地使用權(quán)及股權(quán)質(zhì)量問題導(dǎo)致的法律糾紛或性能下降。二、土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)數(shù)量與價格1.土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)數(shù)量甲方預(yù)計收購的土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)數(shù)量如下：土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)1：數(shù)量為______（單位）。土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際收購數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在收購協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)單價與總價土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)1的單價為______元/（單位），土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際收購數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)相關(guān)文件交付至甲方指定地點。2.交貨地點乙方將土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)相關(guān)文件交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)將土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)相關(guān)文件進(jìn)行妥善包裝，確保文件在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明文件名稱、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責(zé)任乙方承擔(dān)土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)相關(guān)文件運輸至交貨地點的費用和風(fēng)險。在運輸過程中如發(fā)生文件損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的文件，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)進(jìn)行審查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒絕收購或要求乙方進(jìn)行更正。有權(quán)根據(jù)土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)的實際狀況調(diào)整收購數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)，并按照合同約定支付收購款項。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供過戶手續(xù)辦理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付收購款項。如因甲方原因?qū)е陆回浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)。對甲方提供的與土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、審查與確認(rèn)1.審查方式乙方在交貨前應(yīng)對土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)進(jìn)行自審，確保符合合同要求。甲方在收到土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行確認(rèn)，可以采用抽審或全審的方式。2.確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如確認(rèn)不合格，甲方應(yīng)在確認(rèn)后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更正信息等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)過戶進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的過戶手續(xù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)過戶手續(xù)且經(jīng)甲方確認(rèn)合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付收購款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕收購符合要求的土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于過戶費用、材料保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地儲備土地使用權(quán)及股權(quán)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期